PLU DE BAIE-MAHAULT - 2 -RAPPORT DE PRESENTATION 1ère partie (2.1. et 2.2.)3. P
SOMMAIRE DU RAPPORT DE
PRESENTATION
2.1 Etat initial de l’environnement 1
2.2 Diagnostic urbain 166
2.3 Justification du projet, du dispositif
réglementaire et incidences du PLU sur
l’environnement 367
7. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 1
!"##$%&'(
!
)&'$#*+,'(----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(.!
!"#$%&#'(#&)&(*#$'+,)&-./&0,"#$1$'(,)2"$3.,&%&4."$5$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$7!
'/0%&"//'#'/1()23!%4+'(5+(1'&&%1"%&'(-------------------------------------------------------------------------------------------------(6!
8('(9,+':&"$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$;<!
=+&">?+:+./)@$.*"$#.--"##&(*$%"$A(,B+)&(*#$92(/(9&4."#$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$;;!
C2%(/(9&"$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$;D!
E2#"+.$:F%,(9,+':&4."$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$;G!
HF%,(92(/(9&"$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$;I!
J/&B+)(/(9&"$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$;K!
!L(--.'+)&(*$%.$)",,&)(&,"$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$M<!
N*3".O$%"$/L"*P&,(**"B"*)$':F#&4."$%.$)",,&)(&,"$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$MM!
)$3!$7'!8(#%,%'+9(/$1+&',!('1()$1&%#"%/'(:+,1+&',(--------------------------------------------------------------------------(;<!
"#$!%&'()#$!#(*+*#$!,'-$'%#&#$!#*!"#$!./#$!0!1'+#23'4'/"*5!#(*&#!,"'+(#$!#*!36(*'%(#$!7777777777777777777777777777777777777777!89!
!"#$9,+*%"#$"*)&)2#$'+F#+90,"#$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$MG!
!L+)/+#$%"#$'+F#+9"#$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$DM!
C(&*)#$%"$P."$")$',"##&(*#$'+F#+90,"#$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$DD!
"*3".O$%.$'+F#+9"$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$DI!
"#!,'*&+36+(#!('*/&#"!77777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777!:;!
/"#$9,+*%#$2-(#F#)0B"#$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$DK!
/+$*2-"##&)2$%"$',()29",$/"#$"#'+-"#$*+).,"/#$%"$/+$-(BB.*"$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$QR!
/"#$',()"-)&(*#%"#$"#'+-"#$*+).,"/#$"*$-(.,#$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$GD!
!"#$+&,"#$',()292"#$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$GQ!
/"#$"*3".O$#.,$/"$'+),&B(&*"$*+).,"/$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$G7!
"#!,'*&+36+(#!</"*/&#"!777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777!9=!
/"#$"*3".O$%.$'+),&B(&*"$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$7Q!
,'!(&'!!"+&:'!($7&%:",'!('1(2$,%'+1%4+'!(--------------------------------------------------------------------------------------------(=.!
"#$!)-('3+>/#$!'%&+<6"#$!#*!"?#(.+&6((#3#(*!77777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777!@@!
!L+9,&-./).,"$-(BB.*+/"$"*$4."/4."#$-:&AA,"#$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$77!
$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$7I!
!+$P+/".,$+9,(*(B&4."$%"#$#(/#$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$7K!
!"#$S(*"#$+9,&-(/"#$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$7R!
!"#$24.&'"B"*)#$")$+B2*+9"B"*)#$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$IM!
!"#$"#'+-"#$+9,&-(/"#$")$/L"*P&,(**"B"*)$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$IM!
/"#$"*3".O$%"$/L+9,&-./).,"$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$I7!
"'!,#<4#5!/(#!A+"+#&#!3#('<##!777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777!=;!
!+$'T-:"$"*$U.+%"/(.'"$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$IK!
!+$'T-:"$1$=+&">?+:+./)$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$K;!
/"#$"*3".O$%"$!+$'T-:"$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$KD!
,$(#$%1&%!'(5'(,>'/'&7%'(----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(?<!
/L+'',(P&(#&(**"B"*)$2*",92)&4."$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$KG!
N-/+&,+9"$'.V/&-$%"$/+$-(BB.*"$5$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$KK!
"#$!#(B#/C!!D!#(#&%+#!E!7777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777777!FG!
8. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 2
!"#$%&''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''&()!
"#!$%&&'($)%!%*!%#(!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!,-!
!"#$%&'#()**"+,)&%-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%./!
)"#$%%�)*1+2+)33)&%---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%./!
"%&!(&#.%&!/%!"0%#(!+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!,1!
45)"#%0'("63)%721-%2"*()%8)&%&)*9+(#8)&:%--------------------------------------------------------------------------------------------------------%.;!
45)"#%"<*+2'3)%-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%.=!
"%&!$%&%#(2!/%!3%&($%&!/%!&($4%5""#*)%!/%&!%#(2!/%!&($6#)%!%7!/%&%#(2!)'75%$%&!+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!,8!
"%&!%*9%(2!$%&&'($)%!%*!%#(!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!,:!
!#*&+%,*$+-#*&#.&/0!!%.,0+*&''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''&((!
"0#&*5&&%3%*7!%7!"%&!$%9%7&!/%&!%#(2!/'3%&75;(%&!+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<==!
"%&!%#(2!>"(45#"%&!+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<=:!
"%&!%*9%(2!!?!&57%&!%7!&'"&!>'""(%&!@!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<<=!
&57%&!%7!&'"&!>'""(%&!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<<A!
"%&!%*9%(2!!?!&57%&!%7!&'"&!>'""(%&!@!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<<1!
"#!.%&75'*!/%&!/%)B%7&!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<<C!
4)&%8>2?)(&%@%A"+)BC"?"#3(%),%D#)3D#)&%2?+11*)&%--------------------------------------------------------------------------------------%EE=!
4)%1',2(+',,)F),(%8)%3"%2'33)2()%G%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------%EEH!
I*"+()F),(%)(%1+3+J*)&%85>3+F+,"(+',%G%----------------------------------------------------------------------------------------------------------%EEK!
C+&)%),%03"2)%8)%3"%2'33)2()%&>3)2(+9)%&#*%3"%2'FF#,)%8)%A"+)BC"?"#3(%---------------------------------------------------%EEL!
"%&!%*9%(2!!?!/%)B%7&!@!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<<,!
"%&!#(7$%&!*(5&#*)%&!+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<A=!
3)&%0'33#(+',&%)(%,#+&",2)&%<>,>*>)&%0"*%3)&%"2(+9+(>&%>2','F+D#)&%B%MNO!%------------------------------------------------%EPQ!
"%&!*(5&#*)%&!&'*'$%&!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<A<!
3)&%2"*()&%8)%6*#+(%&(*"(><+D#)&%R%<*",8)&%+,1*"&(*#2(#*)&%8)%(*",&0'*(%----------------------------------------------------%EPE!
4)%O3",%85)$0'&+(+',%"#$%6*#+(&%8)%35">*'0'*(%OS3)%N"*"T6)%7O!A:%--------------------------------------------------------------%EPK!
4)&%"#(*)&%6*#+(&%-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%EPK!
"%&!%*9%(2!!?!D$(57!@!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<A:!
!#*&1,*2%#*&/0%1&!#*&/#1*0++#*3&!#*&4,#+*&#.&!#&/$.1,50,+#&'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''&678!
"%&!$5&;(%&!*#7($%"&!+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<-<!
4)%O3",%8)%O*>9),(+',%8)&%U+&D#)&%V"(#*)3&%-----------------------------------------------------------------------------------------------%E/E!
4)%F+2*'W',"<)%&+&F+D#)%---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%E/E!
4)&%*+&D#)&%,"(#*)3&%&#*%3"%2'FF#,)%8)%A"+)BC"?"#3(%------------------------------------------------------------------------------%E/P!
"%&!$5&;(%&!7%)B*'"'.5;(%&!%7!5*/(&7$5%"&!+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<-E!
M,&("33"(+',&%23"&&>)&%@%*+&D#)%()2?,'3'<+D#)%--------------------------------------------------------------------------------------------%E/K!
4)%O3",%8)%O*>9),(+',%8)&%U+&D#)&%I)2?,'3'<+D#)&%8)%3"%0'+,()%X"**Y%7OOUI:%--------------------------------------------%E/K!
$5&;(%&!"5%&!#(!7$#*&>'$7!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<1<!
3)&%2","3+&"(+',&%8)%(*",&0'*(%--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%E;E!
4)%(*",&0'*(%F"*+(+F)%--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%E;E!
3)%*+&D#)%8)%(*",&0'*(%8)%F"(+J*)&%8",<)*)#&)&%----------------------------------------------------------------------------------------%E;E!
"%&!%*9%(2!!?!$5&;(%&!@!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<1C!
/1#*#19$.,0+&:%&-$:1#&:#&9,#&'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''&6;<!
"#!;(#"57%!/%!"0#5$F!%66%7!/%!&%$$%!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<1E!
+,8+2)%Z%"(F'%[%-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%E;K!
3)&%8+11>*),(&%0'33#",(&%)(%3)#*%&'#*2)%85>F+&&+',%--------------------------------------------------------------------------------------%E;K!
"%&!%*9%(2!?!#5$!@!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!<C=!
9. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 3
!"#$"%&'#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)*)#
!"#$%&'&()&*#+,-#".()/)(0-#$12-)34,-#555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#676#
!'$#+',!"-'.'%&$#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)*/#
8,#9:;#55555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#67<#
!"#$%&=!0'"()34,#+,-#+0$!".,',*(-#$)0(&*-#555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#677#
!,-#+,4>?%&4,-#55555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#677#
!'$#'%0'12#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)*3#
!"#$"%&"'($"%)*+,%%"-"%./'($0"$!/$1,--'%"$222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222$345#
!'$#,'4$,'-&56'$#+7'68!1&58%#+'#!"#-8..1%'9#1%#$-'%"458#"1#:5!#+'#!7'"1#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)*;#
!'$#,45%-5,"12#'%0'12#'%6548%%'.'%&"12#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)<=#
@"),?A"1"4!(B#(,%%,#+,-#-&!)+"%)(0-#555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#6C<#
;*#(,%%)(&)%,#-&4-?9%,--)&*#5555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#6C<#
#
./6!"$0"#$*!!'#.+/.*,%##
:5>14'#)?#'2&4"5&#+'#!"#-"4&'#>'8!8>5@1'#+'#A"$$'B&'44'#'&#+'$#$"5%&'$#C"(#+'#4'D%"!#+'#$"5%&B.5-E'!);<<F#((((((((((((((#))#
:5>14'#/?#-"4&'#+'$#$8!$#+'#A"5'B."E"1!&#C$814-'#?#"%&'"F#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)G#
:5>14'#G#?#-"4&'#+1#4'$'"1#ED+48>4",E5@1'#+'#A"5'B."E"1!&#'&#+'#!"#.8D'%%'#+'$#,4'-5,5&"&58%$#.'%$1'!!'$#(((((((((((#)*#
:5>14'#H#?#,!"%#+I8--1,"&58%#+'$#$8!$#'%#);;/#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#//#
:5>14'#*#?#,!"%#+78--1,"&58%#+'$#$8!$#'%#/==J#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#//#
:5>14'#<#?#-"4&'#+'$#,85%&$#+'#61'#'&#+'$#,4'$$58%$#,"D$">'4'$#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#G*#
:5>14'#3#?#-"4&'#,ED&8'-8!8>5@1'#+'#!"#."%>486'#+'#0"44D#C$814-'#?#!14'!9#/==<F#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#H/#
:5>14'#J#?#-"4&'#+'$#K8%'$#E1.5+'$#'&#+'$#A85$'.'%&$#"!!165"12#+'#!"#-8..1%'#+'#A"5'B."E"1!&#C$814-'#?#A58&8,'9#
/=))F#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#HG#
:5>14'#;#?#+5$&45A1&58%#+'$#A58-'%8$'$#."45%'$#+"%$#!"#A"5'#+1#>4"%+B-1!#+'#$"-#."45%#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#HJ#
:5>14'#)=#?#-"4&'#+'#!"#A58+56'4$5&'#+I"!"5%#481$&'"1#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#*=#
:5>14'#))#?#,48,8$5&58%#+I'2&'%$58%#+1#,"4-#%"&58%"!#+'#>1"+'!81,'#C$814-'#?#,%>9#/==JF#((((((((((((((((((((((((((((((((((((#*H#
:5>14'#)/#?#-"4&'#+1#,"&45.85%'#+'#A"5'B."E"1!&#C$814-'#?#-"1'9#."5#/==;F#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#<=#
:5>14'#)G#?#-"4&'#+'!"#4',"4&5&58%#+'$#'!'.'%&$#,"&45.8%5"12#14A"5%$#+1#A814>##C$814-'#?#-"1'9#/==JF#((((((((((((((((((#<G#
:5>14'#)H?#5!!1$&4"&58%#+'#!"#6"!'14#">48%8.5@1'#+'$#$8!$#C+":#B#">45>1"F#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#<J#
:5>14'#)*#?#-"4&'#+I5+'%&5:5-"&58%#+'$#+5::'4'%&$#'@15,'.'%&$#C$814-'##?#">45>1"9#/==JF#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#<;#
:5>14'#)<#?#-"4&'#+'$#$8!$#,8&'%&5'!!'.'%&#,8!!1'$#C$814-'#?#+":F#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#3*#
:5>14'#)3#?#4',"4&5&58%#+'$#%"654'$#,"4#@1"+4"%&#C$814-'#?#5:4'.'49#/==JF#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#3;#
:5>14'#)J#?#4',"4&5&58%#+'$#%"654'$#,"4#-8..1%'#+1#,84&#+I'2,!85&"&58%#,45%-5,"!#'&#,"4#4"D8%#+I"-&58%#C$814-'#?#
5:4'.'49#/==JF(#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#J)#
:5>14'#);?#!"#-8%$8.."&58%#'!'-&45@1'#,"4#E"A5&"%&#'%#>1"+'!81,'#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#J*#
:5>14'#/=#?#$814-'#$"4"9#'+:#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#J*#
:5>14'#/)#?#-"4&'#+'#!"#@1"!5&'#+'$#'"12#'&#,85%&$#+'#.'$14'$#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#;3#
:5>14'#//#?#,48,8$5&58%#+'#K8%">'#+I"$$"5%5$$'.'%&#C'>5$9#/=)/F#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)=*#
:5>14'#/G#?#-"4&'#+1#4'$'"1#,!165"!#,480'&'#B#,480'�"44D#/===#C$814-'#?#A4!9#/==*F#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#))=#
:5>14'#/H#?#$-E'."#+'$#-8.,'&'%-'$#+'#!"#>'$&58%#+'$#+'-E'&$#.'%">'$#'&#"$$5.5!'$#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#))*#
:5>14'#/*#?#+'$&5%"&58%#+'$#84+14'$#.'%">'4'$9#'%-8.A4"%&$#'&#+5A#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#))3#
:5>14'#/<#?#4'$'"1#481&5'4#-"4&8>4",E5'#$14#!"#-8..1%'#L#&4":5-$#'&#,814-'%&">'#+'#,85+$#!814+$#C,!F#((((((((((((((((#)/)#
:5>14'#/3#?#-"4&'#+'$#K8%'$#'2,8$''$#"1#A415&#"#!I"5+'#+'#-814A'$#5$8,E8%'$(#-'$#-814A'$#$8%&#&4"-''$#"#,"4&54#+'#**#
+AC"F#'%#!+'%#'&#*=#+AC"F#'%#!%#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)/G#
:5>14'#/J#?#-"4&'#+'$#K8%'$#-8%-'4%"%&#!'$#A"&5.'%&$#+IE"A5&"&58%9#+I'%$'5>%'.'%&#'&#+'#$"%&'#81#!'$#6"!'14$#!5.5&'$#
$8%&#+',"$$''$#<J#+AC"F#'%#!+'%#'&M81#</#+AC"F#'%#!%(#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)/*#
:5>14'#/;#?#-"4&'#+'$#%15$"%-'$#'&#,8!!1&58%$#C.5$#"#,"4&#!"#+'-E"4>'#$"16">'9#!'$#,85%&$#%854$#+'-E'&#%78%&#,"$#'&'#
10. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 4
!"#!"$"%&"$'())))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*+,(
-./0!"(12(3("4&!5.&(6"(785&75$(6"$(9:%"$(.%:%65;7"$(<(=:>>0%"(6"(;5."?>5@507&(A$:0!="(6.!"%B(+22C'()))))))))))))))))(*11(
-./0!"(1*(3(=5!&"(60(9:%5/"(!"/7">"%&5.!"(60(##!&(A$:0!="(3(6"57(/056"7:0#"B(+2**'())))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*D2(
-./0!"(1+(3(=5!&:/!5#@."(60(##!%(6"(;5."?>5@507&()))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*D+(
-./0!"(11(3(=5!&"(6"$($"!E.&06"$())))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*DD(
-./0!"(1D(3(=5!&"(6"$(=:%="%&!5&.:%$(>:F"%%"$(6"(%:+(A$:0!="(3(/G56H5.!B(+22I'()))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*D,(
(
&5;7"50(*3(:==0#5&.:%(60($:7(6"(75(=:>>0%"(6"(;5."?>5@507&("%(+22C())))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(+*(
&5;7"50(+(3(&5;7"50(=:>#5!5&.-(6"$($0!-5="$(6"$(&F#"$(6"(#"0#7">"%&(6"(75(-:!"&(@0>.6"(7.&&:!57"A"%(@"=&5!"'(6"(75(
=:>>0%"(6"(;5."?>5@507&(A$:0!="(3(:%-B(*,,,("&(;.:&:#"B(+2**'()))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(1,(
&5;7"50(1(3(7"$(#5!="77"$(=07&.E""$("&(7"(9:%5/"(60(#:$(A5/!./05B(+22C'()))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(II(
&5;7"50(D(3(&:%%5/"$(#5!(&F#"$(6"(6"=@"&$("%(=:77"=&"($"7"=&.E"("%(+22I($0!(75(=:>>0%"(6"(;5."?>5@507&)()))))))))))(**I(
11. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 5
PREAMBULE
!
