24.9.08 ישיבת ועדת משנה לתוכניות ג'
- 1. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
1
ישראל מדינת
הפנים משרד
'ג לתוכניות משנה ועדת
'מס ישיבה2008017
פומבי דיון פרוטוקול
) תשס"ח באלול 'כד ,רביעי מיום24.9.08(
:נוכחיםרוגובין חפר אורית 'גב-הוועדה יו"ר ,המחוז מתכנן .מ.מ
ריינוס מישר מר-והשיכון הבינוי שר נציג
איישן דגנית 'גב-נציהבריאות שר גת
מוסרי יהודית 'גב-הסביבה להגנת השר נציגת
סעיף1:/מכ תוכנית731-ז'בוטינסקי 'ברח בינוי הסדרת9כרמל טירת ,
:מצטרפיםיזם ,בנימין חיים מר
יזם ,בנימין כרמית 'גב
אזרייב נתן מר
דירה ,עזרא בן משה מר1
דירה ,עזרא בן שרית 'גב1
דירה ,ברקוביץ חיים מר4
דירה ,ברקוביץ שלמה מר4
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?התוכנית את להסביר אפשר
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
כזאת מסיבה נקודתית עיר בינוי תוכנית לשינוי בקשה הוגשה-,דירות ארבע בן הוא הבית
התוכנית של היזמים ,המבקשים .'א בקומה דירות ושתי קרקע בקומת למטה דירות שתי
'מס דרך ,העליונה בקומה ,'א בקומה דיירים זה הזאת3,הזה הבניין של ההיסטוריה לפי .
לפני30בשנת ,בערך שנה80-70היתה ,עירייה היתה לא עוד ,אישור לפי תוספת איזשהי בנו
ל ועוד מקומית מועצהאיזשהו של ההגשה סמך ועל ,מקומית ועדה ,לתכנון ועדה היתה א
שלבים בכמה הזמן במשך ...בקומה רק ,תוספת איזשהי ובנו אישור קיבלו בקיצור ,מהנדס
.שלישית קומה עוד השלימו הם
- 2. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
2
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.יש שלישית וקומה שניה קומה אומרת זאת
ברקליס אהרון מרהתוכנית עורך ,:
.קומות שתי פה מותר .פה שמותר הקומות ממספר סטייה כבר זה .כן
,התברר ,אולי שנים ארבע ,שנתיים ,זוכר לא לפני ,אחרון ממש בזמן ,הפיקוח במהלך
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.חודש זה האחרון שהזמן חשבתי
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
התבררהתוספות כל ועם כל קודם בניין קו אחרי נמצאת מהתחלה הזו מהבנייה שחלק
גם אמרו הם .הזמן במשך עשו שהם ,שלהם-.בניה אחוזי גם ,המותר השטח
את ולסדר להוציא אפשרות לתת גם בטח ,הזה העניין את לסדר הזאת התוכנית של המטרה
לנו .האחרות הדירות לכל ירצו הם האם ,הרשיונותקומת נגיד בנויים גם ,איזשהו גם יש
כל את לסדר שלהם המטרה .שלהם צדדי בניין קו אחרי הסטייה עם בנויים גם .קרקע
.החלקה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?המזרחי בצד קרקע קומת
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
ב וגם המערבי בצד ,שמאל בצד היזמים על מדבר אני .כןאותה קיימת היום זה .המזרחי צד
.סימטרית בצורה בנו ממש .סטייה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?קרקע בקומת או גם שניה בקומה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
כל את לסדר המטרה .דבר אותו פה וגם ,אומרת זאת .אחד מישור .דבר אותו שניה בקומה
לתת פלוס הקיים המצבחוץ הדירות כל את להגדיל אפשרות לתת ,המבקש מדירת חוץ ,
להגדיל עוד ,רעיונות שום ,מטרה שום להם ואין לגבול הגיעו כבר הם .המבקש מדירת
.משהו ולהוסיף
דובר:
.זומנו למה .לבד באנו אנחנו למה לדעת רוצים אנחנו
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
יגמור התוכנית עורךלהתאפק צריך רק ,דיבור זכות יקבל לדבר שירצה מי כל .להסביר
.בזמן ולדבר
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
הקיימות הדירות להגדת הצעה אבל ,לתת אפשרות יש גם התכנון במהלך ,אומרת זאת
.להיום והנכונים הקיימים הבניין קווי של במסגרת זה 'א בקומה וגם קרקע בקומות
- 3. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
3
א 'גבהוועדה יו"ר ,רוגובין חפר ורית:
.הבנייה אחוזי במסגרת לא ורק
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
במקום ,בקיצור .קצת .להגדיל קצת ,כן70פלוס אחוז6לבקש עוד מותר שהיום אחוז
ב בערך לממוצע הגענו ,הקלה-100ל כולו הבניין ,הבניין לכל ממוצע אחוז-100מאה .אחוז
.פלוס
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.בניה פלוס מאה הכל סך
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.הכל סך
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
זאת .זה את עשו כבר שהם ,מבינה אני ,לגג למעלה מורחבות הן השניה שבקומה הדירות
עשת גם השניה .זה את עשתה כבר אחת ,אומרת?זה את ה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.אופציה נותנים .אופציה נותנים רק ,לא ,לא
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?לצד רק
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.לצד גם הזאת הסטייה .לצד רק בנו
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
בקומ שנמצאות הדירות ושתי?בינתיים המקוריות הדירות כמו בנויות הקרקע ת
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.צדדי בניין קו אחרי בסטייה הרחבה קיימת היום גם ,לא ,לא
הסביבה להגנת השר נציג ,מוסרי יהודית 'גב:
?בינתיים הרחיבו כולם ,הבנתי לא אז
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
אפשר ,חרגו כולם.להגיד ככה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
המקסימלי השטח את היום להם יש חלקם .בניין לקווי חרגו כולם ,שינויים עשו כולם
הם לאחרים .שיש למה אישור להם שניתן רק שמבקשים ,היזמים שזה ,מציע שהוא
?נוספים שכנים שלושה זה ,מציעים
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.כן
- 4. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
4
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.בניה זכויות עוד מציעים הם להם
הסביבה להגנת השר נציג ,מוסרי יהודית 'גב:
.ובנו הוסיפו שהם למה מעבר זכויות עוד
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.נכון
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.שיש מה של והסדרה
'גבהתכנון לשכת ,לקס תמר:
לא אבל בניין בקווי חורגים האחרים .היום בניה בזכויות חורגת המבקש דירת רק אבל
