L'importanza della ricognizione preventiva, sulle strutture, impianti, servizi, allacci, spessori e quote, prima di avviare la fase progettuale vera e propria.
Per sapere cosa sia possibile / obbligatorio fare, e cosa non sia possibile.
In modo da poter eseguire un progetto coerente, e una verosimile e precisa quantificazione dei lavori, dei costi, e dei tempi.
Senza una ricognizione preventiva, l'approccio all'intervento sarà casuale, e così lo saranno anche le soluzioni, i tempi, e i costi.
2. RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA | #002 | Ricognizione Preventiva
RIFARE
UN BAGNO
NON E' UN
INTERVENTO
CHE
RICHIEDE
PARTICOLARI
VERIFICHE
PREVENTIVE
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MA SE
VOGLIAMO
INIZIARE AD
APRIRE UN
MURO, PER
FARCI...
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...IL
PROLUNGAMENTO
DEL GARAGE
O LA
FUSIONE DI
DUE STANZE
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ALLORA
NON SI PUO'
IMPROVVISARE!
E LE VERIFICHE
PREVENTIVE
SONO
OBBLIGATORIE
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CARATTERISTICHE
DEI SOLAI
APRENDO DEI
FORI DI
ISPEZIONE
DA SOPRA...
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...A SOTTO
PER VERIFICARE
L'ORDITURA
I MATERIALI
E L'ARMATURA
METALLICA
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SCOPRIRE
LO STATO DI
SALUTE DI
STRUTTURE
ACCESSORIE...
(sotto l'intonaco)
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POTENDO
DECIDERE CON
COGNIZIONE
SE MANTENERLE
O... DEMOLIRLE
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CAPIRE LE
STRUTTURE
ESTERNE
MURARIE E
ACCESSORIE
PER SAPERE
COME
INTERVENIRE
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DOVE È PRESENTE
L'UMIDITÀ
PERCHÈ, E FIN
DOVE ARRIVA
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E INTERVENIRE
CON ADEGUATI
METODI PER
IL BLOCCO
DELLA
RISALITA
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L'ALLACCIO
FOGNARIO
PER LA QUOTA
E LE PENDENZE
CHE SI POTRANNO
USARE NEL
NUOVO IMPIANTO
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GLI ALLACCI
ESISTENTI
PER LA RIMOZIONE
IN SICUREZZA
SENZA FUGHE DI
GAS.
SOPRATTUTO
SE SONO INTERNI
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SCOPRIRE SE
SOTTO L'INTONACO
CI SONO I MATTONI
CHE IMMAGINIAMO
… O
CALCESTRUZZO!
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ISPEZIONE
ALLE
FONDAZIONI
PER
CONOSCERNE
LA PROFONDITÀ
E SAPERE...
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SE E QUANTO
POSSIAMO
ABBASSARCI
CON
PAVIMENTO
ISOLAMENTO
E IMPIANTI
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SENZA
DIMENTICARE
L'ESAME
DELLA
STRUTTURA
DEL TETTO
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PER SAPERE
SE PUÒ ESSERE
CONSERVATO
E SE POSSIAMO
CAMMINARCI
SOPRA
IN SICUREZZA
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FINO AL
CONTROLLO
DELLA CORNICE
PER SAPERE
SE DEVE ESSERE
OGGETTO DI
MANUTENZIONE
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QUESTE LE PRINCIPALI
VERIFICHE DA EFFETTUARE
IN UNA
RICOGNIZIONE PREVENTIVA
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PER POTER FARE:
a) UNA PROGETTO COERENTE
E ATTUABILE
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b) UN CALCOLO ESATTO
DEI LAVORI DA ESEGUIRE
E I RELATIVI COSTI