بحث عن تصميم الموتيلات مع دراسة وتحليل Case Study: - Meltem Beach & Rooms Motel In Turkey - Caribean Motel In New Jersy

1. Motel Research
Case Study
Meltem Beach & Rooms Motel In Turkey
Caribean Motel In New Jersy
Mena House Hotel In Egypt

2. ‫البحث‬ ‫عنارص‬
.1
‫الموتيل‬ ‫تصميم‬ ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
.2
‫موتيل‬
Meltem Beach & Rooms
‫كيا‬ ‫ر‬
‫بي‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫بالمش‬ ‫التعريف‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫المش‬ ‫عنارص‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫المش‬ ‫موقع‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬
•
ZONING
.3
Caribean Motel in New Jersy
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫بالمش‬ ‫التعريف‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫المش‬ ‫عنارص‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫المش‬ ‫موقع‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬
•
ZONING
4
.
‫بالقاهرة‬ ‫هاوس‬ ‫مينا‬ ‫فندق‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫بالمش‬ ‫التعريف‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫المش‬ ‫عنارص‬
•
‫وع‬ ‫ر‬
‫المش‬ ‫موقع‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬
•
ZONING

3. ‫تصميم‬ ‫واسس‬ ‫معايير‬

4. ‫تصميم‬ ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫فراغات‬ ‫اسس‬
‫التصميم‬
‫المعايير‬
‫التخطيطية‬
‫للمبني‬
‫ر‬
‫المعايي‬
‫التخطيطية‬
•
‫المدينة‬ ‫بداخل‬ ‫أو‬ ‫ع‬ ‫ي‬‫ش‬‫ال‬ ‫الطريق‬ ‫عىل‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫الموتيل‬ ‫مكان‬
.
•
‫لبناء‬ ‫هادئ‬ ‫مكان‬‫اختيار‬ ‫عىل‬ ‫الحرص‬
‫ة‬
‫للغبار‬ ‫المعرضة‬ ‫واألماكن‬
.
•
‫والمدارس‬ ‫العبادة‬ ‫أماكن‬ ‫عن‬ ‫الموتيل‬ ‫إقامة‬ ‫مكان‬ ‫يبتعد‬
.

5. ‫تصميم‬ ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫فراغات‬ ‫اسس‬
‫التصميم‬
‫المعايير‬
‫التخطيطية‬
‫للمبني‬
‫ر‬
‫المعايي‬
‫التخطيطية‬

‫الوحدات‬ ‫عدد‬ ‫يقل‬ ‫أال‬ ‫يجب‬
‫ف‬
‫وحدات‬ ‫خمس‬ ‫عن‬ ‫المنشأة‬ ‫نفس‬
.

‫اثني‬ ‫عن‬‫األدوار‬ ‫عدد‬ ‫يزيد‬ ‫ال‬
(
‫الدور‬
‫األرض‬
+
1
)
.

‫المبن‬ ‫يكون‬ ‫أن‬
‫ف‬
‫السالمة‬ ‫متطلبات‬ ‫فيه‬‫تتوفر‬ ‫مناسب‬ ‫موقع‬
.

‫األلوان‬ ‫وتناسق‬ ، ‫المبن‬ ‫وواجهات‬ ‫للمنشآت‬ ‫الجيدة‬ ‫الحالة‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬
.

‫المبن‬ ‫لواجهة‬ ‫مناسبة‬ ‫مواد‬ ‫استخدام‬
(
‫زجاج‬ ،‫حجر‬ ، ‫رخام‬
)
.

‫المبن‬ ‫لواجهات‬ ‫والنظافة‬ ‫الصيانة‬
.

‫المنشأ‬ ‫باسم‬ ‫مضاءة‬ ‫لوحة‬‫توفر‬
‫ف‬
‫واضح‬ ‫مكان‬
.

‫عىل‬ ‫المحافظة‬ ‫مع‬ ‫المبن‬ ‫حول‬‫والتشجي‬ ‫التنسيق‬
‫النواىح‬
‫البيئية‬
.

6. ‫تصميم‬ ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫فراغات‬ ‫اسس‬
‫التصميم‬
‫المعايير‬
‫التخطيطية‬
‫للمبني‬
‫ر‬
‫المعايي‬
‫التخطيطية‬

7. ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫تصميم‬
‫التهوية‬
‫الصناعية‬
‫المطعم‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫ات‬‫ر‬‫المم‬
‫صالة‬
‫االستقبال‬
‫المدخل‬‫بهو‬
•
‫عن‬ ‫االرتفاع‬ ‫يقل‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫دورين‬ ‫بارتفاع‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬
3.5
-
4
‫م‬
.
•
‫مزود‬ ‫يكون‬ ‫أن‬
‫باالضاءة‬
‫الكافية‬ ‫التهوية‬ ‫مصادر‬ ‫و‬ ‫الطبيعية‬
.
•
‫الدوارة‬ ‫االبواب‬ ‫في‬ ‫عطل‬ ‫حدوث‬ ‫لتجنب‬ ‫عادية‬ ‫أبواب‬ ‫بجانبها‬ ‫دوارة‬ ‫أبواب‬ ‫عمل‬ ‫و‬ ‫للخارج‬ ‫تفتح‬ ‫ابواب‬ ‫عمل‬ ‫يتم‬
.
•
‫يساوي‬ ‫أو‬ ‫من‬ ‫أكبر‬ ‫االبواب‬ ‫عرض‬
1
‫مسبقا‬ ‫الذكر‬ ‫تم‬ ‫كما‬ ‫الخارج‬ ‫نحو‬ ‫تفتح‬ ‫و‬ ‫م‬
.
•
‫الحجز‬ ‫اماكن‬ ‫و‬ ‫االستعالمات‬ ‫ركن‬ ‫علي‬ ‫يحتوي‬ ‫كما‬ ‫الفراغات‬ ‫كافة‬ ‫الي‬ ‫بالوصول‬ ‫يسمح‬ ‫و‬ ‫الموتيل‬ ‫او‬ ‫الفندق‬ ‫قلب‬ ‫يشكل‬ ‫المدخل‬ ‫بهو‬
•
‫ل‬ ‫تتسع‬ ‫التي‬ ‫صالة‬ ‫و‬ ‫كالبار‬ ‫للنزالء‬ ‫المخصصة‬ ‫الصاالت‬ ‫مختلف‬ ‫حوله‬ ‫تتجمع‬ ‫مغطاة‬ ‫صالة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫البهو‬ ‫يكون‬ ‫االحبان‬ ‫بعض‬ ‫في‬
25
%
‫التي‬ ‫الطعام‬ ‫صالة‬ ‫و‬ ‫النزالء‬ ‫من‬
‫ل‬ ‫تتسع‬
50
%
‫النزالء‬ ‫من‬
.
•
‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬ ‫و‬ ‫الوصول‬ ‫سهل‬ ‫و‬ ‫محدد‬ ‫و‬ ‫واضح‬ ‫للفندق‬ ‫المدخل‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫محورى‬
‫لتحديده‬ ‫المدخل‬ ‫فوق‬ ‫شيد‬ ‫نضع‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫و‬
.

8. ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫تصميم‬
‫التهوية‬
‫الصناعية‬
‫المطعم‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫ات‬‫ر‬‫المم‬
‫صالة‬
‫االستقبال‬
‫المدخل‬‫بهو‬
•
‫النزالء‬ ‫استقبال‬ ‫فيه‬ ‫يتم‬ ‫الذى‬ ‫الفراغ‬ ‫هو‬
‫المختلفة‬ ‫الفندق‬ ‫فراغات‬ ‫بين‬ ‫بالتوصيل‬ ‫يقوم‬ ‫و‬
.
•
‫الحجز‬ ‫و‬ ‫االستعالمات‬ ‫ركن‬ ‫به‬ ‫يكون‬
.
•
‫الغرف‬ ‫إلى‬ ‫يوصل‬ ‫الذى‬ ‫المصعد‬ ‫و‬ ‫السلم‬ ‫على‬ ‫يحتوى‬ ‫و‬
.
‫بين‬ ‫يكون‬ ‫ارتفاعه‬
4
:
6
‫طبيعية‬ ‫إضاءة‬ ‫به‬ ‫و‬ ‫م‬
.
•
‫االنتظار‬ ‫و‬ ‫للجلوس‬ ‫أماكن‬ ‫به‬ ‫يوفر‬
.
•
‫و‬ ‫طعام‬ ‫صاالت‬ ‫و‬ ‫اإلدارة‬ ‫به‬ ‫يحيط‬
‫مقاهى‬
‫مياه‬ ‫دورات‬ ‫و‬ ‫متعددة‬ ‫وصاالت‬
.
•
‫ب‬ ‫ملحق‬ ‫يكون‬
‫الحقائب‬ ‫و‬ ‫للمتعلقات‬ ‫خزائن‬ ‫جزء‬
.

10. ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫تصميم‬
‫التهوية‬
‫الصناعية‬
‫المطعم‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫ات‬‫ر‬‫المم‬
‫صالة‬
‫االستقبال‬
‫المدخل‬‫بهو‬

‫الممر‬ ‫عمل‬ ‫يفضل‬ ‫ال‬
‫الفردى‬
.

‫الجانبية‬ ‫للغرف‬ ‫التوجيه‬ ‫يقلل‬ ‫ولكن‬ ‫جانبيه‬ ‫على‬ ‫الغرف‬ ‫عدد‬ ‫لزيادة‬ ‫وذلك‬ ‫المزدوج‬ ‫الممر‬ ‫عمل‬ ‫يفضل‬
.

‫عن‬ ‫تقل‬ ‫اال‬ ‫و‬ ‫الالزم‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫طويلة‬ ‫تكون‬ ‫أال‬ ‫يجب‬ ‫الممرات‬
121
‫سم‬
‫عن‬ ‫تزيد‬ ‫اال‬ ‫و‬
211
‫الممر‬ ‫في‬ ‫المرور‬ ‫كثافة‬ ‫و‬ ‫الفندق‬ ‫نوعية‬ ‫حسب‬ ‫سم‬

‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫أبواب‬ ‫بسبب‬ ‫الممرات‬ ‫علي‬ ‫يطرأ‬ ‫الذي‬ ‫التعديل‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫وضع‬ ‫يجب‬

‫مضاءة‬ ‫و‬ ‫واضحة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫األبواب‬ ‫علي‬ ‫الموضوعة‬ ‫العالمات‬
‫جيدا‬

‫قدرها‬ ‫مسافة‬ ‫علي‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫البد‬ ‫النور‬ ‫مفاتيح‬
121
‫تن‬ ‫لماكينة‬ ‫مكان‬ ‫و‬ ‫الهدوء‬ ‫لتوفير‬ ‫األرضيات‬ ‫سجاد‬ ‫و‬ ‫للطوارئ‬ ‫إضاءة‬ ‫توفير‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫و‬ ‫سم‬
‫ظيف‬
‫المهمالت‬ ‫سلة‬ ‫مع‬ ‫األحذية‬
.

‫الممرات‬ ‫لجميع‬ ‫مناسب‬ ‫التكييف‬ ‫نظام‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬
‫التى‬
‫النزالء‬ ‫يستخدمها‬
.

11. ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫تصميم‬
‫التهوية‬
‫الصناعية‬
‫المطعم‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫ات‬‫ر‬‫المم‬
‫صالة‬
‫االستقبال‬
‫المدخل‬‫بهو‬
•
‫الغرف‬ ‫توجيه‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫البد‬
‫فى‬
‫اتجاة‬
‫المنظر‬
‫الخارجى‬
‫األجمل‬
‫بالمنظر‬ ‫للتمتع‬ ‫زجاجية‬ ‫كلها‬ ‫الغرف‬ ‫واجهة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫البد‬
‫الخارجى‬
.
•
‫المدن‬ ‫في‬ ‫الموجود‬ ‫الفندق‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫اتساع‬ ‫اكثر‬ ‫الموتيل‬ ‫في‬ ‫الغرف‬ ‫تكون‬
.
•
‫لشخصين‬ ‫تتسع‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫غرفة‬ ‫اصغر‬
.
•
‫النزالء‬ ‫غرف‬ ‫من‬ ‫غرفة‬ ‫لكل‬ ‫حمام‬ ‫عمل‬ ‫البد‬
‫و‬
‫تراس‬ ‫عمل‬ ‫يفضل‬
‫فى‬
‫النوم‬ ‫غرف‬
.
•
‫عرض‬ ‫يقل‬ ‫ال‬
‫أى‬
‫باب‬
‫فى‬
‫عن‬ ‫المدخل‬ ‫وباب‬ ‫كلها‬ ‫الغرف‬
1
‫م‬
‫بالمبانى‬
‫النجمتين‬ ‫ذات‬ ‫الفنادق‬ ‫أول‬ ‫من‬
.

12. ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫تصميم‬
‫التهوية‬
‫الصناعية‬
‫المطعم‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫ات‬‫ر‬‫المم‬
‫صالة‬
‫االستقبال‬
‫المدخل‬‫بهو‬
•
‫ف‬ ‫دواليب‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬
‫ى‬
‫عن‬ ‫الدوالب‬ ‫عمق‬ ‫يقل‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫المدخل‬ ‫بعد‬ ‫المالبس‬ ‫تغيير‬ ‫منطقة‬
60
‫وعرضه‬ ‫سم‬
60
‫سم‬
.
•
‫وحدة‬ ‫بكل‬ ‫مستقل‬ ‫مدخل‬ ‫توفر‬
‫و‬
‫واضح‬ ‫بشكل‬ ‫الوحدات‬ ‫جميع‬ ‫ترقيم‬
‫قفل‬ ‫نظام‬
‫ا‬
‫ضاف‬
‫ى‬
‫للخصوصية‬ ‫الداخل‬ ‫من‬
.
•
‫بنسبة‬ ‫وحدات‬ ‫تخصيص‬
(
2
) %
‫إجمال‬ ‫من‬ ‫األقل‬ ‫على‬
‫ى‬
‫مساحت‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫فيها‬ ‫تكون‬ ‫الخاصة‬ ‫االحتياجات‬ ‫ذوى‬ ‫خدمة‬ ‫فيها‬ ‫تتوفر‬ ‫الوحدات‬ ‫عدد‬
‫ها‬
‫الكرس‬ ‫بتنقل‬ ‫يسمح‬ ‫بشكل‬ ‫فيها‬ ‫األثاث‬ ‫لتوزيع‬ ‫لسهولة‬ ‫كبيرة‬
‫ى‬
‫بسهولة‬ ‫المتحرك‬
.

15. ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫تصميم‬
‫التهوية‬
‫الصناعية‬
‫المطعم‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫ات‬‫ر‬‫المم‬
‫صالة‬
‫االستقبال‬
‫المدخل‬‫بهو‬
•
‫ممر‬ ‫أشخاص‬ ‫االربعة‬ ‫ذات‬ ‫الطاوالت‬ ‫من‬ ‫صفين‬ ‫كل‬ ‫بين‬ ‫يترك‬
‫للخدمة‬ ‫عريض‬
.
•
‫المساح‬
‫ة‬
‫المناسب‬
‫ة‬
‫شخص‬ ‫لكل‬
1.34
‫م‬
‫مربع‬ ‫تر‬
•
‫أشخاص‬ ‫أربعة‬ ‫ذات‬ ‫لطاولة‬ ‫المخصصة‬ ‫المساحة‬
2.20
*
2.4
‫متر‬
•
‫تواجدهم‬ ‫مكان‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫البد‬ ‫للخادمين‬ ‫بالنسبة‬
‫ال‬
‫الزبائن‬ ‫يزعج‬ ‫وال‬ ‫يؤثر‬
.
•
‫اال‬ ‫يجب‬
‫هتمام‬
‫باال‬
‫ضاء‬
‫ة‬
‫والتكيفات‬ ‫والديكور‬
.
•
‫الطعا‬ ‫قاعة‬ ‫في‬ ‫مستويات‬ ‫عمل‬ ‫يفضل‬ ‫ال‬
.
•
‫الطاوالت‬ ‫من‬ ‫مختلفة‬ ‫أشكال‬ ‫هناك‬
‫والكاون‬
‫تر‬
‫ومست‬ ‫مربعة‬ ‫طاوالت‬ ‫فهناك‬ ‫أيضا‬ ‫وطبيعته‬ ‫الفراغ‬ ‫وشكل‬ ‫احتياجات‬ ‫القطع‬ ‫هذه‬ ‫شكل‬ ‫ويحدد‬
‫ديرة‬
‫ومستطيلة‬
.

