Este inmueble se encuentra ubicado al frente de la Plaza de Toros de Cali, calle 5 Carrera 53, es un lote de Uso Mixto de 800 mtrs con local 243 mtrs2, es para un inversionista con la visión de aprovechar su ubicación, uno de los proyectos podría ser un edificio empresarial con locales y oficinas, con parqueaderos en sótanos y aprovechar todo el lote. Podria ser para una Financiera , un banco, Vitrina para concesionario de Carros de marca , una institución de Educación. Este inmueble es una vitrina ideal para tu marca. tiene a media cuadra Cosmocentro, a Office Depot, Mcdonald , Oficina de expedición certificados de Tradicion y Megaobras, dos estaciones de MIO cercanas. Frente a la Plaza de toros . No pierdas la oportunidad de hacer un gran proyecto en este lugar! 318-7352965 gerencia@arlinmobiliaria.com

1. VENTALOTE 800 MTRS2 LOCAL 243 MTRS2 USO MIXTO CALI COLOMBIA

3. LOCAL COMERCIAL DE TRES FRENTES
Conformación Local Comercial 243 m2
Salón
Área de caja
Cocina
Baños 3
Bodega
Área de Aseo
Área de Personal
Terraza cubierta
Estrato de sector: 5
Uso de los Suelos: Área de actividad mixta
Conformación del sector: Centro comercial Cosmocentro
Plaza de toros de Cañaveralejo
Estación de servicio Terpel - Gazel
Estación del MIO
Office Depot

4. Lote de Terreno: 800 m2
Parqueadero para 18 Carros
ACTIVIDADES PREDOMINANTES: El sector tiene una vocación
comercial, su entorno se marca por la Plaza de Toros, el centro
comercial Cosmocentro, el estar localizado sobre una de las
principales avenidas de Cali, troncal del MIO.
Vías del Sitio: CARRERA 53 A
Vehicular Pavimentada Andén
Vías del Sector: CALLE 5
AVENIDA ROOSEVELT
CARRERA 56
Arteria principal
Pavimentada
Andén
Transporte: Público
MIO
Taxis
Particular
Autos
Camperos
Servicios Públicos: Acueducto
Energía
Alcantarillado
Teléfono
Red de gas natural
Alumbrado público
Recolección de basuras
a.- Aspecto socioeconómico del inmueble.
b.- Utilización económica actual del inmueble:
Rentabilidad: el inmueble ha estado arrendado a grandes
empresas de restaurantes de comidas debido a su ubicación
c.- Actualidad en desarrollo de la zona:
Valorización: Dinámica alta.
d.- Comportamiento de la oferta y la demanda de este tipo de
inmuebles en la zona: Media.
e.- Potencial de desarrollo del Predio: Alto
VALOR DEL INMUEBLE : DOS MIL CIEN MILLONES DE PESOS (COP$2.100.000.000.=)