Slide sul Superbonus al 110%: la detrazione fiscale in edilizia, introdotta dalla Legge Rilancio, dedicata alla riqualificazione energetica e sismica degli edifici

1. Episodio 6
ESEMPIO
RIQUALIFICAZIONE
ENERGETICA
24 settembre 2020
Nicola Furcolo
Antonio Caldarone
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2. GERARCHIA DEGLI INTERVENTI
GERARCHIAINTERVENTI
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3. INTERVENTI TRAINANTI
• interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l'involucro
dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente
DL. 34 c.1 lettera a) | DM MISE Art. 2 c. 1 lettera b) p. ix -- All. B Tab. 1 lettera j)
• interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con
impianti centralizzati […]
DL. 34 c.1 lettera b) | DM MISE Art. 2 c.1 lettera d) e lettettra e) p. i, p. ii, p. iii, p. iv, p. vi, p. viii, p. x, p. xi, p. xii, p.
xiii, p. xv -- All. B Tab. 1 lettere k) l) m) n) o) q) s) u) w) x) z)
• interventi sugli edifici unifamiliari o assimilabili di la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti
con impianti vari
DL. 34 c.1 lettera c) | DM MISE Art. 2 c. 1 lettera d) e lettera e) p. i, p. ii, p. iii, p. iv, p. vi, p. viii, p. x, p. xi, p. xii, p.
xiii, p. xiv, p. xv -- All. B Tab. 1 lettere k) l) m) n) o) q) s) u) w) x) y) z)
• NB: la differenza tra c1b e c1c (edifici plurifamiliari e edifici unifamiliari) è che nei primi manca l’intervento p. xiv – lettera y) della tabella.
INTERVENTIENERGETICI
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RIEPILOGO INTERVENTI

4. INTERVENTI TRAINATI
• Coibentazione pareti, pavimenti, coperture e finestre comprensive di infissi (isolam. involucro + infissi)
(L. 296/2006 art. 1 c. 345) - DM MISE - art. 2 c. 1 lettera b) p. i e p. ii e All. B Tab. 1 lett. b) e c)
• Schermatrure solari e chiusure oscuranti
(DL 63/2013 art. 14 c. 2) DM MISE - art. 2 c.1 lettera b) p. iii e All. B Tab. 1 lett. d)
• Collettori solari
(L. 296/2006 art. 1 c. 346) DM MISE - Art. 2 c.1 lettera c) e All. B Tab. 1 lett. k)
• Caldaia a condensazione e termoregolazione
(L. 296/2006 art. 1 c. 347) DM MISE - art. 2 c.1 lettera e) p. i e p. ii e All. B Tab. 1 lett. l) m)
• Sostituzione impianti (vari)
(L. 296/2006 art. 1 c. 347) DL 63/2013 art. 14 c. 2,1" DM MISE - art. 2 e All. B Tab. 1 lett o) p)
• Microcogeneratori
(DL 63/2013 art. 14 c. 2 b-bis) DM MISE - art. 2 c.1 lettera e) p. i, p. ii, p. iv, p. v e All. B Tab. 1
• Sostituzione scaldacqua
(DL 201/2001 art. 14 c. 4) DM MISE - art. 2 c.1 lettera e) p. ix, p. x e All. B Tab. 1 lett. t)
• Impianti alimentati da biomasse
(DL 63/2013 art. 14 c. 2-bis) DM MISE - art. 2 c.1 lettera e) p. xi e All. B Tab. 1 lett. v)
• Dispositivi multimediali per controllo da remoto
(L. 208/2005 art. 1 c. 88) DM MISE - art. 2 e All. B Tab. 1
•
NB: la differenza tra c1b e c1c (edifici plurifamiliari e edifici unifamiliari) è che nei primi manca l’intervento p. xiv – lettera y) della tabella
INTERVENTIENERGETICI
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RIEPILOGO INTERVENTI

5. INTERVENTIENERGETICI
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ESEMPIO PRATICO
EDIFICIO UNIFAMIALIARE
Unica unità immobiliare di proprietà esclusiva, funzionalmente indipendente, che disponga di uno o più accessi
autonomi dall’esterno e destinato all’abitazione di un singolo nucleo familiare.

