Workshop Property Mastery (PMI) memberikan pelatihan lengkap tentang bisnis properti mulai dari riset pasar, perizinan, desain, pemasaran hingga manajemen keuangan dalam 18 modul. Workshop ini mengajarkan cara-cara praktis untuk memulai dan mengembangkan bisnis properti secara bijak serta memberikan bahan-bahan pendukung seperti contoh proposal, perhitungan, dan alat pemasaran.

1. WORKSHOP PROPERTY MASTERY (PMI)
PMI adalah satu satunya workshop yang mengupas tuntas tentang
ilmu cara memulai bisnis developer properti dengan bijaksana,
dengan panduan yang sudah dipraktekan oleh para alumni serta
para peserta bisa menduplikat ilmu mentor yang sekaligus sebagai
praktisi, peserta diperbolehkan datang kapan saja ke lokasi dengan
catatan harus konfrmasi dulu..

2. Langkah Mudah Memulai dan
memperdalam seluk beluk
bisnis developer properti
Hanya dengan mengikuti
kelas PMI Anda akan
mengusai MATERI KELAS
STEP-BY-STEP

3. 1. Indonesia Property Outlook.
2. Market Research :
− Melakukan market research.
− Benchmarking.
3. Survey & Legalitas Lahan:
− Jenis-jenis legalitas lahan.
− Lahan yang bagus vs kurang bagus.
− Strategi mencari lahan hotdeal.
− Mendapatkan notaris yang bonafide
MATERI KELAS STEP-BY-STEP:

4. MATERI KELAS STEP-BY-STEP:
4. Negoisation Skill :
− Teknik negoisasi dengan land owner.
− Strategi akuisisi lahan.
− Skema pembayaran lahan.
5. Proposal :
− Membuat Proposal untuk investor.
− Membuat Proposal untuk land owner.
− Membuat Proposal MoU ke Bank.
6. Perijinan :
− Jenis-jenis perijinan.
− Step by step mengurus perijinan

5. MATERI KELAS STEP-BY-STEP:
7. Planning & Design:
− Mengenal peraturan tentang pengembangan
perumahan.
− Menentukan design yang happening.
− Manghitung RAB rumah, fasos dan fasum.
− Mendapatkan arsitek yang bagus
8. Feasibility Study:
− Menyusun Business Plan perumahan satuan,
skala kecil dan skala besar.
− Menetukan proyek layak dieksekusi atau tidak.

6. MATERI KELAS STEP-BY-STEP:
9. Smart Financing :
− Jenis-jenis pembiayaan properti.
− Mendapatkan investor dan membuat proposal bisnisnya.
− Membuat Proposal Kerjasama (PKS) dengan Bank.
− Pembiayaan bank syariah dan bank konvensional.
− Pembiayaan KPR Indent dan Kredit Konstruksi.
10. Construction
− Strategi mendapatkan kontraktor handal.
− Membuat Kontrak Kerja dengan kontraktor.
− Menentukan spesifikasi bangunan.

7. MATERI KELAS STEP-BY-STEP:
11. Marketing :
− Recruitment sales yang tepat.
− Memasarkan property secara kreatif.
− Memasarkan Properti dengan STP dan 7P’s.
− Strategi menciptkaan MVP (Most Valuable Property).
− Memasarkan property menggunakan Digital Marketing.
12. Financial Analisys:
− Pembuatan Laporan Keuangan Proyek.
− Menghitung: BEP, Payback, Profitability,
13. Perpajakan Properti.

8. MATERI KELAS STEP-BY-STEP:
14. Housing Management:
− Serah terima dengan customer.
− After Sales Manajemen Pengelolaan Perumahan.
15. Strategi agar bisnis properti Growing, Sutainable & Profitable.
16. Tips & Triks :
− Struktur Organisasi Bisnis property.
− Developer sukses vs developer gagal.
− Kumpulan tip & trik.

9. MATERI KELAS STEP-BY-STEP:
17. Simulasi membuat proyek dengan contoh lahan.
18. Bonus :
− Pengenalan Google Sketchup.
− Praktek design site plan, block plan, landscape
dan unit rumah.
− Strategy memasarkan properti second.

10. Alasan kuat anda harus daftar
sekarang juga: yaitu selain
anda dapat ilmu diatas anda
juga akan mendapatkan bonus
sebagai berikut
Bonus : bila waktu mencukupi
1. Pengenalan Google Sketchup.
2. Praktek design site plan, block plan,
landscape, bangunan (interior dan
exterior).
3. Strategy memasarkan properti second.

11. 1. Pemilik lahan yang bingung lahannya akan diapakan.
2. Pemilik modal yang ingin menjalankan bisnis developer
property.
3. Broker Properti yang ingin meningkatkan sales dan
mengetahui cara kerja developer.
4. Kontraktor property yang ingin upgrade menjadi
developer.
5. ‘Developer Otodidak’ yang ingin upgrade skill lebih
komprehensif untuk mengembangkan bisnis menjadi lebih
besar.
6. Karyawan yang memasuki Masa Persiapan Pensiun
(MPP) maupun Pensiunan yang ingin tetap produktif.
7. Ibu rumah tangga yang ingin mempunyai side job.
8. Mahasiswa yang ingin menjadi entrepreneur
9. Karyawan yang ingin mempunyai side- job.
Siapa yang
disarankan
mengikuti
workshop ini :

12. Dalam workshop ini peserta akan mendapatkan softcopy :
Draft perjanjian, proposal dan dokumen proyek
1) Draft perjanjian dengan investor dan pemilik lahan :
a. Surat Kuasa Untuk Menjual (KUM),
b. Perjanjian Kerjasama (PKS) dengan Pemilik Tanah.
c. Perjanjian Kerjasama (PKS) dengan Investor.
d. Surat Keterangan Pengalihan Hak.
e. Perjanjian Kerjasama Pembelian Lahan Bertahap.
f. Perjanjian Kerjasama Pembelian Lahan Berdasarkan
Kavling Terjual.

13. Dalam workshop ini peserta akan mendapatkan softcopy :
Draft perjanjian, proposal dan dokumen proyek
2) Draft Proposal ke Bank.
a. Pengantar Permohonan Kredit Kepada Bank.
b. Perjanjian Kerjasama (PKS) Antara Bank dengan
Developer
c. Proposal Pengajuan Kredit KPR Indent ke Bank.
d. Proposal Pengajuan Kredit KPR Konstruksi ke Bank.
e. Surat Permohonan Pencairan.

14. Dalam workshop ini peserta akan mendapatkan softcopy :
Draft perjanjian, proposal dan dokumen proyek
3) Surat Developer dengan Konsumen
a. Surat Penawaran Rumah.
b. Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Konsumen dengan
Developer.
c. Draft Pernyataan Pemesana Rumah (SPPR)
d. Draft Berita Acara Serah Terima (BAST) Rumah.
e. Draft Surat Pernyataan Hutang Konsumen.

15. Dalam workshop ini peserta akan mendapatkan softcopy :
Draft perjanjian, proposal dan dokumen proyek
4) Draft Surat yang lain :
a. Proposal Izin Site Plan.
b. Draft Surat Perintah Kerja (SPK) ke Kontraktor
c. Surat Kerjasama Pemasaran Proyek Perumahan antara
Developer dan Broker Property.
d. Surat Pernyataan Ijin Lingkungan untuk Pembangunan
Perumahan.
5) Draft lain yang diperlukan.

16. Peserta akan mendapatkan soft copy spreadsheet
untuk melakukan perhitungan-perhitungan :
1. Menghitung Business Plan.
2. Perhitungan biaya KPR dan biaya yang timbul.
3. Perhitungan biaya-biaya perijinan.
4. Menghitung RAB Pembangunan unit rumah, fasum
dan fasos.
5. Simulasi perhitungan KPR bank syariah dan
konvensional.
6. Piutang Konsumen & Time Schedule Piutang
Konsumen.
7. Spreadsheet lain yang dibutuhkan.

17. Marketing tools berupa softcopy (edit-able) untuk
membuat:
1) Spanduk
2) Standing banner
3) Umbul-umbul
4) Brosur dan flyer.
5) Copywriting untuk penjualan via FB Ads.
6) Menentukan niche dan targeting di FB Ads.

18. Peserta workshop akan mendapatkan free konsultasi
melalui :
1) Group Facebook
2) Group WA
3) Gathering/Kopdar
4) Kunjungan ke proyek

19. Saya hanya bisa sarankan belajar belajar dan
action:
•Dengan ilmu jalan menjadi terang
•Dengan Ilmu bisnis menjadi berkembang
•Dengan Ilmu pola pikir jadi tidak ketinggalan
•Dengan Ilmu bisa selamatkan kehidupan banyak orang
•Dengan Ilmu seseorang bisa selamat dunia akhirat
•Dengan Ilmu Allah akan memudahkan jalan menuju
surga, aamiin.

20. Keunggulan Workshop PMI:
•Peserta dipandu belajar dengan seksama baik dikelas
maupun setelah selesai
•Alumni langsung bergabung di groups PMI seluruh
Indonesia
•Bagi Alumni gratis untuk reseat ulang
•Dikenalkan oleh para developer seluruh indonesia
melalui Grop WA PMi
•WS PMi sudah direkomendasikan oleh 15.000 orang
lebih di member subcribe.
•biaya paling murah dibandingkan dengan workshop
semisal lainnya.

21. Jangan Menunda Lebih Lama Lagi !! ,
Ya Jangan menunggu lebih lama lagi,
kesempatan ini tidak datang untuk
yang kedua kalinya, segera Daftar
sekarang juga sebelum seat full, saya
tidak tahu mungkin besok, minggu
depan atau hari ini malah wokshop
PMi sudah full seat!

22. Kontak workshopdeveloperproperti.com
Segera! Jika ada sesuatu yang kurang jelas,
mengenai produk / jasa Satu satunya workshop
developer properti yang mengupas tuntas tanpa
ada rahasia lagi yang kami tawarkan, alangkah
lebih baik jika Anda langsung menanyakannya
kepada kami.
Silahkan hubungi : Yusmeli Japar
Telp/WA : 083893922473

23. SAMPAI JUMPA DI WORKSHOP
PROPERTY MASTERY INDONESIA
TERIMA KASIH