2. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Земельный участок для жилой застройки
Расположение объекта: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московоское шоссе,
участок 81, (Центральный), кад. №78:42:15106:33
Владелец: Физ. лицо, ЗУ в собственности
Предлагается на продажу: 55 440 м2
Возможная застройка:
ЗонаТ3Ж2 (выдержки из град. плана)
Основные виды использования:
1. Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов);
Максимальная площадь застройки: 30 300 м2;
Наличие разрешительной документации:
ППТ;
Градостроительный план ЗУ;
Разработан и согласован проект планировки ЗУ;
Оснащение и услуги:
Электричество – (получены ТУ);
Водоснабжение – получены ТУ;
Водоотведение (канализация) – получены ТУ;
Теплоснабжение – газовое и центральное (получены ТУ);
3. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Земельный участок для жилой застройки
Расположение объекта: Санкт-Петербург, Торфяная дорога, д.17, литера А, кад.
№78:34:4135В:22
Владелец: Физ. лицо, ЗУ в собственности
Предлагается на продажу: 88 410 м2
Возможная застройка:
Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов);
Максимальная площадь застройки: 146 000 м2;
Наличие разрешительной документации:
ППТ;
Градостроительный план ЗУ;
Разработан проект планировки ЗУ;
Расположение участка:
-Участок расположен в центре одного из наиболее динамично развивающихся районов
Санкт-Петербурга, Приморском районе, в непосредственной близости к участку
находятся станции метро: Старая Деревня (500 м) и Комендантский проспект (1,5 км).
-Расположение ЗУ в районе с развитой инфраструктурой дает широкие возможности
для реализации проекта по строительству жилого квартала на данной территории
Оснащение и услуги:
Электричество – (получены ТУ);
Водоснабжение – получены ТУ;
Водоотведение (канализация) – получены ТУ;
Теплоснабжение – газовое и центральное (получены ТУ);
4. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ARM
ADA
PARK
Земельный участок для промышленной застройки
Расположение объекта: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд. Бадаевское,
участок 69, кад. №78:42:0015108:10)
Владелец: Юр, лицо, ЗУ в собственности
Предлагается на продажу: 96 642 м2
Возможная застройка:
Зона ТИЗ (выдержка из град. плана)
Основные виды использования:
1. Для размещения складских объектов
Предварительная концепция развития данного ЗУ, предполагает строительство
офисно-складского комплекса или логистического распределительного центра;
Расположение участка:
-Участок расположен в непосредственной близости к Московском шоссе
(федеральная трасса «Россия») – 950 м, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга
– в границах развивающейся промышленной зоны Шушары, а также крупнейшим
транспортным магистралям – Московское шоссе, КАД, Киевское шоссе, в
нескольких минутах езды от аэропорта «Пулково» и ж/д станции «Шушары»
-Расположение ЗУ в городской черте дает широкие возможности для реализации
проектов развития на данной территории и обеспечивает хорошую доступность
как со стороны города, так и из области
Оснащение и услуги:
Водоснабжение и водоотведение: Получены Исх. данные;
Теплоснабжение: Газовое (получены ТУ);
5. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ARM
ADA
PARK
ЛЕНТА
К-РАУТА
ПНК-2
Raven Russia
Nordway
АКМ
Земельный участок для коммерческой застройки
Расположение объекта: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок
413, (Гореловский), кад. №78:14:0007722:16
Владелец: Юр. лицо, ЗУ в собственности
Предлагается на продажу: 2 007 м2
Возможная застройка:
Для размещения объектов торговли. Данный ЗУ идеально подойдет под
размещение СТО или авто моечного комплекса
Расположение участка:
-Участок расположен в непосредственной близости от одной из наиболее
оживленных автомагистралей СПб - Пулковское шоссе и гипермаркета
строительных товаров «Метрика», что обеспечивает большой поток
автотранспортных средств и дает широкие возможности по развитию проекта;
6. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ARM
ADA
PARK
Земельный участок для коммерческой застройки
Расположение объекта: Расположение объекта: Санкт-Петербург,
Пулковское шоссе, участок 413, (Гореловский), кад. №78:14:0007722:18
Владелец: Юр, лицо, ЗУ в собственности
Предлагается на продажу: 49 113 м2
Возможная застройка:
Для размещения объектов торговли.
