O documento descreve um projeto imobiliário misto comercial e residencial localizado em São Paulo, Brasil. O projeto inclui quatro torres com apartamentos, escritórios e lojas integrados por um boulevard com opções de lazer e serviços.

1. Informações: BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial – tel: 9.9143-4536

3. Salas Comerciais
Mix de Lojas
Unidades Hoteleiras
Todos integrados por um único boulevard
Excelentes opções de investimentos

6. 2005
58%
2008
67%
2011
69%
2011
ABC*
68%
Fonte: Observatóriodo Turismo Outlook 2012
*Fonte: Pesquisa de Campo Caio Calfat Real Estate Consulting

7. * em reais
240,34 240,31
176,51
Fonte: Observatóriodo Turismo Outlook2012
142,38
2005 2008 2011 2011
ABC*

8. 16,5
11 12,6 milhões
milhões
milhões
Fonte: Observatóriodo Turismo Outlook2012
9,5
milhões
2005 2008 2012 2020

9. 20
16
12
8
4
Salas Comerciais
0
2007 2008 2009 2010 2011 2012
ALTADEMANDA X
BAIXAOFERTANAREGIÃO

11. Novo eixo de negócios

12. Novo eixo de negócios
15

13.  Futuro Hospital São Luiz
 Park Shopping São Caetano

15. TIPOS DAS TORRES / NÚMERO DE UNIDADES
Torre Way: 298 unidades de hotel
150 unidades comerciais
Torre Gate: 390 unidades comerciais / 7 lojas
Torre Line: comercial
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO Torre Hub: comercial
Gafisa S/A
ÁREADO TERRENO
PROJETO DEARQUITETURA 14.521,97 m²
Aflalo & GasperiniArquitetos
PROJETO DE PAISAGISMO GARAGEM
EKFArquitetura Paisagística 4 subsolos
PROJETO DE DECORAÇÃO
Uni.hAssessoriaArquitetura e Implantação Hoteleira
Carlos RossiArquitetura Interiores Design
ESTILO
Contemporâneo
NÚMERO DE TORRES
4 torres

16. 1. Lobby do hotel Quality
2. Restaurante do hotel Quality
3. Lobby do hotel Comfort
TORRESALAS+ HOTEL
4. Restaurante do hotel Comfort
15 6 5 4 3 2 1 5. Lobby comercial do Edifício Way
6. Edifício Line
14 7. Edifício Hub
15
8. Foyer
15
13 10 9. Auditório
7 8 TORRESALASCOMERCIAIS 10. Lojas
12 11. Hall comercial do Edifício Gate
9
10 12. Salas de reuniões
11 13. Praça central
15
14. Boulevard do hotel
15. Entrada/saída de veículos:
acesso aos subsolos

17. Economia Bicicletário Lixeiras para Reuso da água Controle do Tomada para
de energia no subsolo coleta seletiva da chuva uso de água carro elétrico
no térreo no subsolo

18. PROJETO
Fachada ventilada Salas comerciais com Salas comerciais Elevadores inteligentes Opção com custo
de porcelanato e infraestrutura para com previsão com antecipação de para segundo
vidros de alta instalação de ar- para piso elevado chamada para as banheiro ou copa
eficiência condicionado individualizado de 7 cm salas comerciais

19. Boulevard
Café
Praça Central
Clínica de Estética

20. Lobby Hotel Quality
Lobby Hotel Comfort
Restaurante Quality
Restaurante Comfort

21. Quarto Quality
Quarto Comfort
Lobby Comercial

22. Fitness
Foyer
Sala de Reunião
Auditório

23. Cirurgião Plástico
Escritório deArquitetura
Produtora de Video
Pediatria

29. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar antes visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões

30. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar antes visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões