Este documento promocional descreve um empreendimento imobiliário no bairro da Vila Formosa em São Paulo. O empreendimento é um condomínio clube com mais de 8.700 m2 de terreno e oferece mais de 30 opções de lazer para os moradores, incluindo piscina, academia, quadras esportivas e salões de festa. O documento destaca a localização privilegiada do empreendimento e a infraestrutura da região.

1. BREVE LANÇAMENTO | VILA FORMOSA
O melhor e o maior condomínio clube da região.

2. FOTOS ILUSTRATIVAS
Manter o equilíbrio, o bom humor e a calma.
Priorizar os momentos de descontração, de contato com
a natureza e o bem-estar. Ser alegre e feliz, dedicar mais
tempo para estar junto da sua família, levar uma vida mais
saudável e realizar todos seus desejos.
Morar na exclusividade do melhor e maior condomínio clube,
em um terreno com mais de 8 mil metros quadrados,
e desfrutar de todo esporte, lazer, segurança e tranquilidade
cercado de muito verde e das facilidades que uma região
completa oferece. Viver com mais qualidade,
o que a vida tem de melhor.
Gran Village Condomínio Clube - Vila Formosa
O melhor e o maior condomínio clube da região.
FOTO ILUSTRATIVA

3. Região da Vila Formosa cada dia mais valorizada.
Vila Formosa chama a atenção dos mais jovens.
Por ser um bairro considerado novo, com excelente infraestrutura e preços mais acessíveis,
tem atraído jovens entre 21 e 35 anos, principalmente os recém-casados.
Próximo a regiões mais afortunadas, como a Mooca e o Tatuapé, as vantagens são os
serviços e comércio e a estrutura de hospitais públicos e privados, escolas, faculdades
e universidades, além de transporte público, escolas, praças, parques e segurança.
Fonte: Portal Primeiramão
FOTOS ILUSTRATIVAS
O crescimento da região do Aricanduva.
O Centro Comercial Aricanduva é, hoje, o maior espaço comercial da América Latina. Nesse espaço,
além do Shopping Center Aricanduva, estão um shopping de autos, um de móveis e decoração,
dois supermercados, duas grandes lojas de construção e bricolagem e uma universidade.
Não só em torno do shopping, mas em bairros mais próximos, a região vem recebendo nos últimos
anos diversos lançamentos imobiliários e o fenômeno se espalha pelos arredores. Nos próximos
cinco anos deve sofrer uma valorização de 40%, com o lançamento de novos empreendimentos
O melhor e o maior condomínio clube da região. residenciais e comerciais.
Fonte: noticia@zlimovel.com.br

4. Um empreendimento único com mais de 8.700 m² de terreno em uma região com alto potencial de valorização.
Av. Aricanduva
Av. João XXIII Shopping Anália Franco CERET
Mais de 8.700 m2 de terreno.
FOTO AÉREA DA REGIÃO
Uma região privilegiada, ao lado das Avenidas João XXIII e Aricanduva, de fácil acesso
à Radial Leste, às Avenidas Renata e Rio das Pedras, aos parques CERET
e do Carmo, além dos shoppings Anália Franco, Aricanduva e Tatuapé.
O melhor e o maior condomínio clube da região.
REGIÃO

5. Uma rua arborizada e tranquila, seu novo endereço
no melhor empreendimento da região.
RESTAURANTE RARO hOSPITAL VITóRIA
FISk UNIDADE ARICANDUVA ShOPPING ANáLIA FRANCO
COLÉGIO N.S. DO SAGRADO CORAÇÃO PADARIA BOULEVARD
FOTO DA RUA DO EMPREENDIMENTO
Uma região com infraestrutura completa
que oferece tudo o que você precisa.
Morar na Vila Formosa é contar com o verde e muitas opções de comércio
e serviços de uma região em desenvolvimento, com grande potencial de valorização.
São restaurantes, hipermercados, escolas, hospitais, padarias, bancos,
shoppings e transporte público. É ter tudo por perto, com a comodidade que
você e sua família merecem para aproveitar o que a vida tem de melhor.
O melhor e o maior condomínio clube da região.
REGIÃO