.הבנתי אני כך ,בנייה בזכויות
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.נכון .נכון
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
שיהי מותר שהיה הדירות גודל מה לנו תגיד עכשיו.הראשונה התוכנית לפי ,ה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
זה הקיימת התוכנית לפי100,אחד לכל פלוס120.בערך מטרים
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?שמותר מה לפי
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.כן120ל להגיע אפשר מדרגות חדר עם ,בטחון חדר עם-130ה זה ..שטח
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?קיים בפועל מה ? קיים מה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
?המבקש אצל
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.כן
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
קיים בפועל היום המבקש אצל155.מקורה מרפסת פלוס מטרים
מו יהודית 'גבהסביבה להגנת השר נציג ,סרי:
?שטח באיזה
- 5. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
5
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
היא מקורה מרפסת ,מדוייק לך אגיד אני ,בשטח13.מ"ר
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?האחרים אצל
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
ככה הן קיימות דירות היום האחרים אצל-קרקע קומת דירתאחת זה קיימת-62מטרים
שזה נגיד ,תאורטית ,משנה לא ,ורטואלי בטחון חדר פלוס70.בנוי מטר
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?קיים מה .תיאורטי לא
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
70.מטרים
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.כבר בטחון חדר יש
א מרהתוכנית עורך ,ברקליס הרון:
.אין ,לא
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.קיים מה שואלת אני אז
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.אותו מכניס כבר כאילו אני
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.באמת בפועל שקיים מה .תכניס אל62?מטרים
עו ,ברקליס אהרון מרהתוכנית רך:
63היא שנייה קומה .הראשונה הקומה בכל קיים זה .מטרים93'מס קומה .מטרים4זאת ,
בדיוק לכם אגיד אני ,אצלם קיים ,היום היא עליונה בקומה ,'א בקומה ,אומרת-שטח
,קיים
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
דירה .שטח אותו2ודירה4.יחס אותו זה .מבנים אותם זה
מרהתוכנית עורך ,ברקליס אהרון:
57ל קרוב גם .קצת יותר .מטרים-70או80.מטרים
דובר:
.למעלה בנוי גם זה למטה שקורה מה .דבר אותו זה ,אהרון ,לא ,לא
- 6. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
6
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
.למעלה גם בנוי למטה שקורה מה .דבר אותו זה אהרון ,לא ,לא
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
אז ככה זה אם80.כזה משהו ,פלוס מטר
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
דירה זה2ו-4דירה .המזרחי בצד2ו-4.'מטראג אותו זה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?כמה שהוא 'מטראג אותו
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
103.בערך
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
אמרתם אבל63ו-93.
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
?סדר ולעשות שניה להתערב אפשר
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.בזמן שלו הסדר את יעשה אחד כל .רגע
בשטחי הסדרה לעשות שמבקש מהבניין חלק אתם כי ,פה נמצאים אתם למה שאלת קודם
בני תוספת ולאפשר היום שקיים מה של הבניין בקווי ,הבנייהאתם זה בגלל .לדירות ה
.התוכנית יוזמי אנחנו לא זה ,הזאת התוכנית את הגיש התוכנית יזם .כאן נמצאים
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
.פה אנחנו למה שנדע ,בסדר
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.לו מאפשרת שהתוכנית מה לפי פיקס בנוי לא כאן אחד שאף מבינה אני
שלמה מרדייר ,ברקוביץ:
דירה4משנת הפנים משרד אישור לפי1974.ובנייה לתכנון המחוזית הוועדה של אישור עם ,
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
דירה4?
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
.כן
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?המזרחית העליונה הדירה שזו
ד ,ברקוביץ שלמה מרייר:
- 7. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
7
.כן
הסביבה להגנת השר נציג ,מוסרי יהודית 'גב:
שזה50?מרובע מטר וכמה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
,לא103.
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
103,הזה באזור פה לי נדמה הפנים משרד ,אפילו היה אז .מטרים
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
שאמרת מה בדיוק זה,קיבלו אלה שגם ,י
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
.אחראי המקרקעין מינהל היה אז
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.כנראה מקומית ועדה עוד היתה לא ,גלילי היינו אנחנו .היה לא
דובר:
.עמידר היתה
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
.מקרקעין מינהל של שם חותמת יש
אורית 'גבהוועדה יו"ר ,רוגובין חפר:
.נכסים על זה ,לא
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
.מחיפה בניה היתר .יודע לא
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
זה אם זוכרת לא אני82ב .-82שייכת היתה כרמל טירת אז ועד כרמל מורדות את הקימו '
.אלינו
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
שובעשו כבר אחת שבפעם למרות ,איזשהו באמת ושיהיה סדר לעשות שהמטרה מסכם אני
בעיר שם מגרשים הרבה למה ,אומרים איך ,לדוגמא שיהיה קצת זה אבל זה את בטירה
.מצב באותו עצמה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
אחת שאלה-בנ קיים כאילו נראה זה המערבי בצד ,שהגשת בתוכניתהחלקה קצה עד יין
חלקה בין ,טרנספורמציה תחנת שיש איפה ,ריצוף זה .ושממשיך11לחלקה12בצד גר מי .