Предварительная концепция развития данного ЗУ предполагает
строительство гипермаркета площадью до 15 000 м2;
Расположение участка:
-Участок расположен в непосредственной близости к Пулковскому шоссе, в
Московском районе Санкт-Петербурга – в границах развивающейся торговой
зоны, а также крупнейшим транспортным магистралям – Московское шоссе,
КАД, Киевское шоссе, в нескольких минутах езды от аэропорта «Пулково»
-Расположение ЗУ в городской черте дает широкие возможности для
реализации проектов развития на данной территории и обеспечивает
хорошую доступность как со стороны города, так и из области
7. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ARM
ADA
PARK
Земельный участок
Расположение объекта: Расположение объекта: Санкт-Петербург,
поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 13
(Пулковский), кад. №78:18501:11
Владелец: Юр, лицо, ЗУ в собственности
Предлагается на продажу: 72 000 м2
Назначение:
Земли поселений. Зона сельскохозяйственного использования.
Расположение участка:
-Участок расположен в непосредственной близости к Петербургскому и
Пулковскому шоссе, в Московском районе Санкт-Петербурга – в границах
развивающейся торговой зоны, а также крупнейшим транспортным
магистралям – Московское шоссе, КАД, Киевское шоссе, в нескольких
минутах езды от аэропорта «Пулково»
-Расположение ЗУ в городской черте дает широкие возможности для
реализации проектов развития на данной территории и обеспечивает
хорошую доступность как со стороны города, так и из области
8. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и ТК
ARM
ADA
PARK
Земельный участок и объект недвижимости
Расположение объекта: Расположение объекта: Санкт-Петербург,
проспект Просвещения, дом 74, корпус 2, литера Б, кад. №78:10:5538А:15
Владелец: Юр, лицо, ЗУ и объект недвижимости в собственности
Предлагается на продажу:
-Земельный участок: 8 250 м2
-Торговый комплекс: 1 382,7 м2
Расположение участка:
-Участок расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга – в центре
жилой и торговой застройки на пересечении пр. Просвещения и ул. Демьяна
Бедного
-Расположение ЗУ в городской черте, в окружении плотной жилой и
коммерческой застройки, дает широкие возможности для реализации
проектов «редевелопмента» данного объекта для торговых сетей и частных
инвесторов
Оснащение и услуги:
-Централизованное отопление
-Централизованное водоснабжение и водоотведение
-Электроснабжение (дизель генераторы)
9. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и ТК
ARM
ADA
PARK
Земельный участок и объект недвижимости (незавершенное стро-во)
Расположение объекта: Расположение объекта: Санкт-Петербург,
проспект Обуховской Обороны, дом 49, литера К
Владелец: Юр, лицо, ЗУ в аренде у КУГИ (49 лет с последующим правом
выкупа) и объект недвижимости в собственности
Предлагается на продажу:
-Земельный участок: 17 843 м2
-Торговый комплекс: 2 477,5 м2
Расположение участка:
-Участок расположен в Невском районе Санкт-Петербурга – в центре
спортивно-культурной зоны
-Расположение ЗУ в городской черте, в окружении объектов социально-
культурного назначения, дает широкие возможности для реализации
проектов развития данной территории в качестве объекта спортивного
назначения
Оснащение и услуги:
-Централизованное отопление
-Централизованное водоснабжение и водоотведение
-Электроснабжение
10. ООО «Формида»
196140, Санкт – Петербург, Пулковское
шоссе, д. 53, лит. А, пом. 120
конт. лицо: Корелин Георгий
89219888660