!
!
!
!
!
!
!
12. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 6
!
"#!$%&'#()!%*$$+%)!,+%%#'$+(-!.!!"#$%$&'('$'%!&)*&!"*(+',-((*.*($!-#!/*!,+001(#2!,+00#!/#!$%&3+4)!
/#!560#
!*/4(&*!-#!/7*%)4,/#!"89:;9!-1!<+-#!-#!/71%=*(4'0#>!?/!(#!'7*@4)!$*'!-#!%&*/4'#%!1(#!0+(+@%*$A4#!
-#! /7#(34%+((#0#()2! 0*4'! -#! 0#))%#! #(! #B#%@1#! /#'! *)+1)'2! C*4=/#''#'! #)! #(D#1B! 0*D#1%'! E14!
C+(-#%+()!1(#!$+/4)4E1#!-74()#%3#()4+(!$%#(*()!#(!,+0$)#!/#'!$%+=/&0*)4E1#'!#(34%+((#0#()*/#'!-#!
/*!,+001(#!-#!F*4#;G*A*1/)>!<#))#!,+001(#2!-#!$*%!'*!$+'4)4+(!')%*)&@4E1#!H$+4()!-#!%#(,+()%#!
#()%#!/*!F*''#;I#%%#2!/*!J%*(-#;I#%%#2!/#!K#)4)!#)!J%*(-!<1/!-#!'*,!G*%4(L!#')!1(#!,+001(#!.!C+%)'!
#(D#1B!#(34%+((#0#()*1B>!!
"7*$$%+,A#!-#'!)A&0*)4E1#'!#(34%+((#0#()*/#'!-#!/*!,+001(#!-#!F*4#;G*A*1/)!*!&)&!+%@*(4'&#!$*%!
*(*/M'#!-#'!)A60#'!#(34%+((#0#()*1B!#)!$*%!N++0!'1%!-#'!N+(#'!0#))*()!#(!3*/#1%!,#'!#()4)&'>!"*!
$%&'#()*)4+(!-1!-4*@(+')4,!#')!C*4)#!.!/7*4-#!-#!0*)%4,#!OPQI2!'1434#!-71(#!/4')#!-7#(D#1B!0*D#1%'!#)!
-#! $%+$+'4)4+('! -7+%4#()*)4+('>! "*! 0*)%4,#! OPQI! #')! 1(! +1)4/! -7*(*/M'#! #)! -7*4-#! .! /*! %&C/#B4+(!
')%*)&@4E1#>! R//#! '7*$$14#! '1%! /74(3#()*4%#! S+%,#'TS*4=/#''#'2! E14! 4(-4E1#()! /#'! ,*%*,)&%4')4E1#'!
4()#%(#'!-1!)A60#!,+(,#%(&!'1%!/#!)#%%4)+4%#!#)!'1%!/74(3#()*4%#!Q$$+%)1(4)&'TG#(*,#'2!E14!*(*/M'#()!
/7#(34%+((#0#()!U!#B)#%(#!V!-1!)A60#>!!
"#! ,A+4B! 0&)A+-+/+@4E1#! H*(*/M'#! $*%! @%*(-'! )A60#'! #(34%+((#0#()*1BL! $+1%%*4)! 04(+%#%! /#'!
$%+=/&0*)4E1#'! #)! /#'! C+(,)4+((*/4)&'! )%*('3#%'*/#'! -#! /7#(34%+((#0#()>! ?/! (+1'! *! $*%1! (&,#''*4%#!
E1#!,A*E1#!)A60#!#(34%+((#0#()*/!-&=1)#!$*%!1(!*/4(&*!E14!4(-4E1#!/#'!4(,4-#(,#'!-1!)A60#!)%*4)&!
'1%!/#'!*1)%#'!)A60#'!#(34%+((#0#()*1B>!!
<#!-+,10#()!*!3+,*)4+(!.!&3+/1#%!-#!0*(46%#!.!0#))%#!.!D+1%!/7&)*)!#)!/#'!#(D#1B!#(34%+((#0#()*1B!
)%*('3#%'*1B>!!
!
/01&231451363571&48963:;/30901&8&459600&<;9323=;0&>&
8! ;! R(! *$$/4,*)4+(! *3#,! /7*%)4,/#! "89:;8! -1! <+-#! -#! /7W%=*(4'0#2! /#! K"W! -+4)! X)%#! ,+0$*)4=/#! *3#,!
,#%)*4('!-+,10#()'!'1$%*!,+001(*1B!Y!!
! "#!O,A&0*!Z0&(*@#0#()![&@4+(*/!HOZ[L!Y!R(!*$$/4,*)4+(!-#!/7*%)4,/#!"89:;82!/#!K"W!-+4)!X)%#!
,+0$*)4=/#! *3#,! /#'! -4'$+'4)4+('! -1! OZ[! *$$%+13&! #(! ,+('#4/! -7&)*)! /#! ! D*(34#%! 9]]8>! "#!
-&,%#)! (^! 9]88;8_8]! -1! 99! (+3#0=%#! 9]88! *$$%+13#! /*! %&34'4+(! -1! (+13#*1! ',A&0*!
-`*0&(*@#0#()!%&@4+(*/!HOZ[L!-#!/*!J1*-#/+1$#>!<#!',A&0*!-`*0&(*@#0#()!%&@4+(*/!C4B#2!
#(! )*()! E1#! -+,10#()! -#! $/*(4C4,*)4+(! #)! -`*0&(*@#0#()! -1! )#%%4)+4%#2! /#'! +%4#()*)4+('! .!
0+M#(!)#%0#!#(!0*)46%#!-#!-&3#/+$$#0#()!-1%*=/#2!-#!04'#!#(!3*/#1%!-1!)#%%4)+4%#!#)!-#!
$%+)#,)4+(!-#!/`#(34%+((#0#()>!?/!-&)#%04(#!/*!-#')4(*)4+(!@&(&%*/#!-#'!-4CC&%#()#'!$*%)4#'!
-1! )#%%4)+4%#! -#! /*! %&@4+(2! /`40$/*()*)4+(! -#'! @%*(-'! &E14$#0#()'! -`4(C%*')%1,)1%#! #)! -#!
)%*('$+%)2! /*! /+,*/4'*)4+(! $%&C&%#()4#//#! -#'! #B)#('4+('! 1%=*4(#'2! -#'! *,)434)&'! 4(-1')%4#//#'2!
$+%)1*4%#'2! *%)4'*(*/#'2! *@%4,+/#'2! C+%#')46%#'! #)! )+1%4')4E1#'! *4('4! E1#! ,#//#'! %#/*)43#'! *1B!
(+13#//#'! )#,A(+/+@4#'! -#! /`4(C+%0*)4+(! #)! -#! /*! ,+001(4,*)4+(>! ?/! ,+0$+%)#! 1(! ,A*$4)%#!
3*/*()!',A&0*!-#!04'#!#(!3*/#1%!-#!/*!0#%!HOGaGL2!E14!$%&,4'#!(+)*00#()!/*!3+,*)4+(!-#'!
-4CC&%#()#'!$*%)4#'!-1!/4))+%*/>!!
!
13. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 7
!"# $%&'"(# )'*&+$"# ,# -.# '%/010*2# $3# 456# $"# -.# 73.$"-*3)"# .$*)(%# "2# 899:;# ./"&#
<3.('"#*=>"&(0?1#?*2$.@"2(.3A#B##
o C2#.@%2.D"@"2(#'.01*22%#$3#("''0(*0'";#1E*))*1.2(#,#-.#)*3'130("#$3#@0(.D"#$3#1*-;#
?*2$%# 13'# -.# '"&*22.011.2&"# $"# =.11021# $"# /0"# )*'("3'1;# &F.&32;# $E32# )'*>"(# $"#
$%/"-*))"@"2(#$3'.=-"#G#!
o C2#$%/"-*))"@"2(#%&*2*@0<3"#%<30-0='%;#$./.2(.D"#(*3'2%#/"'1#-E%&*2*@0"#$"#-.#
&*22.011.2&";# -.# /.-*'01.(0*2# $"1# ?0-0+'"1# -*&.-"1# "(# -.# &'*011.2&"# *'D.201%"# $"1#
%&F.2D"1#"A(%'0"3'1#G#!
o C2"# 1*&0%(%# %<30(.=-"# <30# '%)*2$"# .3A# .(("2("1# "(# ="1*021# $"1# 73.$"-*3)%"21# "(#
'%(.=-011"#"2('"#-"1#$0??%'"2("1#).'(0"1#$3#("''0(*0'"#32"#)-31#D'.2$"#%<30(%#$.21#-.#
'%).'(0(0*2#$"1#1"'/0&"1#G#!
o C2"#1*&0%(%#<30#/"0--"#,#-.#@01"#"2#/.-"3'#D-*=.-"#$"#1*2#"2/0'*22"@"2(;#.113'.2(#32#
"??*'(# ).'(0&3-0"'# "2# ?./"3'# $"# -.# )'*("&(0*2# $3# -0((*'.-;# &'%.2(# -"1# &*2$0(0*21# $E32#
"11*'# $"1# %2"'D0"1# '"2*3/"-.=-"1# "(# )'*(%D".2(# 1.# )*)3-.(0*2# &*2('"# -"1# '01<3"1#
2.(3'"-1#"#$%&'()!*%!+,-./0!10!*%!#2345H!
!