שלידכם לחלקה ומתחבר החלקה גבול עד בנוי שהוא חלק יש לכם האם ? אתם ?המערבי
?ממערב
- 8. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
8
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
ממגרש .סליחה ,הפוך זה12אומרת זאת ,-הסמוך המגרשפרצו ,גם בזמנו פרצו הם .
.המבקשים של למגרש
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?מחוברים המבנים ?מחובר וזה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.נכון
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
?צד איזה על מדברת את
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.מערב
ברקובי חיים מרדייר ,ץ:
.אחר בניין על מדברת היא
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
.הים צד
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.שם בניה אין לנו ,התחברנו לא למשל אנחנו אז ,לא
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.המבקשים ומגרש עמודים קומת ..ל ,לא ,לא
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
זה?הבניין עמודים על קומות שתי
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.המבקש של הבניין .לא ,לא
דייר ,אייזרב נתן מר:
אחר בשכן גובל השכן שבעצם מעבר יש ,מסתכלת שאת מחזית מערבי צד .בניין יש .סליחה
הבנ קו אם ,אומרת זאת .עמודים עם ,האיש של לגג מתחת כאילו שנמצא חריץ ויששל ייה
.המקביל המגרש
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?באפס
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
.באפס
- 9. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
9
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
בקומה הדברים מטבע בונה אני כי ,העמודים על שנמצאת שלי הבנייה .באפס בדיוק לא
שהר במגרש .צדדי קו מפני מטר חצי זה ,ראשונה קומה להם ..ו שניה,לך איתי12חדר הוא ,
.שלו הבניה את והצמיד בפנים ממש נכנס ,שלי המגרש לתוך
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
.לעמודים ,לכלונסאות
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?ראשונה בקומה
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.בנוי לא שנייה קומה .כן
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
ת.שם קומתי חד וספת
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
לנו יש עדיין כי שלמה לא עדיין היא כאן מבקש שאתה ההסדרה שכל אומרת זאת .הבנתי
.המערבי במרווח בנייה
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
,מבקש שאני מה .אלי שצמוד אחר מגרש זה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
א,הזה לחלק מתייחסים לא אתם ,מין שזה מגרש להסדיר יכולים אנחנו איך אבל ,מבינה ני
להריסה זה את מציעים לא אבל שלך החלק לא שזה מבינה אני .להריסה אותו מציעים לא
האלה האנשים עם דיבר מישהו ,היה אולי ,יודעת לא אני .הזה למגרש שייך לא וזה פה
הבניי את להסדיר צריך שאולי.איך יודעת לא שאני ?גם הזאת ה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.בעתיד אבל ,מעוניינים כן הם ,איתם דיברתי אני
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.המשפט לבית ויגיעו פקחים שיבואו עד ,בעתיד
דייר ,אייזרב נתן מר:
מש כבר זה עליו מדברת שאת מה ,נבנה הזה הביתנת1970לעולמות הלך כבר אדם הבן ,
.נמכר כבר והבית
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.כבר שלישי או שני דור ,מובן זה ,כבר אחרים בית בעלי
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
בצורה הגבול קו את נמתח שאנחנו ,להם לתת אלי שנכסנו מה ,חושב שאני מה דעתי לפי
א שנכנס החלק .בנה שהוא.לו למגרש שייך כאילו כביכול לי
- 10. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
10
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.התוכנית את משנה אתה
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
.תוכנית לעשות יכול לא אני
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.חלקות איחוד לעשות אפשר
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
במקו ואז ,איחוד או.שמונה ,יודעת לא אני ,תהיו אתם ארבעה ם
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
.כן
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.משמעויות לזה יש
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
.למגרש בהתאם הבנייה אחוזי את להגדיל .בטח ,ברור
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
ז ,שמונה בין מתחלק זה.דבר אותו בדיוק ה
דייר ,אייזרב נתן מר:
.בעיה שאין כך ,שנים מזה שם שלו הקו את יודע אחד כל
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?משהו להגיד רוצה אתה
דייר ,אייזרב נתן מר:
או ואני מהם הדירה את קניתי אני-טו-.לשם נכנס טו
הוו יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גבעדה:
?שניה בקומה המערבי בצד נמצאים ואתם
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.ראשונה קומה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?ראשונה קומה
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.מתחתם
- 11. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
11
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.דייר להיות הולך אתה אז
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.כן
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
המערבי בצד התוכנית ?נכון ,איזשהן מציעה התוכנית ?התוכנית עם בעיה איזה לך ויש
.ראשונה בקומה ..מציעה השניה בקומה
דייר ,אייזרב נתן מר:
,ש ככה אז טוב רק לעשות יכול זה לילי של במקרה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.לכולם טוב ורק אך
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?המזרחי בצד דירה אותה אתם .עניין לכם אין ,כבר מכרתם אתם
דייר ,אייזרב נתן מר:
.שניה קומה ,המזרחי בצד דירה אותה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.שלהם הקומה כאילו
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
אנשם גר י45.שנה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
לתוכנית מתנגד ואתה?הולכים לא הכל בסך כי ?זה עם בסדר אתה ?לתוכנית מסכים אתה
המזרחי בצד .הבניין לקו מחוץ אתה ,בניה היתר שיש לי אומר אתה אם גם .לך להסדיר
לה מציעה הזאת התוכנית .שלך הבניה בניין לקו מחוץ.שלך הבניה את סדיר
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
שאלה סתם-מאשרים שאתם אחרי ,תוכניות להגיש צריך ?הזאת הבניה את מסדירים איך
?תוכניות להגיש צריכים
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
ו במידה .ההליך את בקיצור לך אגיד אני .עיר בניין תוכנית אישור של הליך זההוועדה
מתוקנת שהיא אחרי מופקדת התוכנית .תופקד התוכנית ,התוכנית את להפקיד תחליט
ארבעה ,כאלה תוכניות של סטים לנו מגיעים טכניים בתיקונים ועדה להחלטת בהתאם-
חמישה-להתנגד זמן חודשיים לאנשים יש ,לפרסום נשלחת התוכנית .עותקים שישה
מוב התוכנית החודשיים בתום .לתוכניתאת מזמינים מתנגדים יש אם .לדיון שוב את
,ההתנגדויות את לקבל אם להחליט צריכה הוועדה שוב ואז ,בהתנגדויות לדיון האנשים
.נדונה התוכנית שוב .התוכנית את לאשר ,התוכנית את לדחות
- 12. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
12
שכלול מה כל מאושרת שהתוכנית ברגע .לאישור מובאת התוכנית התנגדויות ואין במידה
שלה בתוכןהתוכנית ,הדירות אחת של בניין בקו היום סטייה יש אם ,אומרת זאת .מאושר
.לתוכנית בהתאם ,כבר תקין יהיה הזה הבניין קו אז ,תאושר
דייר ,אייזרב נתן מר:
.בניין בקווי מדובר הכל
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
וש בניין קו של תיקון זה מציע שהוא מ .בניין קווישטחי עוד כאילו מציע הוא .בנייה טחי
?השניה לקומה יש כמה ,מציע הוא לכן .הרחבות ,בניה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
,כמו ,שטח לאותו בדיוק להגיד יכולים הם
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
ל-150.
