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- 1. 会 社 紹 介 資 料 Company Profile
- 3. 3 会 社 概 要 Company information
- 4. Company Profile 基本情報 4 会社名 WealthPark株式会社 事業開始 2014年 所在地 東京都渋谷区恵比寿1-20-18 三富ビル新館3階 社員数 149名(2022年7月1日時点 グループ会社含む) 代表者 代表取締役社長 川田 隆太 支社 香港 / ニューヨーク / 台北 グループ会社 WealthPark RealEstate Technologies株式会社 WealthPark Capital株式会社 WealthPark,Inc. [米国子会社] WealthPark (HONG KONG) LIMITED [香港子会社] 株式会社クラウドリアルティ © 2022 WealthPark Co., Ltd. 顧問 アンダーソン・毛利・友常法律事務所 営業所 東北営業所 / 関西営業所 / 九州営業所
- 5. 5 沿革 History © 2022 WealthPark Co., Ltd. 2014年 7月 アジア人投資家向け 資産管理サービス開始 2016年 1月 個人投資家向けアプリ 正式ローンチ 2017年 9月 国内管理会社向けSaaS 「WealthParkビジネス」 提供開始 3月 シリーズA資金調達 (5.4億円) 1月 スイスのPriceHubble社 と事業提携 2018年11月 米国子会社設立 NYにてイベント WealthPark NYC 2018 を実施 11月 NYにてイベント WealthPark NYC 2019 を開催 8月 シリーズB資金調達 (9.07億円) 2014 - 2018 2019 2020 2021 2022 2月 WPプラットフォームの 管理資産額が約2兆円に 3月 シリーズC資金調達 （25億円） 小口化事業の DXプラットフォーム 「WealthParkオルタナティブ」 発表 5月 WealthPark研究所設立 6月 不動産オーナーアプリ シェアNo.1(※1) 7月 株式会社クラウドリアルティ WealthParkグループへ参画 9月 「Hamagin DG Innovation Fund」 （横浜銀行とデジタルガレージの 共同設立投資ファンド）からの出資 受け入れ 賃貸管理システム「i-SP」を 提供するビジュアルリサーチ社と 資本業務提携 1月 不動産管理会社に特化 DXコンサルティングサービス 提供開始 2月 AI賃料査定No.1（※2）の スマサテ社と業務提携 3月 「WealthPark オルタナティブ」が 総合財産コンサルティング最大手の 青山財産ネットワークスに導入決定 4月 アプリ利用オーナー数 5万人突破 ▼ WealthParkプラットフォームの管理資産額推移 ※1 日本マーケティングリサーチ機構調べ（2021年6月調査） ※2 スマサテ株式会社 自社調べ
- 6. 経営陣の紹介 Team 6 川田 隆太 代表取締役, Founder & CEO WealthPark 事業を創業。事業戦略考案。 みずほ証券・ファッションウォーカーにて、 投資銀行での勤務、IT ベンチャー企業で の豊富なマネジメント経験を持ち、国内外 のテク ノロジー企業、及び、富裕層に豊富 なネットワークを持つ。 東京工業大学経営工学科卒業 © 2022 WealthPark Co., Ltd. 間瀬 裕介 取締役副社長, COO, CPO 全社戦略・パートナーシップ・プロダクト管掌 2004 年、東京工業大学大学院経営工学 科卒業。新卒でみずほ証券株式会社のスト ラクチャードファイナンス・M&A 業務に従 事した後、カーライルグループ及び Taiyo Pacific Partners のプライベ ートエクイ ティ・ヘッジファンド業 務を経て、2015 年に当社へ参画。2021 年 7 月より当社関 連会社である株式会社クラウドリアルティ の代表取締役も務める。2013 年 London Business School MBA 修了。 白崎 純平 常務取締役, CFO, 米国事業責任者 財務・経理・法務・経営管理管掌 慶 応 義 塾 大 学 総 合 政 策 学 部 卒 業 後、 2005 年にモルガン・スタンレーの不動産 フ ァ ン ド で あ る Morgan Stanley Real Estate Fund, Inc（MSREF）に て、ハ ー ドアセット、オペレーションアセット、プラ イベートエクイティ、及び不良債権等への 投 資 業 務に従事。2020 年当社 取 締 役、 CFO に就任。 手塚 健介 常務取締役, CBO SaaS事業・人事企画・PR管掌 2005 年に東京大学法学部卒業後、新卒 で富士フイルム株式会社に入社。2013 年 に、楽天株式会社（現：楽天グループ株 式会社）へ入社し、国内外の EC 事業にお ける事業企画・事業開発業務等に従事。 2015 年に当社へ参画、SaaS 及び人事管 掌 役 員を担 当。2020 年 7 月より現 職。 2013 年 London Business School MBA 修了。
- 8. ビジョン Vision ー 選 択 の 自 由 が 当 た り 前 の 世 界 を 創 る ー © 2022 WealthPark Co., Ltd. Be Alternative 8
- 9. 不動産、アート、ワイン、未上場株式、インフラ。 こういった資産は、上場株式や債券といった伝統的資産とは異な る新しい投資対象として「オルタナティブ資産」と呼ばれます。 伝統的資産と比べ共通のデータ基盤がなかったり、物理的（アナ ログ）な期中管理が求められることなどから、オルタナティブ資 産への投資は長らく「一部の限られた人しかアクセスができない」 という市場課題をかかえていました。 しかし、グローバルなオルタナティブ資産のプラットフォームを つくることができれば、すべての人が平等に投資機会を得られる 社会が実現します。 WealthPark はテクノロジーによる「オルタナティブ投資の民主 化」にチャレンジします。 © 2022 WealthPark Co., Ltd. ミッション Mission オルタナティブ資産への投資機会を すべての人へ届ける 9
- 10. オルタナティブ資産とは、上場株式 や債券といった伝統的資産と呼ばれ るもの以外の新しい投資対象や投資 手法のことをいいます。 具体的には不動産、アート、ウイス キーやワイン、未上場株式などの事 を指します。 © 2022 WealthPark Co., Ltd. オルタナティブ資産とは？ 10 Vision / Mission
- 11. © 2022 WealthPark Co., Ltd. 事業設立の背景にある市場課題 11 伝統的資産 への投資 オルタナティブ 資産への投資 オルタナティブ資産は、伝統的資産と比較して共通のデータ基盤がなかったり、物理的な期中管理が求められるため、アナログな要素が多く、一部の限ら れた人にしかアクセスができないという古くからの市場課題があります Vision / Mission 証券取引所 基幹システム 企業A 企業B 企業C 未上場株 不動産 アート ・マニュアルなオペレーションのため、 投資家 へのサービスもマニュアルかつ個別性の強い ものに ・非効率なオペレーションのため、 マス商品に なりづらい ・投資家における資産管理もマニュアルに。 ま た情報の集約化は極めて困難 ・流動資産と比較して、 投資資産のオプション も極めて限定的 ・投資家が情報集約しセカンダリー取引を実 施するためには、オペレーター横断型のプ ラットフォーム / 共通システム / データベー ス構築が必須 ・中長期視野でのチーム体制 / 事業推進が求 められるため、 難易度は高い 3 2 1 マニュアルな オペレーション 共通データ基盤 がない デジタルな インターフェースがない 2 3 1
- 12. ソリューション Vision / Mission 21 12 テクノロジーを通じてオルタナティ ブ資産のプラットフォームをつくる ことで、すべての人が平等に投資機 会をもてる社会を実現し、オルタナ ティブ投資の民主化にチャレンジし ます © 2022 WealthPark Co., Ltd.
- 13. 事 業 概 要 Business 13
- 14. 個人投資家・不動産管理会社双方をEmpowerするテクノロジープラットフォーム 不動産オーナーと管理会社が つながる ことで、 両者間のコミュニケーションをデジタル化 サービス紹介 不動産資産管理会社 個人投資家 14 © 2022 WealthPark Co., Ltd. Business 収支報告 チャット ワークフロー 賃料AI査定
- 15. © 2022 WealthPark Co., Ltd. 個人投資家向け 投資不動産管理アプリ サービス紹介 15 Business ポートフォリオ 収支表 チャット ワークフロー AI査定
- 16. 16 © 2022 WealthPark Co., Ltd. 不動産管理会社向け 業務支援システム サービス紹介 Business ダッシュボード 収支表 チャット ワークフロー
- 17. 顧客本位のサービス お客様の 資産アドバイザー に オーナーに新しい資産管理体験を ダイレクトリーチを通じた新しい収益機会 オペレーションの デジタル化 収支報告、コミュニケーション等、 多様なオーナーサービスをデジタル化 不動産管理から資産管理へ 17 Business 紙・手作業・FAXと、オ ペレーションの大半がマ ニュアル 物件管理に終始・自社利 益優先等、オーナー本位 のサービスが提供出来て いない オーナーニーズ・自社の 管理資産状況が分からな い データドリブンの 不動産事業経営 データに基づいた顧客ニーズ・ 自社の管理資産状況の把握・適切なアクション © 2022 WealthPark Co., Ltd. ポートフォリオ、収支管理、書類管理から管理会社とのチャットを通じたコミュニケーションまで資産／不動産管理に係るすべてのアクションを一元管理
- 18. 主な機能 18 Business © 2022 WealthPark Co., Ltd. シンプルで見やすい収支報告書を アプリやWebで共有 チャットを使って社内での 情報共有をよりスムーズに オーナー様への報告・承諾を シンプルにかつ確実に 物件・テナント情報やローン情報も オーナー様のアプリで共有 多言語機能を活用して海外物件や 海外・オーナーにも対応可能 AIを使った不動産価値・賃料査定で、 不動産業務をスマートに ワークフロー 機能 チャット コミュニケーション 収支明細報告書の 電子化 （オプション） AIスマート査定 多言語 対応 オーナーアプリでの 情報共有
- 19. 導入企業一覧 19 Business 下記抜粋・順不同 © 2022 WealthPark Co., Ltd.
- 20. 不動産管理会社様向けに提供してい る SaaS 事 業 の お 客 様 に、イ ン タ ビューを実施しました © 2022 WealthPark Co., Ltd. 導入事例 Business 20 https://youtu.be/53MR-3Mkn8M 今まで知らなかった、オーナーさまの「顔」が見えてきました ― 賃貸管理本部 ＰＭ事業課 課長 友野直寛様 「チャット」 「ワークフロー機能」をフル活用して、スケール可 能な管理体制を実現したい ― きらめき不動産 管理部マネージャー 岸 明日美様、賃貸管理部 丹内 絵美理様 送金明細 7 割電子化を実現！圧倒的に業務が合理的に ― 株式会社トラスト 賃貸管理部 副主任 小川洋平様、二瓶優子様 これはもう、 全オーナー様に導入すべきだと、 売買担当者はこぞっ て言っています ― 三菱地所ハウスネット株式会社 企画部長 篠原靖直様
- 21. 不動産テック領域における最先端の取 り組みと、日米の企業の交流を図り、 新しいビジネス創造を促すことを目的 に、グローバル不動産テックイベント 「WealthPark NYC」を 2018 年、 2019 年に開催しています © 2022 WealthPark Co., Ltd. 21 不動産テックカンファレンス Business https://youtu.be/GTDzlAo--Xw
- 22. Business パートナーシップの強化 資産管理における電子契約の提供 ‒ DocuSign社とのAPI連携 物件価格・家賃の時価評価の提供 ‒ PriceHubble社とのAPI連携 © 2022 WealthPark Co., Ltd. WealthParkワークフロー Business Docusign 期中管理 入居者募集 物件売却 広告 WealthParkワークフロー 申込 契約締結 収支情報 管理 原状回復 ・修繕等 入居者 退去通知 売却査定 媒介契約 売買契約 22
- 23. WealthPark オルタナティブは、不動産管理会社様における小口 化事業のデジタルトランスフォーメーション (DX) の支援を主目的 とし、 ①小口化事業における案件募集から投資家様への期中管理ま でを横断的にサポートする一気通貫型のシステムサービス、そし て、 ②現在提供している不動産オーナー様向けの資産管理・運用ア プリケーション WealthPark ビジネスと連携することで、投資家 様への収支報告・コミュニケーションといった現物不動産・小口 化商品に係る全ての期中管理を同一のプラットフォーム内で一元 管理出来るソリューションです。 © 2022 WealthPark Co., Ltd. WealthParkオルタナティブ 不動産管理会社向け小口化事業 DXプラットフォームの提供開始 Business
- 24. クラウドリアルティは 2014 年に設立以来、不動産を対象とした 投資型クラウドファンディング事業を展開し、オルタナティブ・ ファイナンス業界の先駆者として資本市場において投資家・資金 需要者をクラウドファンディングという形でつなぎ、新しい形の 資金調達方法、個人への投資機会を提供してまいりました。 クラウドリアルティを WealthPark グループに迎えることで、 SaaS 型のテクノロジープラットフォームとフィンテック機能の融 合を加速させ、不動産管理会社様、事業会社様、そして今後は金 融機関様に対して、オルタナティブ投資のテクノロジーインフラ ストラクチャーとしてプラットフォーム機能の提供を加速してま いります。 参考プレスリリース : https://wealth-park.com/ja/news/20210714001_crowd-realty/ 24 WealthParkオルタナティブ 株式会社クラウドリアルティの WealthParkグループへの参画 © 2022 WealthPark Co., Ltd. Business
- 25. 「Hamagin DG Innovation Fund」は、横浜銀行とデジタルガレー ジが、金融機関のオープンイノベーションに資するデジタル・テ クノロジーやサービス、または地域経済の活性化にイノベーショ ンをもたらすプラットフォームを提供するスタートアップを投資 対象として共同設立したファンドです。 WealthPark は、地域における不動産領域の課題解決を更に進め るため、横浜銀行と協力して様々な取り組みを行っていきます。 具体的には、 「WealthPark」アプリのユーザーである不動産オー ナー向けのアパートローンの情報連携、また横浜銀行が提供する サービスへの不動産データの連携、および横浜銀行と一緒に地域 の不動産管理会社様の DX 推進など、幅広い取り組みを検討して まいります。 参考プレスリリース : https://wealth-park.com/news/20210902001_hamagin_dg/ 25 金融機関との連携 Hamagin DG Innovation Fundから の出資受け入れ、横浜銀行と共同での サービス開発検討開始 © 2022 WealthPark Co., Ltd. Business 横浜銀行 アパートローンのお客様 WealthPark ユーザーの不動産オーナー様 横浜銀行 提携・融資先の不動産会社様 WealthPark ビジネスを導入する不動産会社様 横浜銀行のサービスへの不動産データの連携 小口不動産などの提案 「WealthPark アプリ」への融資データ連携 オープンバンキング促進 地域の不動産会社様への DX ソリューション促進 地域の不動産会社様への DX ソリューション促進
- 26. 組 織 Team 26
- 27. 27 組織構成 Team ビジネス 62% プロダクト 9% エンジニア 20% 管理 6% 人事 3% 20代 19% 30代 64% 40代 17% 職種別 © 2022 WealthPark Co., Ltd. ビジネス職を中心に、エンジニア/PdMは全体の30% 年齢別 30代を中心(平均年齢34.7歳)とした 大人ベンチャーな組織
- 28. 28 組織構成 Team 男性 53% 女性 47% 男女比率 男女比率はほぼ半々の組織構成 また、ワーママ/パパ比率は全体の約40% (男性社員の育児休暇取得実績もあり) © 2022 WealthPark Co., Ltd.
