eBook SEO para imobiliárias

eGO Real Estate - eBook Otimização de sites para Imobiliáriasegorealestate.com 2
Então temos boas e más notícias para si. As más são que não é possível colocar
o seu site na primeira posição dos motores de pesquisa de um dia para o outro.
As boas são que vamos explicar-lhe de que forma deve otimizar o site
da sua imobiliária sem penalizações ou riscos.
CAPTÁMOS A SUA ATENÇÃO?
Bem-vindo ao mundo da otimização de sites.
Este eBook está cheio de dicas para que consiga
um bom posicionamento!

O QUE VAMOS ABORDAR
NESTE EBOOK
1. O que é SEO 2. Títulos e Descrições
de Sites e Imóveis
3. Conteúdo do Site
4. Descrição de Fotografias 5. Website Responsive 6. Link Building
8. Google My Business7. Redes Sociais

- Neste ebook verá várias referências ao Google. Não é o único motor de pesquisa
mas representa mais de 80% das pesquisas mundiais;
- Sempre que tiver dúvidas sobre como otimizar o seu site imobiliário, pergunte-se:
“Isto é relevante para o utilizador? Como ou Porquê?”;
- A otimização de qualquer site não acontece instantaneamente, por isso terá
de definir uma estratégia e ser paciente para obter resultados;
- Um site bem otimizado poupa-lhe centenas de euros na divulgação da sua
imobiliária e traz-lhe mais potenciais clientes.
ANTES DE COMEÇARMOS…
Se seguir as dicas que lhe damos, terá uma
excelente base para que o Google “goste”
do seu site!
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Aotimizaçãodesites,habitualmentechamadadeSEO(SearchEngineOptimization),
tem como objetivo conseguir um melhor posicionamento para determinado
site nos motores de pesquisa, como por exemplo no Google.
“Mas eu já tenho o meu site imobiliário, preciso mesmo de o otimizar?”
Na verdade não precisa, mas seria o mesmo que ter a melhor imobiliária numa
rua onde não passa ninguém. Você sabe que tem os melhores imóveis e o melhor
serviço, mas se ninguém os encontra, de que lhe serve?
Otimizar o site da sua imobiliária ajudará a que mais pessoas o encontrem
e façam mais pedidos de contacto.
O QUE É ENTÃO O SEO?
Otimização de site Melhor Posicionamento Aumento de pedidos
de Contacto
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Quando é feita uma pesquisa sobre imóveis no Google, é feita habitualmente
com a combinação de duas palavras-chave “tipo de imóvel” + “localização”.
Assim que aparecem os resultados, as duas primeiras coisas que o utilizador
vê são o Título e a Descrição dos sites. É essa informação que “garante” que
ao clicar num resultado, encontra a informação que procura.
TÍTULOS E DESCRIÇÕES
DE SITES E IMÓVEIS
Assim, deve trabalhar esta informação para que os utilizadores saibam
aquilo que está a promover.
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O Título do seu site deve conter o nome da sua imobiliária e, por exemplo, a sua
assinatura ou slogan.
Se alguém procura pelo nome da sua imobiliária, já a conhece e por isso “apenas”
precisará de confirmar que aquele resultado no motor de pesquisa, é o seu site.
Tente não exceder os 60 caracteres. Desta forma, garante que o título não
aparece “cortado” no Google!
Deixamos-lhe um exemplo:
Título de Site
TÍTULOS E DESCRIÇÕES DE SITES E IMÓVEIS
Silver Coast Real Estate – A sua Imobiliária de Luxo na Zona Oeste
Vamos às dicas para um bom preenchimento
destes dois campos!
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A Descrição do seu site deverá ser maior, deve conter palavras-chave e deve
referir os benefícios da sua imobiliária para o utilizador. É o seu cartão
de visita na internet e todas as oportunidades para se promover devem ser
aproveitadas!
Para a Descrição, o aconselhável é que não ultrapasse os 150 caracteres,
pela mesma razão do Título.
Poderá criar algo como:
Silver Coast Real Estate – A sua Imobiliária de Luxo na Zona Oeste
Procura Imóveis de Luxo? Somos especialistas em encontrar a sua Casa de Sonho!
Acompanhamos todo o processo para que não se preocupe com nada! Entre!
Descrição de Site
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Apesar de tecnicamente funcionarem da mesma maneira que o Título e Descrição
do seu site, deve ter em atenção alguns aspetos.
Já referimos que quando alguém pesquisa por um imóvel, pesquisa pelo tipo
de imóvel e localização. Assim, é nisso que se deve focar.
Coloque o tipo de imóvel, a localização e acrescente alguma característica
diferenciadora. Acima de tudo, características que o utilizador procure.
Exemplo:
Título de Imóveis
Moradia T2 em Óbidos - Amplo Jardim com Vista para a Lagoa
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Descrição de Imóveis
A Descrição do imóvel servirá para duas situações: garantir ao utilizador que
o resultado que está a ver é o que lhe interessa e “mostrar” aos motores de pesquisa
que o conteúdo do site é original, relevante e contém as palavras-chave que
os utilizadores pesquisam. Por outras palavras, deverá criar uma descrição que
agrade aos utilizadores e ao mesmo tempo aos motores de pesquisa. Apesar
de ser mais favorável criar uma descrição com um máximo de 150 caracteres,
não conseguirá descrever todo o imóvel.
Assim, deverá colocar os pontos mais relevantes no início, as palavras-chave
que definem esse imóvel, para que o utilizador as veja ainda antes de clicar no
resultado!
Exemplo:
Conheça uma das mais belas moradias em Óbidos. Com Vista para a Lagoa e com
excelentes acessos, esta moradia é o sonho de qualquer família. Visite!
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Título do Imóvel
Descrição do Imóvel
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O conteúdo é uma das melhores formas de ter o seu site bem posicionado
nos motores de pesquisa. Lembre-se de três pontos base: Deve ser original ,
Conter palavras-chave e Ser relevante para o utilizador.
O que deve fazer é complementar o seu site com outras páginas de conteúdo
não comercial.
Istoé,deverácriarpáginasquefaçamreferência,porexemplo,aaspetosimportantes
da região onde se localizam os seus imóveis. Se está na Zona Oeste pode referir
o Castelo de Óbidos e locais a visitar, se está no Algarve informe o utilizador sobre
as melhores praias ou eventos.
A ideia é que tenha informação relevante para além dos seus imóveis.
Ninguém gosta de informação 100% comercial.
Atenção: é a oportunidade ideal para introduzir palavras-chave e ligações para
outros sites!
NOTA
Sabia que a criação de páginas
de conteúdo no eGO Real Estate
é controlada por si e em segundos?
CONTEÚDO DO SITE
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Uma imagem vale mais que mil palavras e com a quantidade de fotografias
que os sites imobiliários têm, vamos aproveitá-las para posicionamento!
Vamos a um exercício:
Na verdade, para o Google, elas são praticamente iguais. Ele não analisa a fotografia
parasaberdequeconteúdosetrata,terádeservocêadaressaindicaçãocomovamos
ver já de seguida.
DESCRIÇÃO DE FOTOGRAFIAS
Que diferenças vê entre estas duas imagens?
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A descrição das fotografias deve, acima de tudo, descrever o conteúdo.
Para conseguir um melhor posicionamento, deve aproveitar este campo
e colocar algumas palavras-chave que sejam relevantes para descrever
o imóvel.
Veja o exemplo em baixo.
NOTA
Colocar o nome da sua imobiliária na descrição
das fotografias é tentador. No entanto, quem
procura a sua marca irá encontrá-la uma vez que
mais ninguém a promove.
Mantenha-se focado, o objetivo é estar o mais
próximo possível daquilo que o utilizador pesquisa!
DESCRIÇÃO DE FOTOGRAFIAS
DSCN01112016.JPG “Mansão com jardim e piscina”
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Ainternetevoluiueosdispositivosmóveistambém. Aliás,apercentagemdeutilização
de smartphones, tablets e outros gadgets cresce todos os anos e o tamanho
dos ecrãs muda constantemente.
Já pensou quanto tempo levaria para desenhar um site em todas as dimensões?
O que se faz é usar o chamado Responsive Web Design, que não é nada mais,
nada menos, do que dotar um site com a capacidade de se adaptar a qualquer
dimensão de ecrã.
Quais são as vantagens?
- O utilizador vê os seus imóveis em qualquer dispositivo;
- A utilização do seu site torna-se mais fácil e por isso obtém mais pedidos
de contacto;
- O Google dá prioridade de posicionamento a sites com esta característica e esta
é uma informação que não deve ignorar se quiser o seu site bem posicionado!
WEBSITE RESPONSIVE
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Link building é o processo de adquirir links de um site para o seu. Parece complexo?
Não se preocupe, a ideia é muito simples.
Numa negociação no dia-a-dia utilizamos referências de pessoas próximas, por
exemplo, para sabermos se a pessoa que temos à nossa frente é de confiança
e se o negócio será seguro.
As ligações entre sites - link building - funcionam da mesma forma. Quanto
mais relevante para o mercado imobiliário for o site que tem uma ligação
para o seu, maior será a probabilidade de estar a trabalhar para um bom
posicionamento!
No que toca a link building, quantidade não é qualidade, mas esforce-se em
conseguir que partilhem o site da sua imobiliária. Só tem a ganhar!
LINK BUILDING
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Ainda que não influenciem diretamente o posicionamento do seu site, as redes
sociais são uma excelente forma de levar utilizadores ao seu site imobiliário
e isso sim, faz a diferença!
Promova o seu site no Facebook, YouTube, Instagram, Pinterest e outras redes
sociais. Direcione os utilizadores para o seu site e obtenha mais pedidos
de contacto. Para além dos utilizadores verem que tem uma marca ativa, está
a criar novos canais de contacto.
OeGORealEstatetemumaferramentaquepossibilitaaosutilizadorespesquisarem
imóveis da sua imobiliária sem saírem da sua página! Conheça!
REDES SOCIAIS
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Cada vez é dado maior destaque à pesquisa local, o chamado Local SEO. Isto
é, a procura de informação para um local específico. Se o utilizador procura
um imóvel numa região específica, o Google dará prioridade aos sites que
apresentem essa característica.
Assim, registe a sua imobiliária no Google My Business e, assim que alguém
procurar por imobiliárias na sua região, a sua ficará destacada e com mais
informação.
O processo é simples e o Google acompanha cada passo para que não se perca.
Depois do registo feito, os utilizadores poderão fazer reviews sobre a sua
imobiliária, saber qual o horário entre outras informações relevantes.
Lembre-se que toda a informação sobre a sua empresa tem de ser verdadeira
e precisa, não há nada pior para a sua imagem do que o utilizador perceber que
não cumpre com o que anunciou!
GOOGLE MY BUSINESS
E LOCAL SEO
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Fuja de todos os que prometerem colocar o seu site imobiliário nos primeiros
resultados de motores de pesquisa em poucos dias. Se lhe parece demasiado
fácil, provavelmente é.
Osresultadosdeotimizaçãodesitesnãoaparecemdeumdiaparaooutroequalquer
ação nesse sentido pode, por exemplo, tirar o seu site dos resultados de pesquisa.
O Google tem diversos métodos para analisar se a otimização está ou não
a ser feita corretamente. Costuma dizer-se nesta área: “A questão não é se
o Google descobre más práticas, a questão é quando!”.
A otimização de um site deve acontecer de forma natural, sem recorrer
a “atalhos ou fórmulas mágicas”. Defina uma estratégia e foque-se em promover
o seu site imobiliário como referimos neste ebook.
Os resultados aparecerão e o seu site ficará melhor posicionado!
O QUE DEVE EVITAR
E TER EM ATENÇÃO
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SEO: COMPANHE AS TENDÊNCIAS!
O SEO muda constantemente e, para estar a par de todas as atualizações, visite
regularmente estes sites:
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Parque Tecnológico de Óbidos,
Rua da Criatividade, Lote 6
2510-216 Óbidos
+351 262 840 464
comercial@janeladigital.com
egorealestate.com

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