6. Um projeto completo com apenas 2 torres
e diferenciais únicos e exclusivos.
Excelente localização.
Próximo a futura estação de Metrô Vila Formosa.
Mais de 8.700 m2 de terreno.
Fachada contemporânea.
Mais de 30 itens de lazer com quadra de tênis e piscina climatizada.
Acabamentos de alto padrão.
Torneira com sensor no térreo.
Estrutura para Wi-Fi no térreo.
Bacia dual flush.
Previsão de infraestrutura para persiana automatizada.
Previsão de infraestrutura para automação.
Terraço com churrasqueira.1
Garantia EZTEC, compromisso e solidez.
Projeto de segurança patrimonial.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FAChADA
Administração patrimonial.2
(1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.
(2) Será fornecida pela administradora.
2 e 3 Dorms. 65 a 85 m2 Privativos
DIFERENCIAIS
O melhor e o maior condomínio clube da região.

7. A portaria e a praça central dão boas-vindas aos convidados.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA
A ampla praça central e a moderna portaria dão boas-vindas aos
seus convidados, com muito requinte, segurança e tranquilidade.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA CENTRAL
ENTRADA
O melhor e o maior condomínio clube da região.

8. No salão de festas e salão de jogos, ambientes especialmente planejados para privilegiar o conforto.
pilAr
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS JUVENIL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS ADULTO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS ADULTO
LAZER INTERNO
O melhor e o maior condomínio clube da região.

9. Segurança, interatividade e diversão para seus filhos.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA LAN hOUSE
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA
LAZER INTERNO
O melhor e o maior condomínio clube da região.

10. Uma exclusiva quadra de tênis para você treinar suas habilidades em lances emocionantes.
LAZER EXTERNO
O melhor e o maior condomínio clube da região.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE TÊNIS (NÃO-OFICIAL)

11. Seu esporte preferido, desde o mais tradicional até o mais radical. lazer e qualidade de vida para todas as idades.
pilAr
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA (NÃO-OFICIAL)
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISTA DE SkATE
Seu clube particular tem uma academia completa, quadra
poliesportiva e até pista de skate com muitas opções para
você cuidar do corpo e ganhar mais disposição.
DIVERSÃO / SAÚDE
O melhor e o maior condomínio clube da região.

12. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO XADREZ GIGANTE PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAY ZOO
Espaços para estimular o raciocínio e desenvolver
as habilidades dos seus filhos.
Brincadeiras ao ar livre para as crianças aproveitarem
o máximo do contato com a natureza com toda segurança.
LAZER EXTERNO
O melhor e o maior condomínio clube da região. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAY AVENTURA

13. O incrível complexo aquático com piscina infantil e adulto, deck molhado
e solarium para você viver o que a vida tem de melhor.
LAZER EXTERNO
O melhor e o maior condomínio clube da região.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO COMPLEXO AQUáTICO

14. Um mergulho refrescante na piscina e o conforto da churrasqueira com forno de pizza para reunir a família e os amigos.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ChURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA
Seus momentos de lazer com o máximo de comodidade
e o privilégio que só um condomínio clube exclusivo
pode oferecer para você.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA ADULTO
LAZER EXTERNO
O melhor e o maior condomínio clube da região.

15. Você no melhor e maior condomínio clube da região. 8.745 m² de terreno e mais de 30 opções de lazer.
R. Felício Pereira
Av. Cipriano Rodrigues
34
40
33
35
39
32 31
36 38
37
41
iMplANTAÇÃO
Av. João XXIII
Acesso Social Play Zoo Quadra Poliesportiva (não-oficial) 31 Salão de Festas Adulto
Acesso de Veículos Play Aventura Churrasqueira com Forno de Pizza 32 Salão de Festas Infantil
Praça Central Minitirolesa Pista de Skate 33 Praça da Jabuticabeira
Quadra de Tênis (não-oficial) Solarium Espaço Recreativo 34 Churrasqueira
Praça de Leitura Espaço Zen Brinquedoteca 35 Home Office
Redário Piscina Adulto Sauna 36 Lan House
Pet Place Piscina Infantil Spa 37 Praça de Apoio
Pista de Caminhada Deck Molhado Praça de Convivência 38 Salão de Jogos Juvenil
Praça da Fogueira Deck Praça de Descanso 39 Salão de Jogos Adulto
Xadrez Gigante Estar com Pergolado Fitness 40 Praça dos Amigos
41 Casa de Bonecas
IMPLANTAÇÃO
O melhor e o maior condomínio clube da região.