17. ‫واسس‬ ‫ر‬
‫معايي‬
‫تصميم‬
‫التهوية‬
‫الصناعية‬
‫المطعم‬ ‫النوم‬ ‫غرف‬ ‫ات‬‫ر‬‫المم‬
‫صالة‬
‫االستقبال‬
‫المدخل‬‫بهو‬
‫تكييف‬ ‫لها‬ ‫المطلوب‬ ‫األماكن‬
‫هواء‬
:
-
‫وقاع‬ ‫المدخل‬ ‫بهو‬
‫ة‬
‫اإل‬
‫ستقبال‬
‫والصالونات‬
-
‫اال‬ ‫كاونتر‬
‫ستقبال‬
-
‫اال‬ ‫المكاتب‬
‫دارية‬
-
‫الرئيسي‬ ‫المطعم‬
-
‫الكافيتيريا‬
-
‫النوم‬ ‫غرف‬
‫باإل‬ ‫الغرف‬ ‫حمامات‬ ‫تهوية‬ ‫يتم‬
‫ضاف‬
‫ة‬
‫خارج‬ ‫أو‬ ‫المناور‬ ‫إلي‬ ‫تؤدي‬ ‫طرد‬ ‫مراوح‬ ‫بتركيب‬ ‫ذلك‬ ‫و‬ ‫العمومية‬ ‫الدورات‬ ‫و‬ ‫بالخدمة‬ ‫الخاصة‬ ‫المناطق‬ ‫إلي‬
‫و‬ ‫المبني‬
‫الت‬ ‫مناطق‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫جميعها‬
‫ى‬
‫ك‬ ‫مجموعة‬ ‫تركيب‬ ‫يتم‬ ‫الساخن‬ ‫الهواء‬ ‫من‬ ‫واألوفيس‬ ‫المطابخ‬ ‫تهوية‬ ‫خالفه‬ ‫أو‬ ‫مأكوالت‬ ‫روائح‬ ‫منها‬ ‫تنبعث‬
‫لسحب‬ ‫املة‬
‫مختلف‬ ‫بأشكال‬ ‫يشكل‬ ‫علوي‬ ‫برقع‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬ ‫الساخن‬ ‫الهواء‬
‫ة‬
.

18. ‫التخطيطي‬ ‫ر‬
‫المعايي‬
‫ة‬
‫لمواقف‬
‫ات‬‫ر‬‫السيا‬
‫المتوازي‬ ‫المواقف‬ ‫متطلبات‬
‫ة‬
:
•
‫المساف‬
‫ة‬
‫سيار‬ ‫واول‬ ‫الطرق‬ ‫تقاطع‬ ‫من‬
‫ة‬
‫عن‬ ‫تقل‬ ‫ال‬
6
‫ف‬ ‫م‬
‫ى‬
‫الثانوي‬ ‫الطرق‬
‫ة‬
‫عن‬ ‫تقل‬ ‫وال‬
15
‫ف‬ ‫م‬
‫ى‬
‫الرئيسي‬ ‫الشوارع‬
‫ة‬
.
•
‫المسار‬ ‫لعرض‬ ‫االدنى‬ ‫الحد‬
‫فى‬
‫واحد‬ ‫اتجاه‬
5.5
‫ف‬ ‫م‬
‫ي‬
‫يشمل‬ ‫اتجاه‬ ‫كل‬
2.5
‫و‬ ‫للموقف‬ ‫م‬
3
‫للمركبات‬ ‫م‬
.

19. ‫التخطيطي‬ ‫ر‬
‫المعايي‬
‫ة‬
‫لمواقف‬
‫ات‬‫ر‬‫السيا‬
‫الم‬ ‫المواقف‬ ‫متطلبات‬
‫ائلة‬
:
•
‫الحد‬
‫االدنى‬
‫لبعد‬
‫المواقف‬
‫المائله‬
‫عن‬
‫تقاطعات‬
‫الطريق‬
‫هى‬
9
‫امتار‬
‫فى‬
‫بدايه‬
‫الطريق‬
‫و‬،
12
‫متر‬
‫فى‬
‫نهايه‬
‫الطريق‬
.
•
‫المسافه‬
‫المخصصه‬
‫لوقوف‬
‫السياره‬
‫الواحده‬
‫فى‬
‫المواقف‬
‫المائله‬
‫هى‬
5,5
‫م‬
.

