Flinderz is een online platform in wording. Op het platform kunnen mensen game-like een woonprofiel opbouwen. Hiermee vindt u zeer uiteenlopen aanbod, maar ook gelijkgestemden.
Wij willen meer mensen beter, sneller en vanuit hun wensen laten wonen. Op naar een vraaggestuurde woningmarkt! Geïnteresseerd naar onze verdere vorderingen? en wilt u met ons discussiëren over deze vorderingen? Meld u dan aan bij onze linkedin groep Flinderz.
1. Bijeenkomst Kjenning Portefeuille- &
vastgoedmanagement
Flinderz slaat
haar vleugels uit!
Sander Bos & Adri Hofenk
Garderen, 16 maart 2017
2. Doel
Presenteren van het concept en het platform Flinderz. Dit doen we door
te informeren en de dialoog te voeren. Inspiratie en kennis uitwisselen
om Flinderz tot een succes te maken!
Verkennen en concretiseren wat Flinderz kan betekenen voor
woningcorporaties. We gaan uit elkaar met heldere vervolgafspraken.
Agenda
Introductie initiatiefnemers en hun ‘verwondering’
Dromen: Flinderz in 2020, waar gaan we voor!
Durven en doen: waar staan we nu, uitdagingen en dilemma’s
Wat kan Flinderz voor jouw organisatie betekenen?
Voorstel, dialoog en afspraken
Deze sessie
3. Wat wij waarnemen
sterk aanbod gestuurd
segmentering en verzuiling
geringe veranderbereidheid
gebrek aan transparantie
lange doorlooptijd van vraag(formulering) naar oplossing
gevangen in bestaande structuren: ‘mental prison’
De vastgoedmarkt verandert van aanbod- naar vraaggestuurd. De
consument wil zelf de regie hebben over zijn woonvraagstuk. Mede
door de toenemende digitalisering zal er de komende jaren een
verandering in de woningmarkt gaan plaatsvinden vergelijkbaar met
bankieren, winkelen, vervoer en recreëren.
De ‘eigenaardige’ woningmarkt
4. Flinderz.nl wil een breed platform bieden voor vraag en aanbod op het gebied
van wonen. Het stimuleert gebruikers om de eigen woonwens te concretiseren
door spelenderwijs (‘game like’) een woonprofiel op te bouwen.
Van hieruit worden matches gemaakt met aanbod of gelijkgestemden.
De vraag centraal, een belangeloze ontmoetingsplaats voor vraag en aanbod:
dat is onze insteek!
Hoe spelen wij in op de ontwikkelingen met Flinderz?
5. We have a dream!
Is er werkelijk sprake van schaarste op de woningmarkt? Hoe interpreteren we
(verdekte) leegstand? Zit de oplossing vooral in het bouwen van meer
woningen? Wij geloven dat er (potentiële) woonruimte genoeg is …
Wij willen meer mensen beter, sneller en vanuit hun wensen laten wonen.
Overvloed in plaats
van schaarste
Unieke en
ongedachte
matches tussen
vraag en aanbod
Transparantie en
inspiratie
Vraaggestuurde
woningmarkt
Lagere
maatschappelijke
kosten
6. Flinderz in 2020 … het gebruik
In 2020 is Flinderz een gevestigde naam in vastgoedwereld! Op jaarbasis
worden meer dan 25.000 woonwensen ingevuld. Flinderz telt dan minimaal
70.000 actieve gebruikers en 9.000 partijen bieden hun aanbod en
mogelijkheden aan bij Flinderz.
Bijzonder is, dat er continu unieke verbindingen tussen vraag en aanbod tot
stand komen, die via de geëigende kanalen uitblijven of veel meer inspanning
kosten. Daarop worden we herkend en benut. Voor verschillende specifieke
doelgroepen en niches bieden wij uitkomst.
7. Flinderz in 2020 … het effect
Wij merken dat we de wereld een klein beetje mooier maken … Door de
creativiteit en verbeeldingskracht van mensen te faciliteren en bundelen,
worden proactief vraag en aanbod gekoppeld. Het potentieel van onbenutte m2
wordt zo aantoonbaar ontsloten en krijgt een zinvolle bestemming. Mensen
kunnen sneller en passender vanuit hun wensen wonen. De kosten voor zowel
vrager als aanbieder zijn daarbij lager dan via bestaande kanalen.