,צפון לכיוון ההרחבות את שם מראה שאתה מה
ברקלי אהרון מרהתוכנית עורך ,ס:
.אחת בקומה רק זה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.קיים לא וזה קרקע בקומת רק
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.אופציה זו .קיים לא ,לא
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?כהה שבקו מה זה שקיים מה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
נכ.כן ,בשחור ,ון
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?להגיב רוצים אתם
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
בנה הוא מה אדם בן לתבוע באים ,ולא בעדו לא אנחנו .לדבר מה לנו אין הזה בעניין זה אם
ועדות יש ,ממשלה יש ,מדיניות יש .קובע לא ואני משטר לא אני ,בנה לא הוא ומה
שקובעואו חריגות מאשר לא אני .שמתנגדים מאלה לא אני .שיתנו להם לתת יחליטו אם .ת
.כאלה דברים
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
רק .שלך הבניין קו את מסדירה והיא ההרחבה את לך מאפשרת הזאת שהתוכנית תבין אבל
.לך עושה התוכנית מה שתבין
- 13. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
13
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
,בסדרפעם עוד .שאלתי לכן-.התלוננתי או התנגדתי לא פעם אף אני
דייר ,אייזרב נתן מר:
?מסויימות בעלויות כרוך זה ,השאלה על סליחה
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.לבנות שירצה מי
דייר ,אייזרב נתן מר:
.ובקשה אישורים הצגת של הפורמלי ההליך כאילו זה לבנות שירצה מי
גהוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'ב:
.השבחה בהיטל כרוך יהיה שזה להיות יכול
דייר ,אייזרב נתן מר:
.אחר משהו זה השבחה היטל
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
את לגבות אפשר אי ,לא זה כלל בדרך אבל תוכנית שיש אחרי גם להיות יכול השבחה היטל
.זה
לקס תמר 'גבהתכנון לשכת ,:
.לא יבנה לא הוא אם ,ישלם הוא יבנה הוא אם
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.היתר לבקש יבוא הוא כאשר רק
דוברת:
.בזכויות חרג לא הוא
והשיכון הבינוי שר נציג ,ריינוס מישר מר:
הז על אישור לו נותנת ואת בתוכנית מסויימות זכויות לו שהיו מי רקלו יש לכאורה ,כויות
.התוכנית מעצם השבחה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
אין ,בפועל כך אחר הליך מבחינת .זה את לממש מתי אין .אומרת שאני מה זה ,נכון
.מממש הוא כאשר אלא לממש מתי למוסדות
והשיכון הבינוי שר נציג ,ריינוס מישר מר:
בפוע היום יוסיף לא הוא אם.דבר שום ישלם לא הוא אז מטר עוד ל
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.בכסף השבחה היטל של נושא של מוסד לא אנחנו אבל
דייר ,אייזרב נתן מר:
- 14. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
14
.כחוק לשלם צריך שאני מה את אשלם אני
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
כר ,שהולכים הכספיים בנושאים התשובות כל,שנוגעים ,וכולי השבחה היטלי ,באגרות וכים
.אצלנו לא זה
?שאלות עוד יש ,תמר ?משהו להגיד רוצים אתם
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
פה להבהיר השטחים עם משהו רק-ב חרג המבקש-70?נכון הנתון .מ"ר
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.כן ,כן
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
לפיש פשוט ובחישוב קר באופן הגשת שאתה התוכנית י195המבנה לכל נוספים מטרים
מורידה אני ואם70כ יוצא בממוצע דייר לכל אז נבנו שכבר מטרים-41,בסוף מרובע מטר
.זה את לממש ירצו אם
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.כזה משהו ,כן ,אופציה
דובר:
עוד נשאר האישורים אחריעוד40?
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
.לכם יאשרו אם
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.התוכנית את נאשר אם
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
ב להרחיב יוכל ,דייר לכל אז-40.מטרים
דייר ,אייזרב נתן מר:
.הבנייה קווי את רק ליישר
דוברת:
הב קווי את ליישר נקרא זה?נייה
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
של בניה עוד לקבל תוכלו ,לא40.מ"ר
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
למעלה שלי גג אם ,אומרת זאת103לי ירשו לא ,מטרים103.
