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PROJETO REFORMA ESCOLA
DE IDIOMAS

OUTUBRO DE 2013

Arquiteta Ana Mioni
Engenheiro: Edinilson Mendes
ALGUNS SONHOS REALIZADOS

Reforma/Modificação
Conexão
Agência de Turismo

Área de Descarte
Empresa Novajotace

Restauração Capela
Maria Imaculada

Quiosque Empresa
Novajotace

Reforma/Pintura
Recuperação Muro
Empresa Novajotace Tribus Escola de Música
ALGUNS SONHOS REALIZADOS
REFORMAS RESIDENCIAIS E APARTAMENTOS
ALGUNS SONHOS REALIZADOS

ACABAMENTOS

CONSTRUÇÃO DE CASAS POPULARES
A SPECIFK2 Construções & Reformas
VISÃO MACRO DO PROJETO

O Projeto consiste na reforma de um
galpão para atender uma Escola de
Idiomas situada no Jardim Paraiso – São

José dos Campos.
OBJETIVO GERAL
É um projeto de reforma dos seguintes itens em duas semanas:
Fase 1 – Serviços de Demolições e Alvenarias
1. Demolição de palco existente; 100% Executado
2. Remover piso cerâmico do estacionamento frontal; 100% Executado
3. Remover paredes dos banheiros; 100% Executado
4. Remover portas dos banheiros; 100% Executado
5. Abrir vãos de janelas basculantes; 100% Executado
6. Abrir canais de hidráulica para banheiros do térreo; 100% Executado
7. Remover piso cerâmico da entrada do prédio, área dos banheiros; 100%
Executado
8. Fechar e rebocar vãos abertos das portas; 100% Executado
9. Abrir janelas frontais; 100% Executado
10. Remover primeira fase de entulhos; 100% Executado
11. Remover telhado frontal e limpeza da fachada; 100% Executado
12. Remover revestimentos dos banheiros; 100% Executado
13. Executar acabamento das janelas basculantes; 100% Executado
14. Executar assentamento das portas dos banheiros; 100% Executado
15. Executar contra piso na área frontal; 60% Executado
16. Executar abertura da porta piso superior; 100% Executado
17. Instalação dos vitros basculantes; 100% Executado
18. Execução de alvenaria da área de serviço e depósito; 80% Executado
OBJETIVO GERAL
É um projeto de reforma dos seguintes itens em duas semanas:
Fase 1 – Serviços de Gesso Acartonado
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Recebimento de material; 100% Executado
Estrutura paredes e salas; 100% Executado
Chapeamento lateral paredes e salas; 100% Executado
Acabamento parede com massa; 95% Executado
Execução do teto em gesso; 70% Executado
Execução do teto em forro mineral; 100% Executado
Execução do teto modular; 100% Executado
Fechamento vão da porta traseira; 100% Executado
Fechamento vão da porta dianteira; 100% Executado

Fase 1 – Serviços de Elétrica
1.
2.
3.
4.
5.

Instalação de Caixas de interruptores; 70% Executado
Instalação de calhas de elétrica, dados e tvs; 45% Executado
Passagem de eletrodutos área interna; 65% Executado
Passagem de eletrodutos área externa; 75% Executado
Ligação do Quadro Central a Rede Pública; 22% Executado
OBJETIVO GERAL
É um projeto de reforma dos seguintes itens em duas semanas:
Fase 1 – Serviços de Pintura
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Pintura das janelas superiores; 100% Executado
Pintura parte superior externa do prédio; 80% Executado
Aplicação massa corrida nas paredes de alvenaria; 90% Executado
Aplicação massa corrida nas paredes de dry wall; 90% Executado
Aplicação massa corrida nos tetos de dry wall; 95% Executado
Pintura das paredes internas; 70% Executado
Pintura dos tetos em gesso; 90% Executado

Fase 1 – Serviços de Serralheria
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Execução do mezanino; 100% Executado
Remoção porta metálica dos fundos; 100% Executado
Remoção da escada externa; 100% Executado
Execução da escada interna; 20% Executado
Remoção porta metálica frontal; 100% Executado
Execução de suporte de fixação da porta pantográfica; 100% Executado
Execução dos vitros basculantes; 100% Executado
Execução da fachada superior; 80% Executado
OBJETIVO GERAL
É um projeto de reforma dos seguintes itens em duas semanas:
Fase 1 – Serviços de Hidráulica
1. Execução de tubulação de água e esgoto, banheiros; 100% Executado
2. Execução de tubulação de água e esgoto, área de serviço; 100% Executado
Fase 1 – Serviços de Calheiros
1.
2.
3.
4.

Remoção da calha antiga; 100% Executado
Instalação de calha nova; 100% Executado
Instalação de calha na área de serviço e depósito; 100% Executado
Calafetação dos parafusos do telhado; 100% Executado

Fase 1 – Serviços de Instalação de Pisos e Revestimentos
1.
2.
3.
4.
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Instalação de pisos cerâmicos; 70% Executado
Instalação de rodapés cerâmicos; 70% Executado
Instalação de pisos porcelanato; 30% Executado
Instalação de rodapés porcelanato; 0% Executado
Instalação de revestimentos nos banheiros; 0% Executado

Fase 1 – Serviços de Esquadrias
1. Instalação de vidros nos vitros; 100% Executado
GARANTIAS
A garantia se dará em contrato, considerando que os
funcionários prestadores do serviço, são treinados,
capacitados

e

autorizados

a

responder

pela

SPECIFIK2 Construções & Reformas.

A experiência de nossa equipe está na execução de

outros

projetos

residenciais

e

em

empresas

anteriormente trabalhadas, onde tivemos sucesso na
execução, atingindo, e até superando, as metas.
PLANO DE AÇÕES
DURAÇÃO
• O Projeto terá duração de 09 Semanas a contar do
início da obra, com previsão de conclusão em 21/12/2013.
ACOMPANHAMENTO
•

Teremos o acompanhamento e as definições de

cotações e programação do serviço a ser executado, pela
Arq.

Ana

Mioni

pelo

Construções & Reformas.

Engenheiro

da

SPECIFIK2
ANDAMENTO DA OBRA

Alvenaria área de
serviço e depósito
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Alvenaria área de serviço e depósito
ANDAMENTO DA OBRA

Chapeamento Dry Wall e Forro de Gesso
Modular e Fibra Mineral
ANDAMENTO DA OBRA
Assentamento
de Piso
Cerâmico e
Porcelanato
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Passagem
de Tubulação
de Esgoto na
Área de Serviço
ANDAMENTO DA OBRA

Passagem de
Hidráulica
Esgoto nos
Banheiros
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ANDAMENTO DA OBRA
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ANDAMENTO DA OBR

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das Calhas
ANDAMENTO DA OBRA

Instalações de Tomadas
ANDAMENTO DA OBRA

Execução de
Eletro calhas
e passagem de
eletrodutos
ANDAMENTO DA OBRA

Sequência do Serviço de Pintura
CONCLUSÕES
Muitos são os fatores que interferem na qualidade dos
serviços prestados pelas organizações, porém os
fatores fundamentais para o sucesso de nosso projeto
serão:
• Alto envolvimento de todos os colaboradores do
processo;
• Valorização das relações sociais;
• Gestão positiva de conflitos;
• Respeito mútuo;
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7 apresentação do projeto semana 7

  • 1. PROJETO REFORMA ESCOLA DE IDIOMAS OUTUBRO DE 2013 Arquiteta Ana Mioni Engenheiro: Edinilson Mendes
  • 2. ALGUNS SONHOS REALIZADOS Reforma/Modificação Conexão Agência de Turismo Área de Descarte Empresa Novajotace Restauração Capela Maria Imaculada Quiosque Empresa Novajotace Reforma/Pintura Recuperação Muro Empresa Novajotace Tribus Escola de Música
  • 3. ALGUNS SONHOS REALIZADOS REFORMAS RESIDENCIAIS E APARTAMENTOS
  • 6. VISÃO MACRO DO PROJETO O Projeto consiste na reforma de um galpão para atender uma Escola de Idiomas situada no Jardim Paraiso – São José dos Campos.
  • 7. OBJETIVO GERAL É um projeto de reforma dos seguintes itens em duas semanas: Fase 1 – Serviços de Demolições e Alvenarias 1. Demolição de palco existente; 100% Executado 2. Remover piso cerâmico do estacionamento frontal; 100% Executado 3. Remover paredes dos banheiros; 100% Executado 4. Remover portas dos banheiros; 100% Executado 5. Abrir vãos de janelas basculantes; 100% Executado 6. Abrir canais de hidráulica para banheiros do térreo; 100% Executado 7. Remover piso cerâmico da entrada do prédio, área dos banheiros; 100% Executado 8. Fechar e rebocar vãos abertos das portas; 100% Executado 9. Abrir janelas frontais; 100% Executado 10. Remover primeira fase de entulhos; 100% Executado 11. Remover telhado frontal e limpeza da fachada; 100% Executado 12. Remover revestimentos dos banheiros; 100% Executado 13. Executar acabamento das janelas basculantes; 100% Executado 14. Executar assentamento das portas dos banheiros; 100% Executado 15. Executar contra piso na área frontal; 60% Executado 16. Executar abertura da porta piso superior; 100% Executado 17. Instalação dos vitros basculantes; 100% Executado 18. Execução de alvenaria da área de serviço e depósito; 80% Executado
  • 8. OBJETIVO GERAL É um projeto de reforma dos seguintes itens em duas semanas: Fase 1 – Serviços de Gesso Acartonado 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Recebimento de material; 100% Executado Estrutura paredes e salas; 100% Executado Chapeamento lateral paredes e salas; 100% Executado Acabamento parede com massa; 95% Executado Execução do teto em gesso; 70% Executado Execução do teto em forro mineral; 100% Executado Execução do teto modular; 100% Executado Fechamento vão da porta traseira; 100% Executado Fechamento vão da porta dianteira; 100% Executado Fase 1 – Serviços de Elétrica 1. 2. 3. 4. 5. Instalação de Caixas de interruptores; 70% Executado Instalação de calhas de elétrica, dados e tvs; 45% Executado Passagem de eletrodutos área interna; 65% Executado Passagem de eletrodutos área externa; 75% Executado Ligação do Quadro Central a Rede Pública; 22% Executado
  • 9. OBJETIVO GERAL É um projeto de reforma dos seguintes itens em duas semanas: Fase 1 – Serviços de Pintura 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Pintura das janelas superiores; 100% Executado Pintura parte superior externa do prédio; 80% Executado Aplicação massa corrida nas paredes de alvenaria; 90% Executado Aplicação massa corrida nas paredes de dry wall; 90% Executado Aplicação massa corrida nos tetos de dry wall; 95% Executado Pintura das paredes internas; 70% Executado Pintura dos tetos em gesso; 90% Executado Fase 1 – Serviços de Serralheria 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Execução do mezanino; 100% Executado Remoção porta metálica dos fundos; 100% Executado Remoção da escada externa; 100% Executado Execução da escada interna; 20% Executado Remoção porta metálica frontal; 100% Executado Execução de suporte de fixação da porta pantográfica; 100% Executado Execução dos vitros basculantes; 100% Executado Execução da fachada superior; 80% Executado
  • 10. OBJETIVO GERAL É um projeto de reforma dos seguintes itens em duas semanas: Fase 1 – Serviços de Hidráulica 1. Execução de tubulação de água e esgoto, banheiros; 100% Executado 2. Execução de tubulação de água e esgoto, área de serviço; 100% Executado Fase 1 – Serviços de Calheiros 1. 2. 3. 4. Remoção da calha antiga; 100% Executado Instalação de calha nova; 100% Executado Instalação de calha na área de serviço e depósito; 100% Executado Calafetação dos parafusos do telhado; 100% Executado Fase 1 – Serviços de Instalação de Pisos e Revestimentos 1. 2. 3. 4. 5. Instalação de pisos cerâmicos; 70% Executado Instalação de rodapés cerâmicos; 70% Executado Instalação de pisos porcelanato; 30% Executado Instalação de rodapés porcelanato; 0% Executado Instalação de revestimentos nos banheiros; 0% Executado Fase 1 – Serviços de Esquadrias 1. Instalação de vidros nos vitros; 100% Executado
  • 11. GARANTIAS A garantia se dará em contrato, considerando que os funcionários prestadores do serviço, são treinados, capacitados e autorizados a responder pela SPECIFIK2 Construções & Reformas. A experiência de nossa equipe está na execução de outros projetos residenciais e em empresas anteriormente trabalhadas, onde tivemos sucesso na execução, atingindo, e até superando, as metas.
  • 12. PLANO DE AÇÕES DURAÇÃO • O Projeto terá duração de 09 Semanas a contar do início da obra, com previsão de conclusão em 21/12/2013. ACOMPANHAMENTO • Teremos o acompanhamento e as definições de cotações e programação do serviço a ser executado, pela Arq. Ana Mioni pelo Construções & Reformas. Engenheiro da SPECIFIK2
  • 13. ANDAMENTO DA OBRA Alvenaria área de serviço e depósito
  • 14. ANDAMENTO DA OBRA Alvenaria área de serviço e depósito
  • 15. ANDAMENTO DA OBRA Chapeamento Dry Wall e Forro de Gesso Modular e Fibra Mineral
  • 16. ANDAMENTO DA OBRA Assentamento de Piso Cerâmico e Porcelanato
  • 17. ANDAMENTO DA OBRA Passagem de Tubulação de Esgoto na Área de Serviço
  • 18. ANDAMENTO DA OBRA Passagem de Hidráulica Esgoto nos Banheiros
  • 24. ANDAMENTO DA OBRA Execução de Eletro calhas e passagem de eletrodutos
  • 25. ANDAMENTO DA OBRA Sequência do Serviço de Pintura
  • 26. CONCLUSÕES Muitos são os fatores que interferem na qualidade dos serviços prestados pelas organizações, porém os fatores fundamentais para o sucesso de nosso projeto serão: • Alto envolvimento de todos os colaboradores do processo; • Valorização das relações sociais; • Gestão positiva de conflitos; • Respeito mútuo; • Reconhecimento do mérito; • Recusar o inconformismo e acomodação. • E o principal Trabalho, Trabalho e Muito Trabalho A Diretoria SPECIFIK2 Construções & Reformas