6. INTERVENTIENERGETICI
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ESEMPIO PRATICO
INTERVENTI TRAINANTI
• isolamento termico degli involucri verticali e orizzontali disperdenti
DL. 34 art. 119 c.1 lettera a) | DM MiSE Art. 2 c. 1 lettera b) p. ix – All. B Tab. 1 lettera j)
• sostituzione della caldaia esistente con pompa di calore con sostituzione terminali e messa a
punto del sistema di regolazione
DL. 34 art. 119 c.1 lettera c) | DM MiSE Art. 2 c. 1 lettera e) p. v – All. B Tab. 1 lettera q)
INTERVENTI TRAINATI
• sostituzione degli infissi
DL. 34 art. 119 c.2 | DM MiSE Art. 2 c. 1 lettera b) p. ii – All. B Tab. 1 lettera c)
• installazione impianto fotovoltaico
DL. 34 art. 119 c. 5
Occorre effettuare le verifiche di legge – DM requisiti minimi DM 26 giugno 2015:
ristrutturazione importante di secondo livello (intervento su involuvro > 25% sup. disp. + impianto)

7. 7
TAVOLASINOTTICAVERIFICHE

8. 8
TAVOLASINOTTICAVERIFICHE

9. INTERVENTIENERGETICI
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ISOLAMENTO TERMICO INVOLUCRO
Pannelli isolanti dello spessore di 10 cm in EPS 80 (polistirene espanso sinterizzato a conducibilità migliorata),
posizionati sul lato esterno della tamponatura a cassa vuota esistente.

10. INTERVENTIENERGETICI
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REQUISITI
Per ottenere la detrazione occorre accertare e asseverare la rispondenza ai seguenti requisiti (v. anche, Decreto
MiSE 6 agosto 2020 – Decreto requisiti ecobonus):
• i valori delle trasmittanze delle strutture su cui si interviene nella situazione ante (valore medio anche
stimato) e post intervento (valori certificati o calcolati) devono essere rispettivamente maggiori e minori o
uguali ai valori riportati nella tabella l dell'allegato E
• l'intervento ha incidenza superiore al 25% della superficie disperdente dell'edificio verso l'esterno e/o vani non
riscaldati e/o il terreno
• l'intervento, unitamente agli altri interventi trainati e trainanti congiuntamente eseguiti, determina l'incremento di
due classi energetiche
• i materiali isolanti utilizzati devono rispettare i criteri ambientali minimi (CAM) di cui al decreto del Ministro
dell’ambiente e della tutela del territorio e del mare 11 ottobre 2017
ASSEVERAZIONE CONGRUITÀ DEI COSTI (Prezzari Regionali / DEI / Analisi prezzi – possibilità Allegato I)
ISOLAMENTO TERMICO INVOLUCRO

11. INTERVENTIENERGETICI
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SPESE AGEVOLATE
Come previsto dall’art. 5 del Decreto MiSE 6 agosto 2020 (Decreto requisiti ecobonus) anche tutte le lavorazioni che concorrono alla
realizzazione dell’intervento stesso, ovvero tutte le opere provvisionali e accessorie, attraverso:
• fornitura e messa in opera di materiale coibente per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti
• fornitura e messa in opera di materiali ordinari, anche necessari alla realizzazione di ulteriori strutture murarie a ridosso di quelle
preesistenti, per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti
• demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo
• demolizione, ricostruzione o spostamento, anche sotto traccia, degli impianti tecnici insistenti sulle superfici oggetto degli
interventi
• smaltimento dei materiali rimossi per eseguire i lavori
• installazione di ponteggi
Spese sostenute per visto di conformità e asseverazioni, progettazione e le altre spese professionali (ad esempio: perizie e
sopralluoghi, spese preliminari di progettazione, ispezione e prospezione), l’imposta di bollo e i diritti pagati per la richiesta dei
titoli abilitativi edilizi, la tassa per l’occupazione del suolo pubblico per disporre dello spazio insistente sull’area pubblica
necessario all’esecuzione dei lavori, ecc.
ISOLAMENTO TERMICO INVOLUCRO

12. INTERVENTIENERGETICI
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SOSTITUZIONE DELLA CALDAIA CON
POMPA DI CALORE
Pompa di calore elettrica (del tipo Aria - Acqua)
con potenza termica utile di riscaldamento pari a
16.00 kW, per la climatizzazione invernale e la
produzione di acqua calda sanitaria,
Sostituzione radiatori in ghisa con
ventilconvettori.

