1. Концепция перевоплощения
офисного здания в творческий
кластер «КультБуд 48а»
авторы: ЮЛИЯ КОЛЕДА, КРИСТИНА МАРЧУК / “Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

2. Буденного 48 А
ВЧЕРА
СЕГОДНЯ
ЗАВТРА
- Аренда офисов
- Польское консульство
- Аренда офисов
- Польское консульство
- Аренда офисов
- Польское консульство
?
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

3. ТЕНДЕНЦИИ
Кластер - объединение нескольких элементов, которое может рассматриваться как
самостоятельная единица, обладающая определёнными свойствами WiKi
Кластер
(градостроительство)
—
территориальное
образование
внутри
мегаполиса, представляющее собой относительно автономную единицу и обеспечивающее
своим жителям полный набор городских функций (жилую, административноделовую, торгово-развлекательную, рекреационную) WiKi
Кластер — группа звёзд, связанных друг с другом силами гравитации WiKi
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

4. ПРЕИМУЩЕСТВА
• Внешняя привлекательность здания
• История (1900 год, склады табачной
фабрики, гостиница)
• Центр города
• Отсутствие подобных центров в городе
• Безбарьерная среда 1-го этажа
внутреннего двора
• Инфраструктуры здания (офисы,
вместимость залов, авто и велопарковка, неиспользуемые площади)
• Креативные и разносторонние
арендаторы
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

5. КУЛЬТБУД 48 А
• Арт-зона
для выставок, концертов, презентаций, семинаров и тренингов,
кинопоказов и других мероприятий.
Может работать в неотопительный сезон. Выставочный зал «4 этажа».
Музей «КультБуд».
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

6. КУЛЬТБУД 48 А
• Уютный эко-френдли дворик
смена автомобилей на городскую мебель и зеленую зону, кольцо и мяч
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

7. КУЛЬТБУД 48 А
М
У
З
Е
Й
М
У
З
Е
Й
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

8. КУЛЬТБУД 48 А
• Чилаут и мини-кафе
для отдыха, переговоров (арендаторы, клиенты консульства и др.)
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

9. КУЛЬТБУД 48 А
• Хостел «2 вокзала»
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

10. НУЖДАЮЩИЕСЯ
• Гродненцы
- креативные творческие сообщества
(организаторы мероприятий, потребители культуры)
- городские сообщества по интересам
- бизнес сообщества
• Гости Гродно
• Арендаторы и их клиенты
• Владелец
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

11. ПРИБЫЛЬ
• Аренда залов
• Мини-кафе и организация кофе-пауз
• Аренда оборудования
(проектор, экран, флипчарт, микрофон, кол
онки и пр.)
• Хостел
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня

12. НЕОБХОДИМЫЕ
РЕСУРСЫ
• Поддержка и интерес владельца здания
• Поддержка и интерес арендаторов
• Обратная связь заинтересованных сторон и
профессионалов
“Кірмаш праектаў” / 21 студзеня / Гародня