1200 m2 მიწის ნაკვეთი გუდაურში ძალიან მაგარ და ცენტრალურ ადგილას. ზედ მარკო პოლოს წინ, ესაზღვრება უშუალოდ მარკო-პოლოს ეზოს. სნოების გვერდით. აქვს ასევე ძალიან კარგი ხედი ხეობაზე. აქვს ძალიან კარგი კონფიგურაცია. გაკეთებული გვაქვს დეტალური ფინანსური გათვლაც საინვესტიციო მიზნით. პერსპექტიულია როგორც რეკრეაციული, ასევე კომერციული კუთხით, ასევე კერძო აგარაკისთვის, იმიტომ, რომ ცენტრის ცენტრშია. კომუნიკაციები მიყვანილია ყველა. რეესტრი და კადასტრი წესრიგშია. 1200 m2 land plot on a very good and central place in Gudauri, immediately bordering Marco Polo Hotel Yard, in line with Sno. Has a very good view over the gorge. The plot has a very good shape. We have detailed financial business case for investment purposes. Useful for recreational as well as commercial purpose, because is in center of center. All utilities are accessible close-by. Register and cadastre are ready. Urgent sale.

1. |t: +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
LAND IN CENTER OF GUDAURI
1200 მ2 საუკეთესო მიწის ნაკვეთი გუდაურის
ცენტრში, მარკო პოლოს წინ
FOR SALE | იყიდება t - 577 410202

2. |t: +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
GUDAURI MASTERPLAN | გუდაურის განვითარების გენ.გემა
LOCATION|მდებარეობა
12
1
Proposed Land
/შემოთავაზებული მიწა
Hotel Marco Polo
/სასტუმრო მარკო პოლო2

3. |t: +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
LOCATION|მდებარეობა
Gudauri Masterplan |გუდაურის განვითარების გეგმა

4. |t: +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
PROPOSED LAND |შემოთავაზებული მიწის ნაკვეთი
Proposed
Land/შემოთავაზე
ბული მიწა
Hotel Gudauri (Marco
Polo /სასტუმრო
გუდაური (მარკო პოლო)
LOCATION|მდებარეობა

5. |t: +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
Proposed
Land/შემოთავაზე
ბული მიწა
Hotel Gudauri (Marco
Polo /სასტუმრო
გუდაური (მარკო პოლო)
LOCATION|მდებარეობა
PROPOSED LAND |შემოთავაზებული მიწის ნაკვეთი

6. |t: +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
TECHNICALFEAT.|ტექნიკურიდახას.
 1200 m2 well shaped plot
 Beautiful view over the gorge and the village
 Good accessibility from the central road and
from Marko Polo hotel yard
 All communications (water, sewage, gas
electricity) adjacent to the land
 Register and all other documents ready
 Status according to Gudauri Master Plan:
Residential Zone 3 (highest coefficients)
 Sale of part (600 m2) also possible
 1200 მ2 კარგი კონფიგურაციის ნაკვეთი
 შესანიშნავი ხედი ხეობაზე და სოფელზე
 კარგი მისადგომობა, როგორც ცენტრალური
გზიდან, ასევე მარკო პოლოს ეზოდან
 ყველა კომუნიკაცია
(წყალი, კანალიზაცია, გაზი და
ელექტროენერგია) მიყვანილია ნაკვეთამდე
 რეესტრი და დოკუმენტები წესრიგშია
 სტატუსი გენ.გეგმის მიხედვით:
საცხოვრებელი ზონა 3 (ყველაზე დიდი
კოეფიციენტებით)
 ნაწილის (600 მ2) გაყიდვაც შესაძლებელია
PROPOSED LAND |შემოთავაზებული მიწის ნაკვეთი

7. |t: +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
DEVELOPMENT CONCEPT
განვითარების კონცეფცია

8. |t: +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
DEVELOPMENT CONCEPT |განვითარების კონცეფცია
DEV.CONCEPT|განვ.კონცეფცია
The land plot is suitable for all types of recreational, residential or commercial
use. One of the concept envisions developing several small economy class
cottages, which will be targeted towards group travelers and friends. Our
marketing research shows that such concept will be in high demand and will be
optimal and acceptable in terms of costs for group travelers, taking in
consideration the location of the land in the proximity of the skiing lifts and
Marco Polo hotel.
მიწის ნაკვეთი ვარგისია ყველა ტიპის რეკრეაციული, საცხოვრებელი ან
კომერციული საქმიანობისათვის. ჩვენს მიერ შემუშავებული ერთ-ერთი
კონცეფცია ითვალისწინებს მცირე ზომის ეკონომ კლასის კოტეჯების
აშენებას, რომელიც გათვლილი იქნება მეგობრებსა და ჯგუფურ
დამსვენებლებზე. მარკეტინგულმა კვლევამ გვიჩვენა, რომ ასეთი
კონცეფცია მისაღები და ოპტიმალურია ფასის კუთხით სამიზნე
აუდიტორიისთვის, იმის გათვალისწინებით, რომ მიწა მდებარეობს
სასტუმრო მარკო პოლოს გვერდით, საბაგიროს ასასვლელთან ძალიან
ახლოს.

9. |t: +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
| t +995 577 410202 | tlomitashvili@yahoo.co.uk
THANK YOU | გმადლობთ
USD 105 / M2 | 85 აშშ დოლარი/მ2