Kost Dofe Café terletak di lokasi strategis dekat fasilitas penunjang seperti kampus, warung makan, dan supermarket. Meskipun bangunannya membutuhkan perbaikan sirkulasi udara dan pencahayaan, secara umum kost ini telah memenuhi kebutuhan komunitas mahasiswa dengan baik melalui ruang terbuka dan aksesibilitas yang ada.
3. Kost Dofe Café
Kost Dofe Café berada di jalan Bukit Indah 1
no 4. Area sekitar kost tersebut memiliki pola
tapak yang sejajar dimana bangunan-
bangunan pada tapak berjejer dan saling
berhadapan.
Kost Dofe Café dikelilingi banyak bangunan
kost lain seperti Beehouse dan beberapa kost
lainnya.
Ke arah utara terdapat area tempat bermain
anak-anak dan sebuah taman yang
dipergunakan untuk berbagai kegiatan juga
ada Parahyangan Hall
4. Keterangan
: Kost Dofe Café
: Warung/ Tempat Makan
: Kost
: Universitas Parahuangan
: Fasilitas Lain
: Rumah warga
5. Apresiasi Area Sekitar Kost Dofe
Ada konteks yang dapat di apresiasi
Konteks-konteks tersebut berupa:
dalam sebuah urban design.
•
•
•
•
•
•
Community (Komunitas)
Place (Tempat)
Natural Resources (Sumber
Connections (Sirkulasi)
Feasibility (Kelayakan)
Vision (Visi)
daya)
(Sumber: Urban Design Compendium 1)
6. Community
(Komunitas)
Menurut buku Urban Design Compendium, sebuah proyek
yang sukses adalah proyek yang mampu mengerti manusia
yang berarti harus menstimulasi untuk masyarakat dan ruang
terbuka harus nyaman dan aman bagi komunitas yang
tinggak disana.
Keterangan
• Site kost Dofe berada di Jalan Bukit Indah 1 no. 4, pada
area sekitar site/tapak tardapat beberapa kost dan juga
beberapa rumah warga. Sedikit ke ujung terdapat sebuah
lapangan kecil yang digunakan oleh warga untuk berbagai
kegiatan.
Mayoritas komunitas yang berada di area ini adalah
mahasiswa dan mahasiswi, dapat dilihat dari adanya
sebuah universitas tidak jauh dari kost dofe dan mayoritas
penghuni kos yang adalah mahasiswa.
: Kost Dofe Café
: Warung/ Tempat Makan
• : Kost
: Universitas Parahuangan
: Fasilitas Lain
: Rumah warga
7. Community (Komunitas)
Perkiraan komunitas area kost dofe café
: Pekerja, Mahasiswa, Warga biasa
: Mahasiswa, dosen, staff kampus
: Mahasiswa, anak-anak, orang tua
Keterangan Dari perkiraan di atas, dapat
disimpulkan bahwa komunitas yang
mayoritas berada di area sekitar kost
dofe café adalah mahasiswa.
: Kost Dofe Café
: Warung/ Tempat Makan
: Kost
: Universitas Parahuangan
: Fasilitas Lain
: Rumah warga
8. Community
(Komunitas)
• Dari pengamatan, kost dofe berlokasi di
tempat yang cukup strategis (berdekatan
dengan warung makan, tempat fotokopi,
supermarket, dan kampus). Karena sebua
tempat harus mendorong komunitas, area
sekitar kost telah memberikan banyak akses
untuk mendorong kegiatan komunitas
(mahasiswa, pekerja, anak-anak) di area blok
tersebut.
Ruang terbukapun aman dan nyaman
digunakan oleh komunitas dan digunakan
untuk melakukan berbagai macam kegiatan.
•
9. Place (Tempat)
Poin yang harus diperhatikan dalam unsur
Place adalah:
•
•
•
•
Pemukiman pada tapak
Struktur secara keseluruhan
Distrik dan jalanan
Bangunan
Keterangan
: Kost Dofe Café
Sebuah tempat juga harus memperhatikan
peran dan hubungan sebuah area dengan
konteks strategisnya.
: Warung/ Tempat Makan
: Kost
: Universitas Parahuangan
: Fasilitas Lain
: Rumah warga
10. Place
Jika dilihat dari konteks strategisnya, penempatan kost
Dofe Café sudah cukup strategis, melihat bagaimana
Sebagian besar penghuninya adalah mahasiswa dan
tempat kost yang berperan sebagai tempat tinggal
sementara untuk mahasiswa.
Dofe Café memiliki akses ke banyak fasilitas penunjang
kegiatan pengguna dengan jarak yang cukup dekat seperti
tempat makan, laundry, tempat fotokopi, dan sebuah
universitas.
Selain itu bangunan Kost Dofe sendiri bisa terbilang baik
dan terawatt dan menyediakan fasilitas yang lengkap,
jalanan di sekitar area kos pun dalam keadaan baik dan
dapat digunakan.
11. Place
Untuk bangunannya sendiri Kost Dofe adalah
bangunan tiga lantai dimana lantai paling
atas adalah tempat tinggal pemilik kos dan
dua lantai di bawah adalah kamar para
penyewa kos.
Kost ini memiliki satu dapur dan halaman
belakang yang digunakan untuk menjemur.
Untuk kondisi kamar sendiri sudah cukup
layak dengan satu kamar mandi dalam tiap
kamar namun kost ini tidak memiliki sirkulasi
udara yang bagus, terutama untuk kamar
yang berada di lantai paling bawah. Ada
beberapa kamar yang mendapatkan udara
dan pencahayaan yang sangat minim karena
sedikitnya bukaan pada kamar.
12. Connections
Connections merupakan sebuah hubungan
antara site dan lingkungan sekelilingnya
Penting untuk memiliki poin akses,
bagaimana rute terhubung dengan
sekelilingnya, bagaimana rute memnuhi
kebutuhan pejalan kaki dan pengguna
sepeda dan kendaraan umum juga perlunya
diperhatikan surkulasi pada site dan site juga
diharapkan dapat mengakomodasi kendaraan
bermotor juga kendaraan umum.
Keterangan
: Kost Dofe Café
: Warung/ Tempat Makan
: Kost
: Universitas Parahuangan
: Fasilitas Lain
: Rumah warga
13. Connections
Untuk kondisi jalan sendiri, walau jalan
tampak tidak ada kerusakan yang parah jalan
bukit indah yang merupakan jalur
penghubung antara bukit indah 1 dan jalan
utama cukup sempit untuk dilewati oleh
kendaraan berukuran besar (mobil) dan
dapat membahayakan pejalan kaki.
Selebihnya Sirkulasi pada area ini dapat
dikatakan cukup baik karena memberikan
akses pada fasilitas-fasilitas kebutuhan
pengguna dan dapat dilewati kendaraan
bermotor. Jarak antara kost dengan jalanan
utama sendiri tidak jauh tapi tidak juga dekat
yang bisa menimbulkan kebisingan,
Terlalu sempit dan tidak ada
Pedestarian Way atau area
pejalan kaki yang aman dan
tidak terlalu berdempetan
dengan mobil
14. Feasibility (Kelayakan)
• Jika dilihat dari poin-poin sebelumnya dapat disimpulkan bahwa untuk
bangunannya sendiri, ada beberapa hal yang masih harus dibenahi untuk
kos dofe itu sendiri, termasuk di antaranya penerangan untuk beberapa
kamar juga penghawaan dan sirkulasi masuknya udara sebab beberapa
ruangan terkesan terlalu tertutup. Kost ini cukup layak dari segi bangunan
walau ada hal yang masih harus diperbaiki.
• Sedangkan untuk penempatannya sendiri secara luas,
sudah strategis dengan sirkulasi jalan yang cukup luas
penempatan kost
untuk kendaraan
bermotor walau harus ditambahkan area pejalan kaki yang cukup aman
pada jalan Bukit indah. Akses ke fasilitas-fasilitas penunjang juga cukup
dekat dan mudah dicapai oleh komunitas. Secara penempatan dan
sirkulasi, Kost ini cukup layak untuk menunjang kebutuhan komunitasnya.
15. Kesimpulan
Jika dilihat dari teori di atas maka:
• Kost Dofe sudah memiliki koneksi yang bagus antara tapak dan lingkungan
sekitarnya. Sirkulasi sudah cukup bagus, Dapat dilewati dengan aman oleh para
pejalan kaki dan cukup jauh dari sumber kebisingan dan akses ke fasilitas
penunjang mudah dicapai oleh pengguna.
Untuk sebuah bangunan yang digunakan sebagai tempat tinggal sementara bagi
mahasiswa, Kost Dofe sudah bisa dikatakan layak dengan fasilitas yang ada dalam
kost itu sendiri juga posisi bangunan yang cukup strategis karena dekat dengan
tempat-tempat yang bisa memenuhi kebutuhan komunitas (dekat dengan
kampus, tempat makan, dan supermarket), namun untuk bangunan itu sendiri
perlu dibenahi sumber masuknya cahaya dan udara untuk beberapa unit kamar.
Tempat ini menunjang kegiatan komunitas dan juga memiliki ruang terbuka yang
nyaman dan aman digunakan oleh pengguna.
•
•
