1. Kopspoor 83 - Capelle Aan Den IJssel
Vraagprijs: € 159.900,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
In mei/juni 2008 geheel verbouwde (werkelijk de gehele binnenzijde is nieuw), uitstekend
onderhouden en smaakvol ingerichte 3 kamer top appartement op de bovenste woonlaag
met vrij uitzicht aan weerszijde, ruim balkon op het Zuid-Oosten en ruime berging op de
begane grond e.e.a. gelegen op prettige woonlocatie op loopafstand van o.a. de volgende
voorzieningen zoals winkelcentrum “Schollevaar”, treinstation, ruime
parkeermogelijkheden, scholen, golfbaan, natuur en een goede ontsluiting naar de A16 en
A20.
Het appartement is te bereiken via een afgesloten entree met intercom en een
gemeenschappelijk trappenhuis.
Indeling appartement:
entree appartement, ruime L-vorm hal met toegang tot respectievelijk 2 ruime slaapkamers
waarvan 1 met schuifpui naar ruim balkon met hard houten vlonders, ruime bergkast, apart
toilet (2008) met fonteintje, nieuwe en moderne badkamer met douchecabine, wastafel
met meubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en tot het plafond betegeld.
Tevens vanuit hal toegang tot de royale en lichte L-vorm woonkamer met Velux dakraam,
half-open keuken (2008) met nieuwe keukenopstelling voorzien van diverse
inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, 90 cm afzuigkap, combi-
oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak (nog bijna 5 jaar garantie op
alle inbouwapparatuur).
Het appartement is gebouwd rond 1983, is deels voorzien van glasweefsel behang en
deels voorzien van structuurwanden, is bijna geheel voorzien van een prachtige Balterio
Laminaatvloer (houtsoort Kambala) en onderhoudsvrije kozijnen met twee laags
isolatieglas. De Bijdrage aan de goed functionerende VVE bedraagt € 95,00 per maand.
Interieurfoto’s, plattegrond en aanvullende info liggen op ons kantoor ter inzage.
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca.1983
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- afgesloten entree op begane grond
- voldoende parkeer gelegenheid
- gelegen nabij winkels, openbaarvervoer (bus/trein), uitvalswegen en recreatiegebied “het
Schollenbos”
- ideaal starters appartement
Bij deze woning behoort koopsubsidie tot de mogelijkheden! Vraag naar de voorwaarden
bij uw hypotheekadviseur.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 159.900,-- k.k.
Soort appartement
Type bovenwoning
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Inhoud 225 m3
Woonoppervlakte 80 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht,
Open ligging
Tuin geen tuin ( x )
Garage geen garage
Verwarming Stadsverwarming
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Kopspoor 83, 2908 BB Capelle Aan Den IJssel
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Kopspoor 83
Postcode / plaats 2908 BB Capelle Aan Den IJssel
Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie perceel D 3948
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
● Stadsverwarming    
Centrale Verwarming (CV)    
Klokthermostaat
Open haard
Kachel    
Isolatievoorzieningen
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● Alle aanwezige inbouwapparatuur    
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
Kasten    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Sauna
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
   
Bijzondere opmerkingen:
Appartement
Entree appartement, ruime L-vorm hal met toegang tot respectievelijk 2 ruime
slaapkamers waarvan 1 met schuifpui naar ruim balkon met hard houten vlonders, ruime
bergkast, apart toilet (2008) met fonteintje, nieuwe en moderne badkamer met
douchecabine, wastafel met meubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en tot het
plafond betegeld. Tevens vanuit hal toegang tot de royale en lichte L-vorm woonkamer
met Velux dakraam, half-open keuken (2008) met nieuwe keukenopstelling voorzien van
diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, 90 cm afzuigkap, combi-oven/
magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak (nog bijna 5 jaar garantie op alle
inbouwapparatuur).
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl