1. 2 3
Voorwoord
Rotterdam werkt aan een Rotterdam Hoboken heeft grote economische waarde voor de stad. Dit deel van het stadscen-
trum biedt een rijkdom aan mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Met deze gebiedsvisie
aantrekkelijke binnenstad, Rotterdam Hoboken 2030 spelen wij hierop in.
met uitstraling en sfeer. De vele topinstellingen in het gebied genereren niet alleen veel werkgelegenheid, maar bieden ook
mogelijkheden voor verdere economische groei en hebben een positief effect op de ontwikkeling
Het hart van de stad maakt van de omliggende wijken. Redenen genoeg om Hoboken in de Stadsvisie Rotterdam en het
Binnenstadsplan 2009-2020 aan te wijzen als VIP-gebied. De gemeente investeert met voorrang
de komende jaren een in de VIP-gebieden. Met investeringen in infrastructuur, openbare ruimte, nieuwe voorzieningen
en aantrekkelijke woonmilieus stimuleren wij de economische sectoren in Rotterdam.
complete verandering door,
Het verheugt mij zeer dat de bereidheid tot investeren en samenwerken bij de partijen in Ho-
naar een plek waar wonen, boken groot is. Het Erasmus MC investeert de komende tien jaar maar liefst een miljard euro in
nieuwbouw en uitbreiding. De Hogeschool Rotterdam zoekt naar uitbreidingsmogelijkheden
werken en vrije tijd samen in de Stadscampus Coolhaven. Ook blijkt er behoefte te zijn aan extra huisvesting voor medisch
gerelateerde bedrijven. Tot slot zijn verschillende betrokken woningcorporaties en marktpartijen
komen. De stad zet in op voornemens te investeren in de bestaande woningvoorraad en toevoeging van nieuwbouw, die
Hoboken tot een aantrekkelijk woongebied maken.
kwaliteit van de openbare
De musea rond het Museumpark zetten zich in voor een samenhangende culturele program-
ruimte, een aantrekkelijk mering. Erasmus MC en de Hogeschool Rotterdam werken samen aan de verbetering van het
medisch onderwijs om zo de opleidingen beter te laten aansluiten bij de veranderende vraag in
woonaanbod, het stimule- de gezondheidszorg. Bovendien zetten alle Hoboken-partners zich in voor het verder versterken
van de wijken Oude Westen en Middelland.
ren van ondernemerschap,
De partijen in het gebied zijn zich ervan bewust dat door onderlinge afstemming van de plan-
goede bereikbaarheid en nen meer bereikt kan worden. We hebben ons daarom gezamenlijk ingezet voor deze integrale
gebiedsvisie, waarvan u het resultaat in handen heeft. Het proces dat tot deze visie heeft geleid
een compleet aanbod van mag zeker bijzonder genoemd worden. Door de actieve bijdrage van alle partners is de visie in
gezamenlijkheid tot stand gekomen tijdens een inspirerende en productieve periode. Voor ons
winkels, horeca en culturele allen is deze visie geen blauwdruk, maar inspiratiebron en toetsingskader voor toekomstige
ontwikkelingen in Hoboken.
voorzieningen. Het eind-
Hoewel de visie tot 2030 reikt, is de toekomst niet ver weg. Al dit jaar starten wij met het
doel: een binnenstad die uitzetten van de eerste acties zodat in Hoboken een internationaal topmilieu kan ontstaan met
ruimtevoor lichaam en geest.
past bij een wereldstad als
Het Rotterdamse gemeentebestuur is trots op wat bereikt is met de medewerking, het enthou-
Rotterdam. siasme en de inzet van velen. Op basis van hetzelfde enthousiasme werken partijen de komende
jaren samen verder aan de realisering van deze visie.
Hamit Karakus
Wethouder Wonen en Ruimtelijke Ordening Rotterdam

2. 4 5 Inleiding
Inleiding
U heeft een gebiedsvisie Uitvoering door samenwerking De gebiedsvisie Rotterdam Hoboken 2030
combineert het benutten van kansen met het oplossen van knelpunten. De bij Hoboken betrok-
in handen die het ken partijen hebben de overtuiging dat de economische kracht van Hoboken op (inter)nationaal
niveau kan concurreren en een vergaande positieve spin-off heeft voor de omliggende buurten
resultaat is van een en de rest van de stad.
intensief en inspirerend Voor de gewenste ontwikkeling van Hoboken is een flinke investering nodig; materieel en im-
materieel. Alleen door nauwe samenwerking tussen de publieke en private partijen en bewoners
open planproces waarin zal Hoboken in de toekomst de rol van economische aanjager kunnen blijven vervullen en zich
kunnen ontwikkelen tot een aantrekkelijk (hoog)stedelijk woongebied. Partijen hebben daarom
ruim tweehonderd met elkaar afspraken over de uitvoering in een convenant vastgelegd.
vertegenwoordigers van
Geen blauwdruk, wel toetsingskader De gebiedsvisie Rotterdam Hoboken
36 partijen met elkaar 2030 geeft een beeldende beschrijving van de ontwikkeling van Hoboken zoals alle betrokken
partijen wensen. Het is nadrukkelijk geen blauwdruk voor de toekomst. Het geeft het streefbeeld
de visie maakten. aan waar naartoe gewerkt wordt. Tussentijds zullen nieuwe inzichten ontstaan en zullen zich
andere kansen en wellicht onverwachte tegenslagen voordoen. De ambities worden gevolgd
door technische- en financiële haalbaarheidsstudies en RO-procedures. In werkelijkheid zal
Hoboken er in 2030 dan ook op bepaalde punten anders uitzien.
Deze gebiedsvisie werd op 12 februari 2009 vastgesteld door de convenantspartijen. In het
in februari afgesloten convenant spraken alle betrokken partijen af dat de gebiedsvisie voor
hen richtinggevend en kaderstellend is. Bij de verdere beleidsontwikkeling en -uitvoering zal
iedereen de gebiedsvisie als uitgangspunt gebruiken. In deze gebiedsvisie worden locaties en
gebieden benoemd die buiten het projectgebied Rotterdam Hoboken liggen. Benadrukt wordt
dat de samenwerkende partijen Rotterdam Hoboken 2030 geen gezamenlijke verantwoordelijk-
heid hebben voor activiteiten buiten het projectgebied.
Leeswijzer De gebiedsvisie Rotterdam Hoboken 2030 bestaat uit drie delen. In Deel 1
leest u de toekomstige ontwikkeling van Hoboken en de opgaven om het streefbeeld voor 2030
te kunnen bereiken. In Deel II worden de ontwikkelingen in de vijf deelgebieden van Hoboken
uitgewerkt. Deel III ten slotte, geeft inzicht in de uitvoeringsstrategie en de gemeenschappe-
lijke uitvoeringsagenda tot 2030 van alle betrokken partijen. Hier leest u ook op welke wijze de
betrokkenen samenwerken bij de uitvoering van de gebiedsvisie. Deze visie is mede gebaseerd
op verschillende onderzoeken, workshopresultaten en discussies. De documentatie vindt u op
www.rotterdam-hoboken.nl