16. O amplo terraço com churrasqueira integrado ao living forma
um ambiente ideal para receber os amigos e familiares.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM ChURRASQUEIRA* DO APTO. DE 85 M2 - FINAL 4
PLANTA TIPO DO APTO. DE 85 M² PRIVATIVOS - FINAL 4
PLANTA / TERRAÇO E LIVING
85 m2 Privativos
O melhor e o maior condomínio clube da região. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 85 M2 - FINAL 4

17. Espaços perfeitos para tornar suas ocasiões
ainda mais especiais.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM ChURRASQUEIRA* DO APTO. DE 65 M2 - FINAL 4
PLANTA TIPO DO APTO. DE 65 M² PRIVATIVOS - FINAL 4
PLANTA / TERRAÇO E LIVING
65 m2 Privativos
O melhor e o maior condomínio clube da região. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 65 M2 - FINAL 4

18. www.e zte c .c om .b r A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra,
aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de
qualidade. Aliado a isto, possui auditoria externa e parceria com
Solidez, pontualidade e alto padrão de acabamento. os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de
engenharia as melhores condições para manutenção da extrema
Há 31 anos no mercado, com mais de 1,4 milhão de metros quadrados de área construída, 65 empreendimentos lançados qualidade e pontualidade em todas as obras, satisfazendo e
e 11.409 unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, superando as expectativas de nossos clientes.
gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia
da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras.
Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da Companhia,
fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos, e principalmente de nossos clientes.
Marcelo Zarzur – Diretor de Engenharia
A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras
do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos.
pronto para morar Obras iniciadas pronto para morar
Compartilhamos com nossos acionistas o resultado positivo alcançado, que
confirma a EZTEC como uma das empresas mais sólidas no setor de incorporação
imobiliária, posição alcançada por meio de uma conservadora gestão financeira,
do reconhecimento da marca e do padrão de qualidade aplicado, além de uma
gestão operacional direcionada ao desenvolvimento e entrega de empreendimentos
imobiliários sempre dentro do prazo, respeitando, assim, as expectativas de nossos
clientes.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA
FOTO DA FACHADA
FOTO DA FACHADA
Emílio Fugazza - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
Rua Cônego Januário, 165 Av. Padre Arlindo Vieira, 214 Av. Alberto Ramos, 130
ipiranga Nova Saúde Vila prudente
EZTEC

19. FiCHA TÉCNiCA
Endereço: Av. João XXIII x Rua Felício Pereira
Bairro: Vila Formosa
Previsão de Lançamento: Novembro de 2010
Incorporação e Construção: EZTEC
Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura
Projeto Paisagístico: Jakson Dantas
Projeto de Decoração: Marcia Brunello
Estilo: Contemporâneo
Nº de Torres: 2
Nº de Unidades por Andar: 8 e 4
área Privativa: 65/ 66,34 m² e 83,21/ 85,18 m2
Nº de Dormitórios: 2 e 3
Nº de Pavimentos: 26 e 25 pavimentos tipo, térreo,
2 sobressolos, 1 pav. intermediário
Nº Total de Unidades: 308
Nº de Vagas: 1 vaga/apartamento + 71 vagas extras
Nº de Elevadores: 4 e 3
área do Terreno: 8.745,02 m²
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VENDAS Futuras: VENDAS Futuras, Realização e Construção:
Central de Atendimento EZTEC: www.eztec.com.br