1. Realização: Realização e Construção:Realização e Desenvolvimento:
Av. Dr. Mário Guimarães, 428
Esquina com Rua Comendador Soares
Centro - Nova Iguaçu
www.lem o ndeo f f icelif e .co m .br
Projeto de arquitetura e paisagismo: De Fournier & Associados Projetos e Urbanismo Ltda. Projeto de interiores: Paula Neder e Alexandre Monteiro Arquitetura.
Engenheiro responsável pela obra: Salvador Marti Hernandez – Crea: 0600979580. Memorial de Incorporação prenotado sob o
nº 115187, em 31/10/2008, no 2º Ofício de RGI, Nova Iguaçu. Incorporadora responsável: Global Park Residencial Empreendimentos Imobiliários Ltda. Os layouts,
e quipamentos, mobiliários, cores, paginações de acabamento e vegetação, apresentados nas imagens de venda para as áreas comuns do empreendimento são
meramente ilustrativos e referenciais. A construtora se reserva ao direito de atualizar e/ou modificar a decoração e paisagismo desses ambientes.
EugenioImpressoemnovembro/2008
2. Com invejáveis índices de crescimento e evolução constante,
Nova Iguaçu vem se despontando como a principal potência
econômica da Baixada Fluminense. Uma cidade onde
dia-a-dia surgem grandes e novas oportunidades, dentro de uma
região que não dispõe de uma estrutura empresarial à altura das
suas necessidades.
Um lugar que não pára de crescer e que tem recebido novos
investimentos a cada dia. Posicionada, estrategicamente, vive
o auge do seu desenvolvimento e da modernidade urbana.
Para contemplar esse cenário especial que Nova Iguaçu está
passando, nasce finalmente no centro: LE MONDE OFFICE LIFE.
Um empreendimento comercial inovador, em um endereço único,
diferente de tudo, e que coloca definitivamente a cidade no seleto rol
de melhores endereços do mundo dos negócios.
Nova Iguaçu, uma cidade
cosmopolita preparada
para receber um
lançamento de
categoria
internacional.
Um novo endereço empresarial
que poderia estar em qualquer
metrópole do mundo.
NOVA IGUAÇU
RIO DE JANEIRO
SÃO PAULO
Londres
NEW YORK
Mapas Ilustrativos
3. Inovação e vanguarda. Nenhuma outra palavra define tão bem
o LE MONDE OFFICE LIFE.
Em 2004, pela primeira vez no Brasil, a RJZ Cyrela trouxe esse
conceito inovador ao lançar o LE MONDE OFFICE no Rio de
Janeiro, dando origem ao que se tornou o maior sucesso de
vendas de todos os tempos na cidade.
Agora, a RJZ Cyrela, Latini Bertoletti e Tecco trazem este
consagrado conceito internacional para Nova Iguaçu. Um
lançamento que chega para surpreender toda a Baixada
Fluminense. Um empreendimento diferenciado, que une trabalho
e bem-estar em um mesmo lugar. Viva a integração do lazer e da
qualidade de vida ao seu horário comercial.
Um conceito
INÉDITO que
integra
trabalho e
bem-estar
em um mesmo
lugar.
Foto Ilustrativa
4. A Latini Bertoletti atua no mercado imobiliário do Estado do Rio de Janeiro há 5 anos, na estruturação, desenvolvimento
e incorporação de empreendimentos residenciais, residenciais com serviços e comerciais nas cidades do
Rio de Janeiro, Niterói, Angra dos Reis e Nova Iguaçu. Em pouco tempo, sua seriedade e compromisso conquistou
o mercado, e abriu portas para novos rumos e desafios.
A Tecco foi fundada em 1995 e desde então já entregou mais de 3.600 unidades habitacionais nos Estados de
São Paulo e Rio de Janeiro. A qualidade dos seus serviços e produtos rendeu as mais diversas e conceituadas
certificações de qualidade, como por exemplo: ISO 9000, Qualidade e Nível A do PBQP-H. Sua área de atuação é
focada no Estado do Rio de Janeiro, principalmente na capital e nas cidades de Niterói, Mangaratiba e Nova Iguaçu.
Em parceria, RJZ Cyrela, Latini Bertoletti e Tecco são responsáveis pelo lançamento de inúmeros empreendimentos
consagrados, dentre eles podemos destacar a Torre Empresarial do NorteShopping, um sucesso total de vendas,
lançado em outubro de 2007, sendo todo comercializado 2 meses antes do lançamento.
Agora, essa parceria de sucesso lança LE MONDE OFFICE LIFE, um conceito de trabalho e bem-estar
integrados que se tornará o principal endereço empresarial de Nova Iguaçu.
LATINI BERTOLETTI E TECCO, parcerias sólidas na
realização de negócios de sucesso.
Ilustração artística da fachada noturna do Torre NorteShopping
Londres Financial Center - Rio de Janeiro
Cosmopolitan Work Style - Rio de Janeiro
Corporate Park - São Paulo
Corporate Park - São Paulo
Leblon Corporate - Rio de Janeiro
5. INVISTA COM a solidez da maior
incorporadora da América Latina.
A RJZ Cyrela é considerada, atualmente, uma das empresas mais sólidas e admiradas do setor da construção civil, e pioneira
na abertura de capital. As operações do Grupo já se estendem por 17 Estados e 55 cidades no Brasil. São 45 anos de história,
35 mil clientes e 7,25 milhões de metros quadrados incorporados.
Em 2004, lançou no Rio de Janeiro o Le Monde Office, um conceito inédito para um empreendimento comercial e que se tornou o
maior sucesso de vendas de todos os tempos.
Em 2007, foi premiada em 8 categorias pela ADEMI RJ e em 2 categorias pela ADEMI NITERÓI pelo sucesso de vendas dos
empreendimentos lançados no ano.
Em 2008, repete a trajetória de sucesso com o lançamento de conceitos inéditos e vencedores como o bairro
Cidade Jardim, na Barra da Tijuca, e agora o Le Monde Office Life em Nova Iguaçu.
R$ 32 bilhões de VGV potencial
a cyrela tem um estoque de
terrenos que soma mais de 10,5 milhões de m²
Lançamento de 32 empreendimentos no
segundo trimestre de 2008, com vgv de R$ 2 BILHÕES
7,25 milhões de m2
construídos
Le Monde - Rio de Janeiro
JK - São Paulo
Escritórios Europa - São Paulo
Villa Lobos Office Park - São Paulo
Faria Lima Financial Center - São Paulo
6. Principal pólo de desenvolvimento do Rio de Janeiro, composto por 13 municípios e 3,3 milhões de habitantes que trabalham juntos
para impulsionar cada vez mais o desenvolvimento econômico dessa que é uma das regiões que mais cresce no Brasil. Região esta,
que recebe investimentos significativos por parte de diversos setores da economia, como o industrial, comércios, serviços e educação,
o que gera crescente oferta de empregos e incremento da economia.
5o
maior PIB da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Nova
Iguaçu, a grande potência desenvolvedora da Baixada Fluminense.
3,3 milhões de habitantes13 municípios
A complexa malha rodoviária e ferroviária TORNOU A BAIXADA FLUMINENSE num
dos principais CENTROs LOGÍSTICOs LOCALIZADO ENTRE o eixo rio-são paulo.
Baixada Fluminense. Uma região
em constante crescimento que
impulsiona o estado do Rio de Janeiro.
Com toda essa vocação para se tornar um centro metropolitano e sua inquestionável capacidade para qualificar recursos humanos,
Nova Iguaçu ajudou a Baixada Fluminense a se posicionar como um dos mais importantes centros de negócios e de comércio do
Brasil. Sua localização privilegiada, entre o Eixo RIO – SÃO PAULO, tem sido utilizada como um importantíssimo ponto de logística para
grandes empresas e indústrias. Com tudo isso a seu favor, todas as cidades que compõem a região puderam prosperar ainda mais e
atrair investimentos, além é claro, de novas empresas e profissionais qualificados em busca de oportunidades.
BAIXADA FLUMINENSE
SÃO PAULO
NOVA IGUAÇU
Paracambi
Seropédica
Japeri
Queimados
Mesquita
Nilópolis
São João de Meriti
Belford Roxo
Duque de Caxias
Magé
Itaguaí
RIO DE
JANEIRO
Rodovia Presidente Dutra
Mapa ilustrativo da Baixada FluminenseFonte: Prefeitura da Cidade de Nova Iguaçu (Outubro 2007).
7. 4 pilares de
sustentação
que alavancam
Nova IGUAÇU:
industrial, saúde,
educação e comércio.
Aumentou 28% O PODER DE COMPRA
entre a população
DE médiA renda DE
nova iguaçu de 2000 a 2008
Investir em Nova Iguaçu é certeza de fazer um grande
negócio. O enorme potencial desenvolvedor que a
cidade possui é a garantia de retorno e sucesso do seu
investimento. É por tudo isso que a RJZ Cyrela, a Latini
Bertoletti e a Tecco estão lançando um conceito inovador
e diferenciado na cidade. Um empreendimento à altura
de Nova Iguaçu e que atende a uma enorme demanda
reprimida por lançamentos dessa grandeza.
E como todo grande centro econômico, Nova Iguaçu possui
importantes pilares de sustentação que impulsionam o seu
progresso. Setores que empregam milhares de pessoas,
geram desenvolvimento e crescimento. Por tudo isso, Nova
Iguaçu tem se destacado no cenário nacional e, tem recebido,
cada vez mais, incentivo do governo para continuar seu
processo de expansão. Com isso, toda a cidade é beneficiada,
principalmente seus moradores, que estão sempre se
deparando com novas oportunidades e perspectivas de um
futuro cada vez mais promissor.
Fonte: Estudo Socioeconômico (Outubro 2007) - Nova Iguaçu.
Foto ilustrativa Foto ilustrativa
Foto ilustrativa
nova iguaçu
2008
nova iguaçu
2009
5.000 novas unidades habitacionais
2 bilhões em investimentos privados
500 milhões investidos pela prefeitura
em obras de infra-estrutura
2,5 bilhões em arrecadação de ISS
15 milhões em incremento de ITBI nos cofres
da cidade, aumentando investimentos em
educação e desenvolvimento urbano.
8. Um magnífico setor industrial.
Uma verdadeira fábrica de
oportunidades.
Um dos setores de grande destaque e de fundamental importância para Nova Iguaçu é o
industrial. Com cerca de 700 indústrias, é responsável por absorver 15% da mão-de-obra do
setor formal, colaborando ativamente para engrandecer ainda mais o desenvolvimento de toda
a região da Baixada Fluminense.
Além do mais, o crescimento vertiginoso do setor da indústria, permitiu que o município de
Nova Iguaçu se tornasse o segundo maior produtor de cosméticos do Brasil, ficando atrás
apenas de São Paulo. Tudo isso, estimulado por empresários do setor que enxergaram na
cidade a possibilidade de criar o primeiro pólo de cosméticos e perfumaria do
estado.
Ao todo, Nova Iguaçu abriga 14 empresas de grande, médio e pequeno portes dessa área.
O que significa milhares de empregos gerados pela indústria da beleza.
Cerca de 700 indústrias estão instaladas em Nova Iguaçu.
Indústria absorve 15% da mão-de-obra do setor formal.
2O
Maior produtor Nacional de cosmético.
Responsável por 22% da produção nacional de cosméticos
4.000 empregos diretos foram originados graças ao setor.
Fonte: Projeto Shopping a Céu Aberto e Prefeitura da Cidade de Nova Iguaçu (Outubro 2007).
Foto ilustrativa
Foto Ilustrativa
9. Nova Iguaçu, uma cidade que cuida bem
da saúde da Baixada.
O setor de saúde de Nova Iguaçu sempre mereceu um destaque mais que especial no contexto do
desenvolvimento da cidade. Com uma vasta rede de atendimento e uma ampla gama de profissionais
especializados e capacitados, Nova Iguaçu nunca esteve tão bem equipada e preparada para cuidar da
saúde da sua população.
Por se tratar de uma cidade referência no setor cada vez mais novos profissionais são atraídos por
inúmeras oportunidades, o que tem aumentado significativamente, ano a ano, a quantidade de consultórios
particulares que chegam para prestar serviço médico ao iguaçuense.
9 hospitais 16 postos de saúde 51 minipostos
Nova Iguaçu tem Gestão Plena do
Sistema Municipal dispondo da
seguinte estrutura:
33 Unidades básicas de saúde
77 Clínicas especializadas
68 Consultórios isolados
5 Hospitais especializados
4 Hospitais gerais
38 Policlínicas
16 Postos de saúde
21 Unidades de apoio à diagnose
Fonte: Estudo Socioeconômico - Nova Iguaçu (Outubro 2007).
Os estabelecimentos que prestam serviços
ao SUS, por tipo de atendimento, têm o
seguinte quantitativo:
45 Ambulatoriais
4 Internações
4 Emergências
4 Unidades de tratamento intensivo
4 Diálises
Fonte: Pesquisa Assistência Médico-Sanitária AMS 2005
Foto ilustrativa
Foto do local
10. Quando o assunto é
educação, Nova Iguaçu é uma
lição de desenvolvimento.
Com a maior concentração de escolas públicas da região, Nova Iguaçu, atualmente, é uma das
cidades do Brasil que mais vem combatendo as taxas de analfabetismo. Ações específicas voltadas
ao aprimoramento do ensino e à erradicação do analfabetismo são constantemente aplicadas, a fim
de melhorar os indicadores sociais da cidade. Tais como: cursos profissionalizantes e programas de
alfabetização à distância, que permitem jovens e adultos conciliar estudo e trabalho.