3. 6 7 Waarom deze visie
Waarom deze visie?
Rotterdam wil haar nationale en Kansen voor economie en stad Hoboken is één van de belangrijkste economische zelfs hele delen van het gebied is te weinig tastbaar. De sociaaleconomische structuur van de
gebieden van Rotterdam. Rond het Museumpark liggen toonaangevende culturele instellingen omliggende wijken is kwetsbaar. Van een positieve spin-off van de aanwezige topinstituten lijkt
internationale concurrentiepositie
Rotterdam
die een breed en gevarieerd publiek trekken uit het hele land en ver daarbuiten. Hogeschool nauwelijks sprake. Daarbij maakt de fysieke scheiding door verkeersbarrières die spin-off niet
Rotterdam, de snelst groeiende hogeschool van Nederland, heeft twee vestigingen in Hoboken. gemakkelijker.
versterken. Hoboken kan daaraan een In het Eramus MC, het internationaal gerenommeerd academisch ziekenhuis, worden regelma-
als dé woon‑
tig nieuwe ontdekkingen gedaan waarvoor patent wordt aangevraagd. Voor het vermarkten van
belangrijke bijdrage leveren. Daarvoor Zoeken naar synergie en samenwerking
deze patenten starten met behulp van de Incubator nieuwe bedrijven. Daarnaast heeft het Hoboken kent een groot aantal uitdagin-
Erasmus MC de potentie om nieuwe medische bedrijvigheid naar Rotterdam te trekken. gen en knelpunten die het niveau van de individuele plannen van stakeholders en in de afzonder-
moeten de vestigings- en investerings-
en werkplek
Zorginnovatie en E-health zijn groeimarkten en kansrijk voor Rotterdam en Hoboken in het lijke deelgebieden overstijgt. Door het ontbreken van een toetsingskader en afstemming tussen de
bijzonder, waar door de ontwikkeling van de Science Boulevard nieuwe bedrijvigheid volop de verschillende plannen dreigt veel potentiële synergie verloren te gaan. De gebiedsvisie Rotterdam
condities in het gebied verbeteren. ruimte krijgt. Hoboken 2030 helpt de reeds beschreven kansen te koppelen aan het gezamenlijk oplossen van de
knelpunten. Op basis van een gezamenlijk ontwikkelde missie en uitvoeringsstrategie willen de bij
Bovendien zijn er maatregelen nodig die Met de unieke combinatie van deze topinstellingen is dit gebied een ongekende banenmotor het gebied betrokken partijen de ongekende potentie van Hoboken veel beter benutten. Met afstem-
met betekenis voor Rotterdam en ver daarbuiten. De gemeentelijke VIP-status van het gebied ming en samenwerking kan Hoboken in economisch opzicht concurreren op nationaal en internati-
het niveau van de individuele plannen illustreert dit bijzondere karakter. Deze status helpt de aanwezige economische sectoren te onaal niveau, met vergaande positieve spin-off voor de omliggende buurten en de rest van de stad.
versterken en te ondersteunen met investeringen in infrastructuur, openbare ruimte, nieuwe
van aanwezige instellingen in de voorzieningen en aantrekkelijke woonmilieus. De VIP-status krijgt extra betekenis en urgentie
Hogeschool Rotterdam, Medische faculteit en Erasmus MC
door een groot aantal voorgenomen investeringen door de aanwezige topinstellingen. Het
verschillende deelgebieden overstijgen Erasmus MC investeert in de komende tien jaar een miljard euro in uitbreiding en (ver)nieuwbouw.
15%
Studenten Medewerkers
17% 15% 5%
17%
De Hogeschool Rotterdam groeit en wil uitbreiden in Hoboken. Ook is er behoefte aan extra huisves- 5%
6%
6%
en de synergie hiertussen stimuleert. ting voor medisch gerelateerde bedrijven. Die behoefte aan extra ruimte is er ook bij cultuurinstellin- 33%
33%
gen als het Museum Boijmans van Beuningen en het Nederlands Architectuur Instituut.
Deze gebiedsvisie biedt hiervoor het 50%
50%
74%
74%
Ook de gemeente Rotterdam en andere partijen erkennen met ambitieuze plannen de groeipo-
kader. tentie van het gebied. Met het restauratieplan voor Het Park wordt ingezet op herstel van oude
2008 2008
glorie. Met de voltooiing van de Museumparkgarage ontstaat de mogelijkheid voor een nieuwe
• Academieplein/Stadscampus HR • Academieplein/Stadscampus HR 590
programmering en inrichting van de openbare ruimte in het Museumpark. Verschillende ont- 5.750
• Museumpark HR • Museumpark HR
wikkelaars en woningcorporaties hebben vergevorderde plannen voor R&D-bedrijfsgebouwen, 8.500 875
• Medische faculteit • Erasmus MC
nieuwe woningen en voorzieningen voor diverse groepen bewoners en gebruikers. 2.870 Medische faculteit 2.200
• 10.700
Recreatieve voorzieningen en parken
Noodzaak tot kwaliteitsslag Het ontbreekt Hoboken anno 2009 aan de uitstraling die
past bij een binnenstedelijk gebied met zoveel topinstituten. Het gebied kent weinig samen- Locatie Bezoekers jaarlijks in de Locatie Bezoekers jaarlijks in
hang en de verschillende identiteiten van de deelgebieden komen te weinig tot hun recht. De afgelopen jaren (inschat- de afgelopen jaren
investeringscondities zijn daardoor niet optimaal. Enkele drukke verkeersaders domineren het ting) (inschatting)
gebied, dragen bij aan een slechte luchtkwaliteit en vormen barrières in het gebied. Ze beper- Het Park 33% van de Rotterdammers Spiesenboot ca. 15.000
ken de toegankelijkheid van parels als Het Park vanuit de omliggende wijken en belemmeren Museumpark 18% van de Rotterdammers Chinaboot ca. 30.000
ontwikkelingslocaties. De kwaliteit van openbare ruimte is laag, mist samenhang en resulteert Kunsthal 219.750 Pannenkoekenboot 70.000
in onveilige en onaantrekkelijke locaties en routes voor voetgangers en fietsers. Exemplarisch Museum Boijmans Van Beuningen 181.450 Midgetgolfbaan ca. 20.000
voor de potentie van Hoboken zijn de verwaarloosde kades van de Schie en de Maas. Het voor- NAi 108.100 Euromast 350.000
zieningenniveau is ondermaats voor een binnenstadslocatie met meer dan 50.000 dagelijkse
Natuurhistorisch Museum 49.050 Evenementen ca. 268.000
gebruikers. Metrostations in het gebied hebben niet die kwalitatieve uitstraling die je mag
(Bron: COS en OBR, cijfers van 2005, 2006 en 2007)
verwachten in een gebied als Hoboken. De grote cultuurhistorische waarde van gebouwen en

