El documento presenta los planos y detalles de un proyecto de vivienda unifamiliar para una pareja en Pinedo, Valencia. La vivienda se organiza en torno a un patio central que comunica la cocina, el salón y el estudio. También incluye un despacho independiente, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y una terraza en la cubierta. Los espacios están diseñados para garantizar la privacidad, la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la luz solar.

1. PROYECTO DE VIVIENDA PARA UNA PAREJA
GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

2. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
PLAYA DE PINEDO
PUERTO DE VALENCIA
HUERTA DE PINEDO

3. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Detalle zona noche
Primera Idea
Boceto inicial

4. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Planta Baja

5. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Cotas

6. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Planta Cubierta

7. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Alzado Ppal

8. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Sección 1-1’

9. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Sección 2-2’

10. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Sección 3-3’

11. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Sección 4-4’

12. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

13. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

14. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

15. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

16. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

17. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

18. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

19. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

20. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

21. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO

22. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Realizamos un primer estudio de la vivienda tomando como centro del proyecto un patio que
comunicara estudio, cocina y salón, zonas principales de la vivienda y de mayor uso, pero
descartamos el mismo debido al posterior análisis del soleamiento. Lo que nos llevó a pensar en
desplazar la vivienda al lado norte de la parcela y empezar a plantear desde ahí.
Colocamos el acceso a pie y el rodado en el centro de la línea de fachada, para de ese modo
separar el patio sucio de cocina con el patio dedicado al despacho de la vivienda, y así hacer
independiente el uno del otro en todo momento. Accedemos a la vivienda donde nos
encontramos que tanto la apertura a izquierdas de la puerta ppal, como el mobiliario nos invita
a pasar hacia el despacho-estudio, situación que se busca para visitantes que no tengan que
acceder a la vivienda y no sean conocedores de la misma. El estudio dispone de patio propio
al oeste, como hemos comentado antes y comparte en el este con el patio ppal de la
vivienda. Está independizado de la vivienda interior por el pasillo, pero a la vez relacionado
con la misma en todo momento por el patio ppal.
Continuando con el recorrido de la vivienda nos encontramos con el salón-comedor, el mismo
dispone de acceso al patio ppal de la vivienda por su fachada sur. Por medio del mobiliario
independizamos el acceso al baño de cortesía al igual que las vistas de acceso a la vivienda
anteriormente mencionadas. La cocina se encuentra detrás de la zona de
comedor, disponiendo de su patio propio, además de comunicación directa con la puerta
principal de la propiedad. La cocina dispone de una isla donde se encuentra la zona de
cocción para de ese modo tener vistas hacia el exterior. El acceso a la cocina es abierto pero
a la vez no dispone de vistas hacia la zona del salón.
Desde el mismo salón accedemos al dormitorio ppal de la vivienda, este dispone de acceso al
patio ppal de la misma. Dentro del dormitorio y detrás de la cama encontramos oculta la zona
de vestidor y del baño ppal, para tener en todo momento intimidad. El baño esta compuesto
por tres zonas diferenciadas.

23. GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO
Una la del inodoro, independizado con una puerta del resto de baño, otra la zona del
lavabos, y por otro lado la zona de baño, tanto ducha y bañera disponen de acceso al patio
ppal de la vivienda, oculta tras unas mallorquinas correderas para evitar vistas desde el mismo
patio en el momento que se desee.
Resumiendo la interacción de la vivienda con los patios, podemos decir que tanto la cocina y
el despacho, zonas de mayor uso diario por dueños o visitantes, disponen de patio propio. Al
mismo tiempo ambos disponen de ventilación cruzada para disfrutar del viento de levante. Por
otro lado el resto de la casa esta conectada con el patio interior ppal, que esta situado en la
zona sur-este para aprovechar la luz al máximo. Para la protección solar, los forjado
sobrevuelan 1,5m el plano de la carpintería.
El patio interior ppal dispone de elementos para evitar vistas hacia el dormitorio ppal desde el
despacho, al igual que la situación de la escalera que difumina las vistas hacia el acceso al
dormitorio desde el interior. Desde esa misma escalera podemos acceder hacia la glorieta de
la cubierta, donde encontramos una zona de descanso acotada por los muros que continúan
desde la planta baja hacia arriba con barandillas de vidrio.
En definitiva la casa esta diseñada para la vida en pareja y la vez el desarrollo de la profesión
en casa. Espacios diáfanos comunicados entre sí, cerrando únicamente los baños y evitando
las vistas de las estancias privadas por medio de mobiliario o tabiquería.

24. PABLO BENANVENT _JAVIER GALERA_NEUS MARTÍNEZ_VÍCTOR PAVÍA
#PISTA_House of cards_Radiohead
GRUPO 29_IPRT1_13/14. PINEDO