Muito tem sido investido, principalmente, no quadro de professores. Isso tem ajudado a aperfeiçoar a
qualidade do ensino, preparando melhor a sua população para uma cidade que se torna mais exigente
a cada dia.
Vale ainda ressaltar o excelente papel desempenhado pela Universidade Nova Iguaçu, SENAI, SENAC e
SEBRAE na formação técnica para os cursos profissionalizantes disponíveis para todos que buscam uma
vaga no concorrido mercado de trabalho iguaçuense.
A ampla oferta de instituições de ensino superior é reflexo da crescente demanda por mão-de-obra
especializada nos mais diversos setores da economia de Nova Iguaçu. Isso tem de fato contribuído
para a formação de profissionais extremamente capacitados para atuarem nas mais diversas
áreas, o que tem colocado a cidade como um dos mais importantes centros educacionais do
Rio de Janeiro.
Instituições de ensino superior:
Associação Brasileira de Ensino Universitário – ABEU
Faculdade de Engenharia Civil Nova Iguaçu
Fundação Educacional Rosemar Pimentel
Sociedade de Ensino Superior de Nova Iguaçu
Faculdade UGB
Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro – UFRRJ
Universidade de Nova Iguaçu – UNIG
Universidade Estácio de Sá
15 milhões em incremento de ITBI nos cofres da
cidade, aumentando investimentos em educação
e desenvolvimento urbano
287 estabelecimentos de ensino / 103 estaduais
92 municipais / 92 particulares
89,2% de alfabetizados. Uma das taxas
que mais cresce no Brasil.
em 10 anos, o número de crianças no
ensino Fundamental cresceu de 83,5% para 94,4%
Fonte: Projeto Shopping a Céu Aberto e Prefeitura da Cidade de Nova Iguaçu (Outubro 2007). Fonte: Projeto Shopping a Céu Aberto e Prefeitura da Cidade de Nova Iguaçu (Outubro 2007).
Foto UNIGFotos ilustrativas Foto Universidade Estácio de Sá - Nova Iguaçu
11. Um comércio forte, que movimenta milhares
de reais e de pessoas por dia.
Nova Iguaçu, sozinha, é responsável por metade da demanda de consumo da Baixada Fluminense; 4o
maior centro consumidor
do país. O setor de comércio, sem dúvida, é um dos mais dinâmicos e também é aquele que absorve, aproximadamente, um
quarto da mão-de-obra da cidade.
Renovado, com grande concentração de lojas e shopping centers, o Centro da cidade atende a todas as necessidades da
população do município, além de atrair a atenção das cidades vizinhas.
Caracterizado na sua grande maioria por estabelecimentos que comercializam artigos de vestuário, tecidos, joalherias, e grandes
lojas de móveis e eletrodomésticos, o comércio de moda feminina tem merecido destaque pela sofisticação que ele tem agregado
ao Centro.
O centro de Nova Iguaçu possui 5 mil pontos de negócios. Cerca de 200
mil pessoas/dia e movimentação de R$ 150 milhões por mês.
Comércio: 23% da mão-de-obra do setor formal.
Setor financeiro é composto por mais de 30 agências bancárias que
movimentam mais de R$ 100 milhões por mês.
28% dos lojistas estão lá estabelecidos há mais de 20 anos.
Porém, o fluxo de renovação também é bastante intenso.
29% abriram lojas há menos de 5 anos.
77% do imóveis comerciais são locados.
ÁREA DE ATUAÇÃO DAS 5.373
EMPRESAS DE NOVA IGUAÇU
512.977 DAS PESSOAS
EMPREGADAS ATUAM NOS SETORES DE:
23%
Comércio
48%
Outros
29%
Serviço
15%
Outros
11%
Indústria
46%
Comércio
28%
Serviço
Fonte: Projeto Shopping a Céu Aberto e Prefeitura da Cidade de Nova Iguaçu (Outubro 2007).
Foto Ilustrativa
12. As melhores oportunidadeS
convergem para um mesmo lugar:
o centro.
Centro geográfico, político, econômico, sociocultural e administrativo do município, a região central de Nova Iguaçu exerce
grande influência sobre todos os outros bairros.