4. 2008>
8 9 Hoboken gepositioneerd
2008>
Hoboken gepositioneerd
2008> 2008>
Bioscience 1990
park Leiden
2008>
→ Randstad 1990
1990
(Inter)nationaal
1990
In Hoboken zijn verschillende instituten gevestigd die van
MEDICAL DELTA
(inter)nationaal belang zijn. Nu al zijn dat het Erasmus MC en culturele instellingen,
zoals het Museum Boijmans Van Beuningen, het Nederlands Architectuurinstituut en de 1990
1960
Kunsthal. Bezoekers komen uit Nederland en ver daarbuiten. De Hogeschool Rotterdam 1960
TUDelft Campus
is van nationale betekenis met studenten uit het hele land. In de toekomst wil de Hogeschool
Rotterdam zich, net als de andere topinstituten, internationaal meer op de kaart zetten. 1960
Randstad Medical Delta is een gezamenlijk initiatief van het Erasmus MC, TU Delft, KENNIS-AS
Erasmus Universiteit Rotterdam, Universiteit Leiden en Leiden Universitair Medisch Centrum. 1960
Voor projecten wordt er samengewerkt met bedrijven. Dit alles wordt gefinancierd door 1960
overheid, industrie en de academische instituten zelf. Belangrijke doelstelling is het realiseren
van doorbraken in de gezondheidszorg en de medische wetenschap, het innoveren van 1935
technologieën en het stimuleren van de daarmee samenhangende economische kansen.
1960
Onderwijsaanvulling en -verbetering in de Medical Delta draagt bij aan een nieuwe generatie 1935
1935
zorgprofessionals, technologen en marktleiders. HOOGWAARDIG OV
+ KANTOREN
FOCUSGEBIED
→ Binnenstad
Rotterdam Historisch gezien lag Hoboken ten westen van de stad. Met de groei van Rotter- UITGAAN
→ Rotterdam
1935
dam in zuidwestelijke richting, heeft Hoboken een centrale positie gekregen binnen Rotterdam. FOCUSGEBIED
1935
WINKELEN
Hoboken is een belangrijk onderdeel geworden van het stadscentrum en kan door het groene 1900
karakter gezien worden als hedendaagse buitenplaats van de binnenstad. Het is het enige grote
groengebied in de binnenstad en het is tevens aan de Maas gelegen. 1935
1900
M
Binnenstad In de stadsvisie is in het centrum van Rotterdam naast Hoboken een drietal
andere VIP-gebieden aangewezen: Central District Rotterdam, Lijnbaankwartier/Coolsingel en 1900
CULTUREEL
1900
PODIUM
het Laurenskwartier. Het Central District is een OV-knooppunt, waaronder station HSL-Zuid, 1900
1878
kantoren en appartementen. Het Coolsingel/Lijnbaan gebied is een podium voor cultuur, MEDISCH
ONDERWIJS
handel, ontmoeting en evenementen. De opgave is het creëren van een hogere dichtheid en CAMPUS 1878
meer functiemenging, meer diversiteit in winkelaanbod, meer levendigheid en aantrekkelijk- 1900
EXCELLENT WONEN
heid. Het Laurenskwartier wordt een levendig en sfeervol binnenstadskwartier met stedelijk
wonen, winkels, horeca en veel groen. Als onderdeel van de binnenstad is Hoboken de groene CREATIEVE
ZONE CENTRUMSTEDELIJK
buitenplaats met ruimte voor medisch gerelateerde bedrijvigheid en zorg, onderzoek, onderwijs, OASE
WONEN 1878
KANTOREN +
VAN RUST
kunst, cultuur en excellent wonen in een stedelijk groene omgeving. CULTUUR
1878
1784
Hoboken lag ooit ten
EXCELLENT WONEN
Excellent wonen en werken westen van de stad. 1878
1784
Door de groei van
1878
Rotterdam ligt het
in een groene omgeving nu centraal in de
binnenstad. 1784
1784
1784

5. 10 11
Deel I
Gebiedsvisie
Rotterdam
Hoboken 2030

6. 12 13 Internationaal topmilieu met ruimte voor lichaam en geest
Internationaal
topmilieu
met ruimte voor
lichaam en geest
Met Rotterdam Hoboken 2030 benutten de partijen de excellente diversiteit om een internationaal gewaardeerd
topmilieu te realiseren voor medisch onderzoek en bedrijvigheid, onderwijs en cultuur. Zij zorgen voor een hoge
kwaliteit van de openbare ruimte met goed ingepaste verbindingen en aantrekkelijke verblijfplaatsen. Zij creëren
hiermee ruimte voor lichaam en geest met een positieve uitstraling naar de omgeving. Hiermee versterken zij de
Rotterdamse economie en maken zij het wonen, werken en verblijven in Hoboken aantrekkelijk voor velen.

7. 14 15 Internationaal topmilieu met ruimte voor lichaam en geest
Streefbeeld 2030
Hoboken is in 2030 een internationaal topmilieu met een belangrijke economische betekenis
voor de stad Rotterdam op de terreinen van medische zorg en kennisintensieve medisch gerela-
teerde bedrijvigheid. Daarnaast hebben de culturele instellingen een grote aantrekkingskracht
op een internationaal publiek.
Medisch cluster De verschillende topinstellingen in Hoboken dragen met hun activiteiten
en gebouwde omgeving ieder op eigen wijze bij aan het scheppen van ruimte voor lichaam en
Medisch cluster
geest. Het welbevinden van de mens staat voor hen centraal. In 2030 staat het Erasmus MC
wereldwijd bekend om haar doorbraken op het gebied van medisch onderzoek, en nieuwe
vormen van zorgaanbod. In de nieuwbouw stimuleren groene daken en atria en het gebruik van
duurzaam materiaal het natuurlijke herstelvermogen van de patiënten. Het zicht op de parken
en de korte looplijnen naar groene ruimte dragen ook bij. Er is aandacht voor rust rond de afde-
lingen van het Erasmus MC waar kwetsbare patiënten verblijven. Patiënten voelen zich alleen al
door de prettige omgeving een beetje beter. Medewerkers, studenten en bezoekers voelen zich
uitgenodigd tot gezond gedrag en kunnen tussen de bedrijvigheid door rust en ontspanning
vinden binnen het gebied. Voor Erasmus MC is healing environment een centraal thema bij de
nieuwbouw en wordt ook bij de bebouwing in de omgeving op creatieve en zichtbare manieren
toegepast. Voor Hoboken is healing environment inspiratiebron voor het thema ‘ruimte voor
lichaam en geest.’
Slimme economie
Slimme economie Erasmus MC en de Hogeschool Rotterdam werken vanuit de nieuwe
Stadscampus nauw samen met ondernemers op het gebied van zorg en technologie. Veel spin-
off bedrijven hebben zich gevestigd op de Science Boulevard. Door de samenwerking van de
kennisinstellingen en de Rotterdamse Life and Health Sciences ondernemers is er voor de bedrij-
ven een gunstig ondernemersklimaat ontstaan. De bedrijven op de Science Boulevard houden
zich bezig met de ontwikkeling van nieuwe geneesmiddelen, vernieuwing van zorgprocessen
voor ondersteuning van ICT en domotica en met innovatieve zelfzorgproducten. Hoboken is
een internationaal innovatief topmilieu. De bedrijven zorgen voor honderden nieuwe arbeids-
plaatsen voor (inter)nationale onderzoekstalenten die kennis omzetten in nieuwe producten.
De nadruk op groei en werkgelegenheid in deze schone sectoren is bovendien slim, omdat dit
goed is voor milieu en gezondheid in Hoboken. De cultuurinstellingen plukken de vruchten van
hun investeringen in uitbreiding en verbreding van hun activiteiten. Duizenden extra bezoekers
vanuit de hele wereld nemen jaarlijks kennis van nieuwe ontwikkelingen in de kunst en cultuur.
Honderden nieuwe arbeidsplaatsen
in de slimme economie

8. 16 17 Internationaal topmilieu met ruimte voor lichaam en geest
Culturele buitenplaats In 2030 is Hoboken dé buitenplaats van de Rotterdamse
binnenstad. Inspirerender en populairder dan ooit tevoren. Het Museumpark kan zich als
Internationaal Cultuurpark meten met het Millennium Park in Chicago. Met een creatieve en
innovatieve programmering voor jong en oud is het Museumpark een van de trekpleisters
van Rotterdam; een must-go voor Rotterdammers, bezoekers en gasten van de omliggende
topinstellingen. Het Park is gerestaureerd en een integraal onderdeel geworden van Hoboken.
Geliefd om zijn grandeur, rust en culinaire pleisterplaatsen. Het Park vormt een oase van rust
in de stad en verbindt Hoboken met het water van de Maas. Bewoners, bezoekers, revaliderende
patiënten en medewerkers van de gevestigde instellingen komen hier graag. Ze vinden er een
plek voor bezinning, ontspanning en sportieve activiteiten. Internationale onderzoekers en
investeerders, professoren, curatoren en ondernemers treffen elkaar in restaurant Parkheuvel,
bij Parkzicht of op de Euromast. Op de aantrekkelijk ingerichte kades van de Schie ontmoet
men elkaar om te genieten van het uitzicht over het water een koffie op het terras of een
verkwikkende wandeling over de promenade.
Topvoorzieningen Alle ondersteunende voorzieningen die men verwacht in een internati-
onaal topmilieu zijn in 2030 aanwezig. In de directe omgeving van het Erasmus MC, zoals bij de
Culturele buitenplaats
Stadscampus Coolhaven en wellicht de Parkhavenstrook, vinden we kwalitatief hoogwaardige
hotels, conferentiecentra en short stay voorzieningen. Hoboken staat in binnen- en buitenland
bekend om haar hoogwaardige architectuur. Ook wat betreft duurzaam en gezond bouwen en
Topvoorzieningen
energiezuinigheid kunnen de voorzieningen zich internationaal meten. Diverse woonmilieus
bieden aantrekkelijke vestigingsmogelijkheden voor zowel topverdieners, starters als studenten.
Uitstekend bereikbaar Hoboken is goed ontsloten met aantrekkelijke en veilige
OV-knooppunten. De herintroductie van tram 9 langs de Coolhaven, de herontwikkelde me-
trostations en de TramPlus-haltes hebben de OV-bereikbaarheid sterk verbeterd. Ingrijpende
transformaties van de verkeers- en dijkinfrastructuur minimaliseren de negatieve effecten van
het autoverkeer op de gezondheid, milieu en natuur, zonder de bereikbaarheid te verminderen.
Integendeel, de verkeersdoorstroom is verbeterd. Doorgaand verkeer wordt geweerd van de
heringerichte stadsstraten. Deze zijn nu veilig en gemakkelijk over te steken. Sterk afgenomen is
ook de geluidshinder. Bestemmingsverkeer is overal te gast en parkeert in een van de onder-
grondse parkeergarages.
Hoboken is de Uitstekend bereikbaar
culturele buitenplaats
van de binnenstad

9. 18 19 Internationaal topmilieu met ruimte voor lichaam en geest
De opgaven Bebouwing met allure De architectuurhistorische rijkdommen en de hoogwaardige
moderne architectuur dragen voor een belangrijk deel bij aan de aantrekkelijkheid van Hobo-
→ Economische potenties versterken ken. Geheel in de traditie van Rotterdam als architectuurstad nummer 1 in Nederland stralen de
→ Aantrekkelijke woonmilieus ontwikkelen nieuwe, energiezuinige gebouwen een internationale allure uit en gaan een perfecte symbiose
→ Krachtige verbindingen realiseren aan met de parkachtige en waterrijke omgeving. Het gebruik van duurzame materialen valt op,
→ Aantrekkelijke verblijfplaatsen maken evenals de wijze waarop de nieuwe gebouwen samen gaan met de bestaande bebouwing en
Ontplooiing Oase van rust
→ Excellente diversiteit versterken omgeving. De menselijke maat is niet uit het oog verloren. Mensen voelen zich thuis tussen de
→ Opstellen toetsingskader ruimte voor bebouwing die overal in balans is met de vrije ruimte.
lichaam en geest & duurzaamheid met
Rotterdam Climate Initiative als
uitgangspunt Ruimte voor lichaam en geest Een internationaal erkend topmilieu met ruimte voor
→ Marketingstrategie ontwikkelen en lichaam en geest: dat is Hoboken in de toekomst. Hoboken inspireert en verrijkt de mens door
uitdragen van een herkenbare uitstraling kunst, cultuur, kennis en wetenschap, water en groen. Met haar prettige binnen- en buiten-
ruimtes, haar prachtige parken en aantrekkelijke waterkanten midden in de drukte van de stad,
is Hoboken een plek waar de mens zich wel bevindt. Wat goed is voor de mens is goed voor
Hoboken. Het welzijn van de mens wordt centraal gesteld en duurzaamheid krijgt vorm in
talloze innovatieve oplossingen voor bebouwing, openbare ruimte, infrastructuur, beheer en
programma. Hierbij gelden onder meer de doelstellingen van het Rotterdam Climate Initiative
(RCI) als uitgangspunt.
Duurzame ruimte In Hoboken is het thema ruimte voor lichaam en geest uitdrukkelijk
Inspiratie
verbonden met duurzaamheid, zodat er ook voor de lange termijn sprake kan blijven van een
gezonde leefomgeving in relatie tot klimaat, natuur en milieu. Onder meer waterberging en
groene daken zijn dan een must. De ontwikkelende en beherende partijen realiseren deze
combinatie van gebruiks-, belevings- en toekomstkwaliteiten door integrale ontwerpen en
innovatieve technieken, en niet op de laatste plaats door er samen aan te werken.
De bijzondere en hoogwaardige gebruiks- en belevingskwaliteiten van de omgeving zijn
het resultaat van het hanteren van het uitgangspunt ‘ruimte voor lichaam en geest’ voor
alle ontwikkelingen in het gebied. In deze setting voelen mensen zich op hun best, zowel
lichamelijk als geestelijk en sociaal. Zo kunnen ze goed functioneren, persoonlijk en in hun
werk, voor zichzelf en voor anderen. Ongunstige effecten van de omgeving op het welbevinden
Helende omgeving
van mensen, zoals onveiligheid en geluidshinder zijn geminimaliseerd. Duurzaamheid is
veelzijdig en geldt als kwalitatief en waar mogelijk kwantitatief toetsingskader voor alle
plannen en ontwikkelingen in Hoboken.
In Hoboken wordt het
Ruimte voor lichaam en geest
thema ruimte voor lichaam
is het overkoepelende thema INSPIRATIE
Handelsmerk Hoboken
en geest breder toegepast.
voor alle ontwikkelingen in Hoboken is inmiddels een bekende plek en een handelsmerk
Hier is het gericht op de
Hoboken. Inspiratiebron is geworden door de herkenbare uitstraling, een omgeving met aanvullende functies en verblijfs-
HELENDE
(inrichting van) gebouwen,
healing environment uit de gebieden van topkwaliteit. De nabijheid van zo veel topinstituten en de synergie tussen de OMGEVING
op een duurzame omgeving
medische en zorgsector, waar instituten maakt dat Hoboken een plek is waar kenniswerkers zich graag laten zien. De betrok- ONTPLOOIING
en op het welbevinden van
healing environment wordt kenen dragen Hoboken uit als een herkenbaar geheel. Hierdoor wint Hoboken aan kwaliteit
alle mensen die het gebied
beschouwd als een optelsom waar alle topinstituten en Rotterdam profijt van hebben.
bezoeken, er wonen, werken
van verschillende aspecten
of recreëren.
die samen een gevoel van
welbehagen en stressreductie OASE VAN RUST
geven en het natuurlijk her-
stelvermogen van patiënten → Ruimte voor lichaam
stimuleren. en geest
zie legenda op omslagflap

