1. Don’t forget this list on inspection day! We’ve got you covered
when it comes to what you (and the inspector) should be
looking for. The more eyes on the property, the better!
Electrical
Foundation
Attic
Roof
Remember: every home is bound to have its challenges. It’ll
be up to you to decide how much you’re prepared to take on.
No cracks (check bases of walls and ceilings)
Foundation appears straight
No stains or signs of leaks
No evidence of decay or
damage
No stains or signs of leaks
Ensure there are no out-dated
or dangerous wiring
Improper installation
Plumbing
Visible pipes have no
damage or signs of leaks
No unusual noises
If there is a well: well water
test is acceptable
Inspect for septic
Exterior
Interior
Proper drainage away from the house No soggy areas
No standing
water
Yard, trees and walkways in
good condition
No branches or bushes touching or
hanging over the house
No stains on floors, walls or ceiling lead from
paint, asbestos or pests.
Walls, ceilings and floors appear straight and level
No significant cracks in the walls or ceiling
Doors in good condition and latch properly
All light switches are operational
Paint and walls in good condition
Heating and/or cooling source in each room
No strange smell (musty smells could be a
sign water damage)
Appliances are in good condition including
heating, ventilation and air conditioning
(HVAC) units
Windows in good condition and latch properly
All toilets and sinks work properly
No evidence or signs of past leaks around
tubs/showers
No evidence of excess roofing cement/tar/caulk
Gutters free from decay and rust, no sagging
2. N’oubliez pas cette liste le jour de l’inspection! Elle contient tout ce que vous (et l’inspecteur)
devriez examiner. Il n’y a jamais trop de paires d’yeux pour scruter une propriété!
Électricité
Fondation
Comble
Toiture
N’oubliez pas qu’aucune propriété n’est parfaite. C’est à vous de décider
de la quantité de travaux que vous acceptez d’entreprendre.
Absence de fissures (vérifier le bas des murs
et les plafonds)
La fondation semble droite
Absence de taches ou de
signes de fuites
Aucun signe de matières en
décomposition ou de dommages
Matière isolante bien posée et
en quantité suffisante
Vérifier si le câblage est
obsolète ou dangereux
Installation inadéquate
Plomberie Absence de dommages et de signes
de fuite sur les tuyaux visibles
Absence de
bruits inhabituels
En présence d’un puits : un test
confirme que la qualité de l’eau du
puits est acceptable
Inspecter la fosse
septique
Extérieur
Intérieur
Drainage adéquat dirigé loin de
la maison
La cour, les arbres et les
allées sont en bon état
Absence de branches ou de
buissons en contact avec la
propriété ou la surplombant
Absence de zones détrempées Absence d’eau
dormante
Absence de taches sur le plancher, les murs
ou le plafond provenant de peinture,
d’amiante ou d’insectes nuisibles
Absence de fissures importantes dans les murs et
les plafonds
Les murs, les plafonds et les planchers semblent
droits et de niveau
Les portes sont en bon état et se verrouillent bien
Les fenêtres sont en bon état et se
verrouillent bien
Aucune odeur suspecte (une odeur de moisi
pourrait être le signe d’un dégât d’eau)
Les appareils ménagers sont en bon état, y
compris les systèmes de chauffage, de
ventilation et de climatisation (CVC)La peinture et les murs sont en bon état
Tous les interrupteurs fonctionnent
Les toilettes, les éviers et les lavabos
fonctionnent bien
Présence de sources de chauffage ou de
climatisation dans chaque pièce
Absence de dégâts d’eau antérieurs autour des
baignoires et des douches
Gouttières non affaissées et exemptes de
matières en décomposition et de rouille
Aucun signe d’excédent de ciment, de goudron
ou de calfeutrage sur la toiture