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
- 15. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
15
עוד .לא40.
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.למעלה לבנות תוכל שלא אומרת זאת
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
לבנות יוכל הוא40.מטרים
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
40.מטרים
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
,עשיתי שאני כמו
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
?איך ?שלו החריגות את מאשר זה איך אז
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
ה .בניין בקוקו יש המגרש גבול בתוך .המגרש גבול את יש מגרש בכל ,פשוט הוא בניין
מהמדידה לפחות ,היום שהוא כפי ,הבניין .הבניין את לבנות מותר הזה הקו שבתחום
מה כמו לא .המגרש מגבול לא ,הבנייה תחום שהוא קו מאותו חורג הוא ,לנו שהוגשה
לתוך חורג הוא .למגרש ממגרש שחרג ,עשה שהשכןשאסור בניין של מרווח שזה מרווח
.להשאר שאמור ,לבנייה
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
?מאשרים שאותו
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.יודעת לא אני ,יאשרו אם .שיש הקטנה החריגה את
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
,בעתיד להרחיב אפשרי יהיה איפה לי להגיד יכולה את אולי?זה את יאשרו אם
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
?להרחיב מה את
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.למטה הקרקע קומת את
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?ראשונה קומה
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.כן
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
- 16. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
16
מצ אתה איפה לה תראה .צפון לכיוון.מערב בצד ראשונה קומה ,הדירה את להרחיב יע
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.זבוטינסקי רחוב מכיוון מתכוון אני .זה כל את ,הזה הזנב את לבנות אפשר נגיד
דייר ,אייזרב נתן מר:
.לעמודים מתחת
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.לעמודים מתחת 'א לבנות אפשר
שרי 'גבדיירת ,עזרא בן ת:
?אפשרי לעמודים מתחת
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.אפשר יהיה .כן .כן
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.התוכנית את להפקיד נחליט אם
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
של חלק ועוד6.5,6.6,
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
זה אז40הכל מטרים?
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
מ יותר זה-40.קצת
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
שמותר אומרת היא אז40.מטרים
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.גודל סדר ,אמרנו בערך זה
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
אחד לכל משאיר זה ,גודל סדר40.אמרת ,מטרים
ע ,ברקליס אהרון מרהתוכנית ורך:
.יותר שניה לקומה נגיד .לא ,לא ,לא
דובר:
יש לך70עד להגיע תוכלי את ,מטרים130מ יותר לך יש אז-40.
.לבניין בניין בין צמוד לבנות אפשרות כשיש ,שבניה אמרת אתה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
- 17. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
17
.הנושא לא עכשיו זה .אחר משהו זה אבל
דובר:
הבניי כי,שם קיימת שלי ה
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.לשכן אפס בקו נצמדים אנחנו שלנו לעמודים מתחת בונים אנחנו למשל אם
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.נחליט אנחנו מה לכם להגיד יודעת לא כרגע ואני דיון יתקיים זה שעל לכם אומרת אני
דייר ,אייזרב נתן מר:
כר השכן.בכלל מהמגרש חרג הוא ,אותך מעניין לא גע
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.זה עם נעשה אנחנו מה יודעת לא אני .מעניין הוא אותנו רק
דייר ,אייזרב נתן מר:
.בעצם להיות שהולך מה זה .שמעליך זה עם קו מיישרת את
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
?זה את יאשרו לא ואם
דייר ,אייזרב נתן מר:
.כזה דבר אין
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
?כזה דבר אין
דייר ,אייזרב נתן מר:
.מאשרים שלא כזה דבר אין מסתדר והכל מסכימים שכולם ברגע .כזה דבר אין
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?הכל את נסדיר שכבר כדי השני המגרש את צרפת לא למה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
חצי ,אולי אחרונה שנה ,ממש רק עכשיו ,מצב זה עכשיו ,היה לא ,דיירים החלפת היתה שם
החלפת היתה שם ,התהליך את כשהתחלנו פעם אבל .בקיצור ,לדבר מי עם יש שם שנה
.שכנים
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
ל זה את לסמן זה שלנו האופציה.הריסה
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
אין זה על .להריסה פעמים אלף מסומן זה כרמל ממורדות שקיבלנו תכנוני מידע בכל זה
.ויכוח
- 18. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
18
הסביבה להגנת השר נציג ,מוסרי יהודית 'גב:
.להם להודיע צריך אבל
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
שהוא ,במרווח שנמצא החלק הריסת.ליד הבניין של
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
,בלי להריסה תסמני איך
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.המגרש בתחום ,פה אסמן אני
דובר:
?להסדר גם הזה הבניין את להכניס אפשר אי
דייר ,אייזרב נתן מר:
זה ,כלום נותן לא זה ,להם הורסים ,דוגמא סתם ,תהרסי אם גםאו מטר של מרווח נשאר
.מטר חצי
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
.כלום נותן לא זה
דייר ,אייזרב נתן מר:
.שלמה אנדרלמוסיה יעשה סתם זה .אחד לאף כלום נותן לא זה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.תוכנית עם אלינו באים אתם .להחליט צריכים אתם אז
,אייזרב נתן מרדייר:
?לפה כן גם הזה הבניין את להכניס אפשר
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
התוכנית את עכשיו מושכים ,שהיא כפי הזאת התוכנית את שמושכים להגיד יכולים אתם
רוצים אתם ,אצלנו התיק את נסגור אנחנו ,ותבקשו שהיא כפי הזאת-התיק את נשאיר
יש ,חודשיים פתוח ,אצלנואם לנו תכתבו ,זה אחרי אחד חודש עוד כך אחר ,החגים חודש
שתודיעו או ,ונדון לדיון זה את נביא ,שזה כפי לדיון פעם עוד זה את שנביא מבקשים אתם
אלה עם גם ,מסודר הכל ואז ליד המגרש את גם שמכילה חדשה תוכנית מגישים שאתם לנו