8. Flinderz in 2020 … de spin-off
Flinderz heeft uitstraling en aantrekkingskracht! Dat blijk uit de vragen die we
krijgen om bijvoorbeeld te spreken op symposia en congressen. Vanuit het
concept Flinderz denken we mee en ontwikkelen we producten en diensten
voor (semi)maatschappelijke organisaties zoals woningcorporaties en
gemeenten.
9. Status
een divers, kundig en gecommitteerd team
beschikbaar budget: eigen middelen en ‘angel investors’
visiedocument, huisstijl, business plan, globaal ontwerp en prospectus
gereed
demo en landingspagina
Next steps
samenwerken en ontwikkelen op basis van co-creatie
uitbreiden netwerk en aantrekken nieuwe co-funders (ook crowdfunding)
focus op creëren community en lancering forum
samen verder invulling geven met woningcorporaties (vormen van een
‘special interest group’)
Waar staan we nu?
10. We hebben het forum staan en gaan door! De verdere ontwikkeling en groei
van Flinderz is mede afhankelijk van partners die aanhaken.
Wij zoeken partners (‘co-creators’) die kennis, competenties, commitment en
financiële middelen willen inbrengen om van Flinderz een verder succes te
maken. Dat kan bijvoorbeeld door actief aan te sluiten bij het opbouwen van
een community, door samen de opzet en invulling van woonprofielen uit te
werken of breed te participeren in de verdere ontwikkeling van Flinderz.
Deze partners profiteren zo vanaf het begin van het forum en het platform
Flinderz. Dat levert exposure en concrete resultaten op voor de deelnemende
partijen. En last but not least … meebouwen aan Flinderz is bouwen aan een
mooiere en meer duurzame wereld.
Wanted!
11. Flinderz brengt het gecreëerde forum online voor gebruikers. Samen met de
deelnemende partners definiëren wij de doelgroepen waar de
communitybuilders van Flinderz zich op gaan focussen. Voor Flinderz zijn dat
naast de doelgroepen van de corporaties ook doelgroepen die momenteel slecht
worden bediend op de woningmarkt. De communitybuilders bouwen de
community op.
Flinderz levert daarnaast moderators die bewoners en gebruikers verder helpen
en inspireren. De moderators worden geïnformeerd over mogelijkheden die
deelnemende corporaties woningzoekenden kunnen bieden.
Voorstel
12. Met het forum krijgen corporaties een tool in handen om:
• samen met bewoners volgende stappen in hun wooncarrière te verkennen en
hen hierin te begeleiden. Sommige corporaties hanteren nu wooncoaches. Het
forum is daarvoor een perfecte, digitale aanvulling.
• in dialoog te gaan met potentiële bewoners, op de wachtlijsten, en andere
doelgroepen die niet meer tot de primaire doelgroep van corporaties behoren,
om hun woonwensen en mogelijkheden te ontdekken en verder in te vullen.
Corporaties kunnen zo op een laagdrempelige manier echt werk maken van hun
brede maatschappelijk opdracht, participatie op een moderne, effectieve wijze
vorm geven en zo meerwaarde bieden voor haar huurders en klanten.
Samen met de brede scope van de moderators worden meer mensen, beter en
tegen lagere kosten ondersteunt in de keuzes die zij (moeten) maken in hun
wooncarrière. Dit bevordert de doorstroming.
Toegevoegde waarde Flinderz voor jouw organisatie
13. Het opbouwen van de communities door de communitymanagers vraagt in eerste
aanzet ongeveer 6 maanden. De kosten om het forum in te richten, te onderhouden
en actief gebruik te stimuleren worden gedeeld door de deelnemende partijen. Wij
gaan graag in gesprek om samen een passend aanbod op te stellen.
Daarnaast is de senior communitymanager driewekelijks een halve dag
beschikbaar om samen met de deelnemers de vorderingen te bespreken, de
resultaten te analyseren en vervolgstappen uit te zetten. Deze optionele inzet kost
€ 500,- per deelnemer.
Deelnemende corporaties leveren een actieve bijdrage door het beschikbaar stellen
van (bijvoorbeeld) een woonconsulent. Deze inzet vergt naar verwachting maximaal
een halve dag per week.
Na deze 6 maanden evalueren we gezamenlijk of de communities naar
tevredenheid functioneren en hoe er een vervolg wordt gegeven.
Voorwaarden
