Phát tờ rơi được xem là một trong những chiêu thức tiếp thị các bạn được các doanh nghiệp bất động sản áp dụng phổ biến. Vậy làm thế nào để lên chiến lược phát tờ rơi hiệu quả đối với mỗi dự án bất động sản?

1. Chiến lược phát tờ rơi các môi giới bất động sản phải nắm chắc
Phát tờ rơi được xem là một trong những chiêu thức tiếp thị các bạn được các doanh
nghiệp bất động sản áp dụng phổ biến. Vậy làm thế nào để lên chiến lược phát tờ rơi
hiệu quả đối với mỗi dự án bất động sản?
Lập chiến lược phát tờ rơi hiệu quả nhất
Xác định rõ đối tượng mọi người mục tiêu: Bạn phải xác định được khách hàng mục
tiêu của mình và thiết kế nội dung thu hút đối tượng người dùng này khi lên kế hoạch
cho chiến lược phát tờ rơi. Chẳng hạn, các dự án của Tập đoàn Vingroup luôn hướng
tới sự cao cấp, Vì vậy, đối tượng khách hàng BDS thường là tầng lớp có thu nhập ở
mức khá trở lên. Ngoài ra, nội dung phải đưa ra được thông điệp chung và xoay quanh
chủ đề đó, đồng thời lên bản thiết kế về mặt hình ảnh phù hợp nhất.

2. Xác định rõ quá trình của dự án: Mỗi quá trình của mỗi dự án bất động sản cần phải có
chiến lược phát tờ rơi riêng. Vì vậy, các đại lý cần tập trung để đưa ra thông điệp, hình
ảnh phù hợp nhất, mới nhất theo từng quá trình.
Xác định khu vực phát tờ rơi: Khu vực tiếp thị là một trong những yếu tố quan trọng ảnh
hưởng đến hiệu quả của chiến lược phát tờ rơi. Các chuyên viên kinh doanh cần xem
xét qua bản đồ các địa thế đặc biệt như chợ, siêu thị, trọng điểm thương mại, trường
học, bệnh viện, trường mầm non, khu dân cư… Từ đó xây dựng kế hoạch phát tờ rơi
theo mức độ ưu tiên. Khu vực trọng điểm dự án trở ra cũng là một trong những nơi tiếp
thị hiệu quả vì những khách hàng gần dự án tức thị họ cũng đang lao động quanh đó.
Nếu mua thì tỷ lệ thành công sẽ cao hơn rất nhiều so với những khách hàng ở xa trọng
điểm của dự án.

3. Số lượng và thời gian: Khi lập chiến lược phát tờ rơi cần lên kế hoạch chi tiết về số
lượng và thời gain phát ở từng khu vực. Trước đó, bạn cần tìm hiểu kĩ về khu vực tiếp
thị để phân bổ thời gian cũng như số lượng tờ rơi hợp lí.
Làm thế nào để có nội dung tờ rơi hiệu quả nhất
Thiết kế thu hút: Hình ảnh là yếu tố thu hút sự tò mò của người dùng ngay từ khi cầm
tờ rơi. Vì vậy, với mỗi dự án cần phải sử dụng hình ảnh để đem tới sự bắt mắt, mê
hoặc người dùng quan tâm đến tờ rơi họ cầm trên tay.
Thông điệp kích thích: Thông điệp tờ rơi đánh trúng vào tâm lý khách hàng sẽ kích
thích họ quan tâm đến dự án. Đặc biệt là những thông điệp liên quan đến tài chính hay
chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Đối với những dự án đầu tư thì thông điệp nên
tập trung đánh vào lợi ích của khách hàng để tạo hiệu quả cho chiến lược phát tờ rơi.

4. Cách phát tờ rơi hiệu quả nhất
Chọn đối tượng khách hàng: Tỷ lệ thành công của bạn sẽ rất cao nếu bạn biết chọn đối
tượng để phát. ngoại trừ đó, sales cũng cần giao tiếp với khách hàng để nhận biết tín
hiệu quan tâm của họ và kịp thời đưa ra câu trả lời tốt nhất.
Xem thêm: Vinhomes Thăng Long Dự án vàng cửa ngõ phía Tây Hà Nội
Đo lường hiệu quả: Điều quan trọng trong chiến lược phát tờ rơi đó là đo lường và
đánh giá hiệu quả của hình thức marketing này. Bởi vậy, các sales cần ghi lại nhật kí
lao động của mình và hỏi về nguồn thông tin dự án khách hàng có được trong các cuộc
hẹn với họ.
Phát tờ rơi là chiêu thức marketing truyền thống vẫn luôn được các Đại lý Vinhomes áp
dụng qua từng thời kì phát triển của ngành bất động sản và mang về hiệu quả nhất
thiết. vì thế, nếu có chiến lược phát tờ rơi hiệu quả kết hợp với các hình thức marketing
khác, doanh nghiệp bán bất động sản chắc chắn sẽ có nhiều thuận tiện trong việc tiếp
cận với khách hàng.
Có thể bạn quan tâm:
Tại sao nên mua bất động sản Vinhomes
Tiết lộ công thức bán biệt thự Vinhomes Riverside The Harmony
Nguồn: bighomes.com.vn