20. Meltem Beach & Rooms
Motel
In Turkey

21. ‫بالمشروع‬ ‫التعريف‬
،‫السفر‬ ‫طريق‬ ‫على‬ ‫توقف‬ ‫فندق‬ ‫او‬ ‫العام‬ ‫الطريق‬ ‫على‬ ‫السيارات‬ ‫لقائدي‬ ‫مخصص‬ ‫فندق‬ ‫هو‬ ‫الموتيل‬
‫االنشطة‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫على‬ ‫الفندق‬ ‫يحتوي‬
‫المطاعم‬ ‫ومنها‬ ‫االنتفاعية‬
‫والكافتيريات‬
.
‫مرمرة‬ ‫بحر‬ ‫ساحل‬ ‫علي‬ ‫يطل‬ ‫تركيا‬ ‫في‬ ‫بإسطنبول‬ ‫يقع‬ ‫مشروع‬

22. ‫المشروع‬ ‫عناصر‬
‫مساحته‬
:
1000 m²
‫علي‬ ‫يحتوي‬
‫يوجد‬ ‫بحيث‬ ‫طابقين‬
21
‫وتراس‬ ‫خاص‬ ‫بحمام‬ ‫ملحقة‬ ‫فندقية‬ ‫غرفة‬
.

23. ‫األرض‬ ‫موقع‬ ‫دراسة‬
‫ف‬ ‫توجيه‬ ‫أفضل‬
‫ى‬
‫وليس‬ ‫المناظر‬ ‫توجيه‬ ‫هو‬ ‫الفنادق‬
‫شرط‬
‫ف‬ ‫الشمال‬
‫ى‬
‫ف‬ ‫يحتاج‬ ‫النزيل‬ ‫ألن‬ ‫وذلك‬ ‫التوجيه‬
‫ى‬
‫ا‬
‫لمدة‬
‫الت‬ ‫القصيرة‬
‫ى‬
‫ف‬ ‫يقضيها‬
‫ى‬
‫المنا‬ ‫يرى‬ ‫أن‬ ‫الفندق‬
‫الجميلة‬ ‫ظر‬
‫بالتوجيه‬ ‫االستمتاع‬ ‫وليس‬
‫بالنسب‬
‫ة‬
‫دخ‬ ‫حركة‬ ‫تأمين‬ ‫يفضل‬ ‫السيارات‬ ‫لدخول‬
‫ول‬
‫الرئيس‬ ‫المدخل‬ ‫حتى‬ ‫السيارات‬
‫ى‬
‫هذا‬ ‫واعطاء‬ ‫المغطى‬
‫الكاف‬ ‫العرض‬ ‫الطريق‬
‫ى‬
‫وخروجها‬ ‫دخولها‬ ‫لحركة‬
.

24. ZONING
Ground Floor plan

25. Ground Floor plan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1 0
1 1
1 2
1 3
1 4
1 5
Main Entrance
Technical room
Laundry Room
Kitchen
Storage
Reception
Reception Wc
kitchenette
1 6
1 7
1 8
Terrace
Lobby
Lobby WC
Rooms
Bathroom
Terrace
Bar
WC
Beech
Pesonal room
14

26. First Floor plan
19
21 20
22 Terrace
Lobby sofa
Dinning HALL
MEETING ROOM

27. Street View

28. Shore View

29. Section 1
Section 2

34. Pros and Cons

35. ‫السلبيات‬ ‫اإليجابيات‬
•
‫والمصحا‬ ‫والمدارس‬ ‫العبادة‬ ‫أماكن‬ ‫عم‬ ‫ابتعاده‬
‫ت‬
•
‫وجودة‬
‫ف‬
‫للغبا‬ ‫معرض‬‫غي‬ ‫ومكان‬ ‫هادئ‬ ‫مكان‬
‫ر‬
•
‫وبات‬ ‫ر‬
‫للمش‬‫بار‬ ‫وجود‬
•
‫ع‬
‫الشار‬ ‫من‬ ‫قريبا‬ ‫المطبخ‬ ‫تخزين‬ ‫مكان‬ ‫وضع‬
‫الرئيس‬
•
‫التذكارية‬ ‫الهدايا‬ ‫اء‬ ‫ر‬
‫لش‬ ‫محالت‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
•
‫البحر‬ ‫لرؤية‬ ‫موجه‬‫غي‬ ‫اس‬ ‫ر‬
‫الي‬
•
‫ات‬‫ر‬‫السيا‬ ‫كن‬
‫لر‬ ‫مكان‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
•
‫بي‬ ‫ر‬
‫مباش‬ ‫اتصال‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬
‫يا‬‫كافيتي‬
‫والمطعم‬
‫رئيس‬

36. Caribean Motel
In New Jersy

37. ‫بالمشروع‬ ‫التعريف‬
‫كاريبيان‬
‫موتيل‬
‫فندق‬ ‫هو‬
‫تاريخي‬
‫على‬ ‫السيارات‬ ‫لقائدي‬ ‫مخصص‬
‫الطريق‬
،‫السفر‬ ‫طريق‬ ‫على‬ ‫توقف‬ ‫فندق‬ ‫و‬ ‫العام‬
‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫على‬ ‫الفندق‬ ‫يحتوي‬
‫المطاعم‬ ‫ومنها‬ ‫االنتفاعية‬ ‫االنشطة‬
‫والكافتيريات‬
‫أو‬ ‫طراز‬ ‫علي‬ ‫بني‬
‫ائل‬
‫التسعينات‬
.
‫المتحدة‬ ‫بالواليات‬ ‫جيرسي‬ ‫بنيو‬ ‫يقع‬ ‫مشروع‬

38. ‫المشروع‬ ‫عناصر‬
‫علي‬ ‫يحتوي‬
‫يوجد‬ ‫بحيث‬ ‫طابقين‬
30
‫وتراس‬ ‫خاص‬ ‫بحمام‬ ‫ملحقة‬ ‫فندقية‬ ‫غرفة‬
.
‫المشروع‬ ‫مساحة‬ ‫اجمالي‬
1000 m²