! !"#I-.2#$"#$%)-.&"@"2(#3'=.02#JIKCLH#M-#1N.D0(#$3#IKC#$"#-N.DD-*@%'.(0*2#)*02(*01"H##
#
!"# 4&F%@.# K0'"&("3'# $N5@%2.D"@"2(# "(# $"# 7"1(0*2# $"1# O.3A# J4K57OL;# .))'*3/%# -"# 88#
2*/"@='"# 899PH# !"# I!C# $*0(# Q('"# &*@).(0=-"# ./"&# -"1# *'0"2(.(0*21# ?*2$.@"2(.-"1# $N32"#
D"1(0*2#%<30-0='%"#$"#-.#'"11*3'&"#"2#".3#"(#-"1#*=>"&(0?1#$"#<3.-0(%#"(#$"#<3.2(0(%#$"1#".3A#
$%?0201# ).'# -"1# 4&F%@.1# K0'"&("3'1# $N5@%2.D"@"2(# "(# $"# 7"1(0*2# $"1# O.3AH# M-# $%?020(# R#
*'0"2(.(0*21#?*2$.@"2(.-"1H##
#
! !"# I-.2# $"# I'%/"2(0*2# $"1# 601<3"1# S.(3'"-1JII62L# .))'*3/%# ).'# .''Q(%# )'%?"&(*'.-# -"# T9#
$%&"@='"#899U;#@*$0?0%#).'#.''Q(%#)'%?"&(*'.-#-"#:V#>.2/0"'#899WH##
#
! !"# I-.2# $"# I'%/"2(0*2# $"1# 601<3"1# X"&F2*-*D0<3"1# JII6(L# $"# -.# I*02("# Y.''Z# .))'*3/%# ).'#
.''Q(%#)'%?"&(*'.-#$3#U#1")("@='"#89::H##
#
! O('"#"2#&*F%10*2#./"&#-"1#I-.21#6%D0*2.3A#B##
#
! !"# I-.2# [2"'D%(0<3"# 6%D0*2.-# I-3'0.223"-# $"# I'*1)"&(0*2# "(# $NOA)-*0(.(0*2# $"1# [2"'D0"1#
6"2*3/"-.=-"1#"(#$NC(0-01.(0*2#'.(0*22"--"#$"#-N[2"'D0"#$"#-.#73.$"-*3)"#JI6O6C6OL, )*3'#B##
o !"# $%/"-*))"@"2(# $"1# %2"'D0"1# '"2*3/"-.=-"1#.?02# $N.113'"'# )-31# $"# -.# @*0(0%# $"1#
="1*021#%-"&('0<3"1#).'#$"1#'"11*3'&"1#-*&.-"1#
o "(# 13'(*3(# -"# 1*3(0"2# .3A#%&*2*@0"1# $N%2"'D0";# $*2(# -.# 2%&"110(%# "1(# $N.3(.2(# )-31#
0@)%'0"31"#$")301#-.#&'*011.2&"#$3#)'0A#$"1#%2"'D0"1#?*110-"1H#
#
! !"#I-.2#K%).'("@"2(.-#"(#$NO-0@02.(0*2#$"1#K%&F"(1#%2.D"'1#"(#5110@0-%1;#IKOK5#$*2(#-.#
'%/010*2#.#%(%#.$*)(%"#-"#:R#>.2/0"'#899W;#./"&#$"3A#)'%&*201.(0*21#?*'("1#B#
o ).'(0&0).(0*2#"(#0@)-0&.(0*2#$"1#73.$"-*3)%"21#,#-.#D"1(0*2#$"1#$%&F"(1;#).'#-.#@01"#
"2# )-.&"# $"# $%=.(1# )3=-0&1# "(# $"# )'*&%$3'"1# $"# &*2&"'(.(0*2# "(# $"# ).'(.D"# $"#
-N02?*'@.(0*2;#2%&"11.0'"1#)*3'#-N.&&")(.(0*2#$"1#320(%1#$"#('.0("@"2(]########
14. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 8
o !"#$%&'()* #+,* -$.)&'&",* #+* #"%/+&,* 0").1+!,* ')%')"!",* ($* 0',* +)* #"%/.!1+* +&*
2.!&'%'2.&'()*.$3*(45+%&'6,*).&'().$3*
*
! 7+* 89.)* :"1'().9* #;<9'0').&'()* +&* #+* =+,&'()* #+,* >"%/+&,* >.)1+!+$3* #+* 9.* =$.#+9($2+*
8:<=<>>*
*
! 7+*?%/"0.*>"2.!&+0+)&.9*0'3&+*+.$*+&*.,,.')',,+0+)&*@?>A<BC*
D+* ,%/"0.* .* "&"* !".9',"* +)* EFGF* ,$!* 9+,* HE* %(00$)+,* #+* 9.* =$.#+9($2+I* J9* 2!+)#* #()%* +)*
%(02&+*9;"K(9$&'()*#+*9.*!"19+0+)&.&'()*+)*0.&'L!+*#;.,,.')',,+0+)&*+&*9+,*(45+%&'6,*#$*?>B=<*
.#(2&"*+)*EFFMI*
! 7+*?%/"0.*>'!+%&+$!*#;B,,.')',,+0+)&*@?>BC*@?BN<=<O*EFFPC**
*
E Q*7+*8!(5+&*#;J)&"!R&*=")"!.9*@8J=C*S*T.!!U*@.!!R&"*2!"6+%&(!.9*#$*EVFWVFPC.*"&"*!+)($K+9"*2.!*
9;.!!R&"*2!"6+%&(!.9*)X*EFFYQEPHY*B>VGVG*#$*GWVFMVFYI**
*
H Q*7+,*?+!K'&$#+,*#;$&'9'&"*2$49'-$+**
.I 7+,*,+!K'&$#+,*(22(,.49+,O*9+,*,+!K'&$#+,*#;$&'9'&"*2$49'-$+*?Z8*@7IGE[QGC*
4I 7+,* ,+!K'&$#+,* +)* 2!(5+&* @,+!K'&$#+,* #;.%%L,* #+,* 2'"&(),* .$* 9'&&(!.9O* 9+* 89.)* #+*
2!"K+)&'()*#+,*:',-$+,*88:&*#+*9.*8(')&+*T.!!UI**
*
7+*89.)*7(%.9*#;Z!4.)',0+*#+*9.*K'99+*#+*.'+QA./.$9&O*#+K!.*!+,2+%&+!*]*
Q 7.* !"19+0+)&.&'()* ).&'().9+* #;$!4.)',0+* @.!&'%9+,* :GGGQEO* :GGGQHQEO* :GGGQPO* :GGGQGPQEO*
:GGGQG^O*:GGGQEG*DI*Z!4ICI*
Q 7+,*.!&'%9+,*7GGF*+&*7GEGQG*#$*D(#+*#+*9;Z!4.)',0+*
Q 7.*9('*9'&&(!.9*)XW[QE*#$*H*5.)K'+!*GMW[*+&*GMM[*
Q 7.*9('*,$!*9+,*^F*2.,*1"(0"&!'-$+,*)XM[QGEPG*#$*HFVGEVM[*
Q 7.*9('*2.U,.1+*)XMHQEP*#$*W*5.)K'+!*GMMH*
Q 7.*9('*,$!*9;+.$*#$*H*5.)K'+!*GMME*
Q 7.*9('*,$!*9+*4!$'&*)XMEQGPP*#$*HG*#"%+04!+*GMME*
Q 7.*9('*,$!*9;.'!*)XM[QGEH[*#$*HFVGEVM[*
Q 7.*9('*#+*0(#+!)',.&'()*.1!'%(9+*#$*EY*5$'99+&*EFGE*
*
N.%+* .$3* +)5+$3* #;$)* 0()#+* +)* 2+!2"&$+9* 0($K+0+)&O* 0+&&!+* +)* 29.%+* 9+,* 0(#.9'&",* #;$)*
#"K+9(22+0+)&* S* 9.* 6(',* 2+!6(!0.)&* ,$!* 9+* 29.)* !"#$#%&'()** !+,2(),.49+* ,$!* 9+* 29.)* +#"&,-* +&*
!+,2+%&$+$3* #+* )(&!+. )$/&0#$$)%)$1* +,&* $)* #"6'* -$'* ,+* #('&* #;R&!+* !+9+K"I* D+,* &!(',* .22!(%/+,*
%(),&'&$+)&*-)+.2&-&)0+.3(.3!/)-#22)%)$1.3(0,4-)O*%;+,&*S*#'!+*!"#$"%&'()*++(,($-".#/"01(22*34("%("
3&+*$%3("5#6"7(0*/$0"%#"+3&0($-"05$0"4*,+3*,(--3(")5"45+54/-&"%(0"8&$&35-/*$0"2#-#3(0"9"05-/025/3("
)(0")(#30!O*2($!*!+2!+)#!+*9.*2!+0'L!+*#"6')'&'()*#$*#"K+9(22+0+)&*#$!.49+*#())"+*2.!*5%).60#.
7,0-)%.80($31-,$1O*8!+0'+!*A')',&!+*)(!K"1'+)*+)*GMWYI*
7+,*2/(&(,*'99$,&!.)&*%+*!.22(!&*()&*"&"*2!',+,*2.!*?.0.)&/.*#+*7.K'1)+I**
15. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 9
ENVIRONNEMENT PHYSIQUE DU TERRITOIRE
!
16. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 10
!"#$%&'() *+) ,-./) 0&) 1"--#'2) 32) 4&5267&8�()
29() 95(#:2) 9#%) 0&) ;&<&32) ="%3) 32) 0&) 4&9926>2%%2?)
@002) 29() 1&%&1(:%59:2) A&%) 9&) A"95(5"') 12'(%&02) &#)
1B#%) 32) 0C&%185A20) D#&320"#A:2'/) 2'(%2) 4&9926
>2%%2)2()E%&'326>2%%2)-&59)ϣ)2'(%2)02)F2(5()2()
02) E%&'3) !#0) 32) G&1) 7&%5'?) H2) (2%%5("5%2) 32) 0&)
1"--#'2)&)1"--2)05-5(29)I)
6) 0&) J&992) $&00:2) 32) 0&) E%&'32) K5$5L%2) M)
E"N&$29)
6)029)8&#(2#%9)32)A%592)3C2&#)
6)0&)K5$5L%2)G&0:2)
6)029)%5$&D29)3#)D%&'3)2()3#)A2(5()1#063269&1)-&%5'9?)
)
)
)
)
)
!"#"$%&#'()*
H&) 1"--#'2) 32) 4&5267&8�() &) #'2) ("A"D%&A852) %20&(5$2-2'() A0&(2) &$21) #') %2052;) #') A2#) A0#9)
&112'(#:)3&'9)0&)O"'2)32)F5:-"'(?))
G"')%2052;)32)$&9(29)A0&5'29)9C2PA05Q#2)A&%)0&)9#A2%;5152)"11#A:2)RSTUV)A&%)329)(2%%29)J&9929)2()'"N:29)
3"'()029)A&%(529)3:A%2995"''&5%29)&AA&%(52''2'()&#)9N9(L-2)32)0&)K5$5L%2)9&0:2?))
HC&9A21()D:':%&0)32)0&)-"%A8"0"D52)32)0&)1"--#'2)A2#()92)3:1"-A"92%)2')S)2'92-J029)'&(#%209)I)
! )W')2'92-J02)="%3)2()@9()Q#5)1"-A%2'3)("#(29)029)(2%%296J&9929)1"'9(5(#:29)32)-&'D%"$29)
9#%) 029Q#20029) 92) 9"'() ) 3:$20"AA:29) 029) 1#0(#%29) 32) 0&) 1&''2/) 029) :02$&D29) ) 2() 02)
3:$20"AA2-2'():1"'"-5Q#2)32)0&)1"--#'2?))
! H&) %:D5"') 12'(%2) X#29(/) 32912'3&'() 2') A2'(2) 3"#12) 2() %:D#05L%2) $2%9) 0&) -2%?) !29) A0&5'29)
&D%51"029)$&00"'':29)9"'()02)052#)32)1"'$2%D2'12)329)%&$5'29?))
! H&)A&%(52)X#29()2()G#36"#29())A0#9):02$:2/))Q#5)"'()#')%2052;)32);&5J02)&-A05(#32/)&$21)#'2)
9#112995"')32)1"005'29)2()$&00:29)I)0&)O"'2)32)A5:-"'(?)H2)A"5'()1#0-5'&'()92)(%"#$2)M)H&0#'D)
RYYS) -V?!2) $&9(2) A5:-"'() &'(:) -5"1L'2/) ;&5J02-2'() A2'(#) 29() 1%2#9:) A&%) #') %:92&#)
8N3%"D%&A85Q#2)3C"%52'(&(5"')G#36"#29()Z)="%3)@9(?))
+,-./0,1,234*
17. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 11
!"#$%&"'"()*+,(-$,.(//$..#0-,1$,203&"*#0-.,4$0)04#5($.,
!"#$%&'()#*+#,"'+-."/"012#3+#4(56(3+#*+#1"#61"')+#7($*#($'+)2"1+8#911+#4($$+36()*#:#0)+#;($5"2'()#
<(14")'=0+#*>?&+#61'(-61%'32(4@)+8#A#!"#$%&'()#+32#4()32'20%+#*+#4()&1(5%$"23#61'(4@)+3#=0'#3>%2"1+)2#
B03=0>:#1"#5+$8#!>+C2+)3'()#*+#1"#61"2+-;($5+#1'22($"1+#+2#1+#D"$$'@$+#4($"11'+))+#=0'#1"#1'5'2+#;"<($'3+)2#
0)#"110<'())+5+)2#=0'#3+#2$"*0'2#6"$#1>+C2+)3'()#*+#1"#5")&$(<+E
#F8##
#
#
!"#$%&'()'*+,%-",'.&'/-'0-%,&'#12/2#"3$&'.&'4-55&67&%%&'&,'.&5'5-"8,&5'9:;'.&'<&=8-/'.&'>-"8,6?"@A&/(BCCD'
#
!"#4"$2+#&%(1(&'=0+#*+#,"33+-G+$$+#+2#*+3#3"')2+3#'11032$%+#4'-*+3303#"#%2%#%1"D($%+#6"$#H8#*+#I+J)"1#
*+#K"')2-5'4/+1#+)#ELMM8#911+#*%4$'2#1+3#;($5"2'()3#&%(1(&'=0+3N#*+#1"#6103#$%4+)2+#:#1"#6103#")4'+))+N#
4(55+#30'2#O##
!+3#<"3+3#:#6"1%20<'+$3#6789,:,P+3#;($5"2'()3#3()2#4()32'20%+3#*+#;')+3#6"$2'401+3#*>"$&'1+3#+)2$"Q)%+3#
6"$# 1+# 1+33'<"&+# *+3# 3(13N# 5%1")&%+3# *+# 6$(*0'23# *+# *%4(56(3'2'()# ($&")'=0+3# 6$(<+)")2# *+#
5"2%$'"0C#<%&%2"0C#"=0"2'=0+3#(0#)()8#!+3#<"3+3#3()2#602$'*+3#+)#30$;"4+N#+11+3#$+4(0<$+)2#3(0<+)2#
*+3# D")43# *+# # 2(0$D+38# P+3# ;($5"2'()3# 3+# 2$(0<+)2# &%)%$"1+5+)2# "0C# +5D(04/0$+3# *+3# $'<'@$+3#
R$'<'@$+#*0#P(')S8,
#############################################################
E
#!+3#+36"4+3#1'22($"0C#*+#1"#T0"*+1(06+#U#4(550)+#*+#,"'+-."/"012N#ELLV#U#WXI97#T0"*+1(06+N#HWYHT8##
18. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 12
!"#$%&&'()*+#$,"#$-)().-"#!""#$%$/"$#*+0$&"#$,1230#$0*--"+0)"&#$#*'("+0$4$5-*##)"-#$67$8*92*#1#$%'##)$,"$
:&*8#$,"$0*'0"$0%)&&"7$-*'&1#7$9;&1#$,"$#%:&"#$"0$,<%-5)&"#=$/"#$%&&'()*+#$#*+0$$#*'("+0$$-"9%+)1"#$2%-$
&"#$"%'>$,"$-')##"&&"9"+0=$
!"#$0"--%##"#$?&'()%0)&"#!"&#$%$@&&"#$#*+0$8*+#0)0'1"#$,"$2%-0)8'&"#$%-5)&"'#"#7$91&%+51"#$A$,"#$,1:-)#$
,"$-*8B"#$"0$,"$9)+1-%'>$,)("-#=$C+$2"'0$%2"-8"(*)-$DA$"0$&A7$E'"&E'"#$5-*#$:&*8#=$!"$+)("%'$,"#$
0"--%##"#$?&'()%0)&"#$%+8)"++"#$$#"$#)0'"$A$"+()-*+$F$9.0-"#$%'G,"##'#$,'$&)0$9)+"'-$,"#$-%()+"#=$$
/%&8%)-"$,'$H)*8.+"$)+?1-)"'-!'()'#$%$!"#$%??&"'-"9"+0#$,"$&%$2-"#E'<I&"$,"$&%$J%)&&"$8*+#0)0'"+0$&"$
2-*&*+5"9"+0$ ,"#$ 2&%0"%'>$ 8%&8%)-"#$ ,"$ &%$ K-%+,"GL"--"=$ J%&*++%+0$ &%$ 830"$ 91-),)*+%&"$ ,"$ &%$
2-"#E'<I&"7$ '+"$ #'88"##)*+$ ,"$ &%9:"%'>$ ,"$ 8%&8%)-"#$ 8*-%&&)"+#$ #<%,*##"+0$ A$ ,"#$ ?%&%)#"#$ 9*-0"#$
,<%-5)&"#$ -*'5"#=$ M"#$ ?*-9%0)*+#$ 8%&8%)-"#$ ,<N5"$ 2&)*G2&1)#0*8.+"$ 1E')(%&"+0"#$ A$ 8"&&"#$ ,"$ K-%+,"G
L"--"$#*+0$2-1#"+0"#$,%+#$&%$O*+"$,"$J%--P=$$
/*92&">"$Q*&8%+)E'"$R+01G9)*8.+"$STU$V$/"00"$?*-9%0)*+$"#0$8*+#0)0'1"$#'88"##)("9"+0$,"$V$
! R'$ #*99"0$ ,"#$ %-5)&"#$ -1#),'"&&"#$ S%-5)&"#$ -*'5"#$ A$ :*++"$ 2"-91%:)&)01U$ ,*+0$ &<12%)##"'-$
(%-)"$"+0-"$W$"0$XW9=$
! M"#$ 8*+5&*91-%0#$ 8*+0)+"+0%'>$V$ ?*-9%0)*+#$ ,10-)0)E'"#$ %+8)"++"#$ A$ 1&19"+0#$ -*'&1#$ ,"$
0%)&&"#$"0$,"$+%0'-"#$(%-)1#7$2')##%99"+0$%&01-1"#=$$
! R$ &%$ :%#"$ '+"$ ?*-9%0)*+$ (*&8%+)E'"$ "+$ 2&%8"7$ "+$ 51+1-%&$ 9%#E'1"$ 2%-$ '+"$ 8*'("-0'-"$
,10-)0)E'"=$$
R'8'+"$?%)&&"$)92*-0%+0"$+"$#"$0-*'("$#'-$&"$0"--)0*)-"$,"$&%$8*99'+"=$
/"00"$8%-0"7$,%0%+0$,<'+"$0-"+0%)+"$,<%++1"#$,*)0$0*'0$,"$9;9"$;0-"$%22-1B"+,1"$%("8$2-18%'0)*+=$$
$
Y+"$8%-0"$1&%:*-1"$"+$ZF[[$2%-$*',*+5$K=$"0$%&=7$&%$8%-0"$51*&*5)E'"$%'$Z]^W$WWW.9"$)+,)E'"$E'"$
&"#$ ?*-9%0)*+#$ #1,)9"+0%)-"#$ "0$ (*&8%+*G#1,)9"+0%)-"$ ,'$ _*-,$ @#0$ ,"$ &%$ %##"GL"--"$ ,<N5"$ 2&)*G
2&1)#0*8.+"7$#*+0$A$-%00%8B"-$%'>$I&"#$,"$&<R-8$(*&8%+)E'"$%+8)"+$S%-8$)+0"-+"U$"0$%'$2)19*+0$_*-,G"#0$
,"$&%$%##"GL"--"=$$
$
!"$ K'),"$ K1*&*5)E'"$ `15)*+%&^
,18-)0$ &"#$ ?*-9%0)*+#$ ,"$ &%$ 8*99'+"$ 8*99"$ ,"#$ ,1230#$ (*&8%+*G
#1,)9"+0%)-"#$%&01-1#$0P2)E'"#$,"#$,1230#$,"$2)19*+0$,"$&%$2&%)+"$_*-,$C-)"+0%&"=$T&#$#*+0$8*+#0)0'1#$
,<'+$+)("%'$,"$0'??)0"#$A$&%$:%#"$S%&0"-+%+8"$,"$9)8-*8*+5&*91-%0#$"0$,"$21&)0"#U7$,<'+$8*+5&*91-%0$
5-*##)"-$"0$,<'+"$8*'("-0'-"$#'21-)"'-"$,"$0'?#$S8"+,-"#$8*92%801"#$"0$%&01-1"#U=$$$
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
^
$a"#0"-8%92$M=$"0$L%O)"??$b=$c$H%-0)+)E'"7$K'%,"&*'2"7$d%)+0$H%-0)+7$&%$M1#)-%,"$c$ZF[W$e$K'),"$`15)*+%&$
H%-0)+)E'"7$K'%,"&*'2"7$d%)+0GH%-0)+7$&%$M1#)-%,"=$
19. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 13
!"#$%$&'"(
!"#$%&%'"()#$*"$+"$+,-./)0"$12()$0%1%0"(+"$3$&4%)5*"$*4-.)/)5*"$*"#$#2&#$3$&4-##-/(/##"'"()$-5)2(2'"$
*"$&-$+2''5("6
7$!"#$*/11%0"()#$#2&#$0%.-0)/#$#50$&"$)"00/)2/0"$*"$8-/"9:-,-5&)$."5;"()$<)0"$0%.-0)/#$"($
=$>0-(*#$)?."#$@$
! A2&#$*4-&&5;/2(#$'-0/("#$
! A2&#$*4-&&5;/2(#$+2()/("()-&"#$
! A2&#$1"00-&/)/B5"#$+2'.-+)#$
! A2&#$1"00-&/)/B5"#$10/-C&"#$025>"#$3$-0>/&"$C-0/2&%"$
! A2&#$1"00-&/)/B5"#$10/-C&"#$C05(D)0"#$3$025>"#$
$
$
!"#$%&'()'*+%,&'-&.'./0.'-&'1+"&23+4+$0,'5./$%6&')'789:7;'
$
!"#$#%!#$&!!'()%**&)+"#$
!"#$#%!#$,-&!!'()%*#$.%*/)*"*/&!"#$
E&#$ #2()$ >%(%0-&"'"()$ +2(#)/)5%#$ *4%&%'"()#$ #-C&"5FG$ -0>/&"5F$ 25$ #-C&29-0>/&"5F7$ E&#$ #2()$
>%(%0-&"'"()$&2+-&/#%#$*-(#$&"#$H$0-;/("#$IG$*-(#$$&"#$;-&&%"#$%)02/)"#$*"$+"#$0-;/("#$25$"($C-#$*"$
."()"$ J-++5'5&-)/2($ *"$ #%*/'"()#$ .-0$ 05/##"&&"'"()K7$ !"#$ .&-/("#$ +L)/M0"#$ 0"N2/;"()$ .-0$
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
6
$OPQROG$STTS$U$O.)/)5*"$*"#$#2&#$3$&4-##-/(/##"'"()$-5)2(2'"$U$A+,%'-$V/0"+)"50$V4O##-/(/##"'"()$*"$&-$
W2''5("$*"$8-/"9:-,-5&)$JX5-*"&25."K7$$
20. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 14
!"#$$%&&%'%()*)+"$*,%$*,+&&"-#+($.*/"#*$01,,"'"&%()*21($*&%$*3%)#)%$*243!%$$#+($*+"*&#)$*#(54!#%"!$*2%$*
!1-#(%$6*
!"#$#%!#$&'(!!)*+%,#$-(.+,"#$
7%* $+()* 3!#(,#31&%'%()* &%$* $+&$* '1!4,18%"9* 2%$* '1(8!+-%$.* 2%$* :*5+!;)$* '1!4,18%"$%$*<.* %)* 2%$*
1!!#=!%$>'1(8!+-%$6*7%$*)%!!1#($*$+()*84(4!1&%'%()*#(+(24$*+"*#(+(21?&%$*31!*&%$*5+!)%$*'1!4%$6*@&$*
$+()*,+($)#)"4$*2A1!8#&%$.*2%*$1?&%$.*2%*-1$%$*(+#!%$*BC*4&4'%()$*+!81(#/"%$D.*2%*,1#&&+"9.*2%*)+"!?%$*
%)*2A4&4'%()$*)+"!?%"9.*2%*24?!#$*,+!1&&#%($*%)*,+/"#&&#%!$*133+!)4$*31!*&1*'%!6*@&$*$%*)!+"-%()*$"!)+")*
$"!*&%*&#))+!1&*2"*E!1(2*,"&>2%>$1,*'1!#(.*%)*$"!*"(%*3%)#)%*$"!51,%*$"!*&%*&#))+!1&*2"*F%)#)*,"&>2%>$1,*
'1!#(6*
!"#$#%!#$/"..(!+0+1)"#$2%-3(20#$
@&$*,+!!%$3+(2%()*C*2%$*$+&$*3&"$*,+'31,)$.*'+#($*5!#1?&%$*%)*'+#($*3%!'41?&%$*/"%*&%$*+9#$+&$6*7%$*
$+&$*24!#-%()*2%*?!=,G%$*+"*2%*,+"&4%$*%)*$%*!%)!+"-%()*21($*&%$*H+(%$*3&1(%$*C*'1"-1#$*2!1#(18%*
%9)%!(%6*I(*&%$*!%)!+"-%*21($*&%$*$%,)%"!$*2%*&1*J1#&&%*K#!'#(8G1'6**
!"#$#%!#$/"..(!+0+1)"#$/.+(4!"#$
L%$* $+&$* 2"* )%!!#)+#!%* 2%* &1* ,+''"(%* $+()* 3+"!* &1* 3&"31!)* !"#$ #%&#$ '"(()&*+*,-"#$ '(*).&"#.* 133%&4$*
:*+9M$+&$*<*BN67+&'%)*O118%D6*7%*$+()*2%$*$+&$*3!+5+(2$*,+'3+$4$*3+"!*&1*3&"31!)*2A1!8#&%$*2%*)M3%*
P1+&#(#)%.*1$$+,#4%$*C*2%$*GM2!+9M2%$*2%*5%!*B8+%)G#)%D*%)*31!5+#$*2A1&"'#(%*B8#??$#)%D6*@&$*3!+-#%((%()*
2%$*3!+Q%,)#+($*1(24$#)+>&1?!12+!#)#/"%$6*I(*3%")*)!+"-%!*21($*,%!)1#(%$*H+(%$*2%*$+&$*5%!!1&#)#/"%$*
,+'31,)$6* 7%$* $+&$* $+()* /"%&/"%5+#$* /0!(%$ 1%(2/"#.* /"1(2* #&* M* 1* 3!4$%(,%* )%'3+!1#!%* +"*
3%!'1(%()%*2A%1"96*I(*&%$*)!+"-%*31!*%9%'3&%*3!=$*2%$*H+(%$*2%*'1(8!+-%6*@&*M*1*1&+!$*2%$*)!1,%$*
2A+9M21)#+(*%)*2%*!42",)#+(*2"*5%!6**
!"#$#%!#$/"..(!+0+1)"#$/.+(4!"#$4.),#$($.%)5"(0."#$
R+&*5!#1?&%.*3%"*,+'31,).*#&*3!4$%()%*"(%*,+&+!1)#+(*?!"(S)!%*Q"$/"AC*TU*,'*3"#$*!+"8%S)!%*%)*"(%*
?+((%*13)#)"2%*C*&1*3%!'41?#&#)46**
!"#$#%!#$/"..(!+0+1)"#$($(.5+!"$4(.+%!""$
F%"* ,+'31,).* 5!#1?&%.* !+"8%S)!%* %(* 3!+5+(2%"!* 1-%,* 2%$* '1!?!"!%$* ?%#8%$* C* Q1"(%$.* #&* %$)* '+#($*
3%!'41?&%6**
*
*
*
*
*
*
21. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 15
!"#"$%&'()!*+!$,'-.%"&
!"# $%&"'(# )*+$,-$'.)/0("# "&1# 2,3&1/1(%#
+"# ."1/1"&# $'4/3"&# "1# +"# ."1/1"&# $/4/5$"&#
,$/"31%"&# "3# -$'3+"# .'$1/"# &"3&/67"8"31#
9(+:,("&1;<,$+:"&1=##
!"&# .$/32/.'(># 2,($&# +?"'(># +"# 7'#
2,88(3"#@#
! A'4/3"#&'3&#<,8#
! A'4/3"#B,6'/3#
! !'#A/4/5$"#7'#C/-("#
! !'#A/4/5$"#D')'(71#
! !'#A/4/5$"#E,('$,8'3+#
! !'#A/4/5$"#+(#F,/3##
! !'#A/4/5$"#&'7%"#
!"#$%&"'(#'6,(1/1#"3#8'G,$/1%#+'3"#B$'3+#2(7:+":&'2#8'$/3=#9"(7"#7'#H#$/4/5$"#+(#F,/3#I#&($#(3"#
7/-3"#,$/"31%"#9(+:,("&1;#9(+:"&1J#0(/#+%1"$8/3"#7'#7/8/1"#+"#7'#2,88(3"#'4"2#7'#2,88(3"#+"#K"1/1:
L,($-J#&"#G"11"#+'3"#K"1/1#2(7:+":&'2#8'$/3=#!"($#+%6/1#"&1#M'/67"#0('3+#/7#">/&1"=#N#7?O("&1J#2?"&1#7'#
H#$'4/3"#9'3&#<,8#I#0(/#+%1"$8/3"#7'#7/8/1"#"31$"#7",88(3"&#+"#L'/":D')'(71#"1#+(#!'8"31/3=#
!"&#$'4/3"&#H#E,('$,8'3+#I#"1#H#B,($+":!/'3"#IJ#1$'4"$&"31#7?'--7,8%$'1/,3#+"#L'/":D')'(71=#P3"#
4%-%1'1/,3# /8.,$1'31"# ,22(."# 7"&# $'4/3"&J# # %1'67/&&'31# '/3&/# +"# 4%$/1'67"&# 2,31/3(/1%&# %2,7,-/0("&#
"31$"#7"#./%8,31#"1#7"&#.7'/3"&#/3,3+%"&#"3#+/$"21/,3#+"#7'#8"$=#!"&#$'4/3"&#"1#7"&#."1/1"&#$/4/5$"&#Q#
M'/67"#+%6/1#+$'/3"31#7""$$"'&&"&J#.7(1R1#0(?"77""#7"&#/$$/-("31=#!?/86$/2'1/,3#+"&#$'4/3"&#"1#+"&#
$/4/5$"&# '4"2# 7"# 1/&&(# ($6'/3# S7?">1"3&/,3# .%$/($6'/3"# &"# M'/1# "3# H#7'3/5$"&#I# /31"$2'7%"&# "31$"# 7"&#
$'4/3"&T#2,3&1/1("#(3#+'3-"$#.,($#2"/7/"(>#)(8/+"&#M$'-/7""3'2%&#+'3"#$"&."21#8U8"#+"#
7"($&#"8.$/&"&#"1#.'$#7"&#.,77(1/,3&#($6'/3"'/&#."(1#+"4"3/$#'(&&/#(3#'1,(1#.,($#7"&#)'6/1'31&=##
Anse
!"#$%&'(')'*+%,&'-$'%./&+$'01-%2#%+30"4$&'-&'5+"&67+0+$8,'&,'-&'8+'921&::&'-&/'3%.;"3",+,"2:/'9&:/$&88&/'
22. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 16
!
23. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 17
!"#$%&'%(%&)'*
!"#$"%%&#"'()*+,&##%,-.&$/&##0"$.#1&#.2(.3.21#0(#/&,,)/2),�ᇗ#8595:!;<#$="#%".#-/-#&>%12)/-&#
%2(,# 1="1)?&$/"/)2$# &$# &"(# %2/"@1&A# !&.# *2,?"/)2$.# B-212B)'(&.# $=2**,&$/# '(=($&# /,+.# *")@1&#
%2/&$/)"1)/-#CD0,2B-212B)'(&A#5(E($#",,F/-#0=)$./"(,"/)2$#0&#%-,)?+/,�&#%,2/&E/)2$#0&.#E"%/"B&.#
0=&"(#%2/"@1�"#G("0&12(%&#$="#-/-#%,).A#!"#E2??($�")&38"C"(1/#$�).%2.&#$)#0&#E"%/"B&<#
$)#0&#*2,"B&#.(,#.2$#/&,,)/2),&A##
#
#
*
*
*
*
#
#
24. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 18
!"#$%&'"'(#)*
!"#$%&'()#*"#%(#+,(*"%-,."#"/)#*0)"1'&20#.(1#%3($)&-2##*"/#$"%%,%"/#*"#4(,)"#.1"//&-2/#*"#%35)%(2)&6,"#
7-1*#6,&#*&1&8"#,2#9%,:#;(1&(<%"#*3(%&=0/#*"#/"$)",1#>/)#*-'&2(2)?#$4(,*/#")#4,'&*"/?#'(&2)"2(2)#,2"#
)"'.01(),1"#"2)1"#@ABC#")#DEBC#")#,2"#4,'&*&)0#'-F"22"#*"#GE#H#IEJK##
!(#;(1&(<&%&)0#/.()&(%"#")#)"'.-1"%%"#*,#108&'"#*"/#.10$&.&)()&-2/?#&'.-/0"#.(1#%(#'-1.4-%-8&"#*"/#
L%"/?#%30$4"%%"#")#%(#9106,"2$"#*"/#."1),1<()&-2/#()'-/.401&6,"/?#$-2/)&),"#%(#.1&2$&.(%"#.(1)&$,%(1&)0#
*,#$%&'()#)1-.&$(%M&2/,%(&1"M4,'&*"#*"#%(#+,(*"%-,."K#!"#.%()"(,#$(%$(&1"#*"#%(#+1(2*"MN"11"#")#*"/#
L%"/# .",)# (&2/&# $-22(L)1"# *"# /0;O1"/# /0$4"1"//"/?# $-''"# $"# 9P)# %"# $(/# "2# QIIQ# ")# QIIRK# >2# S(//"#
N"11"?# %"# 1"%&"9?# ."1."2*&$,%(&1"# (,# 9%,:# *3(%&=0/?# 108,%"# %"# 108&'"# *"/# .%,&"/K# T"/# .402-'O2"/#
*30$4"%%"# /F2-.)&6,"# $-''"# *30$4"%%"# (01-%-8&6,"# U$F$%-2"/V# .",;"2)# .1-;-6,"1# .(1# (&%%",1/# *"#
)"11&<%"/#&2)"'.01&"/K##
W2#*&/)&28,"#*",:#/(&/-2/#(,#$-,1/#*"#%3(220"#X#,2"#/(&/-2#/O$4"?#*"#Y(2;&"1#H#'(&#(;"$#%(#.01&-*"#
*,Z#C(1['"#?#")#Z#%3]&;"12(8"##*"#Y,&2#H#*0$"'<1"#(;"$#*"/#.%,&"/#.%,/#9106,"2)"/#")#&2)"2/"/K#
!"#C(1['"#"/)#$(1($)01&/0#.(1#,2#108&'"#(2)&$F$%-2&6,"#*3>/)#H#7-1*M"/)K#C3"/)#,2"#/(&/-2#-^#%3(%&=0#
"/)#91(2$?#(//"=#9-1)#")#/)(<%"#"2#*&1"$)&-2K#!"#)"'./#"/)#"2/-%"&%%0#")#.",#.%,;&",:K#!"/#)"'.01(),1"/#
'(:&'(%"/#())"&82"2)#@_#H#@G#BC#%3(.1O/M'&*&K#`,"%6,"/#(;"1/"/#<1O;"/#/"#.1-*,&/"2)?#/,1)-,)#"2#9&2#
*"# 2,&)K# !3(%&=0# /-,)"2,# .1-;-6,"# ,2"# /"2/()&-2# *"# $-29-1)# *,# 9(&)# *"# %3&'.-1)(2)"# ;"2)&%()&-2K# a#
2-)"1#6,"#%(#/(&/-2#/O$4"#(..-1)"#)-,)#*"#'['"#%"/#QbD#*"#%(#.%,;&-'0)1&"#(22,"%%"K#
!3]&;"12(8"#$-11"/.-2*#H#%(#/(&/-2#$F$%-2&6,"K#T"#Y,&2#H#Y,&%%")#/30)(<%&)#%"#108&'"#*"/#(%&=0/#)1-.&$(,:#
4,'&*"/K#T3(-P)#H#-$)-<1"?#%(#=-2"#&2)"1)1-.&$(%"#*"#$-2;"18"2$"#"/)#1".-,//0"#;"1/#%"#7-1*#*"/#
.")&)"/#52)&%%"/#%(&//(2)#.%($"#H#,2"#%(18"#*0.1"//&-2K#C3"/)#,2"#.01&-*"#.%,/#4,'&*"#($$-'.(820"#*"#
;"2)/#9(&<%"/K#!3()'-/.4O1"#*";&"2)#.%,/#&2/)(<%"#")#802O1"#*"/#(;"1/"/#9106,"2)"/K#!3&2/-%()&-2#/"#
)1-,;"#10*,&)"#.(1#%(#20<,%-/&)0#")#%"/#)"'.01(),1"/#/-2)#.%,/#0%";0"/K#>%%"/#())"&82"2)#DQ#H#D@#BC#
%3(.1O/M'&*&#
!"# 108&'"# *"/# .%,&"/# .1-.1"/# H# %(# .(1)&"# 7-1*M"/)# *"# %(# S(//"MN"11"# 10/,%)"# *"# /(# .-/&)&-2#
80-81(.4&6,"#.(1)&$,%&O1"K#!(#1&;&O1"#c(%0"#9-1'"#,2"#%&'&)"#2(),1"%%"#*-22(2)#,2"#.(1)&$,%(1&)0#"2)1"#
$%&'()#(1&*"#*"#%3>/)#*"#%(#+1(2*"MN"11"#")#$"#$%&'()#)1O/#4,'&*"#$(1($)01&/(2)#%(#S(//"#N"11"K##
!(#.%,;&-'0)1&"#(22,"%%"#;(1&"#*"#Q#AEE#H#@#EEE#''#.-,1#,2"#)"'.01(),1"#'-F"22"#*"#@ABCK#!(#
/(&/-2#*34&;"12(8"#*-22"#*"/#.%,&"/#(<-2*(2)"/K#!(#4(,)",1#'-F"22"#*"/#.10$&.&)()&-2/#H#%(#/)()&-2#
*"#T"/)1"%%(2#"/)#*"##Q#_AE#''?#(;"$#,2"#'-F"22"#'"2/,"%%"#*"#@@E#''K#!"/#.%,&"/#/-2)#/-,;"2)#
<1,)(%"/#")#&2)"1'&))"2)"/#")#$(1($)01&/0"/#.(1#*"/#.10$&.&)()&-2/#&'.-1)(2)"/K!"/#.10$&.&)()&-2/#*"#%(#
$-'',2"#-2)#;(1&0#"2)1"#RA#''#"2#Y(2;&"1#@EEG#")#.1O/#*"#RAE#''#"2#/".)"'<1"?#/-&)#,2#9($)",1#
*"#QEK#!(#$-'.(1(&/-2#*"/#4(,)",1/#*"#.10$&.&)()&-2/#"2)1"#@EEd#")#@EEG#'")#"2#":"18,"#*"#9-1)"/#
&1108,%(1&)0/#*"#.10$&.&)()&-2/#*3,2"#(220"#H#%3(,)1"K###
!(#)"'.01(),1"#'-F"22"#(22,"%%"#"/)#*"#@AKdBC#(;"$#,2"#('.%&),*"#'-F"22"#(22,"%%"#*"#DBC#"2)1"#
(-P)#")#Y(2;&"1K#
#
!
25. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 19
!
26. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 20
!"#$$%&'()#*+,%+(-..)(#).-+
!"#$%&'()*+%,#-&.+&'/#0&%+#/+&+#$12("#2.3&(%*&+%)(#*)2*#0).4"#$1&.,5%-"6#2.3&%(#,)(*+%+2/#$"#*",+"2.*#
$15&3%+&+#"+#$1&,+%7%+/*#/,)()4%82"*#."6%/*#"(+."#"29#-&.#2(#6"#./*"&2#7%&%.":##
!!"#$"%&'&%$%"()"*+(,-.%$"/"01(234$")%5(-1$"6""7)"7-(8194.-*",(%.(8&",9)%",2)4"7$"7&.(-24"
!"# $%&'()*+%,# %$"(+%0%"# 2(# -5/()4;("# $1/+&6"4"(+# 2.3&%(# 82%# +.)27"# *)(# ).%'%("#&2# *"%(# $2# <=>#
&,+2"6#?#
! 82%# -./7)%+# $"*# @)("*# $12.3&(%*&+%)(# AB# %4-6&(+/"*# *2.# 61"(*"436"# $2# +"..%+)%."# $"# 6&#
,)442("#CD#61"9"4-6"#$"#<&*82"."&2E#F)2.$"G!%&("E#H.%)(,"66"E#"+,:I:#J"*#@)("*#)(+#/+/#6"#
*%;'"#$"#-.)K"+*#$"#6)+%**"4"(+*#)2#$"#./*%$"(,"*#,)66",+%7"*#&L&(+#-2#'/(/.".#2(#0).+#&00629#
$"# -)-26&+%)(# C"9"4-6"# $"# F)2.$"G!%&("# )M# -62*%"2.*# ,"(+&%("*# $"# 6)'"4"(+*# )(+# /+/#
,)(*+.2%+*I:##
! N2%#-./7)%+#$"#()43."2*"*#@)("*#AOE#"*-&,"*#%(+".*+%+%"6*#D#61).%'%("#$2#4%+&'"#$"*#"*-&,"*#
.2.&29# "+# -&.0)%*# (&+2."6*:# J1"*+# &%(*%# 82"# 6"# >2$G)2"*+# $"# 6&# ,)442("# ("# -./*"(+"# -62*#
$"#7/.%+&36"#%(+/.P+#-)2.#61&'.%,26+2."#4)$".("#*&(*#+)2+"0)%*#-)27)%.#-./+"($."#D#2(#*+&+2+#
2.3&%(#)2#./*%$"(+%"6:#
B#,"*#/6/4"(+*E#*1&K)2+"#2(#-5/()4;("#4&6#,)(+.Q6/#$1),,2-&+%)(#$"*#@)("*#&'.%,)6"*#-&.#$"#
615&3%+&+:#
#
27. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 21
!"#$%#&'()"*$#)%$#+,-&$((+.%#/0.11)-2*+.%#3'%'&2"+('$#$*#2%2&14+5)$#/)#67*+#5)+#-.&*$#-&'8)/+1$#2)#
-29(23$#/$#:2+$;<242)"*=#>$*#'*2"$,$%*#$%*&2+%$#/$(#1.%('5)$%1$(#()&#"0.&32%+(2*+.%#/$(#&'($2)?@#
$%#*$&,$(#*$14%+5)$(#$*##A+%2%1+$&(@#$*#()&#"0$%B+&.%%$,$%*#-2&*+1)"+C&$,$%*#($%(+6"$#2)?#&+(5)$(#/$#
-."")*+.%(#/+AA)($(#$*#D#"2#-&$((+.%#)&62+%$#$%#1.%(*2%*$#2)3,$%*2*+.%=##
>$**$#-&$((+.%#)&62+%$#2#-.)&#.&+3+%$#)%$#/',.3&2-4+$#B+3.)&$)($#E#:2+$;<242)"*#1.,-*2+*#FG#GHI#
426+*2%*(J
$%# FIIK# L1.%*&$E# FMNHI# 426+*2%*(# $%# MGGGO@# (.+*# -")(# /$# P=K# Q# /$# "2# -.-)"2*+.%#
/'-2&*$,$%*2"$#LJJK##III#426+*2%*(O=#
R2#1.,,)%$#/$#:2+$;<242)"*#2#)%$#/$%(+*'#/$#-.-)"2*+.%#/$#-&C(#/$#PJP#426+*2%*(#2)#S,T@#(.+*#F=UK#
A.+(#"2#/$%(+*'#/$#"2#V)2/$".)-$=#>$**$#/$%(+*'@#&$"2*+B$,$%*#A.&*$@#*&2/)+*#*.)*$A.+(#)%$#'B.")*+.%#
W#4.&+X.%*2"$#Y#/$#"2#B+""$@#D#"2#/+AA'&$%1$#/$#"0.&32%+(2*+.%#W#B$&*+12"$#Y#/$#Z.+%*$;D;Z+*&$#L$%*&$#P#$*##
KIII#426+*2%*(#2)#S,TO=#>$#A21*$)&#*&2%(1&+*#"$#-4'%.,C%$#/0'*2"$,$%*#)&62+%=#
R0.11)-2*+.%#/)#*$&&+*.+&$#(0$(*#A2+*$#2)#/'*&+,$%*#/$#A.&,2*+.%(#%2*)&$""$(#.&+3+%$""$(#2B2%*#/$#($#
1.%*&2+%/&$#D#/$(#"+,+*$(#-49(+5)$(#E#&2B+%$(@#X.%$(#+%.%/'$([#
R$(# $(-21$(# B$&*(# /$# :2+$;<242)"*# L23&+1."$(@# A.&*@# ,2%3&.B$@# 1.)&(# /0$2)O# .11)-$%*# -&C(# /$# "2#
,.+*+'# /)# *$&&+*.+&$=# ]%B+&.%# FNQ# /$# "2# ()-$&A+1+$# /$# "2# 1.,,)%$# $(*# 1.%(*+*)'$# /$# *$&&$(# 62(($(#
$%%.9'$(=# R2# 1.,,)%$# $(*# *&2B$&('$# -2&# )%# &'($2)# 49/&.3&2-4+5)$# $%# "2%+C&$=# <,$# (+# "$# *2)?#
/0$(-21$(# %2*)&$"(# &$(*$# +,-.&*2%*@# +"# $(*# $%# 1.&&'"2*+.%# 2B$1# "$(# 1.%/+*+.%(# *.-.3&2-4+5)$(# $*#
1"+,2*+5)$(# /$# "2# 1.,,)%$@# )%$# /+,+%)*+.%# *&.-# 6&)(5)$# /$# 1$(# ()&A21$(# -.)&&2+*# $%*&2+%$&# /$(#
-$&*)&62*+.%(#/2%(#"$#191"$#/$#"0$2)#$*#/2%(#"2#(*26+"+(2*+.%#/)#(."=##
R$#*26"$2)#()+B2%*#+"")(*&$#"$#X.%23$#21*)$"#/$#"2#1.,,)%$#$*#*&2/)+*#)%$#-2&*#$%1.&$#+,-.&*2%*$#/$(#
$(-21$(# 23&+1."$(=# >$-$%/2%*@# "$# &2--.&*# ^3&+3)2# (+3%2"$# )%$# A.&*$# /'-&+($# /$(# *$&&$(# 23&+1."$(@#
3'%'&2"+('$# ,2+(# -2&*+1)"+C&$,$%*# 211$%*)'$# /2%(# "$# _)/;.)$(*# /$# "2# 1.,,)%$@# /.%*# "0.&+3+%$#
&'(+/$&2+*#/2%(#"2#-&$((+.%#A.%1+C&$=#
!"#$%"&'()'*++&,"-./0'1&'2/$'1%'$"'+/33&0%'1%'4".%56"7"&$-'%0'899:'
!"#$%& '()$*+,-,$&-"(.$*/$&0123& 4&5(&/$**,/",*$&$#&6778&
!"#$&(*92,#$& M#JUG=MH# UM=F#
!"#$%&2:*,-";$%&<=& M#MJP=IP# FJ=H#
!"#$%/(*$;;$%&<>& M#MIH=K# FJ#
!"#$%&?&(*92#,%$*&<@& PHN=FH# MN#
!"#$%&<A& FUK=P# N#
B"/2;& J#PMP=HF# MII#
#
#############################################################
J
#_.)&1$#!`_]]#
28. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 22
!
!
!"#$%&'(')'*+,-'./011$2,3"4-'.&5'54+5'&-'6778'
!"#$%&'9')'*+,-'.:411$2,3"4-'.&5'54+5'&-';<<6'
29. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 23
!"#!$%&'!&()!"*+,-""!.!"/&0123+4$!&'$&/!,,+/-+,!&
&
ENJEUX PRIORITAIRES :
! !""#$%"& '%& ()$*+%& %$& ',-$*'%(%.$& /"0*).& %.& )1%.$)2)*.$& 1%3& 45.%3& 1%& 1-6%'577%(%.$& %.&
85.$)./)$-&1/&09$)&%:)3$*.$&&
& ;<=>?@&A&!B<CB@&
• D53)$)5.&8%.$"*'%&*/&8E/"&1%&',*"8F)7%'&
• C.& $%"")$5)"%& -G/)')0"-&%.$"%& %37*8%3& 6%"$3H&
%37*8%3&&.*$/"%'3&%$&%37*8%3&/"0*.)3-3&
• >5F*0)$*$)5.&3/"&/.&(#(%&$%"")$5)"%&1,/.&(5.1%&
"/"*'&%$&1%&7I'%3&1,*8$)6)$-&(*J%/"3&
• C.& %37*8%& 1%& $"*.3)$)5.& %.$"%& '%& "%')%2&
(5.$*+.%/:& 1%& '*& K*33%LB%""%& %$& "%'*$)6%(%.$&
7'*$&1%&'*&M"*.1%LB%""%&N&$%"")$5)"%&1%&$"*.3)$)5.&
%.$"%&7'*).%3&%$&(5.$*+.%3&
• O%3&"*6).%3&%$&")6)P"%3&Q&%.&"-3%*/&R&
;!SKT?@@?@& A& ><UB=!SUB?@A&
OV@;<U>BS<UU?W?UB&
• C.%&25"$%&1%.3)$-&
• C.& $%"")$5)"%& 85(7*"$)(%.$-&
7*"& 3%3& 45.%3& ).5.1*0'%3&
X"*6).%3H& 25"#$3& F/()1%3&
')$$5"*'%3YZ&
&
& <DD<=BCUSB?@&
• C.&%37*8%&1%&')*)35.&%$&1%&7*33*+%&&
• C.& %37*8%& Q&%.$"%& [& (%"3&RH& [& ")6*+%3& %$& /.&
')$$5"*'&)(753*.$&
• C.&"-3%*/&F1"5+"*7F)G/%&]&6*'5")3%"&
• =%.25"8%(%.$& 1%& '*& 7"5$%8$)5.& 1%3& %37*8%3&
*+")85'%3& X%:& 8'*33%(%.$& %.& ^!D& Q&T5)&
1,<")%.$*$)5.&*+")85'%&1/&_&J/)''%$&%$&1/&1-8"%$&1/&
`aabL`cc&1/&`a&(*"3&`aabL&*"$)8'%&`Z&
W?U!>?@&
• T%& ()$*+%& %$& ',-$*'%(%.$&
/"0*).&
• C.%&/"0*.)3*$)5.&%.&'*.)P"%&'%&
'5.+& 1/& "-3%*/&
F1"5+"*7F)G/%d&&
&
30. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 24
PAYSAGES, MILIEUX NATURELS ET PATRIMOINE
CULTUREL
31. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 25
LES GRANDES ENTITES PAYSAGERES ET LES VUES : BAIE-MAHAULT,
ENTRE PLAINES ET MONTAGNES
!"#$%&'("#$")*#&+,&"#$+-+,&$&.+*&$+'$/+-#+0"$#1,&$&.2#$3.+04",&+*."#5$677"#$#1,&$*##'"#$/1'.$78"##",&*"7$
("$&.+9+')$4",%#$/+.$78")$:;<:=$"&$7"$>+.?$@+&*1,+7$"&$7"#$1A#".9+&*1,#$*##'"#$('$(*+0,1#&*?$/+.&+0%5$
!8+&7+#$ ("#$ >+-#+0"#$ .%+7*#%$ /+.$ B+.+CA"#$ >+-#+0"#$ #1'#$ 7+$ 4+*&.*#"$ (81'9.+0"$ ?1,D1*,&"$ E%0*1,$
='+("71'/"F;6:!$+$%&%$3*,+7*#%$",$(%?"4A."$GHII5$
!"#$%&'()"#$"(*+*"#$,'-#'%"&"#$
!"#$?1,#*(%.+&*1,#$/+-#+02."#$(1*9",&$J&."$*,&%0.%"#$(+,#$
78+//.1?K"$('$&"..*&1*."L$D1'+,&$',$.M7"$(+,#$7+$N'+7*&%$"&$7"$
?+(."$("$9*"$("#$K+A*&+,&#L$/1'9+,&$/.%#",&".$O$&".4"$',$
+&1'&$/1'.$7"$(%9"71//"4",&$%?1,14*N'"5$
!+$?144',"$/1##2("$("#$/+-#+0"#$&.2#$.*?K"#$"&$9+.*%#$N'*$
7'*$ ?1,32.",&$ ',"$ 9%.*&+A7"$ *4+0"$ ("$ $ P$./001$ 2$ 03$
43563781$Q5$ !"$ 0.+,($ B'7R("R#+?L$ 7"#$ .*9"#$ ("$ 7+$ .*9*2."$
#+7%"$ "&$ 7"#$ 9+#&"#$ "#/+?"#$ +0.*?17"#$ ",.*?K*##",&$ ?"&&"$
*(",&*&%$ (8',"$ (1'A7"$ (*4",#*1,$ 4+.*&*4"$ "&$ .'.+7"5$ !+$
?144',"$."0.1'/"$&1'#$7"#$&-/"#$(81??'/+&*1,$"&$+##1?*"$+?&*9*&%#$%?1,14*N'"#L$K+A*&+&L$"#/+?"#$
+0.*?17"#$"&$,+&'."7#L$*,3.+#&.'?&'."#$"&$0.+,(#$%N'*/"4",$B"&&"$/17-9+7",?"$",$3+*&$#+$#*,0'7+.*&%5$
!"$ &"..*&1*."$ ("$ S+*"RT+K+'7&L$ ./001$ 189:1$ ;1<=$ 51:>?$ "#&$
?1,(*&*1,,%$ #'.$ #"#$ &.1*#$ 3+U+("#$ 4+.*&*4"#$ /+.$ ("#$
.'/&'."#$/K-#*N'"#$V7+$E*9*2."$#+7%"L$7"$>"&*&$"&$7"$=.+,($B'7$
("$W+?$T+.*,XL$"&$#81'9."$#'.$7"$&"..*&1*."$("$7+$S+##"RY".."$
/+.$7+$Z1,"$("$/*%41,&$+'$W'(R1'"#&$("$7+$?144',"5$$
$
$
W'.$7+$?144',"L$1,$/"'&$(*#&*,0'".$/7'#*"'.#$0.+,("#$",&*&%#$/+-#+02."#$[$
!"#!$%%&'(!#)"#!(#'$*$"'"#+(!""#
;"#$3+U+("#$7*&&1.+7"#$14,*/.%#",&"#L$1'9.",&$S+*"RT+K+'7&$
#'.$7"$>"&*&$"&$7"$=.+,($B'7$("$W+?$T+.*,5$!"$7*&&1.+7$"#&$7+$
/."4*2."$*4+0"$("$7+$='+("71'/"$"&$("$S+*"RT+K+'7&5$B8"#&$
(1,?L$+'R("7O$("$7+$,1&*1,$("$4*7*"'$,+&'."7$")?"/&*1,,"7L$
',"$P$9*&.*,"$Q$("$7+$?144',"5$!+$4".$"#&$',"$?14/1#+,&"$
4+D"'."$ ('$ &"..*&1*."$ 4+*#$ 7"$ 7*&&1.+7$ "#&$ ",?1."$ &.1/$ /"'$
9+71.*#%$[$+'$,1.(L$7"$0.+,($B'7R("R#+?$4+.*,$V7"$7*&&1.+7$"&$7"$
A1'.0L$7"#$9+#&"#$/7+*,"#$('$@1.(XL$+'$#'(L$7"$/"&*&$B'7R("R#+?$4+.*,$"&$O$78"#&$7+$.*9*2."$#+7%"@$
32. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 26
!"#$%$&'(&) #') *+%%,(-) .,/) .+()
/$0'1-)2.&3)#')/$0$4/-).'#"-5)6"/$&'7#-)
/,8&,/-) 89:.$;,-) -(&/-) #') <'..-=
>-//-)-&)#')?/'(@-=>-//-3)-##-).*$(@-)
"1'#-%-(&) -() @-,A) #B'11#+%"/'&$+()
8+$(&+$.-5) 2##-) -.&) #-) #$-,) @B"*9'(1-)
-&) @B$(&-/C'*-) -(&/-) #-) ?/'(@) -&) #-)
D-&$&) E,#) @-) F'*) G'/$(5) H') /$0$4/-)
.'#"-) -.&) #') #$%$&-) +**$@-(&'#-) @-)
<'$-=G'9',#&5) E-) I)7/'.) @-) %-/)J)
@B,()8-,)8#,.)@-)K)L%)@-)#+(1))/-#$-)
#-) ?/'(@) -&) #-) D-&$&) E,#=@-=.'*)
G'/$(.5) M#) .B'1$&) @B,() *9-('#) @-) N%) @-) 8/+C+(@-,/) -(0$/+(5) HB-(0$/+((-%-(&) -.&) 'CC-*&") 8'/) #')
8/+A$%$&")@-)#')@"*9'/1-)@-)#')1'7'//-5)!
H') O$0$4/-) F'#"-) -.&) ) +/$-(&"-) .-(.$7#-%-(&) P+/@=F,@3) -##-) -.&) &/'0-/."-)
'*&,-##-%-(&) 8'/) #-.) @-,A) 8+(&.) I)@-) #') ?'7'/-)J) -&) ) @-) I)#BQ##$'(*-)J) ;,$)
/-#$-(&)#')<'..-)>-//-)R)#')?/'(@-)>-//-5)
Q)*-)S+,/3)#-.)@-,A)8+(&.)&/'0-/.'(&)#')O$0$4/-)F'#"-).+(&),($;,-%-(&)@"@$".)
',A)0"9$*,#-.)%+&+/$.".5)>+,&-C+$.3)$#)-A$.&-),(-)8'..-/-##-)-()#$%$&-)F,@)@,)
8+(&) @-) #') ?'7'//-) ;,$) 8-/%-&) #-) C/'(*9$..-%-(&) 8+,/) #-.) 8$"&+(.) -&) #-.)
@-,A=/+,-.5) >/'$&.) @B,($+() -&) #$-,A) @-) *-(&/'#$&"3) *-.) @-,A) +,0/'1-.) (-)
@$.8+.-(&) @B',*,() 8+$(&) 8-/%-&&'(&) #B'//T&) -&) #') *+(&-%8#'&$+() @-.) #$-,A3)
%'#1/")#-,/.)8+$(&.)@-)0,-)@+%$('(&)-&),($;,-).,/)@-)#'/1-.)"&-(@,-.)@-)
%'(1/+0-3)#'$..'(&)',)/-1'/@)#')*+(&-%8#'&$+()@B,()8'(+/'%')0-/.)#BU#-)@-)
?/'(@-=>-//-3) #') *9'$(-) %+(&'1(-,.-) @-) #') <'..-=>-//-3) -&) +,0/'(&) ',A)
9+/$V+(.)@,)?/'(@)-&)@,)D-&$&)E,#)@-)F'*)G'/$(5))
H') */"'&$+() @-) &+,/.) @B+7.-/0'&$+(3)
R) @"C',&) @B'%"('1-/) #-.) 8+(&.3)
+,0/'1-.)/+,&$-/.).,/)0+$-)/'8$@-3)-&)
#') %$.-) -() 8#'*-) @B,() .-(&$-/)
8"@-.&/-) -(&/-) *-,A=*$)
8-/%-&&/'$-(&) #') @"*+,0-/&-) @-) *-)
#$&&+/'#) .$) .+,0-(&) #+(1") 8'/) #-.)
7'&-',A3) C/'(*9$) ;,+&$@$-((-%-(&)
8'/) @-.) %$##$-/.) @-) 0+$&,/-.) ) %'$.)
+,7#$")@-)&+,&),()*9'*,(5))
33. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 27
!"#$%&#'"#$(!&)*"#$+,$!)''-.&!$*-.+$"#'$
!"#!$%&'()*+,!')!-.*+)*!+)&&)*!)//%01)*!2%/3#4*)*!5.&!6.!7./8&%-)!)+!3#4!*9%#-&)/+!*#&!6)!:&./'!;#6!
')!<.2!=.&4/>!!?16474+1!@!69A#)*+!5.&!6)!'1-)6%55)7)/+!'#!B%#&8,!.#!<#'!5.&!6)!5%/+!')!69.664./2),!
)66)*! &)8&%#5)/+! 6.! 5%4/+)! =.')6)4/),! 6.! C.4)! @! ;D.+! )+! 6.! =./2D)! @! E.#>! F&%+181)*! 5.&! 6.! 6%4!
G!64++%&.6!H,! )66)*! &1-I6)/+! #/)! D.#+)! -.6)#&! 5.0*.8I&)>! E/! .&&4I&),! 2)*! +)&&)*! B.**)*! 5&)*3#)!
)/+4I&)7)/+!'1J&42D1)*!%/+!1+1!6)!64)#!5&4-461841!'#!'1-)6%55)7)/+!')!6.!2.//)!@!*#2&),!)66)*!*%/+!
2%#-)&+)*!')!-.*+)*!2D.75*!.8&42%6)*!5%/2+#1*!')!B%*3#)+*!')!8&%*!.&B&)*!KC%/!8%#+L>!E66)*!*%/+!6)!
+17%4/!'9#/)!+&.'4+4%/!2.//4I&)!'.+./+!')*!%&484/)*!')!6.!2%6%/4*.+4%/>!;)*!+)&&)*!.8&42%6)*!*)!*%/+!
%2+&%01!#/)!6.&8)!56.2)!.#!7464)#!')!2)*!J%&M+*!4/%/'.B6)*>!N/)!1+&%4+)!6./4I&)!')!+)&&)!&.++.2D)!2)*!
56.4/)*!'#!$%&'(%#)*+!.#!B%#&8!')!C.4)(=.D.#6+>!?)*!2D)74/*!&#&.#O!)+!'9)O56%4+.+4%/!5.&2%#&)/+!
2)*! +)&&)*! B.**)*>! P! 69)O+&174+1! $%&'()*+,! 2)++)! 5%&+4%/! '#! 64++%&.6! )*+! 2%#-)&+)! ')! 7./8&%-)*! )+!
J%&M+*!7.&12.8)#*)*>!Q.!7./8&%-)!*9)*+!'1-)6%551)!*#&!2)*!2R+)*!B.**)*!*%#74*)*!@!694/J6#)/2)!')*!
7.&1)*>!N/)!-%4)!&.54')!+&.-)&*)!6.!&4-4I&)!*.61)!)+!6)*!S%/)*!D#74')*!.++)/./+)*>!T%/)*!')!2%/+&.*+)!
)+!'912D./8)!.-)2!6.!7)&,!2)*!)*5.2)*!%JJ&)/+!#/)!-.&41+1!')!J.24I*!3#4!&1*#6+)/+!')*!&)/2%/+&)*!')*!
&.-4/)*,!')*!&4-4I&)*,!')!6.!7)&,!')!6.!U4-4I&)!<.61)>!
!
!
!
!
!
!
;)*! +)&&4+%4&)*! *%/+! 2%/*+4+#+4J*! ')! 694')/+4+1! 5.0*.8I&)! )+! 2#6+#&)66)! ')! C.4)(=.D.#6+>! ;)*! )*5.2)*!
5%#&&.4)/+!#+46)7)/+!.22%75.8/)&!6.!&)'0/.74*.+4%/!'#!*)2+)#&!.8&42%6)!3#4!*)&.4)/+!.6%&*!+%#&/1!
-)&*!69.8&%(2#6+#&)6!)+!6)!+%#&4*7)!-)&+!)+!B6)#!!)/!7)++./+!6)!&1*).#!')*!2D)74/*!'9)O56%4+.+4%/!)+!')*!
*)/+4)&*!)O4*+./+*>!
!"#$(-)*'"#/$!"#$0&)"#$"'$!"#$1&*2.-%"#$+,$2.&*+$3,!$+"$#&3$1&.)*$$
Q)!/%&'!'#!:&./'!;#6!')!<.2!5&1*)/+)!#/!'12%#5.8)!D.&7%/4)#O!)/+&)!6)*!5%4/+)*!)+!6)*!B.4)*!V!C.4)(
=.D.#6+,! F%4/+)! <.4/+! W.*+,! C.4)! ?#5#0,! F%4/+)! F.*3#)&).#,! C.4)! '#! Q.7)/+4/>! N/)! 7%*.X3#)! ')!
S%/)*!D#74')*!64++%&.6)*,!')!5Y+#&.8)*,!')!2D.75*,!')!B%*3#)+*!)+!')*!64*4I&)*,!')!D.4)*!&1*#6+./+!
'9#/)!-181+.+4%/!'18&.'1)>!;)++)!#/4+1!5.0*.8I&)!%#-)&+)!*#&!6)!:&./'!;#6!')!<.2!=.&4/!)+!6.!F%4/+)!
')!6.!:&./')!&4-4I&)!@!:%0.-)*!!)*+!B%&'1)!5.&!6)!B%#&8!')!C.4)(=.D.#6+!)+!*%/!)O+)/*4%/!#&B.4/)!@!
69E*+,! 6)*! 6474+)*! .'74/4*+&.+4-)*! '#! Q.7)/+4/! @! 69A#)*+! )+! 6.! U$Z! .#! <#',! .-)2! #/! '1-)6%55)7)/+!
64/1.4&)! '9.2+4-4+1*! [%#O+./+! 2)! &1*).#! -4.4&)>! ;)*! B.4)*! .B&4+)/+! )/! 6)#&*! J%/'*! ')*! J%&M+*!
7.&12.8)#*)*! .647)/+1)*! 5.&! ')*! 2%#&*! '9).#,! 6.! &4-4I&)! =.D.#6+,! 6.! &.-4/)! C)62%#&+,! 6.! &.-4/)!
:%#B.4/,! 6.! &.-4/)! '#! J%/'! =%#S4/)>! <%/! 5.0*.8)! B#2%643#)! D1&4+1! ')! 6.! +&.'4+4%/! .8&42%6),! ')!
/%7B&)#O! 5%4/+*! ')! -#)! *#&! 6)! :&./'! ;#6! ')! <.2! 7.&4/! 2%/JI&)! @! 2)++)! S%/)! #/)! .7B4./2)!
5.&+42#64I&)7)/+!&12&1.+4-),!-%4&)!')!B4)/(M+&)>!
34. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 28
!"#$% &"''(% )(*% +),-.(*% /0"1#/(*% &-23(**#*4% &(*% $(55-$"-5(*% +5/*(.$(.$% #.(% 0,)(#5% +,6*,785(% $58*%
9"5$(:%;)*%*<-.*&5-0(.$%3,.*%#.(%$5,3-$-".%'=),.$%+=&>(%($%,75-&#)$#5(4%'($$,.$%?%+5"9-$%),%+5"@-'-$/%3(*%
$(55(*%,75-&")(*%($%),%9,&-)-$/%3<,&&8*%,#%+),.%3<(,#:%A,%0,)"5-*,$-".%3(%&(*%(*+,&(*%+"#55,-$%*<-.*&5-5(%
3,.*%#.(%&(5$,-.(%&".$-.#-$/%3(%&($%#*,7(%$"#$%(.%*<"5-(.$,.$%0(5*%),%3/&"#0(5$(%3(*%'-)-(#@%.,$#5()*4%
$(55(*$5(*%($%',5-.*4%+,5%)(%B-,-*%3<-.*$,)),$-".*%)/785(*%($%)(*%*(.$-(5*%)-$$"5,#@:%
!
!
"#!$%#&'()!*+!,+-!'+#,)!
C.$5(%),%D($5,-$(%($%E(,#*")(-)4%)-'-$5"+>(%3#%A,'(.$-.%?%)<F#(*$%($%3(%G($-$2E"#57%,#%H#34%)(%+-/'".$%
',51#(% ),% I".(% 3(% J".&$-".% ,0(&% )(*% &"''#.(*% ,0"-*-.,.$(*:% % K(% $5-,.7)(% 3(**-./% +,5% )(*% )-'-$(*%
&"''#.,)(*4% *(% &".9".3,.$% ,#@% )-$*% 3(*% 5,0-.(*% H,.*% L"'% ($% 3(% ),% D-0-85(% 3#% K"-.% *6'B")-*(%
)<"#0(5$#5(%3(%E,-(2M,>,#)$%*#5%),%E,**(2!(55(%($%*(*%',**-9*%'".$,7.(#@:%%
A<-.$5#*-".%3#%$(55-$"-5(%3(%E,-(2M,>,#)$%0(5*%)(*%5()-(9*%',51#/*%+,5%&($$(%I".(%3(%+-/'".$4%9,-$%3(%
E,-(2M,>,#)$4%!"#$%#&&#$#"%&#$'()*"#$#%$+,"%)-"#:%K($$(%I".(%3(%+-/'".$%&".*$-$#(%)(%5()-(9%)(%+)#*%
',51#/%3(%E,-(2M,>,#)$4%())(%(*$%),.-/5/(%+,5%#.%5/*(,#%>635"75,+>-1#(%3<"5-(.$,$-".%H#32"#(*$%N%
L"532(*$:%A(*%)-$*%3(*%5,0-.(*%*".$%"&&#+/*%?%&(5$,-.*%(.35"-$*%+,5%#.(%0/7/$,$-".%3(.*(4%3,.*%)(*%
(*+,&(*%#5B,-.*4%',-*%#.(%9"5$(%+5(**-".%,.$>5"+-1#(%5".7(%)(*%B(57(*%3(*%&"#5*%3<(,#:%%
A,%&".*(50,$-".%($%),%+5"$(&$-".%3(%&(*%O%&".$-.#-$/*%/&")"7-1#(*%P%3"-0(.$%=$5(%#.(%+5-"5-$/%3,.*%),%
&".&(+$-".%($%)(%3/0()"++('(.$%3(%)<#5B,.-*,$-".%9#$#5(%3(%),%&"''#.(:%K(%5/*(,#%(.%),.-85(%3(%
5,0-.(*% ,#$"#5% 3#1#()% )<#5B,.-*,$-".% *(% &".*$5#-$% 5(+5/*(.$(% 3(% 0/5-$,B)(*% O%&"#+#5(*% 0(5$(*%P%
3(**-.,.$%),%&"''#.(4%($%95,7'(.$,.$%)(%+,6*,7(%#5B,-.:%Q/)-'-$/(%,#%L"53%+,5%),%.,$-".,)(%R4%&($$(%
I".(%3(%+-/'".$%"995(%3(%',J(*$#(#*(*%+(5*+(&$-0(*%*#5%),%&>,-.(%'".$,7.(#*(:%S.(%#5B,.-*,$-".%
,.,5&>-1#(%)(%)".7%3(%),%DLR%+"#55,-$%3/*$5#&$#5(5%&(%+,6*,7(:%%%
./*"%0&*#!&$,!$1$)&&*2')45$+,"%)-"#!674%(*$%*#5$"#$%"&&#+/%+,5%)<,&$-0-$/%,75-&")(:%T#%'-)-(#%3(%
&(*% &#)$#5(*% 0-05-85(*4% )(*% &,*(*% 3(*% ,75-&#)$(#5*% B"53/(*% 3(% J,53-.*% &5/")(*% *<,)-7.(.$% )(% )".7% 3(*%
&>('-.*%5#5,#@:%A(%+,6*,7(%1#<"995(%&($$(%'"*,U1#(%3(%+($-$(*%+,5&())(*%,75-&")(*%&".$5,*$(%,0(&%)(*%
75,.3(*%/$(.3#(*%,75-&")(*%3(*%VWT:%%
A(*%5-&>(**(*%+,6*,785(*%,75-&")(*%3#%+-/'".$%'/5-$(.$%3<=$5(%+5/*(50/(*%($%'-*(*%(.%0,)(#5:%C))(*%
*"#)-7.(.$%)<"5-7-.,)-$/%3(%&(%*(&$(#5%3,.*%$"#$(%*,%5#5,)-$/%X%($%3,.*%$"#$(%*,%+)#5,)-$/%2%($%+5/*(50(.$%
),%+"**-B-)-$/%9#$#5(%3<6%3/0()"++(5%3(*%,&$-0-$/*%3(%3/&"#0(5$(:%
% %
35. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 29
!"#$%&'(#
!"#$"%&'"#()*'+#,'-."'/"#"%$)'"#0123(4&3&#"*'(34%#&'354&4)%%"0#6*4#,)'&"#0145"%&4&-#5"#03#$)77*%"8#
$"#,3&'47)4%"#,'-."%5%.#0"#6*35'403&9'"#5"#01-+04."#5"#,0*.#"%#,0*.#$"'$0-#51":&"%.4)%.#*'(34%".#
'-$"%&".8#7-'4&"'34&#*%"#74."#"%#/30"*'#5"#.".#%);3*:#3%$4"%.<##
=4"%#6*"#.13'&4$*03%&#"%&'"#0"#04&&)'308#03#'4/49'"8#03#73%+')/"#"�".##$37,3+%".8#0"#()*'+#5"#=34">
?323*0&8#$)77"#(4"%#513*&'".#"%#@*35"0)*,"8#&)*'%"#0"#5).#A#03#7"'<#
B4#01)%#,"*&#)(."'/"'#0"#+'3%5#$*0>5">.3$#73'4%#"C0"&#D3E)*#5",*4.#0"#,'"74"'#-&3+"#5"#03#734'4"#"#
'4/"#5"#03#F)4%&"#G*,*;#5",*4.#0"#$47"&49'"#"&#H3I-8##0".#,"'$-".#/4.*"00".#.*'#03#7"'#'".&"%&#'3'".<#
J*E)*'512*48#=34">?323*0#03#/)0)%&-#51)*/'4'#.)%#K#$L*'#M#5"#&"''4&)4'"#3*:#'4/3+".#73'4&47".#5*#
@'3%5# H*0# 5"# B3$# ?3'4%8# 3/"$# *%"#
,)04&46*"# 5137-%3+"7"%&# 5*#
$"%&'">/400"#"%#54'"$&4)%#5*#()'5#5"#
7"'8# "%# &-7)4+%"# 0"# ,')E"&# 5"#
K#I')%&# 5"# 7"'# *'(34%#M# 3/"$# 03#
I3N35"# 04&&)'30"# 5"# 03# I*&*'"#
(4(04)&296*"8# 0".# 37-%3+"7"%&.#
,3;.3+"'.8#0"#,)'"#,O$2"<<<##
!13$$)7,3+%"7"%&# 5"# $".# ,')E"&.#
,)*''34&# '-.45"'# "%# *%"# 0474&3&4)%#
5"# 03# 23*&"*'# 5".# I')%&.# (P&4.#
3*&)*'# 5"# 03# F03$"# H2405-'4$#
Q'4%6*"*'# "&# 5".# ".,3$".# 04&&)'3*:#
0474&'),2".#5*#()*'+<#
#
!)"*+",$!"#,%&-%*(#.#/%&"!$%&'(#.#01''2#3412+1("#1'5676861!6+"#"5#,6*"'1!9#
!3#F)4%&"#R3'';8#/3.&"#-&"%5*"#5"#73%+')/"#""#$237,#5"#$3%%".#3#-&-#$2)4.4"#53%.#0".#3%%-".#ST#
,)*'#3$$*"4004'#0"#,'"74"'#6*34#,-&')04"'<#J*E)*'512*48#$"&#"%."7(0"#$"4%&*'-#5"#73%+')/"#.13/3%N3%&#
I49'"7"%5%.#0"#F"&4&#H*0#5"#.3$#?3'4%#3('4&"#03#U)%"#513$&4/4&-#-$)%)746*"#73E"*'"#5"#01C0"<##
R3'';8#U)%"#,)'&*34'"#4%5*.&'4"00"8#7).3V6*"#51".,3$".#%3&*'"0.8#514%5*.&'4".#0)*'5".8#5"#$)77"'$".#
WX# TTT# "%&'",'4.".# 3/"$# YT#TTT# .303'4-.Z8# 5123(4&3&# W[#TTT# 0)+"7"%&.Z# 400*.&'"# 03# ,')74.$*4&-# 51*%#
K#,)*7)%#-$)%)746*"#M#"3*%#K#,)*7)%#/"'&#M<##!"#GF!#$)*/'"#Y][#23#.)4&#^T_#5"#03#.*'I3$"#5"#
R3'';<# H)*/'3%&# "%# Y`aX# YX[# 238# R3'';# 3*E)*'512*4# .*'# ,0*.# 5"# XXT# 238# '"+')*,"# A# "00"# ."*0"# bT_#
WY#]TTZ#5".#"%&'",'4.".#4%5*.&'4"00".#5"#01C0"<#
H"&&"#)'+3%4.3&4)%#.,3&430"#."#&'35*4&#,3'#*%#3'$24&"$&*'"#I)%$&4)%%"00"#51"%&'",)&.#""#23%+3'.#5"#
23*&"*'#0474&-"<#!3#,'"749'"#+-%-'3&4)%#5"#$".#$)%.&'*$&4)%.#"."#I34(0"#6*304&-#3'$24&"$&*'30"#"&#
+-%9'"#*%#,3;.3+"#*'(34%#&'9.#,3*/'"<#
F0*.# '-$"77"%&# 8# 01-7"'+"%$"# 51477"*(0".# 3..)$43%&# (*'"3*:# "&# ."'/4$".# 5)%&# 013'$24&"$&*'"8#
&)*E)*'.#4%5*.&'4"00"8#.1".&#/)*0*"#,0*.#%)/3&'4$"#53%.#.".#I)'7".#"&#.".#/)0*7".8#3..)$43%�"#,0*.#
36. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 30
!"#$%&'()%(*+',)(%'()%($%--%.(/%(0"1!2(!3&"&3*%(4#(4+$%)"55%*%&'(4#-,0)%2(,(6,1'(-+7%**%&'(!"&(
,55,-1'1"&(7"**%(+)+*%&'(7"&!'1'#'16(4#(4+7"-(4%!(6,8,4%!.(
/%!($"1%!(!"&'2(5"#-()9%!!%&'1%)2(%'(5"#-()%!(5)#!(,&71%&&%!2(-,-%*%&'(5,3!,:+%!(%'(,-0"-+%!.(;%#)%!(
)%!( -+,)1!,'1"&!( )%!( 5)#!( -+7%&'%!( <="#4"&:>( '%&4%&'( ?( 5-%&4-%( %&( 7"*5'%( )91*,:%( 4%( ),( $1))%( %&(
,!!"71,&'(5),&','1"&!(49,)1:&%*%&'(%'(+7),1-,:%(5#0)17(7""-4"&&+.(((
(
@%(4+$%)"55%*%&'(,(%&'-,1&+(4%(&"*0-%#!%!(!,&7%!($1!#%))%!2('%)!(A#%()%!(5,&&%,#B(5#0)171',1-%!(
4"&'()91*5),&','1"&(,&,-7C1A#%(%'(&"&(7"&'-D)+%(:E7C%(7%-',1&%!($#%!.(F&(!"#$%&'(#"%)*%+,-".(./0%%!'(
%&(7"#-!(49+),0"-,'1"&(5"#-(),($1))%(4%(G,1%H=,C,#)'.(II(;%(-+6+-%-(,#(4"!!1%-(49+'#4%(4#(J),&(/"7,)(
4%(J#0)171'+.(
/%(5,3!,:%(%!'(#&%(&"#$%))%(5-+"77#5,'1"&(4%!(,*+&,:%#-!(%'(4%!(#!,:%-!(4%(K,--3(A#1(!"#C,1'%&'(
$1$-%(,#(!%1&(49#&(%&$1-"&&%*%&'(5)#!(,''-,3,&'(%'(,!!"71,&'(4,$,&',:%()%!(,7'1$1'+!(%'()%!(%!5,7%!(
&,'#-%)!.(/%(5-":-,**%(K,--3(LMMM(5-+$"1'(#&(7%-',1&(&"*0-%(4%(41!5"!1'1"&!($1!,&'(?(5-"'+:%-(%'(?(
$,)"-1!%-(7%!(4%-&1%-!('"#'(%&(,*+)1"-,&'()%(7,4-%(4%($1%.(
!"#!$%%&'(!#)*#+"%$%#,*!#)"#-(,#.('$/#
N#'-%( 7%''%( 41*%&!1"&( 1&4#!'-1%))%( 4#( 5,3!,:%2( G,1%H=,C,#)'( 5"!!O4%( L.P( Q*!( 4%( )1''"-,)( %&'-%(
="#4"&:(%'(),(J"1&'%(?(R"&&%2(6,1'(49%!7,-5%*%&'2(49,$,&7+%!(0"1!+%!2(4%(*,&:-"$%2(4%(5"1&'!(4%(
$#%( -%*,-A#,0)%!( !#-( )%!( S)%'!( 4%( J"1&'%( ?( J1'-%...( /,( $1))%( ,( !1:&+( #&%( 7"&$%&'1"&( ,$%7( )%(
@"&!%-$,'"1-%(4#(/1''"-,)(5"#-(,!!#-%-(&"&(!%#)%*%&'(),(5-+!%-$,'1"&(4%!(%!5,7%!(&,'#-%)!(4%(K,--32(
4%(T"#%)0"#-:(%'(="#4"&:.(
U)(%!'(5-+$#(%&(LMMV(),(-+,)1!,'1"&(49#&(!%&'1%-(4%(4+7"#$%-'%(,77%!!10)%(,#B(C,&417,5+!()%()"&:(4#(
37. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 31
!"#$%&' ()' *+,-' $#&.' /$' 0$!1"."0$1"23' ()' +234&!#$12"!&' ()' 5"112!$/6' 7/' 48$%"1' (8$9:3$%&9&314'
0$;4$%&!4'&1')!<$"34'($34'/$'=23&'(&4'>?'0$4'%:29:1!"@)&4'A=23&'(&'(:1&31&B'0$!.2)!4'402!1"CB'02"314'
(&'#)&B'$!<2!&1)9B'&40$.&4'(&'(:.2)#&!1&'(&4'9"/"&)DEF6G3'0$!.')!<$"3'(&'H?'I$'&41'0!:#)'4)!'/$'
*2"31&'J'K233&6'
'
!"#$%&'%("#")*!")%+,-."#/.#$01+#%.+020)"#3#
!"#$01+#/"#40))"14"5#.2"#6"2"+1"#'.1#!7"8+"1,".1#$0.1#!7,!"#
5&' 02!1' (&' .299&!.&' (&' L$!!;' .2341"1)&' )3' :@)"0&9&31' 9$M&)!' (&' /$' N)$(&/2)0&'O' /"&)''
(8"902!1$1"23' &1' (8&D02!1$1"23' (&' 9$!.I$3("4&B' "/' &41' /&' P'.Q)!'R' (8$00!2#"4"233&9&31' (&' 321!&'
$!.I"0&/6'L$!!;'(29"3&'/8$.1"#"1:'02!1)$"!&':.2329"@)&'&1'"3()41!"&//&'O'&3'S??TB'/&'02!1'$'!:$/"4:'U>V'
()'1!$C".'9$!"1"9&'(&'/8$!.I"0&/6'7/'&41'$..&44"</&'J'12)1'929&31B'@)&/'@)&'42"1'/$'9$!:&B'J'(&4'3$#"!&4'
(&' C2!1' 1"!$31' (8&$)' &1' &41' 4"1):' $)' .Q)!' (8)3&'
W23&'(8X.1"#"1:4'73()41!"&//&4'&1'+299&!."$/&46'K&'
0/)4B' "/' &41' <"&3' :@)"0:' 02)!' /$' (&44&!1&' &1' /&'
1!$34"1' (&4' 9$!.I$3("4&46' 5&' *XN' &41' &3' 1!$"3'
(8:1)("&!' /$' C$"4$<"/"1:' (8)3' 02!1' &3' &$)D'
0!2C23(&4' A1"!$31' (8&$)' (&' 0/)4' (&' HY9F6' 5&'
(:#&/200&9&31' (&4' 02!14' (&' /$' N)$(&/2)0&' (2"1'
0!&3(!&'&3'.2901&'/&'(2)</&9&31'()'%$<$!"1'(&4'
:./)4&4'()'.$3$/'(&'*$3$9$'@)"'$)!$'/"&)'&3'S?H>6'
5&' 02!1' (&' L$!!;' &41' /$' .29024$31&' Z)&41' (&' /$'
K$!4&' (&' *2"31&[J[*"1!&6' J' .&' 1"1!&B' &//&' &41' &3'
38. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 32
!"#$%&'()*(+,#-(-.)#/(0)1#)+"/()%**%12()(.)%**%1(3)#')."11')'+4#"-)!()$#)5%"-.(3)1%-)#+06".(0.'+()
*%+.'#"+() 7#".() !() 8'#"1) (.) !() *#11(+($$(13) !() *%+."8'(1) *%'/#-.) 0'$,"-(+) 9) :;) ,) </"1"4$(1) !(*'"1)
=%1"(+3) >%-/(-#-0(3) $() *%-.) !() $?@$$"#-0() (.) !() $#) 6#'.() ,(+A3) !?"-1.#$$#."%-1) "-!'1.+"($$(1) (.)
!?(-.+(*B.1) !() &+#-!() 6#'.('+3) ($$(C,D,() #-",2() *#+) $(1) (,*"$(,(-.1) !() 0%-.(-('+1) (.) $(1)
,%'/(,(-.1)!(1)-#/"+(1E))
)
F()5@=))#)(-.+(*+"1)+20(,,(-.)$#),"1()(-)$',"G+()!()1(1)"-1.#$$#."%-1)H)
! /%"(1)*%+.'#"+(1)20$#"+2(1)*#+)!(1),I.1)"-0$"-213)
! 20$#"+#&()!').(+,"-#$)9)0%-.(-('+1)+2-%/23)
! 20$#"+#&()#+06".(0.'+#$)!').+#".)!()0B.(E)
)
>(..()!2,#+06()1?"-10+".)!#-1)'-()/#$%+"1#."%-)-%0.'+-()!()J#++K3)(.)*$'1)$#+&(,(-.)!()$#)L#+1(3)8'")
0%-.+"4'()!"+(0.(,(-.)9)$#)8'#$"7"0#."%-)'+4#"-()!()M#"(CN#6#'$.E))
)
F(1)#0."%-1)*%'++#"(-.)1()*%'+1'"/+()*#+)$#)+(06(+06()!()$#)0%62+(-0()#+06".(0.'+#$()!(1)-%'/(#'O)
2!"7"0(1)(.)$#),"1()(-)P'/+()!?'-)*$#-)$',"G+()2$#+&")9)$?(-1(,4$()J#++K3)Q%'($4%'+&)(.)N%'!%-&E)
)
!"#$!#%&'(%&)#*%#+(%&
R2#$"12)(-)!20(,4+()STUU)*#+)>#+#V4(1)5#K1#&(13)1%'1)$#)N#".+"1()
!?W'/+#&() 0%-X%"-.() R2&"%-) ='#!($%'*(YLZ@F3) $?@.$#1) !27"-".) $()
.(++".%"+() !() M#"(CN#6#'$.) 0%,,() #**#+.(-#-.) 9) [)$?'-".2) !(1)
/#$$%-1) '+4#-"121) !() $#) 0%-7$'(-0()E) >(..() 0$#11"7"0#."%-) 1()
0#+#0.2+"1()*#+)H))
C '-) +($"(7) /#$$%--2) &2-2+#$"12) 8'") 1?#!%'0".) /(+1) $#) *$#"-()
$"..%+#$()
C ]-()'+4#-"1#."%-)$"-2#"+().+G1)2.(-!'()#/(0)!(1)4%"1(,(-.1)
+21"!'($1)
C L(1)*%06(1)!()0#--(13)-%.#,,(-.)1'+)$()$"..%+#$)
C L(1)4%'+&1)*(')#77"+,21)
C L(1)+($"(71)7%+(1."(+1)[)#**+"/%"121))