1. VENTA DE ANTIGUA CASA DE
LABRANZA RESTAURADA EN
EL CENTRO DE ALCALÁ DE
HENARES
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manolo@granjasantamarina.com

3. Ubicación
● Situada en el centro de Alcalá de Henares
(c/Encomienda)
● A 1 min de la estación de autobuses
● A 5 min de la estación de tren
● A pesar de estar en el centro, la calle es muy
tranquila, especialmente los fines de semana.

6. Datos, medidas y superficie
● 200 m2 de solar
● 11 metros de fachada
● 251 m2 construidos distribuidos en dos plantas
● 62 m2 de patio
● Vivienda en planta baja de 138 m2 +patio
● 2 apartamentos en primera planta de 54 m2 cada uno
● Año de construcción: 1900
● Año de restauración: 1º fase en 1990 , 2º fase 2000

7. Calefacción y agua caliente
● Calefacción en todas las viviendas con termostato
individual
● Caldera de condensación de gas natural para
calefacción. Adquirida hace un año.
● Termos para el agua caliente en cada una de las
viviendas

8. Estructura
● Construcción tradicional de adobe con muros de aprox
1 metro. Térmicamente muy confortable (fresca en
verano y cálida en invierno)
● En la reforma se respetaron las vigas originales
● Canalones instalados hace un año
● Tejado repasado hace un año.

9. Otros datos
● Orientación de la fachada: Sur-oeste
● Pozo original de la casa funcionando.
● Parra centenaria en cenador con pérgola de madera
● Patio solado con jardinera
● Ciprés de más de 7 m. de altura
● Patio con mucha luz
● Zona muy tranquila

10. VIVIENDA PLANTA BAJA
● Cocina
● Cuarto de baño
● Salón
● 2 habitaciones
● Patio con cenador
● Taller con inodoro
● Cuarto de caldera

26. APARTAMENTO DRCHA EN
PRIMERA PLANTA
● Cocina
● Cuarto de baño
● Salón
● 1 habitación amplia

34. APARTAMENTO IZQDA EN
PRIMERA PLANTA
● Cocina
● Cuarto de baño
● Salón
● 1 habitación amplia

39. Se vende por cambio de vivienda
Ideal para habitar la vivienda de abajo y alquilar los dos
apartamentos de arriba
PRECIO A CONVENIR
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