O documento fornece detalhes sobre as fases 1 e 2 do empreendimento residencial Supera Guarulhos, incluindo informações sobre o número e tipos de unidades, áreas, prazos de entrega, preços e formas de pagamento.

1. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
p=3
2ª FASE
BL. 1, 2 e 3
1ª FASE
BL: 4, 5, 6 e 7
COMERCIALIZAÇÃO REALIZAÇÃO REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO
DEL FORTE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A - CRECI J 19971
ACER CONSULTORES EM IMÓVEIS S/A CRECI: 19368J
FREMA CONSULTORIA IMOBILIÁRIA S/A - Creci 497J
Av. Indianópolis, 618 – São Paulo/SP – CEP: 04062.001 – fone: 11-5586-5600
www.delfortefrema.com.br

2. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL SUPERA GUARULHOS
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
DATA LANÇAMENTO PRIMEIRA FASE BLOCOS 4; 5 e 6: OUTUBRO/2009
DATA LANÇAMENTO PRIMEIRA FASE BLOCO 7 JANEIRO/2010
DATA LANÇAMENTO SEGUNDA FASE BLOCOS: 1; 2 e 3 AGOSTO/2010
INCORPORAÇÃO: CASTELBLANCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA
CONSTRUÇÃO: TRISUL S/A
PROJETO DE ARQUITETURA: KIM ARQUITETURA E CONSTRUÇÕES LTDA.
PROJETO PAISAGISMO MARCELO FAISAL
PROJETO DE DECORAÇÃO DAS ÁREA COMUNS DO TÉRREO RENATA CÁFARO
º
REGISTRO DE IMÓVEIS R.3 e Av. 4 Matrícula 83.925 do 1 Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos - SP
ALVARÁ DE APROVAÇÃO E EXECUÇÃO DE EDIFICAÇÃO NOVA: Alvará nº A-518/2008, expedido em 29/05/2008 -Processo nº 46.287de 2007
ÁREA TOTAL DE TERRENO (M²) 21.573,90 m²
SISTEMA DE VENDAS: PREÇO FECHADO
PREVISÃO DE ENTREGA DAS OBRAS: 1ª FASE: BLOCOS 4, 5, 6 e 7: MAIO/2012 - 2ª FASE: BLOCOS 1, 2 e 3: FEVEREIRO/2013
Nº DE APARTAMENTOS X ANDAR: 04 ( QUATRO )
728 (setecentos e vinte e oito) unidades, sendo 700 (setecentos) unidades tipo e 28 coberturas duplex. (Sendo a
Nº TOTAL DE UNIDADES: primeira fase com 416 unidades da 1ª fase e 312 da 2ª fase).
Nº DE VAGAS X APARTAMENTO: 02 e 03 vagas
Nº DE ELEVADORES: 03 Elevadores por bloco
ÁREAS COMUNS DO EMPRENDIMENTO
TÉRREO: Será constituído de partes comuns e serão compostas na área externa de: Portaria, acessos de veículos, circulação de veículos, rampas de acesso aos subsolos, acessos de
pedestres, áreas de circulação, jardins, playground salão de festas vizinha ao Bloco 3, quadra de tênis, praia, piscina adulto, piscina infantil, SPA, área das piscinas, piscina aquecida
coberta, quadra poliesportiva pequena, quadra poliesportiva grande, sala fitness, quadra squash, vestiários, área de playground entre os Blocos 1 e 2, campo de mini-golf, praça gourmet
vizinha ao Bloco 7, churrasqueira, 02 (Duas) vagas de garagem para carga e descarga de caminhões de mudança e 84 (Oitenta e quatro) vagas de garagem destinadas ao estacionamento
de veículos de visitantes, mais as áreas comuns de cada um dos blocos.
ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS CONFORME PROJETO ESPECÍFICO.

3. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
APARTAMENTOS TIPO 1º AO 25º ANDAR DOS BLOCOS 01, 06 E 07
ÁREA REAL PRIVATIVA: 86,30 m²
ÁREA COMUM: 59,30 m²
ÁREA DE GARAGEM E CIRCULAÇÕES (02 VAGAS INDETERMINADAS) 20,70 m²
ÁREA TOTAL: 166,72 m²
FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO: 0,1108%
Localizadas do 1º (Primeiro) ao 25º (Vigésimo - quinto) Pavimentos/Andares, em um total de 04 (Quatro) Unidades/Apartamentos por pavimento/andar, serão do tipo de 03 (Três)
dormitórios, dos quais 01 (Uma) suíte; e, conterão ainda: 02 (Dois) banheiros, incluindo o da suíte, lavabo, circulação, sala de estar / jantar, varanda com churrasqueira, cozinha e área de
serviço.
APARTAMENTOS DUPLEX - 261, 262, 263 e 264 DOS BLOCOS 01, 06 E 07
ÁREA REAL PRIVATIVA: 136,41 m²
ÁREA COMUM: 86,23 m²
ÁREA DE GARAGEM E CIRCULAÇÕES (03 VAGAS INDETERMINADAS) 31,05 m²
ÁREA REAL TOTAL: 253,69 m²
FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO: 0,1600%
localizadas no 26º (Vigésimo – sexto) e 27º (Vigésimo – sétimo) Pavimentos/Andares, em um total de 04 (Quatro) coberturas por bloco/edifício, serão do tipo de 03 (Três) dormitórios, dos
quais 01 (Uma) suíte com closet; e, conterão no pavimento inferior: sala de estar / jantar, varanda coberta com churrasqueira, varanda descoberta com banheiro, lavabo, escada interna
de ligação com a parte superior do apartamento, cozinha e área de serviço; e, no pavimento superior: 03 (Três) dormitórios, dos quais 01 (Uma) suíte com closet, 02 (Dois) banheiros,
incluindo o da suíte que também possui banheira de hidromassagem, circulação e escada interna de ligação com a parte inferior do apartamento.
APARTAMENTOS TIPO 1º AO 25º ANDAR DOS BLOCOS 02 E 05
ÁREA REAL PRIVATIVA: 110,30 m²
ÁREA COMUM: 74,55 m²
ÁREA DE GARAGEM E CIRCULAÇÕES (02 VAGAS INDETERMINADAS) 20,70 m²
ÁREA TOTAL: 205,55 m²
FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO: 0,1383%
Localizadas do 1º (Primeiro) ao 25º (Vigésimo - quinto) Pavimentos/Andares, em um total de 04 (Quatro) Unidades/Apartamentos por pavimento/andar,serão do tipo de 03 (Três)
dormitórios, todos suítes; e, conterão ainda: 03 (Três) banheiros das suítes, lavabo, circulação, sala de estar / jantar, varanda com churrasqueira, cozinha, área de serviço e WC de
serviço.
APARTAMENTOS DUPLEX - 261, 262, 263 e 264 DOS BLOCOS 02 E 05
ÁREA REAL PRIVATIVA: 168,86 m²
ÁREA COMUM: 103,72 m²
ÁREA DE GARAGEM E CIRCULAÇÕES (03 VAGAS INDETERMINADAS) 31,05 m²
ÁREA REAL TOTAL: 303,63 m²
FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO: 0,1924%
localizadas no 26º (Vigésimo – sexto) e 27º (Vigésimo – sétimo) Pavimentos/Andares, em um total de 04 (Quatro) coberturas por bloco/edifício, serão do tipo de 03 (Três) dormitórios,
todos suítes; e, conterão no pavimento inferior: sala de estar / jantar, varanda coberta com churrasqueira, varanda descoberta com banheiro, lavabo, escada interna de ligação com a
parte superior do apartamento, cozinha, área de serviço e WC de serviço; e, no pavimento superior: 03 (Três) dormitórios, todos suítes, 03 (Três) banheiros das suites, sendo um com
banheira de hidromassagem, circulação e escada interna de ligação com a parte inferior do apartamento.

4. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
APARTAMENTOS TIPO 1º AO 25º ANDAR DOS BLOCOS 03 E 04
ÁREA REAL PRIVATIVA: 128,60 m²
ÁREA COMUM: 89,05 m²
ÁREA DE GARAGEM E CIRCULAÇÕES (03 VAGAS INDETERMINADAS) 31,05 m²
ÁREA TOTAL: 248,70 m²
FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO: 0,1652%
localizadas do 1º (Primeiro) ao 25º (Vigésimo - quinto) Pavimentos/Andares, em um total de 04 (Quatro) Unidades/Apartamentos por pavimento/andar, serão do tipo de 04 (Quatro)
dormitórios, sendo 02 (Duas) suítes; e, conterão ainda: 03 (Três) banheiros, incluindo os da suíte, lavabo, circulação, sala de estar / jantar, varanda, cozinha, área de serviço, dormitório
de empregada e WC de serviço.
APARTAMENTOS DUPLEX - 261, 262, 263 e 264 DOS BLOCOS 03 E 04
ÁREA REAL PRIVATIVA: 203,54 m²
ÁREA COMUM: 124,66 m²
ÁREA DE GARAGEM E CIRCULAÇÕES (04 VAGAS INDETERMINADAS) 41,40 m²
ÁREA REAL TOTAL: 369,60 m²
FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO: 0,2313%
localizadas no 26º (Vigésimo – sexto) e 27º (Vigésimo – sétimo) Pavimentos/Andares, em um total de 04 (Quatro) coberturas por bloco/edifício, serão do tipo de 04 (Quatro) dormitórios,
sendo 02 (Duas) suítes das quais uma com closet; e, conterão no pavimento inferior: sala de estar / jantar, varanda coberta, varanda descoberta com banheiro, lavabo, escada interna de
ligação com a parte superior do apartamento, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada e WC de serviço; e, no pavimento superior: 04 (Quatro) dormitórios, sendo 02 (Duas)
suítes, uma das quais com closet, varanda e banheira de hidromassagem, 04 (Quatro) banheiros, incluindo os da suíte, circulação e escada interna de ligação com a parte inferior do
apartamento.
VAGAS EXTRAS 1ª Fase
76 (setenta e seis) Unidades Autônomas (Vagas Grandes de Garagem) de nºs 108, 125, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227,
228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 261, 272, 607, 608, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734,
735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746 e 815, localizadas no 1º (Primeiro) Subsolo.
VAGAS EXTRAS 2ª Fase
19 (dezenove) Unidades Autônomas (Vagas Grandes de Garagem) de nºs 595, 689, 690, 691, 694, 695, 814, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826 e 827, localizadas no 1º
(primeiro) subsolo.

5. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx 4/5/2012
EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUPERA
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
IMPLANTAÇÃO

6. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUPERA - 2ª FASE
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
02 8 01 PARCELA PARCELA PARCELA VALOR
ANDAR FINAIS VAGA(S) PARCELAS PARCELAS PARCELA ÚNICA FINANC. ÚNICA TOTAL
ATO/60 DIAS MENSAIS 1ª ANUAL EM EM BANCÁRIO EM
DIAS 5/6/2012 5/12/2012 5/2/2013 5/5/2015
1º todos 3 29.400,00 6.310,00 21.000,00 50.520,00 334.500,00 1.000,00 516.300,00
2º ao 6º todos 3 30.400,00 6.510,00 22.000,00 51.720,00 345.100,00 1.000,00 532.700,00
7º ao 11º todos 3 31.100,00 6.670,00 22.500,00 53.140,00 353.700,00 1.000,00 545.900,00
12º ao 16º todos 3 31.900,00 6.840,00 23.100,00 54.280,00 362.600,00 1.000,00 559.500,00
17º ao 21º todos 3 32.700,00 7.010,00 23.600,00 55.720,00 371.500,00 1.000,00 573.300,00
22º ao 25º todos 3 33.500,00 7.180,00 24.200,00 57.060,00 380.900,00 1.000,00 587.600,00
26º COB.
todos 4 52.800,00 11.320,00 38.200,00 89.940,00 600.700,00 1.000,00 926.000,00
DUPLEX
DATA BASE: 1/4/2012
a) Tabela a preço fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada mês;
b) Todas as parcelas estão sujeitas a reajuste na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso - demais condições de venda conforme Minuta de Contrato a disposição.
d) Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do INCC /FGV, tendo como data base para cálculo o primeiro dia útil de 02 meses anteriores ao da
assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela
e) Após conclusão das obras serão atualizadas com base no IGP-M/FGV - ( Indice Geral de Preços de Mercado, publicado pela Fundação Getúlio Vargas);
f) Juros: As parcelas venciveis após a conclusão das obras (habite-se) serão acrescidas de Juros Tabela Price de 12% ao ano;
g) Entrega das chaves mediante assinatura do financiamento bancário;
h) Prestação, juros, seguros, prazo, renda exigida para o financiamento bancário, conforme tabela anexa;
i) Previsão da conclusão das obras: FEVEREIRO/2013

7. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUPERA - 2ª FASE
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
02 8 01 PARCELA PARCELA PARCELA VALOR
ANDAR FINAIS VAGA(S) PARCELAS PARCELAS PARCELAS ÚNICA FINANC. ÚNICA TOTAL
ATO/60 DIAS MENSAIS 1ª ANUAIS 1ª EM BANCÁRIO EM
DIAS 5/6/2012 5/12/2012 5/2/2013 5/5/2015
1º todos 2 24.300,00 5.500,00 18.000,00 44.200,00 286.400,00 1.000,00 442.200,00
2º ao 6º todos 2 25.100,00 5.690,00 18.600,00 45.680,00 296.000,00 1.000,00 457.000,00
7º ao 11º todos 2 25.800,00 5.830,00 19.100,00 46.660,00 303.300,00 1.000,00 468.300,00
12º ao 16º todos 2 26.400,00 5.970,00 19.600,00 47.940,00 310.800,00 1.000,00 479.900,00
17º ao 21º todos 2 27.000,00 6.120,00 20.000,00 49.340,00 318.500,00 1.000,00 491.800,00
22º ao 25º todos 2 27.700,00 6.380,00 20.500,00 49.660,00 326.400,00 1.000,00 504.000,00
26º COB.
todos 3 43.700,00 9.880,00 32.300,00 79.160,00 514.900,00 1.000,00 793.800,00
DUPLEX
DATA BASE: 1/4/2012
a) Tabela a preço fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada mês;
b) Todas as parcelas estão sujeitas a reajuste na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso - demais condições de venda conforme Minuta de Contrato a disposição.
d) Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do INCC /FGV, tendo como data base para cálculo o primeiro dia útil de 02 meses anteriores ao da
assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela
e) Após conclusão das obras serão atualizadas com base no IGP-M/FGV - ( Indice Geral de Preços de Mercado, publicado pela Fundação Getúlio Vargas);
f) Juros: As parcelas venciveis após a conclusão das obras (habite-se) serão acrescidas de Juros Tabela Price de 12% ao ano;
g) Entrega das chaves mediante assinatura do financiamento bancário;
h) Prestação, juros, seguros, prazo, renda exigida para o financiamento bancário, conforme tabela anexa;
i) Previsão da conclusão das obras: FEVEREIRO/2013

8. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUPERA - 2ª FASE
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
02 8 01 PARCELA PARCELA PARCELA VALOR
ANDAR FINAIS VAGA(S) PARCELAS PARCELAS PARCELA ÚNICA FINANC. ÚNICA TOTAL
ATO/60 DIAS MENSAIS 1ª ANUAL EM EM BANCÁRIO EM
DIAS 5/6/2012 5/12/2012 5/2/2013 5/5/2015
1º todos 2 20.900,00 4.160,00 14.800,00 31.320,00 224.100,00 1.000,00 346.300,00
2º ao 6º todos 2 20.400,00 4.290,00 15.300,00 34.780,00 231.400,00 1.000,00 357.600,00
7º ao 11º todos 2 20.900,00 4.400,00 15.600,00 35.700,00 237.100,00 1.000,00 366.400,00
12º ao 16º todos 2 21.400,00 4.510,00 16.000,00 36.620,00 243.000,00 1.000,00 375.500,00
17º ao 21º todos 2 21.900,00 4.620,00 16.400,00 37.640,00 248.900,00 1.000,00 384.700,00
22º ao 25º todos 2 22.500,00 4.730,00 16.800,00 38.360,00 255.200,00 1.000,00 394.200,00
26º COB.
todos 3 35.400,00 7.450,00 26.500,00 60.400,00 402.200,00 1.000,00 620.500,00
DUPLEX
DATA BASE: 1/4/2012
a) Tabela a preço fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada mês;
b) Todas as parcelas estão sujeitas a reajuste na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso - demais condições de venda conforme Minuta de Contrato a disposição.
d) Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do INCC /FGV, tendo como data base para cálculo o primeiro dia útil de 02 meses anteriores ao da
assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela
e) Após conclusão das obras serão atualizadas com base no IGP-M/FGV - ( Indice Geral de Preços de Mercado, publicado pela Fundação Getúlio Vargas);
f) Juros: As parcelas venciveis após a conclusão das obras (habite-se) serão acrescidas de Juros Tabela Price de 12% ao ano;
g) Entrega das chaves mediante assinatura do financiamento bancário;
h) Prestação, juros, seguros, prazo, renda exigida para o financiamento bancário, conforme tabela anexa;
i) Previsão da conclusão das obras: FEVEREIRO/2013

9. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL SUPERA - 2ª FASE
CONDOMÍNIO
Endereço:Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
02 8 01 PARCELA PARCELA PARCELA VALOR
vagas PARCELAS PARCELAS PARCELA ÚNICA FINANC. ÚNICA TOTAL
ATO/60 DIAS MENSAIS 1ª ANUAL EM EM BANCÁRIO EM
DIAS 5/6/2012 5/12/2012 5/2/2013 5/5/2015
todas 1.300,00 490,00 1.000,00 2.980,00 17.500,00 200,00 28.200,00
DATA BASE: 1/4/2012
a) Tabela a preço fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada mês;
b) Todas as parcelas estão sujeitas a reajuste na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso - demais condições de venda conforme Minuta de Contrato a disposição.
d) Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do INCC /FGV, tendo como data base para cálculo o primeiro dia útil de 02 meses anteriores ao da
assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela
e) Após conclusão das obras serão atualizadas com base no IGP-M/FGV - ( Indice Geral de Preços de Mercado, publicado pela Fundação Getúlio Vargas);
f) Juros: As parcelas venciveis após a conclusão das obras (habite-se) serão acrescidas de Juros Tabela Price de 12% ao ano;
g) Entrega das chaves mediante escritura de alienação fiduciária;
i) Previsão da conclusão das obras: FEVEREIRO/2013

10. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUPERA - 1a. FASE
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
02 02 PARCELA PARCELA PARCELA VALOR
ANDAR FINAIS VAGA(S) PARCELAS MENSAIS ÚNICA FINANC. ÚNICA TOTAL
ATO/60 DIAS 1ª EM EM BANCÁRIO EM
5/6/2012 5/8/2012 5/5/2015
1º todos 3 32.600,00 31.550,00 52.500,00 334.500,00 1.000,00 516.300,00
2º ao 6º todos 3 33.700,00 32.550,00 54.100,00 345.100,00 1.000,00 532.700,00
7º ao 11º todos 3 34.500,00 33.360,00 55.480,00 353.700,00 1.000,00 545.900,00
12º ao 16º todos 3 35.400,00 34.190,00 56.720,00 362.600,00 1.000,00 559.500,00
17º ao 21º todos 3 36.200,00 35.030,00 58.340,00 371.500,00 1.000,00 573.300,00
22º ao 25º todos 3 37.100,00 35.910,00 59.680,00 380.900,00 1.000,00 587.600,00
26º COB.
todos 4 58.500,00 56.590,00 94.120,00 600.700,00 1.000,00 926.000,00
DUPLEX
DATA BASE: 1/4/2012
a) Tabela a preço fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada mês;
b) Todas as parcelas estão sujeitas a reajuste na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso - demais condições de venda conforme Minuta de Contrato a disposição.
d) Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do INCC /FGV, tendo como data base para cálculo o primeiro dia útil de 02 meses anteriores ao da
assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela
e) Após conclusão das obras serão atualizadas com base no IGP-M/FGV - ( Indice Geral de Preços de Mercado, publicado pela Fundação Getúlio Vargas);
f) Juros: As parcelas venciveis após a conclusão das obras (habite-se) serão acrescidas de Juros Tabela Price de 12% ao ano;
g) Entrega das chaves mediante assinatura do financiamento bancário;
h) Prestação, juros, seguros, prazo, renda exigida para o financiamento bancário, conforme tabela anexa;
i)Previsão da conclusão das obras: AGOSTO/2012

11. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUPERA - 1a. FASE
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
02 2 PARCELA PARCELA PARCELA VALOR
ANDAR FINAIS VAGA(S) PARCELAS MENSAIS ÚNICA FINANC. ÚNICA TOTAL
ATO/60 DIAS 1ª EM EM BANCÁRIO EM
5/6/2012 5/8/2012 5/5/2015
1º todos 2 32.300,00 22.390,00 45.420,00 286.400,00 1.000,00 442.200,00
2º ao 6º todos 2 33.400,00 23.140,00 46.920,00 296.000,00 1.000,00 457.000,00
7º ao 11º todos 2 34.200,00 23.710,00 48.180,00 303.300,00 1.000,00 468.300,00
12º ao 16º todos 2 35.000,00 24.300,00 49.500,00 310.800,00 1.000,00 479.900,00
17º ao 21º todos 2 35.900,00 24.900,00 50.700,00 318.500,00 1.000,00 491.800,00
22º ao 25º todos 2 36.800,00 25.520,00 51.960,00 326.400,00 1.000,00 504.000,00
26º COB.
todos 3 57.900,00 40.190,00 81.720,00 514.900,00 1.000,00 793.800,00
DUPLEX
DATA BASE: 1/4/2012
a) Tabela a preço fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada mês;
b) Todas as parcelas estão sujeitas a reajuste na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso - demais condições de venda conforme Minuta de Contrato a disposição.
d) Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do INCC /FGV, tendo como data base para cálculo o primeiro dia útil de 02 meses anteriores ao da
assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela
e) Após conclusão das obras serão atualizadas com base no IGP-M/FGV - ( Indice Geral de Preços de Mercado, publicado pela Fundação Getúlio Vargas);
f) Juros: As parcelas venciveis após a conclusão das obras (habite-se) serão acrescidas de Juros Tabela Price de 12% ao ano;
g) Entrega das chaves mediante assinatura do financiamento bancário;
h) Prestação, juros, seguros, prazo, renda exigida para o financiamento bancário, conforme tabela anexa;
i)Previsão da conclusão das obras: AGOSTO/2012

12. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUPERA - 1a. FASE
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
02 2 PARCELA PARCELA PARCELA VALOR
ANDAR FINAIS VAGA(S) PARCELAS MENSAIS ÚNICA FINANC. ÚNICA TOTAL
ATO/60 DIAS 1ª EM EM BANCÁRIO EM
5/6/2012 5/8/2012 5/5/2015
1º todos 2 25.300,00 17.540,00 35.520,00 224.100,00 1.000,00 346.300,00
2º ao 6º todos 2 26.100,00 18.110,00 36.780,00 231.400,00 1.000,00 357.600,00
7º ao 11º todos 2 26.700,00 18.550,00 37.800,00 237.100,00 1.000,00 366.400,00
12º ao 16º todos 2 27.400,00 19.010,00 38.680,00 243.000,00 1.000,00 375.500,00
17º ao 21º todos 2 28.100,00 19.480,00 39.640,00 248.900,00 1.000,00 384.700,00
22º ao 25º todos 2 28.800,00 19.960,00 40.480,00 255.200,00 1.000,00 394.200,00
26º COB.
todos 3 45.300,00 31.420,00 63.860,00 402.200,00 1.000,00 620.500,00
DUPLEX
DATA BASE: 1/4/2012
a) Tabela a preço fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada mês;
b) Todas as parcelas estão sujeitas a reajuste na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso - demais condições de venda conforme Minuta de Contrato a disposição.
d) Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do INCC /FGV, tendo como data base para cálculo o primeiro dia útil de 02 meses anteriores ao da
assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela
e) Após conclusão das obras serão atualizadas com base no IGP-M/FGV - ( Indice Geral de Preços de Mercado, publicado pela Fundação Getúlio Vargas);
f) Juros: As parcelas venciveis após a conclusão das obras (habite-se) serão acrescidas de Juros Tabela Price de 12% ao ano;
g) Entrega das chaves mediante assinatura do financiamento bancário;
h) Prestação, juros, seguros, prazo, renda exigida para o financiamento bancário, conforme tabela anexa;
i)Previsão da conclusão das obras: AGOSTO/2012

13. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL SUPERA - 2ª FASE
CONDOMÍNIO
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
02 2 PARCELA PARCELA PARCELA VALOR
vagas PARCELAS MENSAIS ÚNICA FINANC. ÚNICA TOTAL
ATO/60 DIAS 1ª EM EM BANCÁRIO EM
5/6/2012 5/8/2012 5/5/2015
todas 1.800,00 1.720,00 2.960,00 18.000,00 200,00 28.200,00
DATA BASE: 1/4/2012
a) Tabela a preço fechado - valores expressos em reais - todos os vencimentos nos dias 10 ( dez ) de cada mês;
b) Todas as parcelas estão sujeitas a reajuste na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso - demais condições de venda conforme Minuta de Contrato a disposição.
d) Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do INCC /FGV, tendo como data base para cálculo o primeiro dia útil de 02 meses anteriores ao da
assinatura deste contrato, aplicando-se a variação ocorrida entre esse índice base e o referente ao de 02 meses anteriores ao do vencimento de cada parcela
e) Após conclusão das obras serão atualizadas com base no IGP-M/FGV - ( Indice Geral de Preços de Mercado, publicado pela Fundação Getúlio Vargas);
f) Juros: As parcelas venciveis após a conclusão das obras (habite-se) serão acrescidas de Juros Tabela Price de 12% ao ano;
g) Entrega das chaves mediante escritura de alienação fiduciária;
i)Previsão da conclusão das obras: AGOSTO/2012

14. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUPERA - 1a. FASE
Endereço: Av. Pres. Humberto A. Castelo Branco, 1.449 (Anel Viário)
Bairro: Vila Augusta
Cidade: Guarulhos
SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE - SAC - JUROS NOMINAL: 9,98% AO ANO e JUROS EFETIVO: 10,44% AO ANO
prazo: 360 meses prazo: 300 meses prazo: 240 meses prazo: 180 meses
RENDA MÍNIMA RENDA MÍNIMA RENDA MÍNIMA RENDA MÍNIMA
VALOR PREST PREST. PREST PREST. PREST PREST. PREST PREST.
VL. VENDA EXIGIDA EXIGIDA EXIGIDA EXIGIDA
FINANCIADO INICIAL FINAL (LÍQUIDA) INICIAL FINAL (LÍQUIDA) INICIAL FINAL (LÍQUIDA) INICIAL FINAL (LÍQUIDA)
600.700,00 926.000,00 7.021,45 1.950,23 26.005,00 7.355,43 2.287,34 27.242,00 7.855,82 2.793,01 29.096,00 8.690,19 3.635,79 32.186,00
514.900,00 793.800,00 6.022,13 1.675,25 22.304,00 6.308,41 1.964,21 23.364,00 6.737,32 2.397,65 24.953,00 7.452,52 3.120,05 27.602,00
402.200,00 620.500,00 4.709,53 1.314,04 17.443,00 4.933,16 1.539,76 18.271,00 5.268,19 1.878,33 19.512,00 5.826,85 2.442,61 21.581,00
380.900,00 587.600,00 4.461,44 1.245,78 16.524,00 4.673,22 1.459,54 17.308,00 4.990,51 1.780,18 18.483,00 5.519,58 2.314,58 20.443,00
371.500,00 573.300,00 4.351,98 1.215,65 16.118,00 4.558,53 1.424,14 16.883,00 4.867,99 1.736,86 18.030,00 5.384,01 2.258,07 19.941,00
362.600,00 559.500,00 4.248,31 1.187,13 15.734,00 4.449,92 1.390,62 16.481,00 4.751,96 1.695,85 17.600,00 5.255,61 2.204,58 19.465,00
353.700,00 545.900,00 4.144,66 1.158,60 15.351,00 4.341,32 1.357,10 16.079,00 4.635,95 1.654,84 17.170,00 5.127,24 2.151,08 18.990,00