39. ‫األرض‬ ‫موقع‬ ‫دراسة‬
‫ف‬ ‫توجيه‬ ‫أفضل‬
‫ى‬
‫ف‬ ‫الشمال‬ ‫شرط‬ ‫وليس‬ ‫المناظر‬ ‫توجيه‬ ‫هو‬ ‫الفنادق‬
‫ى‬
‫التوجيه‬
‫ف‬ ‫يحتاج‬ ‫النزيل‬ ‫ألن‬ ‫وذلك‬
‫ى‬
‫الت‬ ‫القصيرة‬ ‫المدة‬
‫ى‬
‫ف‬ ‫يقضيها‬
‫ى‬
‫الف‬
‫يرى‬ ‫أن‬ ‫ندق‬
‫بالتوجيه‬ ‫االستمتاع‬ ‫وليس‬ ‫الجميلة‬ ‫المناظر‬
‫بالنسب‬
‫ة‬
‫حت‬ ‫السيارات‬ ‫دخول‬ ‫حركة‬ ‫تأمين‬ ‫يفضل‬ ‫السيارات‬ ‫لدخول‬
‫المدخل‬ ‫ى‬
‫الرئيس‬
‫ى‬
‫الكاف‬ ‫العرض‬ ‫الطريق‬ ‫هذا‬ ‫واعطاء‬ ‫المغطى‬
‫ى‬
‫دخولها‬ ‫لحركة‬
‫وخروجها‬
.

40. Site Plan

41. ZONING

42. ZONING
Ground Floor plan
1
2
5
6
7
8
3
4
1 3
1 4
1 2
1 0
1 1
Parking
Office
Laundry
Utility Room
Bathroom
Kitchen
Room
Stairs
100 Unit
Pool
Terrace
Bathroom
1
1
7
13
3
2
6
12
8
11
10
7

44. ZONING
Ground Floor plan

45. Street View

58. Pros and Cons

59. ‫السلبيات‬ ‫اإليجابيات‬
•
‫وجود‬
‫م‬
‫وقف‬
‫ركن‬
‫السيارات‬
•
‫وجود‬
‫غرف‬
‫النزالء‬
‫فى‬
‫جهة‬
‫الشمال‬
•
‫وجودة‬
‫فى‬
‫مكان‬
‫هادئ‬
‫ومكان‬
‫غير‬
‫معرض‬
‫للغبار‬
.
‫وجود‬
‫لكل‬
‫غرفة‬
‫حمام‬
‫خاص‬
‫بها‬
•
‫عدم‬
‫وجود‬
‫أماكن‬
‫فية‬ ‫ر‬
‫لي‬
‫اء‬ ‫ر‬
‫وش‬
‫الهدايا‬
‫التذك‬
‫ارية‬
.
•
‫عدم‬
‫وجود‬
‫فواصل‬
‫بي‬
‫اس‬‫ر‬‫ت‬
‫كل‬
‫غرفة‬
‫مما‬
‫أدى‬
‫إىل‬
‫فقدان‬
‫ر‬
‫ش‬
‫من‬
‫الخصوصية‬
.
•
‫عدم‬
‫توفي‬
‫مكان‬
‫مناسب‬
‫وكاف‬
‫للمطعم‬
.

60. Mena House Hotel
In Cairo, Egypt

61. ‫بالمشروع‬ ‫التعريف‬
‫األهرامات‬ ‫على‬ ‫مباشرة‬ ‫إطاللة‬ ‫ذو‬ ‫فخم‬ ‫ومنتجع‬ ‫فندق‬ ‫هو‬ ‫هاووس‬ ‫مينا‬
،
‫فه‬ ،‫والسياح‬ ‫االستثمارات‬ ‫لجذب‬ ‫مكان‬ ‫وتعتبر‬ ‫بالتاريخ‬ ‫يحتفظ‬
‫مخصص‬ ‫و‬
‫مج‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫فهو‬ ‫وكذلك‬ ،‫األهرامات‬ ‫بجانب‬ ‫االجازه‬ ‫فترات‬ ‫لقضاء‬
‫موعة‬
‫لخدمة‬ ‫وغيرها‬ ‫اجتماعات‬ ‫وصاالت‬ ‫كالمطاعم‬ ‫االنتفاعية‬ ‫االنشطة‬ ‫من‬
‫الفخامة‬ ‫من‬ ‫طعما‬ ‫للمسافرين‬ ‫الفندق‬ ‫هذا‬ ‫ُمثل‬‫ي‬ ،‫والزائرين‬ ‫النزالء‬
‫العصرية‬
.
‫الموقع‬
:
‫مصر‬ ،‫الجيزة‬ ،‫القاهرة‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫يقع‬
‫مساحته‬
:
29
‫إلي‬ ‫باالضافة‬ ،‫فدان‬
15900
‫للجولف‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
‫علي‬ ‫يحتوي‬
‫بإجمالي‬ ‫طوابق‬ ‫أربع‬
486
‫و‬ ،‫وجناح‬ ‫غرفة‬
7
‫اجتماعات‬ ‫غرف‬