É nele que se concentram os melhores indicadores de qualidade de vida: IDH, taxa de alfabetização, expectativa de vida, além
de ser o bairro que mais conta com serviços como saúde, empregos, educação e saneamento básico. As diversas opções
de lazer também são um capítulo à parte, a cidade conta atualmente com uma grande oferta de shoppings, cinemas, teatros,
bares, restaurantes, praças, parques, passeios, etc.
Todas estas peculiaridades tornam o Centro de Nova Iguaçu cada vez mais desejado. Um lugar que, em função do poderoso
comércio e pela demanda existente no setor de serviços, se firma a cada dia como o principal e melhor endereço comercial
da cidade.
facilidades
Taxa de alfabetização no centro é 96,5%.
O Centro de Nova Iguaçu é considerado o segundo
principal pólo logístico do Estado do Rio de Janeiro.
O centro comercial existente no bairro, apelidado de “Calçadão” é o segundo maior do
Estado, atrás do centro comercial de Madureira, na capital.
Em 2003, o Centro sofreu um projeto de revitalização chamado “Shopping a Céu Aberto”,
que revitalizou dezessete ruas e três praças em uma área de 400 mil m².
Fonte: Projeto Shopping a Céu Aberto e Prefeitura da Cidade de Nova Iguaçu (Outubro 2007).
Fotomontagem da Região
Fotos Ilustrativas
Mapa ilustrado da região
13. Pense grande e prepare-se para conhecer
um lançamento grandioso como você.
14. Bem-vindo ao melhor
investimento de Nova Iguaçu.
Com salas comerciais de 27 a 1.000 m2
que atendem completamente às
necessidades físicas da sua empresa, o LE MONDE OFFICE LIFE surge para
se tornar o mais novo cartão postal econômico da cidade. Com traços leves,
seu projeto encanta nos mínimos detalhes. Bom gosto e modernidade são
características marcantes nesse maravilhoso empreendimento que vai revolucionar
o Centro de Nova Iguaçu. Prepara-se para viver uma nova fase, um novo tempo.
Você está pronto para viver um novo jeito de trabalhar que já conquistou o mundo,
e que agora está ao seu alcance.
Av. Dr Mário Guimarães, 428
Esquina com Rua Comendador Soares
Centro
Ilustração artística da fachada
15. Um projeto arquitetônico inédito que
encanta EM CADA DETALHE.
Em perfeita sintonia com o novo conceito urbanístico que
foi desenvolvido para a cidade, a arquitetura do
LE MONDE OFFICE LIFE foi criada em plena harmonia
com a concepção moderna que fará
parte da cidade e do dia-a-dia dos moradores
de Nova Iguaçu.
“As linhas arquitetônicas que definem a composição plástica, de
cheios e vazios, foram pautadas nos fundamentos que conceituam
os princípios da arquitetura contemporânea. O dinamismo dessa
volumetria se complementa com a composição de luz e sombra,
bem como a inserção de elementos minimalistas integra os espaços
externos e internos com hierarquia e harmonia.”
Projeto de arquitetura: De Fournier Associados
Ilustração artística da fachada
Ilustração artística da integração do novo mobiliário
urbano da cidade com o LE MONDE OFFICE LIFE
Ilustração artística do detalhe da fachada
USAR A IMAGEM
QUE FOI USADA
NA PASTA PRE
LEMONDE.
FOI TRATATA AI
COM O ZE LUIS
VCS TEM ELA AI
16. Seu horário comercial ficou
absolutamente mais elegante.
Trabalhar e viver bem ganhou novas proporções. No melhor ponto do bairro mais valorizado de Nova Iguaçu: o Centro, nasce um empreendimento
comercial com um projeto arrojado e belo como o das grandes metrópoles mundiais. Um lançamento seguro, com controle de acesso e circuito
interno de câmeras. Um lugar moderno e único que vai revolucionar o Centro da cidade.
Imponência
Conheça agora o seu próximo
grande negócio.
Ilustração artística do lobby
Ilustração artística do hall dos elevadores no térreo Ilustração artística da entrada principal
“Trata-se de um projeto especial e diferenciado. Uma arquitetura de linhas
limpas e contemporâneas que abriga um empreendimento comercial de alta
qualidade. Além dos espaços necessários para reuniões, eventos e congressos,
o empreendimento dispõe de um amplo Fitness Center para atividades físicas
diversas e momentos de descompressão e relaxamento.
Um produto completo. Certamente um marco em sua região.”
Projetos de interiores: Paula Neder e Alexandre Monteiro
17. Seu bem-estar no trabalho
nunca esteve tão por cima.
