COMSA Service es una empresa de servicios multidisciplinarios del sector del mantenimiento y la eficiencia energética. Fundada en 1994, la compañía está especializada en el mantenimiento integral de edificios e instalaciones con el fin de garantizar su óptimo funcionamiento y alargar su vida útil, así como en la gestión de inmuebles, asistencia técnica y optimización energética. COMSA Service es también experta en el diseño, construcción y conservación de fuentes ornamentales, incluyendo el tratamiento decorativo de agua, luz y sonido.

2. COMSA SERVICE
COMSA Service es una empresa de servicios multidisciplinarios del sector del
mantenimiento y la eficiencia energética.
Fundada en 1994, la compañía está especializada en el mantenimiento integral
de edificios e instalaciones con el fin de garantizar su óptimo funcionamiento
y alargar su vida útil, así como en la gestión de inmuebles, asistencia técnica y
optimización energética.
COMSA Service es también experta en el diseño, la construcción y la conservación
de fuentes ornamentales, incluyendo el tratamiento decorativo de agua, luz y sonido.
DIVISIONES
Mantenimiento Integral y Especializado
Facilities Management
Ingeniería de Mantenimiento
Empresa de Servicios Energéticos
Fuentes e Iluminación Ornamental
Nacional: La Coruña Alicante Barcelona Gerona Islas Baleares
Lleida Madrid Málaga Murcia Sevilla Tarragona Valencia Valladolid Vizcaya
Internacional: París (Francia)

3. • Registro de Instaladores de Tele-
comunicaciones. Categoría a, b, d
• ISO 9001:2008
• ISO 14001:2004
• OHSAS 18001:2007
• UNE 50001:2011
• AENOR. Inversión: empresa de
Servicios Energéticos (ESE)
Categoría 3
• AENOR: Auditoría y consultoría
energética Categoría 3
El principal activo son los más de 1.000
profesionales que componen COMSA
Service.Graciasasuorientaciónalcliente
y una alta especialización en el sector,
la compañía ofrece un servicio integral,
desde el diseño de la instalación hasta
su gestión y mantenimiento posterior,
teniendo como premisas la eficiencia, la
sostenibilidad y la seguridad.
COMSA Service dispone de una flota
de vehículos adaptados y medios
elevadores, así como contratos
preferenciales con proveedores
especializados que suministran los
medios materiales para la prestación de
un servicio de calidad.
Asimismo, cuenta con los certificados y
registros homologados por organismos
oficiales que avalan su capacidad
técnica.
• Empresas Mantenedoras-Instaladoras
inscrita en las siguientes actividades
del Registro de Agentes de la
Seguridad Industrial (RASIC): RERP,
REITE, REIG, REIF, RECI, REIE, RCAE
y REIP2
• Inscrita en el registro del IDAE
como EMPRESA de SERVICIOS
ENERGÉTICOS
• Certificado de empresa Proveedora
de Servicios Energéticos (PSE) en la
categoría máxima
• ROESP: Control y prevención de la
legionela
• Certificado de Inscripción en el
Registro de Empresas Acreditadas
(REA)
• Certificado de Clasificación (SERVI-
CIOS Y OBRAS)
Facturación anual en torno a los 80 millones de euros

4. MANTENIMIENTO INTEGRAL
Y ESPECIALIZADO
Mantenimiento pluridisciplinar en hos-
pitales, grandes superficies, edificios,
recintos feriales, universidades, centros
culturales y educativos, industrias, etc.
• Puesta en marcha de instalaciones
• Mantenimiento normativo, preven-
tivo y predictivo de instalaciones y
equipamientos
• Conducción y control en edificios e
industrias
• Servicio permanente de manteni-
miento correctivo 24 h/365 días
• Remodelaciones y modificaciones
MANTENIMIENTO ELÉCTRICO,
ALTA Y BAJA TENSIÓN
Estaciones transformadoras, cuadros
eléctricos, sistemas de alimentación
ininterrumpida, etc.
• Mantenimiento normativo regla-
mentario
• Mantenimiento preventivo (limpie-
zas, lubricación, análisis aceites, ve-
rificación de funcionamiento, etc.)
• Termografía, medida de aislamiento,
tensión de paso y contacto, resis-
tencia de contacto, sincronismo
• Servicio permanente de atención
24 h
• Análisis calidad suministro eléctrico
MANTENIMIENTO PROTECCIÓN
CONTRA INCENDIOS
• Detección de incendios: sistemas
automáticos y manuales de detec-
ción y alarma
• Extintores y sistema de abasteci-
miento de agua
• Bocas de incendio equipadas (BIE)
e hidrantes
• Columnas secas
• Sistemas fijos de extinción: rociado-
res de agua, agua pulverizada, etc.
MANTENIMIENTO MECÁNICO
Climatización, grupos electrógenos,
calderas, frío industrial, ventilación, fon-
tanería, plantas de cogeneración, etc.
• Puesta en marcha
• Mantenimiento normativo, preventi-
vo y predictivo (cambios de filtros,
limpiezas, análisis de legionela, es-
troboscopia, análisis de vibraciones,
equilibrado, alineación láser, endos-
copia, etc.)
• Conducción y explotación de salas
de máquinas, plantas de cogenera-
ción, calefacción y frío industrial
• Reformas

5. MANTENIMIENTO PATRIMONIO
DISTRIBUIDO
Mantenimiento integral, normativo, pre-
ventivo, correctivo y reformas llave en
mano de locales de cadenas comercia-
les, sucursales bancarias y oficinas.
• Cobertura nacional
• Call center propio, atención
24h/365 días
• Interlocutor único con el cliente en
todo el territorio, tanto para mante-
nimiento como para reformas
• Acceso on-line del cliente
MANTENIMIENTO MAQUINARIA Y
EQUIPOS DE RESTAURACIÓN
Hotelería, restauración y colectivida-
des: escuelas, hospitales, instituciones
públicas y privadas, y empresas.
Frío, cocción, lavado y auxiliares. Cá-
maras y muebles frigoríficos, aparatos
de cocción, aparatos de multicocción,
lavavajillas, trenes de lavado y maqui-
naria auxiliar, etc.
• Mantenimiento normativo, preven-
tivo y correctivo
• Call center propio con atención
24h/365 días
MANTENIMIENTO INTEGRAL
Y ESPECIALIZADO
MANTENIMIENTO EQUIPAMIENTOS
ELECTROMÉDICOS
Áreas quirúrgicas, UCI’s, salas de hemo-
dinamia y de reanimación, laboratorios,
etc.
Monitores multiparamétricos, carros de
anestesia, respiradores, desfibriladores,
ECG’s, etc.
• Mantenimiento normativo y correc-
tivo
• Gestión de equipos
• Adecuación de salas para la instala-
ción de nuevos equipamientos
MANTENIMIENTO INSTALACIONES
ESPECIALES
• Control de accesos, CCTV y mega-
fonía
• Telefonía (centralita, teléfonos)
• Redes de voz y datos
• Sistemas de producción de
audiovisuales
• Distribución señal TV-FM (antena,
amplificación CATV, splits)
• Maquinaria escénica
• Museografía
• Teletac

6. SERVICIOS
• Consultoría
• Distribución y acondicionamiento de espacios
• Gestión de necesidades energéticas
• Gestión del mantenimiento (preventivo, correc-
tivo, normativo y predictivo)
• Gestión de servicios de explotación (limpieza,
conserjería, seguridad y catering)
• Seguridad de personas y bienes
• Gestión documental
FACILITIES MANAGEMENT
La división de Facilities Management ofrece servicios especializados
en la gestión y explotación de inmuebles. La compañía asegura
la adecuación permanente de los recursos y el equipo humano
mediante la integración de todas las tareas e incluso participando en
la gestión del propio proyecto. Su experiencia abarca diversos tipos
de instalaciones: edificios de oficinas, museos, centros culturales y de
exposiciones, centros comerciales e industria.
Más de 2.000.000 m2
en gestión

