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1. PRESENTACIÓN DEL PROYECTO « PROGRAMA DE
GRADUADOS »
CARREFOUR PROPERTY

2. Presentación del Programa de Graduados
1.Objetivos del Programa de Graduados
Document non contractuel et strictement confidentiel
24/09/2014
 Proyecto
 Objetivos
2.Perfiles objetivo
 Perfiles
3. Itinerarios tipo / Misiones
 Los Principios de los itinerarios
 Construcción de recorridos
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3. 1. Objetivos del Programa de Graduados
Carrefour Property - Titre de la présentation 24/09/2014 2

4. Objetivos del Programa de Graduados
Document non contractuel et strictement confidentiel
PROYECTO:
Construir en colaboración con España, Italia y Francia un Programa de Graduados
basado en las profesiones del negocio inmobiliario
OBJETIVOS
 Detectar jóvenes potenciales susceptibles de ocupar, a término, puestos de
responsabilidad y así alimentar nuestros planes de sucesión
 Constituir una cantera de candidatos para puestos sensibles
 Proponer recorridos tipo dirigidos a desarrollar la polivalencia y la experiencia en el
negocio inmobiliario
 Reforzar nuestro vivero de perfiles internacionales integrando misiones en los
distintos países en los que tenemos presencia y exportando nuestro savoir-faire
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5. 2. Perfiles Objetivo
24/09/2014 4

6. ¿A quién va dirigido el Programa de Graduados?
Estudiantes Españoles con un perfil internacional o con doble nacionalidad
Estudiantes extranjeros, que dominen el español y estén (o vayan a estar) en España
Document non contractuel et strictement confidentiel
CRITERIOS DE SELECCIÓN
Licenciados, Arquitectos, Ingenieros o dobles licenciaturas.
Máster en Urbanismo, Project Management, MBA, Marketing, Gestión Comercial…
Habiendo tenido, idealmente, una experiencia a nivel internacional (beca, semestre
de estudios…)
Con dominio, además del español, de al menos otra lengua (Francés, Portugués,
turco, mandarín, etc)
Conocimiento del sector inmobiliario (teórico o práctico) preferiblemente en la rama
comercial
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7. 3. Itinerarios Tipo /Misiones
Carrefour Property - Titre de la présentation 24/09/2014 6

8. Document non contractuel et strictement confidentiel
Los principios de los itinerarios
Una visibilidad sobre 24 meses
Un punto de etapa cada 6 meses
Contratos flexibles al inicio de los recorridos (beca, CDD) que nos permitan la
posibilidad de evaluar al candidato sobre el terreno antes de comprometerse con
misiones más largas, VIE o CDI
Un tutor de referencia a lo largo de todo el recorrido
Un circuito por diferentes oficios (Asset Management, Desarrollo, Comercialización,
Finanzas)
Un itinerario de formación personalizado
Al menos una misión internacional de 12 a 24 meses
Una financiación compartida entre los diferentes países, así como con el Grupo
(financiación de los contratos VIE)
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9. 6 meses 12 meses 18 meses 24 meses
Puesto de
responsabilidad
Document non contractuel et strictement confidentiel
Construcción de recorridos
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Incorporación
Alternancia de misiones
Operacionales y transversales
CDD/ BECA VIE CDI
Ver anexos: ficha de misiones
ESPAÑA
FRANCIA
ITALIA
BRASIL
ARGENTINA
CHINA
TURQUIA
RUMANIA
POLONIA
Contrato local en
pais

10. Ejemplos de misiones
1ª etapa Beca de 6 meses en España/ Francia/ Italia
Document non contractuel et strictement confidentiel
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1. BECA VIE CDI
Gerente de Centros Comerciales:
Apoyar a un gerente en la gestión del día a día de un centro,
Asegurar las relaciones con los arrendatarios, los copropietarios, etc
Gestión de prespuestos de funcionamiento, de inversiones
Elaborar el plan de marketing y eventos del centro
Competencias desarrolladas: Autonomía – Sentido de la relación – Rigor
Conocimientos adquiridos: Copropiedad – Marketing - Presupuestos
Asset Manager
Representar los intereses de la propiedad
Elaborar la estrategia de valoración de los activos, analizando su desempeño
Competencias desarrolladas: Polivalencia – Toma de decisiones – Liderazgo – Negociación – trabajo en equipo
Conocimientos adquiridos: Estrategia de valoración – Copropiedad – Obras – Comercialización – Cta Explotación
Analista financiero
Armonizar, integrar y mejorar las herramientas de analisis del desempeño inmobiliario
Participar en la definición de una planificación estratégica inmobiliaria
Seguimiento de la ejecución de los proyectos en curso
Competencias desarrolladas: Análisis – Rigor - Control
Conocimientos adquiridos: Estrategia de valoración – indicadores financieros – Contabilidad Analítica
EJEMPLOS DE
MISIONES TRANSVERSALES

11. Ejemplos de misiones
1ª etapa Beca de 6 meses en España
Evaluar la viabilidad técnica de los proyectos y lanzar las solicitudes de autorización (PC, CDAC, etc)
Seguimiento de las obras (guiar a los prestatarios, asegurar el respeto del presupuesto y del calendario)
Compétences développées: Organización – Sentido de la prioridad - Control
Connaissances acquises : Gestión de obras
Document non contractuel et strictement confidentiel
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1. BECA VIE CDI
Responsable de Comercialización
Elabora planes de comercialización, en colaboración con el asset manager
Asegurar la negociación de claúsulas financieras y jurídicas de los contratos de arrendamiento
Competencias desarrolladas: Técnicas de negociación – Sentido de la relación – Trabajo en equipo
Conocimientos adquiridos: Contratos de arrendamiento – Conocimiento de enseñas
Responsable de Obras
Responsable de Concepto/ diseño
Elaboración de esquemas de implantación comerciales.
Acompañar a los equipo en la concepción, el diseño y el lay out de los centros comerciales
Competencias desarrolladas : Curiosidad – Creatividad - Persuasión
Conocimientos adquiridos: Marketing de centros comerciales – conocimiento de materiales (diseño, lay out)
EJEMPLO DE
MISIONES ESPECIALISTA
Responsable de Marketing
Realizar estudios de mercado mensuales o puntuales para operaciones
Reforzar el atractivo de los centros proponiendo planes de comunicación operacionales
Competencias desarrolladas: Curiosidad – Creatividad - Persuasión
Conocimientos adquiridos: Marketing de centros comerciales

12. 1. BECA VIE CDI
Document non contractuel et strictement confidentiel
Ejemplo de recorridos
2ª etapa VIE de 12 a 18 meses
Carrefour Property - Titre de la présentation 24/09/2014 11
BRASIL
Analista de Proyecto Junior
Bajo la supervisión de un senior,
análisis de un proyecto de
renovación de una tienda y
desarrollo de un centro comercial.
Requiere valorar numerosos
aspectos financieros y técnicos.
Responsable Expansión Junior
Preparación de proyectos de
inversión, dar soporte en la
prospección de posibles
ubicaciones, análisis de los
resultados de expansión.
ARGENTINA
Responsable de Marketing
Bajo la supervisión de un senior,
colaboración en la puesta en
marcha de acciones de
marketing operacional en los
centros.
Analista Financiero
Modelización financiera de los
nuevos proyectos de inversión,
análisis del desempeño de las
galerías comerciales, elaboración
de dossiers de expansión.
ITALIA
Analista Financiero
Bajo la supervisión de un senior,
análisis de un proyecto de
renovación de una tienda y
desarrollo de un centro comercial.
Requiere valorar numerosos
aspectos financieros y técnicos.
TAIWAN
Asset Manager Junior
En colaboración con un senior,
jefe de proyecto de las
renovaciones de las galerías
comerciales del perímetro hiper y
super.

13. Document non contractuel et strictement confidentiel
Ejemplos de misiones
3ª etapa CDI
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1. STAGE VIE CDI
EN ESPAGNE
Gerente de Centro
En binomio con un gerente con
experiencia durante 6 meses,
después como adjunto en un centro
al un año.
Asset Manager junior
En binomio con un asset manager
ocn experiencia durante 6 meses,
después autónomo en 2 ó 3 centros.
Controller Financiero/ Business
Analyst
EN FRANCE
Manager de centres
En binomio con un gerente senior
durante 6 meses, después autónomo
en 1 ó 2 centros el primer año
Asset Manager junior
Durante 12-24 meses en el perímetro
supermercados, después evolución a
un puesto en Hiper.
LOCAL
Contrato local en el país en
el que se ha tenido el
contrato VIE o en otro.

14. Siège social France - 66, avenue Charles de Gaulle - 92522 Neuilly-sur-Seine Cedex
Carrefour Property Espagne - Avda. Matapiñonera s/n. - Edifi cio Ábside. 5ª Planta - 28703 San Sebastián de los Reyes - Madrid
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