Fitness Center
1. Piscina com 2 raias - 25 m
2. Terraço Zen
3. Sauna a vapor
4. Ambiente de repouso da sauna
5. Vestiários masculino/feminimo
6. Sala de ginástica
7. Sala de musculação
Business Center
8. Terraço Bar
9. Sanitários Masculino/Feminino/Portadores de necessidades especiais
10. Bar / Foyer
11. Administração
12. Auditório com 80 lugares
13. 2 salas de reunião com 4 lugares (unificáveis)
14. Sala de reunião com 10 lugares
2
4 3
5
6
7
8
9
1011
12
1314
1
AV. DR. MÁRIO GUIMARães
RuaComendadorSoares
viadutope.joãomuch
Ilustração artística da masterplan PUC (cobertura)
Av. Dr. Mário Guimarães, 428
Esquina com Rua Comendador Soares
Centro - Nova Iguaçu
18. exclusividade
Um moderno auditório que
vai dar o que falar.
Sinônimo de inovação, o LE MONDE OFFICE LIFE conta com um moderno e equipado auditório, onde você poderá participar e realizar
palestras, meetings, convenções, coquetéis e muito mais. Com capacidade para até 80 pessoas, você encontra o espaço ideal para tornar
o seu evento um sucesso. Outra novidade é a mobilidade desse ambiente, que permite que ele seja convertido em até 3 salões menores
para atender perfeitamente às necessidades da ocasião proposta. Sua integração ao aconchegante Bar do Foyer possibilita ainda a
realização de um coffee break ou brunch antes, durante ou depois do seu evento.
Ilustração artística do auditório com 80 lugares
Ilustração artística do foyer
19. privacidade
Tudo o que você mais precisava acabou de chegar até você. E, o melhor, em um só lugar. Seu horário comercial nunca mais
será o mesmo, ele acaba de ganhar o espaço, comodidade e bem-estar que você merece.
Aqui, no LE MONDE OFFICE LIFE, você encontra um belo e completo Business Center, com tecnologia e modernidade,
composto por salas modulares que adaptam de tamanho de acordo com a necessidade da sua reunião. Tudo isso, com muita
praticidade e conforto. Aproveite.
MOBILIDADE e integração.
Soluções inteligentes reunidas em
espaços do jeito que você precisa.
flexibilidade
Ilustração artística da sala de reunião de 10 lugares Ilustração artística da sala de reunião de 4 lugares
20. Se dê ao luxo de mergulhar no seu
bem-estar antes OU DEPOIS do trabalho.
atividade
No LE MONDE OFFICE LIFE, você sempre pode mais. Foi pensando na sua qualidade de vida que trouxemos para o seu horário
comercial uma maravilhosa piscina com 2 raias de 25m. Um espaço inédito em prédios comerciais na cidade de Nova Iguaçu.
Tudo para você poder praticar natação, exercitar e relaxar o corpo sempre que quiser, entre uma reunião e outra. Só mesmo o
LE MONDE OFFICE LIFE para tornar a sua vida pessoal e empresarial realmente melhor a cada dia.
Ilustração artística da piscina com 2 raias de 25 m Foto Ilustrativa
21. boa forma
Equilíbrio. Seu lado profissional e
pessoal vai precisar dele.
Cuidar de você ficou fácil. Aqui, o equilíbrio do seu corpo e da sua mente estão integrados a um espaço dedicado, especialmente,
à sua saúde. Com uma sala de musculação equipada e uma bela sala de ginástica, você vai encontrar dois indispensáveis
ambientes que permitem a sensação de leveza durante o seu dia ou após uma longa jornada de trabalho. Deixe a qualidade
de vida fazer uma grande diferença no seu cotidiano.
Ilustração artística da sala de musculação Ilustração artística da sala de ginástica
22. Respire fundo.
A sauna e o ambiente
de repouso vão
deixar o seu dia bem
tranqÜilo.
Se encontre com você sempre que puder. Na sauna ou no ambiente de repouso, você vai poder experimentar a oportunidade
única de relaxar depois de malhar e antes de voltar ao trabalho. Todo esse conforto, certamente, vai lhe garantir um dia muito
mais produtivo e prazeroso.
relaxamento
Ilustração artística do ambiente de repouso da sauna
23. Diferentemente doS seus negócios,
aqui, você pode desacelerar.
No LE MONDE OFFICE LIFE, o prazer de um momento único está sempre ao seu alcance. Espaços exclusivos foram desenvolvidos
para proporcionar todo o conforto que o mundo empresarial exigente não dispensa. Imagine um almoço ao ar livre no Terraço Bar
ou um tranqüilo almoço de negócios. E muita privacidade e conveniência exclusivas para você. Experimente ainda relaxar ao ar livre no
Terraço Zen, um lugar pensado no seu bem-estar que vai acalmar a rotina do seu dia-a-dia.
PRATICIDADE BEM-ESTAR
Ilustração artística do terraço bar Ilustração artística do terraço zen
24. No Le Monde OFFICE LIFE tem sempre uma sala
do tamanho do seu NEGÓCIO.
Com 9 tipos de plantas e salas de 27 a 1.000 m2
, você vai ter uma infinidade de opções para escolher qual
melhor se adapta às suas necessidades. Imagine unificar duas salas ou, até mesmo, uma laje inteira. Aqui, você pode
sempre mais. Afinal, o que importa é o tamanho da sua vontade em estar presente na melhor estrutura comercial da
Baixada Fluminense.
Ilustração artística da sugestão de decoração da sala coluna 05
Ilustração artística da sugestão de decoração da sala coluna 04
31. Segurança: um dos pontos mais altos e perfeitos do LE MONDE OFFICE LIFE. Sediando sua empresa aqui, você contará
com acessos controlados e monitorados 24 horas por dia por profissionais experientes e qualificados. Equipamentos de
última geração e rondas realizadas por equipes bem treinadas complementam o moderno sistema, garantindo a máxima
tranqüilidade para você fazer grandes negócios.
Aqui, a segurança vai
muito além dos negócios.
segurança
Foto Ilustrativa
Projeto: LE MONDE OFFICE LIFE
Localização: Av. Doutor Mário Guimarães, 428 - Esquina com
Rua Comendador Soares - Nova Iguaçu/RJ
Empreendimento de uso comercial
Realização: RJZ Cyrela
Realização e Desenvolvimento: Latini Bertoletti
Realização e Construção: Tecco
Vendas: Patrimóvel e LCI
Projeto de Arquitetura e Paisagismo: De Fournier Associados
Projeto de Interiores: Paula Neder e Alexandre Monteiro Arquitetura
Maquete: Adhemir Fogassa
Stand: Glitter Comunicação Visual Stands
Campanha Publicitária: Eugenio Marketing Imobiliário
Imagens e Plantas: Domus Computação Gráfica
Área do terreno: 2.204,91 m2
Total de Unidades: 310 unidades
NO
de Pavimentos: 15 pavimentos - Térreo
1a
, 2a
e 3a
garagem
1O
ao 10O
pavimento-tipo
PUC - Cobertura
FICHA TÉCNICA
1O
PAVIMENTO
unidade área privativa vagas
101 30,91 m2
-
102 34,81 m2
-
103 36,06 m2
-
104 / 114 / 122 27,87 m2
-
105 30,67 m2
-
106 / 108 / 110 /112 / 118 /
119 / 120 / 121 / 123 / 124 /
125 / 126 / 127 /128 /129 27,32 m2
-
107 / 109 / 111 /113 30,32 m2
-
115 36.83 m2
-
116 36,94 m2
-
117 42,89 m2
-
130 / 131 33,57 m2
-
2O
PAVIMENTO
unidade área privativa vagas
201 30,91 m2
1
202 34,81 m2
1
203 36,06 m2
1
204 / 214 / 222 27,87 m2
-
205 30,67 m2
1
206 / 218 / 219 / 220 / 221 /
223 / 225 / 227 / 229 27,32 m2
1
208 / 210 / 212 / 224 / 226 /
228 / 27,32 m2
-
207 / 209 / 211 / 213 30,32 m2
1
215 36,83 m2
1
216 36,94 m2
1
217 42,89 m2
1
230 / 231 33,57 m2
1
3O
ao 10O
PAVIMENTO
unidade área privativa vagas
301 a 1001 30,91 m2
1
302 a 1002 34,81 m2
1
303 a 1003 36,06 m2
1
304 a 1004 /314 a 1014 /
322 a 1022 / 27,87 m2
1
305 a 1005 / 30,67 m2
1
306 a 1006 / 308 a 1008 /
310 a 1010 / 312 a 1012 /
318 a 1018 / 319 a 1019 /
320 a 1020/ 321 a 1021 /
323 a 1023 / 324 a 1024 /
325 a 1025 / 326 a 1026 /
327 a 1027 /328 a 1028 /
329 a 1029 27,32 m2
1
307 a 1007 / 309 a 1009 /
311 a 1011 / 313 a 1013 30,32 m2
1
315 a 1015 36,83 m2
1
316 a 1016 36,94 m2
1
317 a 1017 42,89 m2
1
330 a 1030 / 331 a 1031 33,57 m2
1
Pavimento Tipo - Salas Comerciais
SALAS
Piso* Em osso
Parede Pintura PVA
Teto Em osso
W.C.
Piso CECRISA30x30 cm, com rodapé de
8x30cm, padrão CECRISA
Parede Pintura PVA sobre rebaixo de gesso
Teto Pintura PVA
Louças LOGASA linha Paraty
Metais Docol Linha Pertutti
MEMORIAL DESCRITIVO DAS UNIDADES
* O piso deverá ser adquirido e instalado por cada adquirente,
não sendo responsabilidade da Incorporadora.
As salas têm previsão para sistema de ar-condicionado split,
o equipamento deverá ser adquirido e instalado por cada
adquirente.
Os equipamentos e mobiliários constantes do presente
material são referenciais, podendo sofrer ou ter revisão nos
seus modelos, especificações e quantidades.
32. O desenvolvimento de um empreendimento imobiliário é a síntese do encontro de vários conhecimentos acumulados ao longo dos
anos. Muito antes do bater da primeira estaca, tem início um trabalho profundo, de avaliação, planejamento e criação, cujo objetivo
principal é o compromisso com o sucesso. Um compromisso comprovado com a participação da LATINI BERTOLETTI em todas as
etapas do empreendimento, desde a prospecção do terreno, modelagem do produto, estruturação, viabilização técnica, financeira
e jurídica, análise de mercado, planejamento, desenvolvimento do empreendimento, marketing e, só a partir daí, a sua colocação
no mercado. Assim é a nossa empresa. Criada a partir de valores simples como ética, responsabilidade, profissionalismo,
transparência, lealdade e principalmente criatividade, a LATINI BERTOLETTI existe para buscar constantemente a realização
dos sonhos dos nossos clientes.
Antes de unirem suas forças em 2000, RJZ e Cyrela eram líderes em seus respectivos
mercados. RJZ no Rio, Cyrela em São Paulo. Hoje, o Grupo RJZ Cyrela é líder no Brasil.
Mais que isso, é uma empresa reconhecida, consolidada e admirada no setor imobiliário,
querpelocuidadoestéticodeseusempreendimentos,querpelasuatecnologiaequalidade
construtiva, ou pela busca permanente da satisfação dos clientes. Afinal, entre projetos
residenciais, comerciais e loteamentos, a RJZ Cyrela contabiliza mais de 2 milhões de
metros quadrados lançados com muita dedicação. O êxito em cada realização nada mais
é do que a somatória da filosofia moderna de negócio, da visão inovadora de futuro, e
da competência de uma equipe altamente profissional, motivada e envolvida. Tudo isso se reflete na conquista de alguns dos prêmios
imobiliários mais expressivos do país, entre eles “A Empresa do Ano” pela ADEMI, em 2002, 2006 e 2007, e o “Top de Marketing”
tanto em São Paulo quanto no Rio de Janeiro, concedidos pela ADVB - Associação dos Dirigentes de Vendas e Marketing do Brasil
e, por 4 anos consecutivos, destaque entre as empresas mais admiradas do Brasil, segundo o levantamento da revista CartaCapital.
A RJZ Cyrela tem, como alicerce de sua trajetória, os princípios éticos e morais, além da consciência de seu compromisso social e
ambiental, não poupando esforços e investimentos na implementação de novos programas e tecnologias focados na sustentabilidade
e no bem-estar coletivo. Porque, antes de construir sonhos, o grupo tem em mente que o mundo é a nossa casa, e ele será um lugar
melhor para viver se todos pensarem e agirem de forma mais planejada e humana.
Nascida em 1995 com o objetivo de trabalhar de forma diferenciada no mercado de prestação de serviços para os incorporadores do
mercado imobiliário, a TECCO Tecnologia e Construções Ltda. acumula mais de 3.600 unidades entregues, em mais de 250.000 m²
construídos no eixo Rio–São Paulo. Marcas tão expressivas não teriam se tornado realidade sem o pesado investimento no
desenvolvimento tecnológico, na formação de pessoal, na criação de processos construtivos voltados a ganhos de produtividade
e redução de retrabalho, no desenvolvimento de processos de controle e gestão de seus negócios, bem como com a inestimável
contribuição de seus colaboradores e parceiros projetistas e fornecedores. As certificações ISO 9000-2000, nível A do PBQP-H
e Qualihab-SP são o resultado do comprometimento de todos com a qualidade de seus processos e produtos, demonstrando a
grandeza do respeito dedicado a seus clientes e preparando a empresa para vencer os desafios que se lhe apresentam.