10. 20 21 Excellente diversiteit
Excellente
diversiteit
De aanwezigheid van de diverse topinstituten en de synergie tussen de instellingen is de kracht van
Hoboken. De gebiedsvisie zet in op het versterken van de excellente diversiteit in het gebied, waarbij
wonen een nadrukkelijke plaats inneemt.
→ Oude Westen
→ Middenland
→ Binnenweg centrum
→ Coolhaven
→ Erasmus MC
→ Museumpark
→ Parkhaven
→ Het Park
→ Scheepvaartkwartier

11. 22 23 Excellente diversiteit
Medische excellentie Educatieve excellentie
De opgaven Erasmus MC en Science Boulevard Stadscampus Hogeschool Rotterdam en Erasmus MC De opgaven
→ Erasmus MC verbinden met de omgeving Streefbeeld 2030 Centraal in Hoboken ligt het medisch cluster. De nieuwe gebouwen Streefbeeld 2030 Met de realisatie van de Stadscampus Coolhaven heeft Hoboken zich → Realiseren Stadscampus Coolhaven met
door hoofdingangen aan noord- en zuid- diverse voorzieningen voor onderwijs,
van het Erasmus MC zijn opgeleverd en de renovaties afgerond. Het Erasmus MC heeft de be- ontwikkeld tot de tweede onderwijslocatie van Rotterdam. De Stadscampus onderscheidt zich
zijde en secundaire ingangen aan oost- en onderzoek, conferenties en wonen
oogde groei gerealiseerd. Het complex staat bekend om het alom aanwezige groen, de duurzame door de grote mate van synergie en samenwerking tussen de onderwijsinstellingen en het
westzijde. (ook voor gezinnen).
materialen en de veelzijdige en creatieve manieren waarop het fysiek en functioneel aansluit bij bedrijfsleven, met een accent op het medisch-zorgcluster.
→ Ontwikkelen Science Boulevard → Investeren in topopleidingen.
de omgeving. Zijn internationaal bekende onderzoeksinstituten leveren belangrijke bijdragen aan De Hogeschool Rotterdam en het Erasmus MC stimuleren studenten te participeren in
met 25.000 m² medisch gerelateerde innovaties op het gebied van gezondheidspreventie, geneesmiddelen, behandelingen, therapieën onderzoek en innovatietrajecten bij bedrijven op de Science Boulevard. Hogeschool Rotterdam
R&D-bedrijvigheid. en nieuwe zorgvormen. De spin-off van deze innovaties krijgt vorm door een ongekende groei in completeert het onderwijsaanbod van de Erasmus Universiteit Rotterdam door zich te richten
→ Oprichten Science Boulevard Partnership. nieuwe bedrijven op het gebied van Life and Health Sciences. Deze bedrijven vestigen zich aan de op de toepassing van technologie in de zorg. Op de Stadscampus wisselen organisaties kennis
tot Science Boulevard getransformeerde ’s-Gravendijkwal, een partnership van onder meer het uit op internationale conferenties en seminars.
Erasmus MC, de Hogeschool Rotterdam, marktpartijen en de gemeente Rotterdam. De boule-
vard onderscheidt zich door een combinatie van prestigieuze medische en zorggerelateerde R&D
bedrijven en instellingen, aantrekkelijke buitenruimte met aandacht voor de menselijke schaal en
gezamenlijke voorzieningen zoals conferentieruimte en horeca.
M
M
Erasmus
SCI
Medisch
ENC
Centrum
Erasmus
Stadscampus
Medisch
E
Coolhaven
BOU
Centrum
M T
LEV
parkenknoop
ARD
→ Medische excellentie
T+
zie legenda op omslagflap fast ferry
→ Educatieve excellentie
zie legenda op omslagflap
Schaal: aqua liner
0 50 100 150 200 250M
Heijplaat
50M