13. INTERVENTIENERGETICI
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REQUISITI
Punto 5 Allegato A Decreto MiSE 6 agosto 2020 (Decreto requisiti ecobonus):
• asseverazione redatta da un tecnico abilitato o idonea documentazione prodotta dal fornitore (D.M. 37/08) che
attesti:
• sono installate pompe di calore che hanno un coefficiente di prestazione (COP/GUEh- e se del caso, per le
pompe di calore reversibili, EER/GUEc) almeno pari ai pertinenti valori minimi, fissati nella tabella 3 e 4
dell'allegato F. Qualora siano installate pompe di calore elettriche dotate di variatore di velocità (inverter), i
pertinenti valori di cui all'allegato F sono ridotti del 5%;
• per impianti di potenza termica utile complessiva superiore a 100 kW dichiarata dal fornitore nelle condizioni di
temperatura cui all'allegato F, che il sistema di distribuzione è messo a punto ed equilibrato in relazione alle
portate.
• passaggio di 2 classi energetiche, anche congiuntamente agli altri interventi di efficientamento energetico e
all’installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo.
SOSTITUZIONE DELLA CALDAIA CON
POMPA DI CALORE

14. INTERVENTIENERGETICI
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SPESE AGEVOLATE
Come previsto dall’art. 5 del Decreto MiSE 6 agosto 2020 (Decreto requisiti ecobonus) anche tutte le lavorazioni che concorrono alla
realizzazione dell’intervento stesso, ovvero tutte le opere provvisionali e accessorie, attraverso:
• fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, nonché delle opere
idrauliche e murarie necessarie per la realizzazione a regola d’arte di impianti solari termici organicamente collegati alle utenze,
anche in integrazione con impianti termici
• smontaggio e dismissione dell’impianto di climatizzazione invernale esistente, parziale o totale, fornitura e posa in opera di
tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, delle opere idrauliche e murarie necessarie per la
sostituzione, a regola d’arte, di impianti di climatizzazione invernale. Sono anche ricomprese le spese per l’adeguamento della
rete di distribuzione e diffusione, dei sistemi di accumulo, dei sistemi di trattamento dell’acqua, dei dispositivi di controllo e
regolazione nonché dei sistemi di emissione
• fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature elettriche, elettroniche e meccaniche nonché delle opere elettriche e murarie
necessarie per l’installazione e la messa in funzione a regola d’arte, all’interno degli edifici o delle unità abitative, di sistemi
di building automation degli impianti termici degli edifici.
SOSTITUZIONE DELLA CALDAIA CON
POMPA DI CALORE

15. INTERVENTIENERGETICI
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Infissi in legno con doppio vetro, rivestimento basso-
emissivo e distanziatori metallici, con valori:
• Trasmittanza - Uf = 1.30 W/m²K
• Trasmittanza - Ug = 1.12 W/m²K
• Fattore solare normale – fg = 0.43
• Trasmittanza distanziatori = 0.06 W/m²K .
SOSTITUZIONE INFISSI

16. INTERVENTIENERGETICI
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REQUISITI
Per ottenere la detrazione occorre dichiarare la rispondenza ai seguenti requisiti:
• che sia associato ad almeno uno degli interventi trainanti
• rispetto dei requisiti previsti dal paragrafo 3.3, dell’Allegato 1 del Decreto Requisiti Minimi (26 giugno 2015) (il testo
del dm riporta 3.4)
• passaggio di 2 classi energetiche, anche congiuntamente agli altri interventi di efficientamento energetico e
all’installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo
• che i valori delle trasmittanze delle strutture (ante e post operam) risultano rispettivamente maggiori e minori o
uguali ai valori riportati nella tabella 1 dell’allegato E, del decreto Requisiti Ecobonus del MiSE.
SOSTITUZIONE INFISSI

17. INTERVENTIENERGETICI
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SPESE AGEVOLATE
Sono agevolate al 110% anche tutte le lavorazioni che concorrono alla realizzazione dell’intervento stesso,
attraverso:
• interventi che comportano una riduzione della trasmittanza termica U delle finestre comprensive degli
infissi
• miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti con la fornitura e posa in opera di un
nuovo infisso
• miglioramento delle caratteristiche termiche dei componenti vetrati esistenti con integrazioni e sostituzioni
• coibentazione o sostituzione dei cassonetti nel rispetto dei valori limite delle trasmittanze previsti per le
finestre comprensive di infissi.
SOSTITUZIONE INFISSI

18. ESEMPIOPRATICO
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Articolo completo
http://bim.acca.it/superbonus-110-
progettare-gli-interventi-energetici/
Video
https://youtu.be/zzi_sN-gIRw
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19. FINE
Prossima puntata
ESEMPIO RIQUALIFICAZIONE
SISMICA
1 ottobre 2020 - ore 16:30
Nicola Furcolo
Antonello Chiaradonna
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