Il quartiere “Le Albere” a Trento sorge dalla riqualificazione dell’area industriale “Ex-Michelin” ed è un esempio di modernità e sostenibilità a livello nazionale. Gli edifici sono destinati a terziario e residenza. Tra le linee fondanti del progetto è stata riservata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico, con lo scopo di ottimizzare le risorse e ridurre i costi gestionali del nuovo quartiere. Già in fase di progettazione si è mirato ad edifici ad alti standard di efficienza dell’involucro e quindi di contenimento delle dispersioni termiche. Tutti gli edifici sono certificati CasaClima classe B. Il quartiere è allacciato ad una rete di teleriscaldamento ubicata proprio di fronte al complesso, sulla sponda opposta del fiume Adige. La centrale termica provvede sia al riscaldamento sia al raffrescamento del complesso

1. Il quartiere Le Albere a Trento: aspetti energetici
Ing. Fabio Viero
Head of Sustainability
5 aprile 2013

2. Chi siamo
Alcune nostre referenze LEED
Manens-Tifs è una società di
ingegneria con 150 professionisti e tre
settori strategici di attività:
Sostenibilità Energia Impianti
Centro Leoni, Milano
Citylife, Milano
(Torri Isozaki, Hadid, Libeskind)
5 LEED AP
Green Building Council Italia
• Socio Fondatore
Museo Scienza, Trento
Stesura LEED NC 2009 Italia:
• Presidente Comitato LEED
• Coordinatore Energia Porta Nuova Garibaldi, Milano
• 5 professionisti coinvolti
Porta Nuova Garibaldi, Milano Lavazza, Torino

3. Indice dei contenuti
1. Introduzione
Ambito di intervento;
2. Il quartiere:
Centrale di quartiere;
Configurazione della centrale;
Il perché della scelta centralizzata;
3. Gli edifici:
Involucro;
Climatizzazione;
Criticità;
Fonti energetiche rinnovabili;
Certificazione CasaClima
Certificazione LEED.
4. Studi di ottimizzazione:
Involucro;
Illuminazione;
Fotovoltaico;
Prestazioni energetiche.
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4. Introduzione – ambito di intervento
Area industriale Michelin prima dell’intervento.
Riqualificazione dell’area in due fasi:
• Prima fase: 101.600 m2
• Seconda fase: 71.000 m2
Planimetria del progetto di riqualificazione.
Mix funzionale:
Museo delle Scienze
Terziario e commerciale
Residenziale e commerciale
Centro congressi
Hotel
Residenziale
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5. Il quartiere – la centrale
• Centrale di quartiere:
• Rete di teleriscaldamento – potenza termica: 8.140 kW;
• Rete di teleraffreddamento – potenza frigorifera: 7.150 kW;
• Alimentazione di 12 sottocentrali dislocate nei vari edifici;
• Previsione di estensione futura ad uso di edifici universitari.
Edifici da connettere alle reti
Centrale tecnologica
Punto limite fornitura reti
Percorso interrato rete teleriscaldamento (L=4500 mt)
Percorso su ponte rete teleriscaldamento (L= 250 mt)
Percorso interrato rete teleraffrescamento (L= 500 mt)
Percorso su ponte rete teleraffrescamento (L= 100 mt)
Vista 1 Vista2
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6. Il quartiere - configurazione della centrale
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7. Il quartiere - configurazione della centrale
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8. Il quartiere – il perché della scelta centralizzata
• Delocalizzazione
• Gestione del rumore;
• Riduzione e gestione emissioni in atmosfera;
• Massimiizzare efficienza;
• Possibilità di ottenere una produzione combinata (energia
termica, frigorifera, elettrica
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9. Il quartiere - Illuminazione esterna
• Studio dell’illuminazione esterna dell’intero intervento:
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10. Gli edifici - climatizzazione
Diverse tipologie di terminali di emissione:
Residenze
-Pannelli radianti a pavimento
-Ventilconvettori a soffitto
© Le Albere 2013
Uffici
-Travi fredde attive
© Le Albere 2013
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11. Gli edifici - climatizzazione
Confronto tipologie di terminali:
SOLUZIONE 1 SOLUZIONE 2 SOLUZIONE 3 SOLUZIONE 4 SOLUZIONE 5 SOLUZIONE 6 SOLUZIONE 7
SISTEMI A SOFFITTI FREDDI
TRAVI FREDDE TRAVI FREDDE VENTILAZIONE A ATTIVAZIONE MASSA
TECNOLOGIA VENTILCONVETTORI PORTATA CON DISLOCAZIONE
ATTIVE PASSIVE PAVIMENTO E VENTILCONVETTORI
VARIABILE A PAVIMENTO
C QUALITÀ DELL’ARIA MEDIO ALTO MOLTO ALTO ALTO MOLTO ALTO MOLTO ALTO MEDIO
O
M FACILITÀ
F CONTROLLO MEDIO ALTO ALTO ALTO ALTO ALTO MEDIO MEDIO
O TEMPERATURA
R
T LIVELLO
BASSO ALTO ALTO BASSO ALTO ALTO BASSO
SILENZIOSITÀ
DIMENSIONE
BASSO BASSO BASSO ALTO ALTO MEDIO/BASSO MEDIO
LOCALE TECNICO
DIMENSIONE
BASSO MEDIO BASSO BASSO ALTO ALTO BASSO BASSO
CAVEDI
P
R SPAZI PER LA
MEDIO MEDIO BASSO MEDIO BASSO MEDIO ALTO BASSO BASSO
A DISTRIBUZIONE
T SOFFITTO 60 cm 30 – 45 cm 20 – 30 cm 60 cm 60 cm 30 cm 0 cm
I
C PAVIMENTO 0 – 15/30 cm 0 – 15/30 cm 30 cm (spirale) 0 – 15/30 cm 50 cm (spirale) 30 cm (spirale) 40 cm
I
T FLESSIBILITÀ ALTA MEDIA ALTA BASSA MEDIA ALTA MEDIA MEDIA MEDIA
À COMPATIBILITÀ
MEDIA (pannelli di MEDIA (pannelli
CON ALTA MOLTO BASSA ALTA ALTA ALTA
ispezione) d’ispezione)
CONTROSOFFITTI
POSSIBILITÀ DI
ILLUMINAZIONE NON ESISTE ESISTE ESISTE ESISTE NON ESISTE ESISTE ESISTE
INTEGRATA
C COSTO INIZIALE 200 €/m2 240 €/m2 (+ 20%) 260 €/m2 (+30%) 300 (+50%) 280 €/m2 (+40%) 280 €/m2 (+40%) 280 €/m2 (+40%)
O
S COSTI DI ESERCIZIO 10 €/m2 8,5 €/m2 (-15%) 8 €/m2 (-20%) 10 €/m2 10 €/m2 8,5 €/m2 (-15%) 8 €/m2 (-20%)
T
COSTI DI
I 10 €/m2 3 €/m2 (-70%) 3 €/m2 (-70%) 2 €/m2 (-80%) 2 €/m2 (-80%) 2 €/m2 (-80%) 6 €/m2 (-40%)
MANUTENZIONE
TEMPI DI RITORNO / 5 ANNI 7 ANNI 14 ANNI 11 ANNI 9 ANNI 15 ANNI
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12. Gli edifici - climatizzazione
Museo delle Scienze
-Aria primaria più terminali
-Tutt’aria con aria esterna più aria di ricircolo
• Diverse tipologie di terminali di emissione:
-Pannelli radianti a soffitto -Sistema di mandata e ripresa aria primaria
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13. Gli edifici – criticità
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14. Gli edifici – fonti energetiche rinnovabili
• Tutti gli edifici sono dotati di pannelli fotovoltaici:
-Pannelli in silicio policristallino
-Potenza di picco installata:
354 kWp
-Produzione totale annua:
363.871 kWh
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15. Gli edifici – fonti energetiche rinnovabili
• Nel museo sono previste sonde geotermiche (50 kW) per le utenze critiche:
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16. Gli edifici – certificazione CasaClima
• Tutti gli edifici sono certificati Casaclima Classe B.
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17. Gli edifici – certificazione LEED
• Il Museo delle Scienze e il Centro congressi saranno certificati LEED.
LEED® Potenziale
CENTRO CONGRESSI
LEED® 2009 ITALIA NC
Oro >60*
* Massimo punteggio 110 punti
LEED® Obiettivi
MUSEO DELLE SCIENZE
LEED® NC v2.2
Gold 42*
Sustainable Sites 10 / 14
Water Efficiency 5/5
Energy and Atmosphere 6 / 17
Materials and Resources 6 / 13
Indoor Environmental Quality 10 / 15
Innovation and Design Process 5 / 5
* Massimo punteggio 69 punti
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18. Studi di ottimizzazione – involucro
Analisi parametrica dell’isolamento termico dell’involucro del Centro congressi e
percentuali di miglioramento rispetto ai limiti legislativi:
140000
120000
100000
74800
76400
80000 78000
79400
81800
60000
40000
47800 42200
20000 36800 31200 24200
0
0% -10% -20% -30% -40%
F abbis og no termic o[kWh] F abbis og no frig orifero[kWh]
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19. Studi di ottimizzazione – illuminazione
Valutazione di soluzioni alternative per l’illuminazione della sala conferenze del Centro
congressi:
Soluzione 1 (lampade a scarica): Illuminamento medio: 247 lux - 22,24 W/m2
Soluzione 2 (lampade LED): Illuminamento medio 329 lux - 6,56 W/m2
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20. Studi di ottimizzazione – fonti rinnovabili
Valutazione della radiazione
incidente sui moduli
fotovoltaici del Centro congressi
e incremento impianto
fotovoltaico.
Variante 1 Variante 2
Riduzione del consumo annuo di energia primaria
rispetto alla soluzione di progetto:
• Variante 1: - 4%
• Variante 1 + Variante 2: -7%
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21. Studi di ottimizzazione – prestazioni energetiche
Valutazione delle prestazioni energetiche del MUSE, considerando:
• un edificio di riferimento (definito secondo ASHRAE 90.1-2007);
• tutte le voci di consumo imputabili all’edificio.
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22. Fabio Viero
Head of Sustainability
verona@manens-tifs.it
T. +39 045 8036100