12. 24 25 Excellente diversiteit
Culturele excellentie Recreatieve excellentie
De opgaven Internationaal Cultuurpark Het Park en nieuwe voorzieningen De opgaven
→ Uitwerken van het concept Internationaal Streefbeeld 2030 Het Internationaal Cultuurpark heeft het karakter van een levendig Streefbeeld 2030 Hoboken is groener, veiliger, sportiever en uitnodigender. Het Park is → Herstellen van Het Park, inclusief nieuwe
Cultuurpark in een Masterplan. horeca in bestaande bebouwing.
stadspark met internationale allure. De hoge concentratie van culturele instellingen, alle on- jaren geleden al teruggebracht in haar oude glorie, een oase van rust. Een plek waar het goed
→ Vanaf 2009 starten met een programma- → Herinrichten Schie en Maaskades
derdeel van het internationale netwerk en gesitueerd rond het Museumpark, trekt jaarlijks een toeven is voor jong en oud. Het is een echt familiepark met speelruimte voor kinderen. Nieuwe
manager om het park cultureel te met fiets- en wandelpaden, horeca en
grote stroom bezoekers. Hierdoor maken zij het tot een internationaal adres. Door het pro- horeca in bestaande monumentale bebouwing vult de tophoreca in Het Park aan.
programmeren. vrijetijdsfuncties.
gramma is het park lokaal en (inter)nationaal geliefd. Het Internationaal Cultuurpark is zowel In Hoboken zijn op diverse locaties nieuwe recreatieve voorzieningen gerealiseerd, zoals sport-
→ Realiseren diverse sport- en recreatie-
een ontmoetingspunt voor de omwonenden, alle Rotterdammers en (inter)nationale bezoekers, scholen en veilige speelplekken. Bewoners uit de omliggende wijken en werknemers van de
voorzieningen in deelgebieden Hoboken.
als een uitwisselingsplek voor culturele en maatschappelijke programma’s. Daarmee is het verschillende instellingen profiteren van het groen en de voorzieningen in Hoboken en maken
→ Opstellen Speelruimteplan.
park het fysieke en programmatische scharnierpunt tussen wijk en wereld. Bezoekers weten de er dan ook gretig gebruik van.
Nieuwe Binnenweg en de Witte de Withstraat vanuit het Cultuurpark makkelijk te vinden, de
middenstand profiteert daarvan. Het groene karakter van het park heeft een grote aantrekkings- De ontwikkeling van de Parkhavenstrook heeft de veiligheid en bereikbaarheid van Het Park ver-
kracht op bezoekers. De inrichting is van dezelfde excellente diversiteit als Hoboken in haar beterd, mede doordat de Maastunneltraverse is overdekt tot aan het Droogleever Fortuynplein.
geheel. Daarbij zijn kunst en architectuur in het stedelijke groen de verbindende schakel. De Ook is de aansluiting met het Lloydkwartier gerealiseerd. De kades aan de Maas en de Schie zijn
synergie tussen de topinstituten is zichtbaar en voelbaar, zowel ruimtelijk als met activiteiten omgevormd tot aantrekkelijke openbare verblijfplaatsen.
en programma’s.
M
Museumpark
Internationaal
cultuurpodium
Museumpark
Internationaal
cultuurpodium
T
parkenknoop
Stadspark
“Oase van rust”
1.
aqua liner
→ Culturele excellentie →Recreatieve excellentie
A
REC
HO
zie legenda op omslagflap zie legenda op omslagflap
aqua liner
2.
Schaal:
0 50 100 150 200 250M
Schaal:
50 100 150 200 250M

13. 26 27 Excellente diversiteit
Excellent wonen
De opgaven Coolhaven, Groot Scheepvaartkwartier en
noordelijke woonbuurten
→ Ontwikkelen nieuwe woonmilieus aan
Schiekades voor studenten, starters, Streefbeeld 2030 In Hoboken is een diversiteit aan woonmilieus te vinden, wat Hoboken
professionals en gezinnen. tot een volwaardig internationaal woon- en werkmilieu maakt. Voor iedereen die in dit deel van
→ Beheerste gentrification omliggende de binnenstad wil wonen, is er keuze uit verschillende typen woningen in verschillende prijs-
buurten. klassen. De noordelijke woonbuurten hebben geprofiteerd van de economische ontwikkelingen
→ Toevoegen luxe woonmilieus in van de topinstituten en zijn trendsettende wijken met een levendige, kleinschalige economie.
Groot Scheepvaartkwartier. Ze zijn – zeker na de komst van de hogesnelheidslijn – populair geworden, ook onder het
personeel van het Erasmus MC. De Stadscampus met een schitterend uitzicht op de Schie is
een populaire wijk onder studenten en starters en professionals die in de buurt werken. Het
luxe wonen is te vinden in het Groot Scheepvaartkwartier. Door haar grandeur en bijzondere
architectuur is het historische Scheepvaartkwartier populair voor wonen en werken, en flaneren
langs de Veerhaven met zijn vele restaurants.
→ Excellent wonen
zie legenda op omslagflap
Schaal:
0 50 100 150 200 250M

14. 28 29 Krachtige verbindingen
Krachtige
verbindingen
Vanuit andere delen van de stad is Hoboken goed bereikbaar via doorgaande wegen als de Westzeedijk,
’s-Gravendijkwal en Rochussenstraat. De uitdaging voor Hoboken in 2030 ligt in het realiseren van
aantrekkelijke fysieke en functionele verbindingen tussen de topinstituten en de omliggende parken en
buurten.

15. 30 31 Krachtige verbindingen
Efficiënte hoofdroutes Aantrekkelijke fiets- en
voetgangersverbindingen
De opgaven Streefbeeld 2030 In 2030 heeft herprofilering van de hoofdverkeersroutes door het ge-
bied gezorgd voor logische onderlinge verbindingen. Voetgangers en fietsers profiteren van ver-
De opgaven
→ Overkluizen ‘s-Gravendijkwal tussen Droog- Streefbeeld 2030 Er loopt een route van het Centraal Station via de Westersingel en
scheidene nieuwe aantrekkelijke routes tussen de deelgebieden. Vanuit de stad en Delfshaven
leever Fortuynplein en Rochussenstraat. zijn de instellingen in Hoboken gemakkelijk en veilig bereikbaar. De doorgaande hoofdroutes Eendrachtsplein naar de Maas door het Internationaal Cultuurpark over de Westzeedijk naar
→ Herstructureren Droogleever Fortuynplein. → Herstel groene stadszone van Centraal
worden nog steeds intensief gebruikt. Maar de efficiëntie is sterk toegenomen doordat bestem- Het Park. Het is een historische route voor langzaam verkeer die gekenmerkt wordt door een
→ Herprofileren Rochussenstraat. Station via Museumpark naar de Maas.
mingsverkeer waar mogelijk is gescheiden van doorgaand verkeer. hoogwaardige groene buitenruimte, die de vele historische gebouwen en plekken aan elkaar
→ Overkluizen Maastunneltraverse. → Wandel- en fietsroute langs de Schie en
Het zuidelijke deel van de ‘s-Gravendijkwal (tussen Droogleever Fortuynplein en Rochussen- rijgt. De oversteek over de Westzeedijk tussen Museumpark en Het Park is daarin een belang-
→ Verbeteren oversteekbaarheid Westzeedijk. de Maas.
straat) heeft de meest ingrijpende transformatie ondergaan. Het bestemmingsverkeer is door rijke schakel. Een andere aantrekkelijke route voor langzaam verkeer loopt van de noordelijke
→ Aantrekkelijke noord-zuidverbindingen
het omkeren van het profiel aan de buitenkant komen te liggen en ontsluit nu de nieuwe bedrij- woongebieden langs het ontgonnen goud: de oevers van de Schie naar de Maas. De Westzeedijk
voor langzaam verkeer.
ven aan de Science Boulevard. Het Droogleever Fortuynplein, door herstructurering behoorlijk is een aangename route, aantrekkelijk ingericht met veel bomen. Op verschillende plaatsen zijn
→ Nieuwe oost-westverbindingen in het
vereenvoudigd, is niet meer de onoverzichtelijke barrière van weleer. Behouden is de aanslui- de beide zijden van de ‘s-Gravendijkwal verbonden, onder andere met een aansluiting op de
Groot Scheepvaartkwartier.
ting Westzeedijk-Maastunnel, maar deze leidt niet meer tot files. Door een aantal strategische zogenaamde backbone van het Erasmus MC. Tevens is er een goede verbinding tussen de twee
oversteekplaatsen op de Westzeedijk zijn Het Park en het Museumpark nu goed verbonden. De locaties van de Hogeschool Rotterdam. De Rochussenstraat heeft diverse oversteekplaatsen
Rochussenstraat is een rustige stadsboulevard geworden met diverse nieuwe oversteekplaatsen voor voetgangers en fietsers waardoor de Nieuwe Binnenweg en de rest van Middelland betere
voor voetgangers. Om de autosnelheid te verminderen is het profiel versmald. De G.J. de Jongh- aansluiting hebben op het gebied. Ten slotte zijn het Scheepvaartkwartier, Het Park, de
weg is vervangen door de Coolhavenkade en uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Parkhavenstrook en het Lloydkwartier door betere ruimtelijke verbindingen verworden tot centraal station
het Groot Scheepvaartkwartier.
Museumpark
parkenknoop
parkenknoop
1.
→ Efficiënte hoofdroutes → Aantrekkelijke fiets- en
zie legenda op omslagflap voetgangersverbindingen
zie legenda op omslagflap
Het Park
2.
Schaal:
0 50 100 150 200 250M
aal:

16. 32 33 Krachtige verbindingen
Verbeterde OV-knooppunten
en bereikbaarheid
De opgaven Streefbeeld 2030 In het hele gebied zijn er meer en betere haltes voor openbaar vervoer.
De metrostations Eendrachtsplein, Dijkzigt en Coolhaven zijn aantrekkelijke en veilige OV-
→ Upgraden metrostations en tramhaltes. knooppunten. Bij het ontwerpen van de metrohaltes is aandacht besteed aan oriëntatie en het
→ Herintroduceren stadstram 9 aan welbevinden van passagiers en passanten. De ingangen krijgen een sterkere portaalfunctie met
de Coolhaven. goed verlichte en aantrekkelijke verbindingsroutes naar de topinstituten in het gebied. Ook
worden nieuwe voorzieningen rond de stations geclusterd.
De TramPlus krijgt een halte op het scharnierpunt Museumpark en Het Park. Stadstram 9 wordt
geherintroduceerd en krijgt onder andere een halte voor de hoofdingang van de Stadscampus
aan de Coolhavenkade. OV-gebruik van en naar Hoboken wordt flink gestimuleerd. Parkeren
gebeurt zo veel mogelijk ondergronds c.q. uit het zicht.
BB
B
B
B
B
B
B
B B
B
B
B
B
TRAM +
→ OV-knooppunten
fast ferry
zie legenda op omslagflap
watertaxi
aqua liner
aqua liner
Schaal: aqua liner
0 50 100 150 200 250M

17. 34 35 Aantrekkelijke verblijfplaatsen
Aantrekkelijke
verblijfplaatsen
De kracht van Hoboken bestaat uit de grote verscheidenheid aan instellingen, voorzieningen en
evenementen die op diverse schaalniveaus functioneren. De uitdaging voor Hoboken ligt in het versterken
van bestaande en het realiseren van nieuwe verblijfplaatsen. Een programma op meerdere tijdstippen van
de dag en een goede bereikbaarheid zijn van belang voor deze plekken. Het gaat er om aantrekkelijke
verblijfruimte te creëren, waar mensen zich veilig voelen, waar goede zitplekken zijn en waar rekening
wordt gehouden met de menselijke schaal.