Ce diaporama a bien été signalé.
Nous utilisons votre profil LinkedIn et vos données d’activité pour vous proposer des publicités personnalisées et pertinentes. Vous pouvez changer vos préférences de publicités à tout moment.
Būsto paskola: nuo A iki Ž
Virginijus Doveika
SEB banko prezidento pavaduotojas
Mažmeninės bankininkystės tarnybos direkto...
Įvertinkite savo finansines galimybes
Kai perkamo būsto kaina 200 tūkst. Lt,paskolos – 170 tūkst. Lt
Įvertinkite kitas išl...
Kelias iki savo namų užtrunka apie mėnesį
30 dienų
Pirmoji savaitė: nuo apsisprendimo iki kredito su-
tarties pasirašymo
Naujas būstas
Nenaujas būstas
Kredito paraiška
Kredi...
Palūkanos
Fiksuota palūkanų norma
Kintama palūkanų norma
Fiksuota palūkanų norma
Sutartinė maržaEURIBOR/ VILIBOR
5, 10 met...
Antra ir trečia savaitės: būsto įsigijimo įforminimas ir
turto draudimas
•	 Aptarkite detales su pardavėju
•	 Atidžiai ska...
Ketvirta savaitė: sandorio užbaigimas
Notaras
•	 Turto įkeitimo sandoris
•	 Sandorio patvirtinimas
Registrų centras
•	 San...
Patarimai
•	 „Pasimatuokite“ paskolos įmoką
•	 Kaip jausitės, jei Jūsų pajamos sumažės?
•	 Pradėkite taupyti iš anksto
•	 ...
Pagyvėjimą Lietuvos būsto rinkoje pastaruoju metu
lemia ir fundamentalūs, ir „minkštieji“ veiksniai
Fundamentalūs veiksnia...
Būsto kainų pokyčiai Baltijos šalyse
Šaltinis: Ober-Haus
Vidutinė butų kaina (eurais/kv.m)
Euro įvedimas
Estijoje
Euro įve...
Lietuvoje būsto paskolų palūkanos yra mažiausios
* Metinė paskolos grąžinimo norma, įtraukiant palūkanų normą ir kitas sko...
Ačiū.
Jūsų klausimai?
Prochain SlideShare
Chargement dans…5
×

Būsto paskola nuo A iki Ž. „Būsto akademija“ 2014

1 654 vues

Publié le

SEB banko atstovo pranešimo metu nagrinėti klausimai, kiek užtrunka gauti būsto paskolą ir įsigyti būstą bei kaip suprasti būsto paskolos sutarties sąlygas. Be to, analizuota, ar artėjantis euro įvedimas yra NT rinkos variklis šiandien ir kaip tai išgyveno kaimynės Latvija ir Estija.

Būsto įsigijimas — svarbus ir atsakingas žingsnis, keliantis daug klausimų. Norime su Jumis pasidalinti ilgamete savo ir partnerių būsto ekspertų patirtimi bei maloniai kviečiame Jus apsilankyti pirmą kartą SEB banko organizuojamame seminare „Būsto akademija“.
Kitos SEB būsto akademijos prezentacijos http://www.slideshare.net/SEB_Lietuva
Plačiau apie seminarą www.seb.lt/seminaras-busto-akademija

Publié dans : Immobilier
  • Soyez le premier à commenter

Būsto paskola nuo A iki Ž. „Būsto akademija“ 2014

  1. 1. Būsto paskola: nuo A iki Ž Virginijus Doveika SEB banko prezidento pavaduotojas Mažmeninės bankininkystės tarnybos direktorius
  2. 2. Įvertinkite savo finansines galimybes Kai perkamo būsto kaina 200 tūkst. Lt,paskolos – 170 tūkst. Lt Įvertinkite kitas išlaidas: • Administravimo mokesčiai bankui – 680 Lt • Notaras, hipoteka, NT regis- tras, turto draudimas – 1620 Lt • Būsto įrengimas • Būsto remontas Apgalvokite: • Pajamas • Mėnesio įmokas • Paskolos dydį Prieš kreipdamiesi į banką: Taupykite pradiniam įnašui
  3. 3. Kelias iki savo namų užtrunka apie mėnesį 30 dienų
  4. 4. Pirmoji savaitė: nuo apsisprendimo iki kredito su- tarties pasirašymo Naujas būstas Nenaujas būstas Kredito paraiška Kredito paraiška NT vertinimas 1-2 dienos 1-5 dienos Sprendimas dėl kredito suteikimo
  5. 5. Palūkanos Fiksuota palūkanų norma Kintama palūkanų norma Fiksuota palūkanų norma Sutartinė maržaEURIBOR/ VILIBOR 5, 10 metų laikotarpis • Darbo stažas • Išsilavinimas • Pajamos • Pradinis įnašas • Kredito istorija • Kita Nekinta visą sutarties terminą %
  6. 6. Antra ir trečia savaitės: būsto įsigijimo įforminimas ir turto draudimas • Aptarkite detales su pardavėju • Atidžiai skaitykite sutartį • 30 dienų kredito išmokėjimui Notaras Registrų centras (10 dienų) Turto draudimasApylinkės teismas (turintiems vaikų) • Leidimas įkeisti būstą 5 dienos
  7. 7. Ketvirta savaitė: sandorio užbaigimas Notaras • Turto įkeitimo sandoris • Sandorio patvirtinimas Registrų centras • Sandorio užbaigimo registravimas
  8. 8. Patarimai • „Pasimatuokite“ paskolos įmoką • Kaip jausitės, jei Jūsų pajamos sumažės? • Pradėkite taupyti iš anksto • Klauskite banko specialistų • Apgalvokite, ką darys Jūsų šeima, nutikus nelaimei
  9. 9. Pagyvėjimą Lietuvos būsto rinkoje pastaruoju metu lemia ir fundamentalūs, ir „minkštieji“ veiksniai Fundamentalūs veiksniai • Ekonomikos atsigavimas • Namų ūkių finansinės padėties gerėjimas (pajamų augimas, užimtumo didėjimas) • Susikaupusi paklausa pokriziniu laikotarpiu, kuri buvo sulaikyta laukiant „geresnių laikų“ • Žemas palūkanų normų lygis • Pasiūlos atsigavimas „Minkštieji“ veiksniai • Pirmenybės teikimas investicijoms į NT, palyginti su alternatyvomis • Noras išleisti grynuosius litus prieš euro įvedimą • Lūkesčiai, jog būstas brangs dėl euro įvedimo Skelbiant, dauginant ar platinant bet kokią šios prezentacijos informaciją, nuoroda į SEB banką būtina.
  10. 10. Būsto kainų pokyčiai Baltijos šalyse Šaltinis: Ober-Haus Vidutinė butų kaina (eurais/kv.m) Euro įvedimas Estijoje Euro įvedimas Latvijoje 0 500 1000 1500 2000 2500 2004 m. 2005 m. 2006 m. 2007 m. 2008 m. 2009 m. 2010 m. 2011 m. 2012 m. 2013 m. 2014 m. Talinas Vilnius Ryga Skelbiant, dauginant ar platinant bet kokią šios prezentacijos informaciją, nuoroda į SEB banką būtina.
  11. 11. Lietuvoje būsto paskolų palūkanos yra mažiausios * Metinė paskolos grąžinimo norma, įtraukiant palūkanų normą ir kitas skolinimosi išlaidas (administracines, dokumentų parengimo, garantijų ir pan.) Naujų būsto paskolų nuoma 0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 4.5 5 2010 m. 2 011 m. 2012 m. 2013 m. 2014 m. Latvija* Estija Lietuva Šaltinis: Lietuvos, Latvijos ir Estijos centriniai bankai Skelbiant, dauginant ar platinant bet kokią šios prezentacijos informaciją, nuoroda į SEB banką būtina.
  12. 12. Ačiū. Jūsų klausimai?

×