.להחליט צריך התוכנית יזם זה אבל .שליד
דובר:
הוא שלו הבית .הזה הצעיר בזוג לפגוע יכול לא אני .לי צר ,שם אדם בבן לפגוע יכול לא אני
.לי צר ,נבנה
דייר ,אייזרב נתן מר:
.חודשים כמה לפני ,עכשיו בנו הם
- 19. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
19
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.כאילו חרגו הם
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
את קנו הם ,חרגו לא הם.ככה זה
דובר:
.הבית את ,הבניין את ככה לקנות להם אישרו הכרמל מורדות ועדת
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.ענייננו כך כל לא כבר זה ,מידע להם נתנו אולי
דייר ,אייזרב נתן מר:
.התוכנית את בודקת היא ,אמרה שהיא מה זה
דייר ,ברקוביץ חיים מר:
להם אמרו.בחריגה שזה
דייר ,ברקוביץ שלמה מר:
.הבית את לקנות יכולים לא הם בחריגה זה אם אבל ,בחקירה
דייר ,אייזרב נתן מר:
,הזה המגרש לכיוון וחצי מטר או מטר חרגו אם ,ספציפית הזה למגרש להתייחס אפשר אם
דוברת:
.זה את ונדחה איתם לדבר צריך ,לא
,רוגובין חפר אורית 'גבהוועדה יו"ר:
אתם .ניתן שבהחלטה להיות יכול .נחליט אנחנו .האופציות כל את שאמרנו חושבת אני
,לנו להודיע רשאים תמיד
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.תנאי איזשהו יהיה אולי
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
ח בשישה מוגבלת היא שלה להפקדה עד ,מוגבלת התוכנית.התנאים את למלא כדי ודשים
אלא ,אצלנו אוטומטית נסגרת התוכנית ,שנה חצי במשך התנאים את ממלאים שלא ברגע
.הארכה במיוחד לבקש צריך .הארכה מקבלים כן אם
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.לקשור מסוכן מאוד זה
יזמת ,בנימין כרמית 'גב:
האו על נוספת פעם בבקשה תחזרי אזשל הזה הזמן בפרק אנחנו .בפנינו הצגת שאת פציות
?השכנים עם קורה מה ,השנה חצי
- 20. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
20
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
שתגישו או ,להריסה זה את נסמן היום שאנחנו או .להסדיר אכשהו צריך הזה הקטע את
ניתן שאנחנו או .ביחד הכל את ויסדירו האלה החלקות שתי את שתכיל תוכניתהחלטה
.זהו .לעשות רוצים אתם מה תחליטו כך אחר ואתם
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
פשוטה די שאלה לי יש-יאושר זה אם ,הסמוך המגרש של גם הסדר של תוכנית הוגשה אם
?הזאת בתוכנית הטיפול את בשלום לסיים אפשרות יתן זה אז
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
אם.הבניה זכויות את לתגבר שאפשר נחליט אנחנו
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
,וחתומה ,כמובן ראשונה תחנה ,לעירייה לפחות הוגשה היא נגיד
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.ביחד צריך יהיה זה ,לא
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.תהליך זה
,מוסרי יהודית 'גבהסביבה להגנת השר נציג:
.דיירים עוד יש כי
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?נכון ,דיירים ארבעה עוד יש
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
,האופציה את מכיר פשוט אני ,כך כל לא שזה אומר אני לכן ,כן
יזמת ,בנימין כרמית 'גב:
שנ חצי תוך יסתיים לא שזה אומרת זאת.ה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.זה את לסיים אפשר שאי יודע הוא .יודע הוא
יזמת ,בנימין כרמית 'גב:
.אחרים לאנשים ומאשרים אחרים באנשים פוגעים אנחנו ,אומרת זאת
דייר ,אייזרב נתן מר:
מטר של עניין זה ,מיותר סתם-.וחצי מטר
הת עורך ,ברקליס אהרון מרוכנית:
.וחצי מטר אין
- 21. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
21
יזמת ,בנימין כרמית 'גב:
.ככה ממש זה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.בסדר .נחליט אנחנו
התוכנית עורך ,ברקליס אהרון מר:
.וזהו חרג שחרג כפי ,שהוא כמו ההוא המגרש פשוט
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
י לא .אצלכם טוב זה זהו.זהו להגיד כולים
דיירת ,עזרא בן שרית 'גב:
לא זה ,להשאר יכול זה מבחינתי גם ?שם הדיירים ואנחנו מאחר בדעתנו מתחשבים אבל
.מפריע
הסביבה להגנת השר נציג ,מוסרי יהודית 'גב:
.המגרש את שיחלקו או .היחידה האפשרות זו .וחלוקה איחוד זה האפשרות
דובר:
נ כבר הוא המצב.כרגע תון
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.איתו להתחיל כדי השני המגרש את חייבת אני
יזמת ,בנימין כרמית 'גב:
.קיים זה ככה גם
דייר ,אייזרב נתן מר:
.מטר עוד נרוויח אז
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
ההחלט עם כך אחר תעשו ואתם החלטה נקבל אנחנו.רוצים שאתם מה ה
.רבה תודה
סעיף2:/חפ תוכנית1705'ג-הקורנס 'ברח קיים מבנה בתחום שטח תוספת5
:מצטרפיםהתוכנית עורך ,סולומון אורי מר
יזם ,קאופמן יגאל מר
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
.תוכניות קיבלנו לא
חפר אורית 'גבהוועדה יו"ר ,רוגובין:
.שאצלנו מה
- 22. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
22
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.בהם לפגוע רוצה לא אני .עכשיו שנחליט מה נחליט אנחנו
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
כתוב מה לך אקרא אני .בתוכנית שיש התכליות מה יגיד התוכנית של שהיזם מבקש אני
כך כתוב אצלנו .אצלנו-השימושים .תעשיה זה הייעוד שם-,רגילה לתעשייה מבנים
,עסקים ,למסחר מבנים ,עירוניים שירותים ,זעירה ותעשייה מלאכה ,צרכנית מלאכה
לתמ"א בהתאם תוקמנה תדלוק תחנות ,ידע עתירות תעשיות ,מיוחדות תעשיות ,מוסכים
.התכוננו אנחנו ולזה אצלנו שהיה מה זה .ארצית
לי ורדה 'גבחיפה עיריית ,במן:
.מסודרת בצורה נדבר .הנושא את נסביר בואו
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.מהתחלה
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
?הבינוי את גם לתלות
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.הבינוי את תלי
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.תעשיה הוא האזור
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.פוסט בצ'ק אנחנו
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
תוכנית לפי תעשייה אזור הוא האזור1705.מאושרת תוכנית ,
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.זה איפה בדיוק תגידי
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
הבנ של תוכניות פה לי יש.יין
/חפ תוכנית לפי לתעשייה שמסווג במגרש מדובר1805הראשונה שהקומה בניין כאן נבנה .