7. INGENIERÍA DE
MANTENIMIENTO
AUDITORÍAS TÉCNICAS
• Inventario de las instalaciones
• Diagnóstico del estado de los equi-
pos
• Adecuación a normativa de las ins-
talaciones
• Análisis de los programas de man-
tenimiento
• Propuestas valoradas de reforma
• Elaboración de programas de man-
tenimiento personalizados
AUDITORÍAS ENERGÉTICAS
• Inventario de consumos
• Estudio de formas de consumo
• Control de Calidad de la Energía
• Eficiencias del sistema
• Explotación por usuarios
• Certificación energética
ESTUDIO DE VIABILIDAD
• Solicitud y recopilación de informa-
ción
• Diagnóstico energético
• Evaluación ahorro energético
• Plan de inversiones
• Plan de negocio
• “Contrato de ahorro garantizado”
• Definición e implementación del
proyecto
• Duración y seguimiento del proyec-
to
GMAO PROPIO - IMAN
• IMAN, es una aplicación multipla-
taforma desarrollada íntegramente
por el Departamento de Informáti-
ca de COMSA Service
• Tecnología web de acceso y APP
Android para la movilidad
• Gestión de informes utilizando
QlikView
• Gestión de mantenimientos Preven-
tivo/Normativo, Conductivo, Co-
rrectivo y Predictivo
• Gestión de avisos vinculando a
mantenimiento Correctivo

8. EMPRESA DE SERVICIOS
ENERGÉTICOS (ESEs)
SISTEMA DE GESTIÓN ENERGÉTICA (SGE)
GESTIÓN Y OPTIMIZACIÓN
• Análisis del comportamiento energético
del edificio
• Rendimientos energéticos
• Análisis de históricos
• Ratios de consumos
BALANCE MEDIOAMBIENTAL
• Certificado de reducción de emisiones a
la atmósfera (Créditos de emisión)
ASESORAMIENTO
• Marco Legal Vigente
• Gestión de Subvenciones
GARANTÍA DE DISPONIBILIDAD
• Funcionamiento Instalaciones
• Plazo intervención
EMPRESA DE SERVICIOS ENERGÉTICOS
Proyecto para mejorar la eficiencia energética de las instalaciones y reducir costes
a sus clientes. Incluye los servicios tipificados:
• Diseño y proyecto
• Financiación
• Ejecución e Instalación
• Mantenimiento y explotación
• Gestión energética
• Riesgos del proyecto
La ESE realiza las inversiones, busca la financiación necesaria y obtiene los retornos
en las citadas inversiones mediante el ahorro energético conseguido.
El pago de los servicios prestados está condicionado a la obtención de unos
resultados verificables de confort y eficiencia energética.
En cada contrato, la duración y el ahorro proyectado dependen principalmente de
las condiciones de las instalaciones del cliente, las cuales determinan el potencial
de ahorro y la inversión necesaria para lograrlo.
SISTEMA DE GESTIÓN ENERGÉTICA (SGE)
SUMINISTROS ENERGÉTICOS
• Contratación
• Costes
• Negociación pólizas
ENERGÍAS RENOVABLES
• Fotovoltaica
• Solar
ENERGÍA TÉRMICA
• Refrigeración
• Calefacción
• Agua caliente
ENERGÍA ELÉCTRICA
• Iluminación
• Equipos Producción
• Ofimática

9. FUENTES E ILUMINACIONES
ORNAMENTALES
COMSA Service, a través de su división
de Fuentes Ornamentales, realiza el
diseño, la ingeniería, la ejecución y el
mantenimiento de todo tipo de fuen-
tes ornamentales, desde las más sim-
ples hasta aquellas que incorporan luz,
sonido y efectos especiales, de acuer-
do con los criterios de sostenibilidad
medioambiental y eficiencia energéti-
ca.
Esta división, que integra la marca de
la Oficina Técnica Buigas, ofrece a ad-
ministraciones, ingenierías
y despachos de arquitec-
tos su colaboración para
desarrollar proyectos
aportando una visión tan-
to técnica como artística.
CANCE DE NUESTROS
ALCANCE DE NUESTROS SERVICIOS
• Estudio y proyecto personalizado
adecuado al emplazamiento
• Diseño de la volumetría y detalles
constructivos para fuentes, casca-
das e iluminaciones
• Instalación de elementos hidráuli-
cos, eléctricos, electrónicos, sonori-
zación y efectos especiales
• Operaciones de mantenimiento,
reconstrucción y remodelación de
instalaciones antiguas
• Automatización de instalaciones,
telecontrol, webcams on-line, etc.
• Asesoramiento técnico y artístico a
ingenieros, arquitectos y urbanistas
FUENTES Y EMPLAZAMIENTOS
Fuentes estáticas: sin cambios o con variaciones muy espaciadas y sin condicionantes
específicos para su ubicación.
Fuentes cambiantes: cambian en formas y colores. Recomendables para parques y espa-
cios ajardinados, plazas muy amplias, zonas peatonales, etc.
Fuentes musicales espectaculares: destinadas a convertirse en centros de atracción. Ubi-
cadas en espacios alejados de la circulación rodada que permiten gran afluencia de
público.
Fuentes visitables e interactivas: niños y adultos pueden interactuar con la fuente y crear
sus propias coreografías. Conviene situarlas en plazas, zonas peatonales, parques, jardi-
nes o cualquier área recreativa.
Fuentes singulares: incorporan esculturas, relojes de agua, cascadas, números y cual-
quier elemento artístico a destacar. No requieren un emplazamiento especial.
Fuentes cibernéticas: incorporan la más moderna tecnología: láser, humo, llamas de fuego,
fuegos artificiales, espectaculares escenas de luz y color, música, etc. Conviene situarlas
en espacios amplios y apartados de la circulación rodada, parques de atracciones,
jardines, bosques urbanos, centros comerciales, etc.
Pantalla de agua digital: fuente especial que mediante una cortina de agua informatizada re-
crea imágenes, letras, símbolos, etc. Recomendables para eventos, ferias, exposiciones, etc.

10. Centros Culturales Centros Educativos Edificios Industria
Centros de Exposición y Ocio Centros Sanitarios Grandes Superficies Infraestructuras
Centros Deportivos Comercios Hoteles Oficinas

11. ALICANTE
c/ Casiopea, 48
03006 Alicante
T +34 965 103 865
F +34 965 106 752
GERONA
c/ Migdia, 20
Pol. Ind. Mas Lladó II
17458 Fornells de la Selva,
Girona
T +34 972 475 764
ISLAS BALEARES
c/ Gremi de Forners, 11
07009 Palma de Mallorca
LA CORUÑA
Avda. Arteixo, 171
15007 A Coruña
LÉRIDA
c/ Victòria Kent, s/n
25071 Lleida
MÁLAGA
Puerto de Málaga, Muelle 1,
s/n, CC Muelle I
29001 Málaga
MADRID
c/ Ulises, 108, 2º A
28043 Madrid
T +34 917 895 589
F +34 917 895 590
BARCELONA
c/ Vallés, 2
Pol. Ind. Almeda
08940 Cornellá de Llobregat,
Barcelona
T +34 934 809 150
F + 34 934 734 912
SEVILLA
c/ Azahar, 7
Pol. Ind. La Granja
41907 Valencina de la
Concepción, Sevilla
T +34 954 360 118
VALENCIA
c/ Padre Tomás de
Montañana 14, 1º A
46023 Valencia
T +34 963 990 329
MURCIA
Avda. Intendente Jorge
Palacios, 1
30003 Murcia
T +34 968 267 637
TARRAGONA
c/ Irlanda, isla 22, par. 10-11
Pol. Ind. Constantí
43120 Constantí,
Tarragona
T +34 977 524 509
TERRES DE L’EBRE
c/ Canonge Massip, 3
43500 Tortosa,
Tarragona
T +34 977 524 411
VALLADOLID
Avda. Madrid, 72
47008 Valladolid
VIZCAYA
C/ Jose Maria Olavarri, 2
48001 Bilbao
INTERNACIONAL FRANCIA
32 Bd Paul Vaillant Couturier
93100 Montreuil
T +33 148 360 015
F +33 155 863 985

12. www.comsaservice.com
Una empresa de:
Comprometidos con el futuro