62. ‫المشروع‬ ‫عناصر‬
‫علي‬ ‫يحتوي‬
‫بإجمالي‬ ‫طوابق‬ ‫أربع‬
475
‫بتراس‬ ‫فندقية‬ ‫نوم‬ ‫غرفة‬
7
،‫صغيرة‬ ‫أجنحة‬
4
‫رئيسية‬ ‫أجنحة‬
‫اجتماعات‬ ‫غرف‬
‫مطاعم‬
‫سباحة‬ ‫حمام‬
‫باركينج‬

63. ‫المشروع‬ ‫مساحة‬ ‫اجمالي‬
‫مساحته‬
:
29
‫فدان‬
‫علي‬ ‫المشروع‬ ‫مساحة‬ ‫توزيع‬
‫له‬ ‫المكونة‬ ‫العناصر‬
‫حوالي‬
6000
‫االجتماعات‬ ‫لصاالت‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
.
15900
‫الجولف‬ ‫لصاالت‬ ‫مربع‬ ‫متر‬
.

64. ‫الفندق‬ ‫لتاريخ‬ ‫دراسة‬
‫سنة‬ ‫إسماعيل‬ ‫الخديوي‬ ‫بناه‬
1869
‫مساحة‬ ‫على‬
40
‫فدان‬
‫توف‬ ‫الخديوي‬ ‫ابنه‬ ‫اضطر‬ ‫ثم‬ ،‫به‬ ‫خاصة‬ ‫استراحة‬ ‫ليكون‬
‫إلى‬ ‫يق‬
‫اس‬ ‫عليه‬ ‫وأطلق‬ ‫وسعه‬ ‫والذي‬ ،‫بريطاني‬ ‫أثرياء‬ ‫ألحد‬ ‫بيعه‬
‫م‬
‫مينا‬
‫إلى‬ ‫نسبة‬
‫القطرين‬ ‫موحد‬ ‫مينا‬
.
‫ف‬ ‫الكبرى‬ ‫المواقد‬ ‫من‬ ‫إنجليزية‬ ‫لمسات‬ ‫فردريك‬ ‫وأضاف‬
‫ي‬
‫الوقت‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫مصر‬ ‫في‬ ‫عادية‬ ‫غير‬ ‫كانت‬ ‫التي‬ ‫األركان‬
‫بالمشرب‬ ‫اختلطت‬ ‫عندما‬ ‫للمكان‬ ‫رائع‬ ‫إيحاء‬ ‫أعطت‬ ‫ولكنها‬
‫يات‬
‫الخشب‬ ‫واألبواب‬ ‫والفسيفساء‬ ‫اليدوي‬ ‫األزرق‬ ‫والبالط‬
‫ية‬
‫الصدف‬ ‫و‬ ‫بالنحاس‬ ‫والمطعمة‬ ‫يدويا‬ ‫المنقوشة‬
.
‫والذ‬ ‫انجليزي‬ ‫رجل‬ ‫إلى‬ ‫البريطاني‬ ‫الرجل‬ ‫باعه‬ ‫م‬َ‫ث‬ ‫ومن‬
‫قرر‬ ‫ي‬
‫وأسماه‬ ‫فندق‬ ‫إلى‬ ‫تحويله‬
‫هاوس‬ ‫مينا‬
‫عام‬ ‫في‬
1972
‫تولت‬
‫العالمية‬ ‫أوبيروي‬ ‫فنادق‬ ‫شركة‬
‫الهن‬
‫دية‬
‫مرة‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫بتجديده‬ ‫وقامت‬ ‫الفندق‬ ‫إدارة‬
‫المالكه‬ ‫وهي‬ ،
‫له‬ ‫الحالية‬
.

65. ‫األرض‬ ‫موقع‬ ‫دراسة‬
.1
‫ف‬ ‫توجيه‬ ‫أفضل‬
‫ى‬
‫الش‬ ‫شرط‬ ‫وليس‬ ‫المناظر‬ ‫توجيه‬ ‫هو‬ ‫الفنادق‬
‫ف‬ ‫مال‬
‫ى‬
‫ف‬ ‫يحتاج‬ ‫النزيل‬ ‫ألن‬ ‫وذلك‬ ‫التوجيه‬
‫ى‬
‫الت‬ ‫القصيرة‬ ‫المدة‬
‫ى‬
‫ي‬
‫ف‬ ‫قضيها‬
‫ى‬
‫بالتوجيه‬ ‫االستمتاع‬ ‫وليس‬ ‫الجميلة‬ ‫المناظر‬ ‫يرى‬ ‫أن‬ ‫الفندق‬
.2
‫بالنسب‬
‫ة‬
‫السيارا‬ ‫دخول‬ ‫حركة‬ ‫تأمين‬ ‫يفضل‬ ‫السيارات‬ ‫لدخول‬
‫حتى‬ ‫ت‬
‫الرئيس‬ ‫المدخل‬
‫ى‬
‫الكاف‬ ‫العرض‬ ‫الطريق‬ ‫هذا‬ ‫واعطاء‬ ‫المغطى‬
‫ى‬
‫وخروجها‬ ‫دخولها‬ ‫لحركة‬
.
.3
‫المصر‬ ‫المتحف‬ ،‫وسقارة‬ ،‫األهرامات‬ ‫على‬ ‫مباشرة‬ ‫الفندق‬ ‫ُطل‬‫ي‬
‫ي‬
.
.4
‫حدائق‬ ‫وهناك‬ ،‫مصر‬ ‫في‬ ‫سباحة‬ ‫حمام‬ ‫وأقدم‬ ‫اكبر‬ ‫على‬ ‫ُطل‬‫ي‬ ‫كما‬
2
.
‫السيارات‬ ‫دخول‬ ‫مسار‬
‫الرئيسي‬ ‫الشارع‬ ‫من‬

66. ZONING
Master Layout
A A

68. Section A-A
Lobby entrance
Rooms Landscape view

69. Double rooms with different views
Pyramids view
Landscape view

70. Entrance Rooms in 1886

71. Restaurant

72. Wedding Open Air Hall

73. Pool View

74. Lobby

75. King Suite
Landscape

76. Pros and Cons

77. ‫السلبيات‬ ‫اإليجابيات‬
•
‫للس‬ ‫جاذب‬ ‫امات‬‫ر‬‫األه‬ ‫عىل‬ ‫طل‬ ُ‫الم‬ ‫الموقع‬ ‫ر‬
‫عتي‬ُ‫ي‬
‫ياحة‬
•
‫ومن‬ ‫ترفيه‬ ‫من‬ ‫الء‬‫الي‬ ‫يحتاجه‬ ‫ما‬ ‫جميع‬ ‫به‬‫يتوفر‬
‫جميل‬‫ظر‬
•
‫عىل‬ ‫طل‬
ُ
‫ت‬ ‫الغرف‬ ‫أغلب‬
view
‫بيسي‬‫أو‬ ‫امات‬‫ر‬‫األه‬ ‫إما‬
.
•
‫ه‬‫وغي‬ ‫ية‬‫انجلي‬ ‫لمسات‬ ‫إليه‬ ‫وأضيف‬ ‫إسالم‬ ‫ازه‬‫ر‬‫ط‬
‫ا‬
.
•
‫األجان‬ ‫الء‬‫للي‬ ‫الفرصة‬ ‫تيح‬
ُ
‫ت‬ ‫اجتماعات‬ ‫صاالت‬ ‫به‬
‫ب‬
‫به‬ ‫اجتماعاتهم‬ ‫لعقد‬
.
•
‫حو‬ ‫جوالت‬ ‫بأخذ‬‫ائر‬‫ز‬‫لل‬ ‫تسمح‬ ‫ال‬ ‫ة‬‫الكبي‬ ‫المساحة‬
‫له‬
‫جماله‬ ‫لرؤية‬
.
•
‫الرئيس‬ ‫المدخل‬ ‫عن‬ ‫ات‬‫ر‬‫السيا‬ ‫موقف‬ ‫عد‬ُ‫ب‬
.

78. •
‫الطرق‬ ‫فنادق‬ ‫تصنيف‬ ‫معايير‬
(
‫الموتيالت‬
)
‫واآلثار‬ ‫للسياحة‬ ‫العامة‬ ‫الهيئة‬
.
•
‫السيارات‬ ‫لمواقف‬ ‫التخطيطية‬ ‫المعايير‬ ‫دليل‬
/
‫والقروية‬ ‫البلدية‬ ‫الشؤون‬ ‫وزارة‬
–
،‫الرياض‬
1426
‫ه‬
.
•
‫واالكواد‬ ‫االنشائي‬ ‫والتصميم‬ ‫االنشاءات‬ ‫كتب‬ ‫وكذلك‬ ‫التصميمة‬ ‫واالسس‬ ‫العمارة‬ ‫وتاريخ‬ ‫التنفيذية‬ ‫والرسومات‬ ‫المعماري‬ ‫التصميم‬ ‫كتب‬
‫والمنشآت‬
‫الخرسانية‬
‫والمعدنية‬
.
•
‫للركاب‬ ‫العام‬ ‫النقل‬ ‫سيارات‬ ‫مواقف‬ ‫إنشاء‬ ‫معايير‬
(
‫المرورى‬ ‫المعهد‬ ‫العام‬ ‫األمن‬ ‫مديرية‬
‫األردنى‬
. )
•
‫السيارات‬ ‫مواقف‬ ‫تصميم‬ ‫دليل‬
/
‫والقروية‬ ‫البلدية‬ ‫الشؤون‬ ‫وزارة‬
/
2019
‫م‬
-
1441
‫ه‬
.
• •http://arch-civil-books.blogspot.com/2012/04/blog-post_2581.html?m=1•
• https://engineering-assiut.yoo7.com/t2318-topic
• http://site.iugaza.edu.ps/nnamara/files/2010/02/Lecture03-Mechanical-Ventilation.pdf
• https://mahotels.net/wp-content/uploads/2018/08/%D8%A7%D8%B3%D8%B3- ‫الفنادق‬ ‫موسوعة‬ ‫كتاب‬
%D8%AA%D8%B5%D9%85%D9%8A%D9%85-
%D8%A7%D9%84%D9%81%D9%86%D8%A7%D8%AF%D9%82.pdf•
• http://www.cdcabdelhalim.com/mena-house-oberoi-hotel.html
• https://www.archdaily.com/952867/meltem-beach-and-rooms-
thecatwork?ad_source=search&ad_medium=search_result_projects
• https://www.historichotels.org/us/hotels-resorts/caribbean-motel/media-gallery.php
• https://commons.m.wikimedia.org/wiki/File:Caribbean_Motel,_5600_Ocean_Avenue,_Wildwood_Crest,_Cape
_May_County,_NJ_HABS_NJ,5-WILDWC,1-;_(sheet_7_of_9).png
Sources

79. Thanks
GROUP 16