345.100,00 532.700,00 4.044,50 1.131,04 14.980,00 4.236,38 1.324,71 15.690,00 4.523,85 1.615,21 16.755,00 5.003,19 2.099,39 18.530,00
334.500,00 516.300,00 3.921,04 1.097,07 14.522,00 4.107,02 1.284,79 15.211,00 4.385,66 1.566,37 16.243,00 4.850,28 2.035,67 17.964,00
326.400,00 504.000,00 3.826,72 1.071,11 14.173,00 4.008,19 1.254,28 14.845,00 4.280,08 1.529,04 15.852,00 4.733,45 1.986,98 17.531,00
318.500,00 491.800,00 3.734,70 1.045,79 13.832,00 3.911,79 1.224,53 14.488,00 4.177,10 1.492,64 15.471,00 4.619,49 1.939,49 17.109,00
310.800,00 479.900,00 3.645,01 1.021,11 13.500,00 3.817,82 1.195,53 14.140,00 4.076,72 1.457,16 15.099,00 4.508,42 1.893,21 16.698,00
303.300,00 468.300,00 3.557,66 997,07 13.177,00 3.726,29 1.167,28 13.801,00 3.978,94 1.422,60 14.737,00 4.400,22 1.848,13 16.297,00
296.000,00 457.000,00 3.472,63 973,68 12.862,00 3.637,20 1.139,79 13.471,00 3.883,77 1.388,96 14.384,00 4.294,92 1.804,25 15.907,00
286.400,00 442.200,00 3.360,82 942,91 12.447,00 3.520,05 1.103,63 13.037,00 3.758,62 1.344,72 13.921,00 4.156,43 1.746,54 15.394,00
255.200,00 394.200,00 2.997,43 842,91 11.102,00 3.139,32 986,13 11.627,00 3.351,91 1.200,96 12.414,00 3.706,38 1.559,00 13.727,00
248.900,00 384.700,00 2.924,08 822,72 10.830,00 3.062,47 962,40 11.342,00 3.269,80 1.171,93 12.110,00 3.615,52 1.521,13 13.391,00
243.000,00 375.500,00 2.855,35 803,81 10.575,00 2.990,46 940,18 11.076,00 3.192,88 1.144,74 11.825,00 3.530,40 1.485,67 13.076,00
237.100,00 366.400,00 2.786,63 784,90 10.321,00 2.918,46 917,96 10.809,00 3.115,96 1.117,55 11.541,00 3.445,29 1.450,20 12.760,00
231.400,00 357.600,00 2.720,24 766,63 10.075,00 2.848,90 896,49 10.551,00 3.041,65 1.091,29 11.265,00 3.363,07 1.415,94 12.456,00
224.100,00 346.300,00 2.635,21 743,24 9.760,00 2.759,81 869,00 10.222,00 2.946,49 1.057,65 10.913,00 3.257,76 1.372,06 12.066,00
350.000,00 457.000,00 4.093,25 1.146,72 15.160,00 4.287,85 1.343,14 15.881,00 4.579,40 1.637,76 16.961,00 5.065,55 2.128,79 18.761,00
349.900,00 457.000,00 4.092,10 1.146,40 15.156,00 4.286,65 1.342,76 15.876,00 4.578,11 1.637,30 16.956,00 5.064,12 2.128,19 18.756,00
349.800,00 457.000,00 4.090,95 1.146,08 15.152,00 4.285,44 1.342,38 15.872,00 4.576,82 1.636,84 16.951,00 5.062,70 2.127,59 18.751,00
349.700,00 457.000,00 4.089,80 1.145,76 15.147,00 4.284,24 1.342,01 15.868,00 4.575,54 1.636,37 16.946,00 5.061,27 2.126,99 18.745,00
349.600,00 457.000,00 4.088,65 1.145,44 15.143,00 4.283,03 1.341,63 15.863,00 4.574,25 1.635,91 16.942,00 5.059,84 2.126,39 18.740,00
349.500,00 457.000,00 4.087,50 1.145,12 15.139,00 4.281,83 1.341,25 15.859,00 4.572,96 1.635,45 16.937,00 5.058,41 2.125,79 18.735,00
349.400,00 457.000,00 4.086,35 1.144,80 15.135,00 4.280,62 1.340,88 15.854,00 4.571,67 1.634,99 16.932,00 5.056,99 2.125,19 18.730,00

15. TV SUPERA_1a e 2a FASE_01_05_2012.p.xlsx4/5/2012
SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE - SAC - JUROS NOMINAL: 9,98% AO ANO e JUROS EFETIVO: 10,44% AO ANO
prazo: 360 meses prazo: 300 meses prazo: 240 meses prazo: 180 meses
RENDA MÍNIMA RENDA MÍNIMA RENDA MÍNIMA RENDA MÍNIMA
VALOR PREST PREST. PREST PREST. PREST PREST. PREST PREST.
VL. VENDA EXIGIDA EXIGIDA EXIGIDA EXIGIDA
FINANCIADO INICIAL FINAL (LÍQUIDA) INICIAL FINAL (LÍQUIDA) INICIAL FINAL (LÍQUIDA) INICIAL FINAL (LÍQUIDA)
349.300,00 457.000,00 4.085,20 1.144,48 15.130,00 4.279,42 1.340,50 15.850,00 4.570,38 1.634,53 16.927,00 5.055,56 2.124,59 18.724,00
349.200,00 457.000,00 4.084,06 1.144,16 15.126,00 4.278,21 1.340,12 15.845,00 4.569,09 1.634,07 16.923,00 5.054,13 2.123,98 18.719,00
349.100,00 457.000,00 4.082,91 1.143,84 15.122,00 4.277,01 1.339,75 15.841,00 4.567,81 1.633,61 16.918,00 5.052,71 2.123,38 18.714,00
349.000,00 457.000,00 4.081,76 1.143,52 15.118,00 4.275,80 1.339,37 15.836,00 4.566,52 1.633,15 16.913,00 5.051,28 2.122,78 18.708,00
348.900,00 457.000,00 4.080,61 1.143,20 15.113,00 4.274,60 1.338,99 15.832,00 4.565,23 1.632,69 16.908,00 5.049,85 2.122,18 18.703,00
348.800,00 457.000,00 4.079,46 1.142,88 15.109,00 4.273,39 1.338,62 15.827,00 4.563,94 1.632,23 16.903,00 5.048,42 2.121,58 18.698,00
348.700,00 457.000,00 4.078,31 1.142,56 15.105,00 4.272,19 1.338,24 15.823,00 4.562,65 1.631,77 16.899,00 5.047,00 2.120,98 18.693,00
348.600,00 457.000,00 4.077,16 1.142,24 15.101,00 4.270,98 1.337,86 15.818,00 4.561,37 1.631,31 16.894,00 5.045,57 2.120,38 18.687,00
348.500,00 457.000,00 4.076,01 1.141,91 15.096,00 4.269,78 1.337,49 15.814,00 4.560,08 1.630,85 16.889,00 5.044,14 2.119,78 18.682,00
348.400,00 457.000,00 4.074,86 1.141,59 15.092,00 4.268,57 1.337,11 15.810,00 4.558,79 1.630,39 16.884,00 5.042,72 2.119,18 18.677,00
348.300,00 457.000,00 4.073,71 1.141,27 15.088,00 4.267,37 1.336,73 15.805,00 4.557,50 1.629,92 16.880,00 5.041,29 2.118,58 18.671,00
348.200,00 457.000,00 4.072,56 1.140,95 15.084,00 4.266,16 1.336,36 15.801,00 4.556,21 1.629,46 16.875,00 5.039,86 2.117,97 18.666,00
348.100,00 457.000,00 4.071,41 1.140,63 15.079,00 4.264,96 1.335,98 15.796,00 4.554,92 1.629,00 16.870,00 5.038,44 2.117,37 18.661,00
348.000,00 457.000,00 4.070,26 1.140,31 15.075,00 4.263,75 1.335,60 15.792,00 4.553,64 1.628,54 16.865,00 5.037,01 2.116,77 18.656,00
347.900,00 457.000,00 4.069,11 1.139,99 15.071,00 4.262,55 1.335,23 15.787,00 4.552,35 1.628,08 16.861,00 5.035,58 2.116,17 18.650,00
347.800,00 457.000,00 4.067,97 1.139,67 15.067,00 4.261,34 1.334,85 15.783,00 4.551,06 1.627,62 16.856,00 5.034,15 2.115,57 18.645,00
347.700,00 457.000,00 4.066,82 1.139,35 15.062,00 4.260,14 1.334,47 15.778,00 4.549,77 1.627,16 16.851,00 5.032,73 2.114,97 18.640,00
347.600,00 457.000,00 4.065,67 1.139,03 15.058,00 4.258,93 1.334,10 15.774,00 4.548,48 1.626,70 16.846,00 5.031,30 2.114,37 18.634,00
347.500,00 457.000,00 4.064,52 1.138,71 15.054,00 4.257,73 1.333,72 15.769,00 4.547,20 1.626,24 16.841,00 5.029,87 2.113,77 18.629,00
347.400,00 457.000,00 4.063,37 1.138,39 15.050,00 4.256,52 1.333,34 15.765,00 4.545,91 1.625,78 16.837,00 5.028,45 2.113,17 18.624,00
347.300,00 457.000,00 4.062,22 1.138,07 15.045,00 4.255,32 1.332,97 15.760,00 4.544,62 1.625,32 16.832,00 5.027,02 2.112,57 18.619,00
347.200,00 457.000,00 4.061,07 1.137,75 15.041,00 4.254,11 1.332,59 15.756,00 4.543,33 1.624,86 16.827,00 5.025,59 2.111,96 18.613,00
347.100,00 457.000,00 4.059,92 1.137,43 15.037,00 4.252,91 1.332,22 15.752,00 4.542,04 1.624,40 16.822,00 5.024,16 2.111,36 18.608,00
347.000,00 457.000,00 4.058,77 1.137,11 15.032,00 4.251,70 1.331,84 15.747,00 4.540,75 1.623,94 16.818,00 5.022,74 2.110,76 18.603,00
346.900,00 457.000,00 4.057,62 1.136,79 15.028,00 4.250,50 1.331,46 15.743,00 4.539,47 1.623,47 16.813,00 5.021,31 2.110,16 18.597,00
346.800,00 457.000,00 4.056,47 1.136,47 15.024,00 4.249,29 1.331,09 15.738,00 4.538,18 1.623,01 16.808,00 5.019,88 2.109,56 18.592,00
346.700,00 457.000,00 4.055,32 1.136,15 15.020,00 4.248,09 1.330,71 15.734,00 4.536,89 1.622,55 16.803,00 5.018,46 2.108,96 18.587,00
346.600,00 457.000,00 4.054,17 1.135,83 15.015,00 4.246,88 1.330,33 15.729,00 4.535,60 1.622,09 16.799,00 5.017,03 2.108,36 18.582,00
346.500,00 457.000,00 4.053,02 1.135,51 15.011,00 4.245,68 1.329,96 15.725,00 4.534,31 1.621,63 16.794,00 5.015,60 2.107,76 18.576,00
OBS: Prestação calculada pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), com juros de 9,98% ao ano (NOMINAL) e 10,44% ao ano (EFETIVO). Na prestação estão inclusos
seguros de (Morte e Invalidez Permanente para pessoas com idade de 39 até 41 anos) e Danos Físicos no Imóvel.
Uso do FGTS conforme as normas do Banco Central.