Este documento presenta los servicios de una empresa de marketing inmobiliario llamada 30 segundos. La empresa ayuda a vender o alquilar propiedades más rápido mediante tres acciones: establecer un precio adecuado, preparar la propiedad para que sea atractiva y crear material promocional de alta calidad. La empresa asesora sobre el precio, prepara las propiedades usando técnicas como Home Staging, y toma fotografías y videos profesionales para promover las propiedades en internet y redes sociales.

1. PRESENTACIÓN DE EMPRESA
Marketing Inmobiliario

2. 30 SEGONS
30 segundos es considerado el tiempo máximo en que
mantenemos la atención antes de distraernos con otros
estímulos.
A la hora de vender una vivienda los primeros segundos son
esenciales ya que determinaran la decisión de compra.
Es importante que la primera imagen sea la mejor posible y ese
es nuestro objetivo como empresa: Ofrecer la mejor imagen.

3. ¿QUÉ HACEMOS?
Ayudamos a particulares y a profesionales inmobiliarios a
vender o alquilar más rápido evitando rebajas innecesarias.

4. ¿COMO LO HACEMOS?
Nuestros servicios se basan en crear un producto atractivo
mediante tres acciones:
DEFINIR EL PRECIO
Establecer un precio adecuado al mercado
PREPARAR
Preparar la vivienda para la venta para que resulte atractiva al
máximo número de personas
PROMOCIONAR
Crear material gráfico de calidad y aprovechar internet y las
redes sociales para promocionar la vivienda

5. PRECIO
Asesoramos al cliente sobre el precio de venta más adecuado
según las características de la vivienda, la zona y la evolución del
mercado inmobiliario.
Ajustando el precio al precio de mercado se evita asimismo que
la vivienda quede estancada y deba rebajar el precio para poder
vender.

6. PREPARACIÓN
La preparación de la vivienda mediante técnicas de Home
Staging hace que destaque de las demás en la zona y que la
vivienda se venda antes y a mejor precio.
Se busca potenciar al máximo el aspecto de la vivienda para
que guste al mayor número de compradores.

7. HOME STAGING
El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que
consiste en preparar una vivienda para la venta de manera que
resulte atractiva al mayor número de potenciales compradores.
Esto se consigue mediante técnicas de de-cluttering (orden y
simplificación), despersonalización y puesta en escena.

8. FASES DEL HOME STAGING
DECLUTTERING
Consiste en limpiar, ordenar y eliminar lo superfluo.
DESPERSONALIZACIÓN
Consiste en eliminar objetos personales (fotos, recuerdos,...)
La finalidad es que el futuro propietario se vea viviendo en la
vivienda y para eso ha de ser lo más neutro posible.
PUESTA EN ESCENA (Staging)
Consiste en distribuir los muebles, añadir algún elemento
decorativo, jugar con la iluminación, etc. para potenciar al
máximo el aspecto de la vivienda.

9. IMAGENES Y VIDEO
Un aspecto esencial para la venta son las imágenes y vídeos de
calidad que harán que el anuncio resulte más atractivo a los
compradores potenciales y la vivienda reciba más visitas.

10. PROMOCIÓN
El material audiovisual necesita de una plataforma para ser
mostrado a los potenciales compradores de forma atractiva.
Internet y las redes sociales constituyen una plataforma de
promoción con mucho potencial.
Aprovechando ese potencial podemos conseguir más visitas y
por tanto existen más posibilidades de venta.

11. EL VALOR DE LA IMAGEN
Las imágenes venden. Un buen reportaje fotográfico atrae
visitas a los anuncios. Y es también la imagen de la inmobiliaria.

12. EL VÍDEO
El video ayuda de una forma muy sencilla a hacerse una idea de
las dimensiones de la vivienda y resulta visualmente atractivo.

13. GALERÍA WEB
Ofrecemos un espacio en nuestra web para promocionar el
anuncio de una forma visual y atractiva. Accesible con un enlace.

14. QUE LE OFRECEMOS
Le ofrecemos packs de servicios para sus clientes que le harán
diferenciarse de la competencia y darán una imagen de calidad a
su empresa.
Estos packs incluyen asesoramiento en el precio de venta o
alquiler , preparación de la vivienda y realización de un reportaje
fotográfico y en video (en packs 2 y 3).
Ofrecemos presupuestos adaptados a cada situación y
necesidad concreta siempre buscando el mejor precio.
Siempre será una inversión pequeña para un gran beneficio.

15. SERVICIOS PROFESIONALES
PROMOCIÓN EN REDES SOCIALES E INTERNET
Les ofrecemos asesoramiento para la publicación de las
propiedades preparadas a través de internet y las redes
sociales.
Asimismo ofrecemos un espacio en nuestra web para
incluir una ficha de la vivienda con los datos de la
vivienda, precio, datos de contacto, fotos y video.

16. Marketing Inmobiliario
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