Geert Martin Logiesdecreet kampeerautoterrein en minicampings

Vlaams Toeristisch LogiesdecreetVlaams Toeristisch Logiesdecreet
Kampeerautoterreinen & MinicampingsKampeerautoterreinen & Minicampings

TOEPASSINGSGEBIED DECREET:
élk toeristisch logies in het Vlaamse Gewest dat
 wordt geëxploiteerd én
 wordt aangeboden aan de toeristische markt (in eender welke vorm,
hetzij via bemiddeling, hetzij zelfstandig)
→ valt onder toepassingsgebied ‘Logiesdecreet’:
2-sporen-beleid:
• ófwel vergunningplichtig
• ófwel meldingsplichting (afh. van logiesvorm & capaciteit)
TOEPASSINGSGEBIED TOERISTISCH LOGIESDECREET

BUITEN TOEPASSINGSGEBIED DECREET:
 logies dat “uit de hand” wordt verhuurd (aan familie, vrienden en
kennissen)
≠ ‘aanbieden aan de toeristische markt’
 logies dat enkel per uur wordt verhuurd (‘rendez-vous’-kamers, bars, enz.)
 erkende ‘Toerisme voor Allen’- verblijven (→ eigen kwaliteitseisen)
! met uitzondering van openluchtrecr. terreinen
 logies buiten het beleidsveld toerisme
bv. bejaardentehuizen, studentenkamers, jeugdinstellingen, kinderverblijven,
moedertehuizen, kindernachtverblijven, internaten, enz.

 Jeugdbewegingskampen (bv. scouts, Chiro, enz.)
! max. 75 dagen per jaar + noodzakelijke melding bij burgemeester
 tijdelijke ‘evenementen-campings’ (bv. Pukkelpop–camping)
! max. 75 dagen per jaar + noodzakelijke melding bij burgemeester
 occasioneel overnachtingen in/naast jeugdlokalen door georganiseerde
jeugdgroepen
! inrichting = erkend jeugdwerkinitiatief + max. 60 kalenderdagen per
jaar + noodzakelijke melding bij burgemeester
 Paalkampeerterreinen (toegankelijkheidsregeling in Bos- en Natuurdecreet
→ eigen criteria van ‘inplanting’)

Logiesdecreet definieert 5 (hoofd)categorieën:
 categorie Vakantiewoning (≈ appartementen & solitaire woningen)
 categorie Gastenkamer(exploitatie)
 categorie Hotel
 categorie Vakantielogies (≈ ‘restcategorie’)
 categorie Openluchtrecreatief terrein
 subcategorieën Camping, Minicamping, Kampeerautoterrein,
Vakantiepark en Verblijfpark
! de exploitant kiest in welke (sub)cat. hij een vergunning aanvraagt of het
logies aanmeldt
(promotionele consequenties, nl. beschermde benamingen bv. camping,
vakantiepark, enz.)
KRACHTLIJNEN TOERISTISCH LOGIESDECREET

MELDINGSPLICHTIG ?
 Kampeerautoterrein / Minicamping met max. 2 percelen (en voor max. 8
logerende toeristen)
→ aanmelding in te dienen bij DTV
volledige aanmelding = opname in register (publiek raadpleegbaar)
= beperkte administratieve lasten
nl. geen doc. opsturen / WEL ‘verklaring op erewoord’!
= GEEN herkenningsteken + comfortclassificatie
= GEEN promotie door Toerisme Vlaanderen, Logeren in
Vlaanderen, Toerisme Oost-Vlaanderen, enz.
→ (vrijwillige) vergunning mogelijk → promotie)
AANMELDING vs. VERGUNNING

VERGUNNINGSPLICHTIG ?
 Kampeerautoterrein / Minicamping met meer dan 2 percelen (of voor meer
dan 8 logerende toeristen)
→ vergunningsaanvraag in te dienen bij DTV
(adm. vergunningsdossier + systematische inspectie ter plaatse door DTV)
VERGUNNING = herkenningsteken (‘kwaliteitslabel’)
= comfortclassificatie (‘sterren-indeling’)
(! min. comfortclass. = exploitatievw’n)
= promotie (Toerisme Vlaanderen, Toerisme Oost-
Vlaanderen, Logeren in Vlaanderen, steden, gemeenten,
enz.)
AANMELDING vs. VERGUNNING

WAAROM ?
Waarom een specifieke subcat. Kampeerautoterrein?
 op vraag van kampeerautogebruikers
→ problemen voor het vinden van watertapplaatsen en lozingspunten
(vraag naar regulier aanbod)
 op vraag van de kampeersector
→ uitbaters zagen hun investeringen in kampeerautoplaatsen niet
renderen (oneerlijke concurrentie)
! kampeerauto mag ook op toeristische kampeerplaats
 door klachten
→ overlast voor omgeving door gebruikers: wildkamperen, illegaal
lozen van chemisch toilet, achterlaten van afval, enz.
 …

KAMPEERAUTOTERREIN –
SPECIFIEKE VOORWAARDEN
DEFINITIES:
Kampeerautoterrein = terrein met uitsluitend kampeerautoplaatsen
Kampeerautoplaats = voorbehouden plaats voor kampeerauto’s die als
overnachtingsgelegenheid worden gebruikt.
 verhuur max. 31 opeenvolgende dagen aan dezelfde toerist
 op het einde van zijn verblijf verwijdert de toerist zijn kampeerauto van
de kampeerautoplaats.

 grootte kampeerautoplaats = min. 8 x 3 meter.
 minstens de hoekpunten van iedere kampeerautoplaats worden als
afbakening aangegeven.
 iedere kampeerautoplaats is uniek genummerd.
 maximaal toegestane bezetting van de kampeerautoplaats = de grootte
van de kampeerauto en zijn luifel. (kampeerautoterrein ≠ camping)
 kampeerautoplaatsen worden gegroepeerd per max. 4 plaatsen. Tussen
de groepen van plaatsen wordt een brandvrije zone gelaten van minstens
4 meter

VOORBEELD

 de kampeerautoplaatsen en de wegen op het terrein hebben een
draagvermogen van min. 4 ton.
 afscherming / afbakening van het terrein
• waar het terrein aan de openbare weg ligt: een afscherming op
landschappelijk verantwoorde wijze.
• terrein > 2 plaatsen: ‘afgebakend’ terrein
• terrein < 3 plaatsen: de afbakening van de plaatsen = de afbakening
van het terrein
 min. 1 aftappunt met drinkbaar water op het terrein (op max. 100m)
 min. 1 lozingspunt voor chemische toiletten op het terrein (op max.
100m)

 afvalverzameling op het terrein:
• terrein > 2 plaatsen: afvalverzamelplaats voor gesorteerd afval op het
terrein
• terrein < 3 plaatsen: een vuilnisbak van voldoende grootte
 informatiebord
• contactgegevens van uitbater
• noodnummer 112
• plattegrond van het terrein
• huishoudelijk reglement
• openingsperiode van het terrein
• een overzicht van de vergunde campings die binnen een straal van 10
kilometer liggen

WAAROM ?
Waarom een specifieke subcat. Minicamping?
 inspelen op trend in Nederland (minicampings en boerderij-campings)
 ‘toegang‘ tot planologische zones (gewestplan) (onder strikte
voorwaarden: kleinschaligheid, beperkte openingsperiode, enz.)
 Garanderen eerlijke concurrentie t.o.v. reguliere kampeersector
 …

MINICAMPING –
DEFINITIES:
Minicamping = terrein met uitsluitend kampeerplaatsen voor
kortkampeerders en plaatsen op de tentenweide.
 max. 30% van de plaatsen op het terrein mag vervangen worden door
verblijfplaatsen waarop een openluchtrecreatief verblijf (bv. trekkershut,
chalet, verhuur-stacaravan, enz.) voorkomt dat door de exploitant van
het terrein wordt geëxploiteerd (max. 31 opeenvolgende dagen aan
dezelfde toerist)
 beperkte openingsperiode: max. van 1 april tot en met 30 september
→ buiten die periode worden alle mobiele openluchtrecreatieve verblijven
van het terrein verwijderd
 beperkt aantal plaatsen: max. 15 openluchtrecreatieve verblijven

MINICAMPING –
DEFINITIES - vervolg:
Kampeerplaats voor kortkampeerders = voorbehouden plaats voor
toeristen op doorreis met hun eigen mobiel openluchtrecreatief verblijf
(trekcaravan, kampeerauto, enz. ! geen stacaravan)
 verhuur max. 31 opeenvolgende dagen aan dezelfde toerist
 op het einde van zijn verblijf verwijdert de toerist zijn verblijf van de
kampeerplaats.
 uniek genummerd en afgebakend (min. hoekpunten)
 grootte perceel: min. 80m²
 max. bezetting van de plaats = beperkt tot 50% door de verticale
projectie van alle constructies boven het maaiveld
 min. 25% van de plaats is onverhard
 …

MINICAMPING –
DEFINITIES - vervolg:
Tentenweide = uitsluitend tenten
 geen auto’s toegelaten op een tentenweide
 min. oppervlakte tentenweide = 150 m²
 afbakening tentenweide = hoekpunten van de tentenweide worden
aangegeven
 tenten : max. 10 m² (uitzondering voor georganiseerde groepen)
 max. aantal tenten op een tentenweide: 1 tent / 30 m²
 plaats op tentenweide wordt max. 31 opeenvolgende dagen aan
dezelfde toerist verhuurd
 op het einde van zijn verblijf verwijdert de toerist zijn tent van de
tentenweide

MINICAMPING –
SPECIFIEKE VOORWAARDEN:
 afscherming / afbakening van het terrein: waar het terrein aan de
openbare weg ligt: een afscherming op landschappelijk verantwoorde wijze
 min. 1 aftappunt met drinkbaar water op het terrein (op max. 100m)
 min. 1 lozingspunt voor chemische toiletten op het terrein (op max.
100m)
 plaatsen (m.u.v. tentenweide) worden gegroepeerd per max. 4 plaatsen.
Tussen de groepen van plaatsen wordt een brandvrije zone gelaten van
minstens 4 meter

MINICAMPING –
 afvalverzameling op het terrein: afvalverzamelplaats voor gesorteerd
afval (bv. containers) (min. papier en karton, glas, tuinafval en restafval)
 individuele elektriciteitsaansluiting (min. 4A) voor minstens 50% van de
kampeerplaatsen voor kortkampeerders (op max. 50m)
 informatiebord
• contactgegevens van uitbater
• noodnummer 112
• plattegrond van het terrein
• huishoudelijk reglement
• openingsperiode van het terrein
• …

MINICAMPING –
 sanitaire voorzieningen (van buitenaf toegankelijk)
→ aangesloten op riolering, afvalwaterzuiveringsinstallatie of
lozingsvergunning):
• 1 toilet voor heren (met bril, waterspoeling en kledinghaak)
• 1 toilet voor dames (met bril, waterspoeling, kledinghaak en
toiletemmer)
• 1 wastafel voor heren (met koud en warm water) met een
wastafelspiegel, stopcontact en kledinghaakje
• 1 wastafel voor dames (met koud en warm water) met een
wastafelspiegel en kledinghaakje
• 1 douche voor heren
• 1 douche voor dames
• wasbak voor vaat (warm water)
• wasbak voor linnen (warm water)

INHOUD VERGUNNINGSAANVRAAG:
veiligheid
• specifieke Brandveiligheidsnormen:
→ bijlage 6
→ controle door lokale brandweerdienst
→ modelattesten
• verzekering Brand en B.A. (→ modelattest)
‘planologische ligging’ (→ modelattest)
! attest waaruit blijkt dat het terrein ligt in een planologisch gebied die de
exploitatie toelaat
VERGUNNINGSAANVRAAG?

 indien uitbater = rechtspersoon
• statuten rechtspersoon
→ bij digitale aanvraag via VLIS: koppeling met VKBO (automatische
upload)
• aanstelling dagelijks bestuurder (indien niet vermeld in statuten)
 Plattegrond terrein (in 4-voud)
→ zie website voor minimale eisen plattegrond
 eigendomsbewijs / huurovereenkomst
→ uittreksel kadastrale legger of recent aanslagbiljet KI volstaat (o.v.)
 Uittreksel kadastrale legger
→ recent aanslagbiljet KI volstaat (o.v.)
VERGUNNINGSAANVRAAG?

VERLOOP VERGUNNINGSAANVRAAG
Adviserende
Beroepscommissie
Na advies
Adviescomité

Meer informatie? Contactgegevens, …
 Dienst Toeristische Vergunningen
website (regelgeving, infobrochures, modelattesten, formulieren, enz. …):
http://www.vlaanderen.be/int/logies
e-mail: logies@iv.vlaanderen.be
telefoon: 02 553 29 50 (algemene infolijn)
VLIS: https://vlis.vlaanderen.be (elektr. vergunningsaanvragen en
aanmeldingen, opvolgen stand van zaken dossier, enz.)
op de hoogte blijven? Nieuwsflash@toeristische ondernemers (inschrijven
via website DTV)
 Provinciale logiesconsulenten
MEER INFORMATIE ?
CONTACT ?

HERKENNINGSTEKENS VERGUNDE TOERISTISCHE LOGIES

CLASSIFICATIE

Geert Martin Logiesdecreet kampeerautoterrein en minicampings

Recommandé

Recommandé

Contenu connexe

Plus de Toerisme Oost-Vlaanderen

Plus de Toerisme Oost-Vlaanderen (20)

Geert Martin Logiesdecreet kampeerautoterrein en minicampings