- 29. 組織構成 Team 日本 56% 海外 44% 国籍比率 延べ12か国の国籍から構成される外国籍率44%のグローバ ルな社内環境 中でも、エンジニア/PdMの外国籍率は75% と高く、コミュニケーションも英語がメイン 29 © 2022 WealthPark Co., Ltd.
- 30. 30 主な出身企業 Team © 2022 WealthPark Co., Ltd. IT企業（大手・ベンチャー） 外資コンサル 金融 / 不動産 ソフトバンクロボティクス ソラコム ワークスアプリケーションズ カカクコム エス・エム・エス じ げ ん お金のデザイン エンジャパン pasona DeNA アクセンチュア PwC アビームコンサルティング bitkey freee mercari 三菱地所・サイモン リオホールディングス カーライル モルガンスタンレー リクルート 楽 天
- 31. Behavior Identity Team WealthPark は、国籍の多さが物語っ ているように、多様な価値観で れ かえっているチームです。 その一つひとつの価値観を大切にし ながらも WealthPark としてのある べき指針を Behavior Identity とい うカタチで言語化しています。 CUSTOMER CENTRIC We act and think based on our customers' expectation and needs. Our business dedicates to providing and adding values for our customers. GO BEYOND We go beyond our roles and positions to take actions that we know will help the business as a whole. We are always proacrtively interacting and helping each other. APPRECIATION AND RESPECT We respect diversity and communicate appreciation to the team, and show it with words and acting. COMMIT TO RESULTS When we commit to something, we will go the distance. No matter what the difficulty is we think about why we can do it, not why we cannot, and stick to delivering the results. DO THE RIGHT THING We always act with integrity and honesty to the society. We take pride in doing the right things. 31 © 2022 WealthPark Co., Ltd.
- 33. © 2022 WealthPark Co., Ltd. 33 働き方 Working Environment - 完全週休2日制、祝日、年末年始 - 有給休暇 - 入社日初日に10日付与 - フレックス制度 - コアタイム11:00∼16:00 - 半休取得可能 - リフレッシュ休暇 - 年間3日付与 - 業務時間外の副業可能 - 事前承認プロセスあり - リモートワーク可能 - 原則は出社による対面コミュニケーション、 Withコロナ期間はリモートワークを推奨
- 34. 待遇・制度 Working Environment - 給与査定年2回 - ウェルカムランチ、ドリンク、CEOランチ - 新入社員の歓迎制度 - デュアルモニター、ヘッドホン・イヤホンOK - Visaサポート - 新規取得、更新 - 社内自販機・ウォーターサーバー - 産休・育休 - 男性社員の育休実績あり - 通勤手当 - 上限3万円 - 各種社会保険完備 © 2022 WealthPark Co., Ltd. 34
- 37. Interview、SNS Job Type 37 Interview SNS DIAMOND SIGNAL https://signal.diamond.jp/articles/-/632 TechCrunch Japan https://jp.techcrunch.com/2021/03/22/wealthpark-fundrasing/ CNET Japan https://japan.cnet.com/article/35168401/ 社員インタビュー https://www.wantedly.com/companies/wealth-park/feed LinkedIn https://www.linkedin.com/company/wealthpark/mycompany/ Twitter https://twitter.com/WP_saiyou Blog https://wealth-park.com/ja/wealthpark-blog/ © 2022 WealthPark Co., Ltd.