היתה הקומה .בהיתר זעירה מלאכה היו שמעליו הקומות שתי ,מסחר היתה במקור שלו
אושרה כשהתוכנית הבנייה שטח .הגלריה נבנתה הגבוהה בקומה כך אחר .גבוהה קומה
לפ המותר הבנייה שטח כל היהי155.ההקלה את ועוד הזה באזור מטרים
היה אחת פעם25,מטרים67.הקלה בו שניתן שטח איזשהו עוד היתה אופן בכל .מטרים
הבניין כל .הכל ישמש הוא בעצם ,רטנר את ישמש שהוא הבניין את להפוך ביקשו כך אחר
ב זעירה מלאכה למעלה שהיה ומה מסחר לא כבר מסחר שהיה מה גם .משרדיםשימוש
בדיוק זה איך לראות צריכה אני .למשרדים תעסוקה ,למשרדים זה את הפכו למעשה חורג
.חורג כשימוש אושר אופן בכל אבל החורג בשימוש נקרא
- 23. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
23
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
,חושבת את אם ,הבאה השאלה כי ,חשוב זה לך אגיד רק אני
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
השחברת למשרדי זעירה ומלאכה ייעוד שינוי ,לגליזציה לאשר מבקשים ,החורג ימוש
.החורג השימוש של העניין זה במפורש .פרטנר
הקומה בתוך שהיתה גלריה היתה ,הגלריה את שם להרחיב וביקשו ...פרטנר חברת כך אחר
כב יש המגרש בתוך ,מבקשים שהיום מה של התוצאה .אותה להגדיל ,המסחריתחניה ר
.אלכסוניות המגרש בתוך חניות עוד ויש לבניין מתחת אחת
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.המגרש בתוך חצי
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
שהמדרכה במקום .המגרש בתוך נקרא זה .ככה לא זה .מדרכה מחליפים אבל ,בסדר ,כן
חנ זה העניין לצורך ,ובמגרש ברחוב תהיה.המגרש בתוך יה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.והדרך המדרכה את מסדרת .. .הציבורית מהדרך חלק לוקחת היא ,לא
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.חשוב כן זה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
שם הוא איפה מבחינת חשוב לא זה ,הרגל הולכי לתנועת חשוב כן זה.המכונית את
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
,המדרכה את מעבירים שאנחנו ,תעשיה באזור זה את עושים פעמים שהרבה מפני ,חשוב זה
..דרך להיות אמורה שהיתה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
,אלכסונית היא כאן החניה כי ?חצי חצי לך אומרת אני למה ,מאפשר המרווח .נכוןוחצי
.דרך בתוך וחצי המגרש בתוך להיות מקום לה יש מהמכונית
התכנון לשכת ,לקס תמר 'גב:
.בתשריט זה את רואים
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
צריכה והיתה פה להיות אמורה היתה המדרכה .זה על מתעקשת אני למה לך אסביר אני
אב זה את רואים לא פה ,הציבורית הדרך מתחום לרדתהמדרכה .זה את רואים במדידה ל
,עושים שאנחנו מה .מדרכה פה להיות אמורה היתה ,הציבורית הדרך מתוך אמורה היתה
בעל עם חלופין עושים אנחנו ,הרגל הולכי ואת המדרכה את יחצה אלכסוני רכב כל שלא כדי
לו אומרים אנחנו ,כלומר .המגרש-בתח להיות צריכה שהיתה המדרכה את תיתן אתהום
בתחום בולטת והמכונית ,לצמיתות לציבור מעבר זכות שם נרשמת ולמעשה ,שלך החלקה
.המגרש בתוך חניה זו בעצם .המדרכה את לחצות לא כדי רק הדרך
- 24. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
24
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
,כאן רואים שאנחנו שמה לי להגיד רוצה ואת
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
בתו חניה זו.רגל להולכי מעבר זכות המגרש בתחום נרשמת פשוט .המגרש ך
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.זה את מכירה אני
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.המגרש בתוך כחנייה לזה תתייחסי ,אבל זה את מכירה את
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.המדרכה את ראיתי פתאום
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.החלקה לאורך אותה תראי את
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.כאן
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.המדרכה את פה יחצה שיוצא מי כל לא ,היא שהחנייה היא הכוונה אבל .בדיוק .כן
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
א מבינה אני זהמחצית לוקחים היו אם .פה זה את להסדיר צריך אולי אבל הרעיון ת
אומרים היינו לא ואז אומרת שאת מה ,סטטוטורית זה את להסדיר אפשר היה אז מהדרך
.מקומות מספיק שאין לו
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.שלו חניה היא הזאת שהחניה לו אומרים אנחנו
,רוגובין חפר אורית 'גבהוועדה יו"ר:
.זה על נדבר תכף
