Se inchiriaza urmatorul spatiu de birouri : -suprafata totala 330 mp; -suprafata utila spatiu 313 mp(inclusiv grup sanitar, vestiar, bucatarie); -suprafata birouri 260 mp. Spatiul este compartimentat la acest moment, dupa cum urmeaza : -receptie intrare 35 mp; -sapte spatii cu suprafete intre 11,5 si 54 mp; -hol 21 mp intre spatiile de mai sus; -oficiu 13 mp; -bai si vestiare 40 mp.

1. Promoroaca 5
Suprafata totala 330mp
Suprafata inchiriabila 313mp
Suprafata birouri 260mp
Pret 8euro/mp inchiriabil plus mentenanta 2euro+TVA
Cladire de birouri clasa B
An constructie 2005
Etajul 3/3
Receptie, sali de conferinta
Bucatarie
Grupuri sanitare individuale
Vestiar
Spatii depozitare
BIROURI DE INCHIRIAT

2. Promoroaca 5 Office Building este o cladire comerciala dispusa pe subsol,
parter si trei etaje.
Promoroaca 5 Office Building este o cladire comerciala dispusa pe subsol, parter si trei etaje.
Cladirea este situata la intersectia strazilor Promoroaca si Aerogarii, pe partea dreapta cum se coboara podul
Aviatiei spre Baneasa si vav de hotel Phoenicia. Cladirea dispune de vizibilitate maxima si acces lejer cu
autoturismul. In ce priveste mijloacele de transport in comun, locatia este accesibila atat prin intermediul
autobuzelor 131, 301 si 335 cat si prin intermediul tramvaiului 5. Deasemenea, in aproximativ 12 minute se
ajunge pe jos la metrou Aurel Vlaicu.
Dispunerea cladirii este urmatoarea
-subsol : spatii de depozitare si spatii tehnice;
-parter si etajul unu : spatiu comercial, functioneaza magazin scule si materiale de constructii;
-etajul doi : birouri, actual data center;
-etajul trei : spatiu birouri de inchiriat.
Se inchiriaza urmatorul spatiu de birouri
-suprafata totala 330 mp;
-suprafata utila spatiu 313 mp(inclusiv grup sanitar, vestiar, bucatarie);
-suprafata birouri 260 mp.
Spatiul este compartimentat la acest moment, dupa cum urmeaza :
-receptie intrare 35 mp;
-sapte spatii cu suprafete intre 11,5 si 54 mp;
-hol 21 mp intre spatiile de mai sus;
-oficiu 13 mp;
-bai si vestiare 40 mp.
BIROURI DE INCHIRIAT

3. Accesul in spatiu
Spatiul dispune atat de acces pe scara, cat si cu liftul. Liftul este setat sa functioneze pe baza de cartela,
urcand direct la nivelul pentru care ai folosit cartela, prevenind astfel sansele sa se incurce vizitatorii pe alt etaj.
Accesul la lift si scara se face prin lateralul cladirii, pe cale de acces separata de spatiul comercial de la parter
si etajul unu.
Incalzire si racire
Incalzirea spatiilor se face prin intermediul centralei termice Viessman dispusa la subsolul cladirii. Exista doua
centrale pentru incalzire, insa a doua intra in functiune doar in caz de avarie la prima unitate.
Racirea se face cu ajutorul chillerelor montate pe acoperis.
Facilitati
Linie curent electric de mare tensiune
Generator de curent propriu al cladirii
Multipli furnizori de internet in cladire, chiriasul urmand sa isi aleaga furnizorul
Paza si supraveghere video cladire
Mentenanta
Costul mentenantei este de 2 Euro+TVA/mp/luna si include :
-paza permanenta;
-consumul de apa calda si rece menanjera;
-gunoi menajer;
BIROURI DE INCHIRIAT

4. -curatenie spatii comune cladire, curte, parcare;
-intretinerea sistemului de iluminat al cladirii si al spatiilor interioare;
-intretinerea si repararea sistemului de climatizare al cladiriii si al spatiului interior;
-intretinere lift;
-curatarea periodica a fatadei cladirii;
-deszapezire spatii acces si parcare.
Alte costuri
-consumul de caldura aferent spatiului ;
-consumul de energie electrica inregistrat de chillere pe timp de vara, pentru racirea spatiului.
Alte detalii : spatiul are incluse in pret doua locuri de parcare fixe, numerotate si inca trei locuri de parcare
nemarcate.
Avantajele spatiului :
-cea mai buna chirie din zona;
-cel mai ieftin pret pentru mentenanta;
-cele mai bune conditii interioare;
-parcare.

5. Se doreste un chirias serios. Durata minima de inchiriere este de 2(doi) ani de zile. Se vor plati 3(trei) luni de
avans si 2(doua) luni de garantie. Se ofera si se cere maxima seriozitate.
Spatiul este disponibil incepand cu 1 Martie. Vizionarile se programeaza telefonic cu cel putin 24 de
ore inainte.