Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng xin giới thiệu đến quý khách hàng  quy trình thủ tục xin giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng và điều kiện xin giấy phép xây dựng

1. http://www.tuvanthietkekientrucxaydung.com/in
dex.php/thu-tuc-xin-giay-phep-xay-dung/

2.  Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng
xin giới thiệu đến quý khách hàng quy trình
thủ tục xin giấy phép xây dựng, với các
hướng dẫn chi tiết trong thủ tục xin giấy
phép xây dựng, giúp quý doanh nghiệp hoàn
thiện thủ tục xin giấy phép xây dựng nhanh
nhất và tốt nhất.

3.  Trước khi khởi công xây dựng công trình,
chủ đầu tư phải có đủ điều kiện xin giấy phép
xây dựng và xin giấy phép xây dựng, trừ
trường hợp xây dựng các công trình sau đây:

4.  Công trình thuộc bí mật Nhà nước ( đủ điều
kiện xin giấy phép xây dựng và không cần
thủ tục xin giấy phép xây dựng ).

5.  Công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp ( đủ
điều kiện xin giấy phép xây dựng và không
cần thủ tục xin giấy phép xây dựng ).

6.  Công trình tạm phục vụ thi công xây dựng
công trình chính ( đủ điều kiện xin giấy phép
xây dựng và không cần thủ tục xin giấy phép
xây dựng ).

7.  Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua
đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây
dựng được duyệt ( đủ điều kiện xin giấy phép
xây dựng và không cần thủ tục xin giấy phép
xây dựng ).

8.  Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã
được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê
duyệt, trừ công trình chỉ lập Báo cáo kinh tế –
kỹ thuật. Tuy nhiên, trước khi khởi công xây
dựng công trình chủ đầu tư phải gửi kết quả
thẩm định thiết kế cơ sở cho cơ quan cấp giấy
phép xây dựng để theo dõi, quản lý ( đủ điều
kiện xin giấy phép xây dựng và không cần
thủ tục xin giấy phép xây dựng ).

9.  Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị
mới, khu công nghiệp, khu nhà ở có quy
hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (
đủ điều kiện xin giấy phép xây dựng và
không cần thủ tục xin giấy phép xây dựng ).

10.  Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết
bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết
cấu chịu lực và an toàn của công trình ( đủ
điều kiện xin giấy phép xây dựng và
không cần thủ tục xin giấy phép xây dựng ).

11.  Công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng mức đầu
tư dưới 7 tỷ đồng thuộc các xã vùng
sâu, vùng xa không nằm trong các khu vực
bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn
hoá ( đủ điều kiện xin giấy phép xây dựng và
không cần thủ tục xin giấy phép xây dựng ).

12.  Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không
thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập
trung; nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư
nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được
duyệt ( đủ điều kiện xin giấy phép xây dựng
và không cần thủ tục xin giấy phép xây dựng
).

13.  Việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ
trong vùng đã công bố quy hoạch xây dựng
được duyệt nhưng chưa thực hiện thì chỉ
được xin giấy phép xây dựng tạm có thời hạn
theo thời hạn thực hiện quy hoạch.

14.  A. Đối với công trình và nhà ở đô thị:
 B.Đối với nhà ở nông thôn:

15.  Thủ tục xin giấy phép xây dựng theo
mẫu.Trường hợp làm thủ tục xin giấy phép
xây dựng để xin cấp giấy phép xây dựng tạm
có thời hạn thì trong thủ tục xin giấy phép
xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công
trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt
bằng.

16.  Bản sao một trong những thủ tục xin giấy
phép xây dựng về quyền sử dụng đất theo
quy định của pháp luật về đất đai có công
chứng.

17.  Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt
bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng
móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến
công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ
thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh
chụp hiện trạng (đối với công trình sửa
chữa, cải tạo yêu cầu phải có giấy phép xây
dựng).

18.  Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu ( cần có trong thủ tục xin giấy
phép xây dựng ).
 2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất có chứng
nhận của Uỷ ban nhân dân xã ( cần có trong thủ tục xin giấy phép xây
dựng ).
 3. Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền
kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ ( cần có trong thu tục xin giấy phép xây
dựng ).
 4. Thời gian cấp phép xây dựng:
 Đối với công trình: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
 Đối với nhà ở: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thu tục xin
giấy phép xây dựng hợp lệ.
 Sau thời hạn nêu trên nếu cơ quan cấp phép xây dựng không có ý kiến
trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do từ chối không cấp giấy phép xây dựng
khi đã đủ các điều kiện về giấy phép xây dựng thì người xin phép xây
dựng làm đơn báo UBND cấp xã, phường và được quyền khởi công xây
dựng công trình.
 5. Gia hạn giấy phép xây dựng:

19.  Xin cảm ơn