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.התעשייה אזור בכל נעשה זה ,שנרשמים חילופים זה
ברגע שטחים ..איזה שהעבירו אתמול לי הסתבר ,השטחים של הנושא .תוספת ביקשו ואז
יש .האחרון31.שלו מהחניה חלק נחשבים אלה וגם המגרש בתוך חניה מקומות
עכשימחדש חשבון עשינו ו-הוא החניה תקן כל אז מסחר אין כאן אם ,לא הוא הכל אם
של חישוב פי על .אחר40ל אתמול הגעתי ,משרדים שזה ,מטרים-6.חניה מקומות
הסביבה להגנת השר נציג ,מוסרי יהודית 'גב:
,ש מה את כולל גם זה
- 25. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
25
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
המקומית הוועדה .הכלהוועדה ...בתוך שיושבת חלופה עם לנו הוגשה התוכנית במקור ,
פה יש ,ממש ונמצאים מאחר ..,לוועדה זה את הצגנו המקומית בוועדה אנחנו ,המקומית
גם ,מטרונית ,רכבת שם יש ,רכבת תחנת עם המפרץ ללב לכביש מעבר ממש מצבים,יש
פ הוא הבניין .הראשית אוטובוס תחנת כמובן ,הזה במקוםהוא הבניין ,הרכבת תחנת זו .ה
גם ,ניתן לא באמת זה .ציבורית תחבורה הרבה כך כל פה יש .פה ללכת ממש זה .פה
.וכמה כמה אחת על ..כל זה ואם ,הציבורית התחבורה של במקרה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?המשרדים שיותרו שכדאי מקום כן זה אבל
עי ,ליבמן ורדה 'גבחיפה ריית:
.כן
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
עירונית מבחינה שואלת אני ,נותנים שאנחנו ברגע כי-ולא למשרדים מקום זה האם
?לתעסוקה
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
הרכבת עם ,זה על חשבתי כי ,לשם להגיע .כאן סטודנטים של אגודה זה .טוב משורת מקום
..לא בכלל
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
...ל נותנים לא אתם בינתיים
לא זה את שואלת אני ?התחתית בעיר המשרדים את לרכז חשבתם לא עירונית מבחינה
באזור למשרדים רק שימוש ,כאן ייעוד קובעים שאנחנו לזה בקשר אלא סקר לכל בקשר
.תעשיה
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
קודם.דעת את עליו לתת שצריך דבר זה כי ,זה על תדברו שאתם רוצה אני כל
ולמעשה שהיו השימושים את אישרתם ,המחוזית בוועדה התוכנית את שהגשתי כמו ,אתם
.הזה השימוש את הוספתם
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
אצלנ שהיתה התוכנית ,שינו לא הם .קראתי אני .לא ,הוסיפו לאהשימושים את שינתה לא ו
.משרדים כתבה לא ולמעשה
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.פרטיים שטחים זה
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
השאלה .השאלה זאת-.עסקים תחת זה אולי
התוכנית עורך ,סולומון אורי מר:
.עסקים של אזור תחנת
- 26. 'ג לתוכניות משנה ועדת24/9/08-ח.ע
________________________________________________________________
""חבר-הטוב הרישום למען
26
חיפה עיריית ,ליבמן ורדה 'גב:
.לציין צריך דעתי לפי .לציין היה צריך
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.שם עושים מה בדיוק תסבירו .משרדים זה אם יודעת לא אני
התוכנית עורך ,סולומון אורי מר:
?קולסנטר זה מה יודעת את
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.לא
התוכ עורך ,סולומון אורי מרנית:
מה ,מחזיקה היום חברה כל ,היום שקיים הטלפונים מענה כל זה קולסנטר .אסביר אני אז
שנקרא-בתאים בטלוויזיה שרואים מה ,בנות יושבות ,לקוחות שירות-אחד וכל ,תאים
,שמתקשר
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
?בנות רק או בנים גם יושבים ?לא ,בנים גם
אורי מרהתוכנית עורך ,סולומון:
.בנות וגם בנים גם
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.בנות אמרת .בסדר
התוכנית עורך ,סולומון אורי מר:
.הבנים את רואים לא ,בטלויזיה הבנות את רואים כלל בדרך כין
הוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית 'גב:
.היופי בגלל
,סולומון אורי מרהתוכנית עורך:
.נכון
בגלל ,שמחולקת ארצית רשת למעשה זו .הלקוחות שירות את נותנים והם בתאים יושבים
משתדלים ,הארץ באזורי זה את מחלקים הם ,כזה במקום שעובדת האנשים של הכמות
,אחרים למקומות זה את להעביר ,מאיתנו זה את לקחת רצו הם ,אגב .לפה זה את להביא
המ חוסר בגללאחת .עולם ומלחמת ,ופה לנצרת זה רוצים שהם על איתנו דיברו כבר .קום
זו .פה שתשארו כדי האופק את לכם נסדר אנחנו ,שאמרנו העולם מלחמת זה הסיבות
.מתחלפות ,משמרות באות פשוט .עובדים והם ,פה קלאסי מקום וזה לסטודנטים תעסוקה
לשלוש באים ,גמיש זמן זה-.שעות ארבע
'גבהוועדה יו"ר ,רוגובין חפר אורית:
?טלפוני שירות רק זה
התוכנית עורך ,סולומון אורי מר: