1. Maasboulevard 68 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VERKOOP HUIDIGE WONING IS BESPREEKBAAR
Op het mooiste plekje van Spijkenisse (Maasboulevard), schitterend gelegen riante
Maasboulevard villa met inpandige garage, een panoramisch uitzicht aan weerszijde (o.a.
over de druk bevaren rivier de Oude Maas), 2 balkons/dakterassen verdeeld over 4
woonlagen met een keurig aangelegde achtertuin voorzien van een parkeerplaats op
eigen erf.
Onderverdieping:
te bereiken via de achtertuin. U treft hier een ruime hal met vaste schuifkastenwand,
keurig betegeld toilet met fonteintje, aparte wasruimte met wastafel, toegang tot de royale
inpandige garage met elektrische garagedeur en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
entree, hal, ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de Oude Maas en toegang tot
het balkon aan de achterzijde, half-open keuken in U-opstelling met diverse
inbouwapparatuur waaronder keramische/halogeen kookplaat, afzuigkap, koekast,
combimagnetron, vaatwasser en 1 ½ spoelbak. Deze gehele verdieping is voorzien van
een mooie eiken parketvloer.
2e verdieping:
ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 over de volle breedte van de
woning en toegang tot de moderne badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad, vrij
hangend closet, designradiator en tot het plafond betegeld.
3e verdieping:
zeer royale studio/verblijfsruimte met schuifpuien naar 2 dakterassen waarvan 1 zeer
royaal gelegen op het zuid-westen. Tevens treft u hier de opstelling combiketel AWB en de
mechanische ventilatie unit.
Deze in 1997 onder G.I.W. gebouwde, volledig geisoleerde en van hardhouten kozijnen
voorziene woning is gelegen op 105 m2 eigen grond en biedt tevens nog de mogelijkheid
tot parkeren op eigen erf. Interieurfoto's en plattegrond zijn op ons kantoor ter inzage
aanwezig.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 335.000,-- k.k.
Soort Villa
Type Tussenwoning
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud 550 m3
Perceeloppervlakte 105 m2
Woonoppervlakte 200 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open
ligging
Tuin achtertuin (10 x 6)
Garage inpandig, parkeerplaats
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Maasboulevard 68, 3207 RC Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Maasboulevard 68
Postcode / plaats 3207 RC Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel C 1860
Oppervlakte 105 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Klokthermostaat
Open haard
Kachel    
Isolatievoorzieningen
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● koelkast, vaatwasser, magnetron,    
kookplaat
Inbouwverlichting
● verlichting in glazenkast    
Opbouwverlichting
Kasten    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
   
Bijzondere opmerkingen:
Onderhuis
De ruime onderverdieping is te bereiken via de achtertuin. U treft hier een ruime hal mat
vaste schuifkastenwand, keurig betegeld toilet met fonteintje, aparte wasruimte met
wastafel, toegang tot de royale inpandige garage met elektrische garagedeur en
trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping
Entree, hal, ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de Oude Maas en toegang tot
het balkon aan de achterzijde, half-open keuken in U-opstelling met diverse
inbouwapparatuur waaronder keramische/halogeen kookplaat, afzuigkap, koekast,
combimagnetron, vaatwasser en 1 ½ spoelbak. Deze gehele verdieping is voorzien van
een mooie eiken parketvloer.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. 2e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 over de volle breedte van de
woning en toegang tot de moderne badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad, vrij
hangend closet, designradiator en tot het plafond betegeld. .
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. 3e Verdieping
Zeer royale studio/verblijfsruimte met schuifpuien naar 2 dakterassen waarvan 1 zeer
royaal gelegen op het zuid-westen. Tevens treft u hier de opstelling combiketel AWB en de
mechanische ventilatie unit.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl