عقود التشييد وتشمل :- العقود المواصفات الكود حساب الكميات المناقصات العطاءات

1. ‫عقود‬‫التشييد‬

2. •‫مقدم‬‫ة‬:
•‫تهتم‬ ‫التي‬ ‫االمور‬ ‫اهم‬ ‫من‬ ‫والمواصفات‬ ‫العقود‬‫بها‬‫اطراف‬
‫العقد‬(‫والمهندس‬ ‫المالك‬,‫المقاول‬)‫المشاريع‬ ‫في‬‫الهندسي‬‫ه‬
,‫ف‬ ‫ودقيقه‬ ‫واضحة‬ ‫ومواصفاته‬ ‫وشروطه‬ ‫العقد‬ ‫كان‬ ‫فكلما‬‫ي‬
‫ك‬ ‫المتعاقدة‬ ‫االطراف‬ ‫وحقوق‬ ‫ومسؤوليات‬ ‫الواجبات‬ ‫تحديد‬‫لما‬
‫تفس‬ ‫اراء‬ ‫النظر‬ ‫وجهات‬ ‫في‬ ‫االختالف‬ ‫االحتماالت‬ ‫قلت‬‫ير‬
‫اختالف‬ ‫ايه‬ ‫نشوب‬ ‫احتمال‬ ‫ضاق‬ ‫وبالتالي‬ ‫الوثائق‬ ‫تلك‬‫اثناء‬ ‫ات‬
‫التنفيذ‬

3. •‫المواصفات‬:‫المواد‬ ‫تجعل‬ ‫التي‬ ‫محددات‬ ‫مجموعه‬ ‫هي‬
‫على‬ ‫وتحوي‬ ‫وسليما‬ ‫امنا‬ ‫اكثر‬ ‫استخدامها‬ ‫عند‬ ‫واألعمال‬
‫وشروط‬ ‫والمرفوض‬ ‫المقبول‬ ‫واالنحراف‬ ‫النقاوة‬ ‫درجه‬
‫االستخدام‬‫االمثل‬.
•‫الكود‬:‫المواد‬ ‫توظف‬ ‫التي‬ ‫واألسـس‬ ‫المبادئ‬ ‫مجموعه‬ ‫هي‬
‫لشرو‬ ‫ومطابق‬ ‫متكامال‬ ‫عمال‬ ‫تنتج‬ ‫لكي‬ ‫االعمال‬ ‫وتنسق‬‫ط‬
‫معادال‬ ‫تفصيالت‬ ‫ع‬ ‫وتحوي‬ ‫والديمومة‬ ‫والمتانة‬ ‫السالمه‬‫ت‬
‫والتصميم‬ ‫التحليل‬‫ومحدداتها‬.

4. •‫كميات‬ ‫حساب‬ ‫أن‬ ‫كــــــــــما‬‫ال‬ ‫االعمال‬‫مدنية‬‫من‬ ‫والمعمارية‬
‫عليه‬ ‫يترتب‬ ‫لما‬ ‫العقد‬ ‫اطراف‬ ‫بها‬ ‫تهتم‬ ‫التي‬ ‫االمور‬ ‫اهم‬‫من‬ ‫ا‬
‫ماليه‬ ‫التزامات‬,‫في‬ ‫العاملين‬ ‫على‬ ‫الضروري‬ ‫من‬ ‫كان‬ ‫لذا‬‫هذه‬
‫حساب‬ ‫على‬ ‫التامة‬ ‫والقدرة‬ ‫المعرفه‬ ‫المشاريع‬‫بدقة‬ ‫االعمال‬.

5. •‫حاسب‬ ‫وظائف‬ ‫اهمية‬‫الكميات‬:
•1-‫كميات‬ ‫حساب‬‫المشروع‬.
•2-‫وثائق‬ ‫تجهيز‬‫العطاء‬.
•3-‫الزمن‬ ‫الجدول‬ ‫حساب‬‫القياسي‬.

9. 4-‫العقود‬ ‫انواع‬
1-‫المبلغ‬ ‫عقود‬‫الثابت‬.
2-‫المبلغ‬ ‫عقود‬‫المتغير‬.

17. •2-‫الناحية‬ ‫من‬‫الفنية‬:
•‫التنفيذ‬ ‫مدة‬.
•‫الشركة‬ ‫خبرة‬‫السايقة‬.
•‫المعدات‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫الشركة‬ ‫امكانية‬‫واالليات‬.
•‫ومراحلها‬ ‫المقترحة‬ ‫التنفيذ‬ ‫طريقة‬.
3-‫الناحية‬ ‫من‬‫القانوية‬:
‫القانونية‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫سليم‬ ‫الشركة‬ ‫تسجيل‬ ‫أن‬
*‫صنف‬‫الشركة‬.

18. •‫المرحلة‬‫الثانية‬(‫البيانات‬ ‫تحليل‬‫وتقيميها‬:)
(1‫تقييم‬‫البانات‬‫الناحية‬ ‫من‬‫المالية‬.
(2‫من‬ ‫البيانات‬ ‫تقييم‬‫الناية‬‫الفنية‬.
‫المرحلة‬‫االخيره‬(‫الخالصة‬‫والتوصيات‬)
‫الشركات‬ ‫وتقييم‬ ‫النتائج‬ ‫ملخص‬

23. 11-‫أطراف‬‫المشروع‬:
•‫عليها‬ ‫يجتمع‬ ‫عناصر‬‫جيع‬‫الماليكن‬:
1-‫بالنوعية‬ ‫المشروع‬ ‫ينجز‬ ‫ان‬‫المطلوبة‬.
2-‫ذلــك‬ ‫قبل‬ ‫او‬ ‫بالعقد‬ ‫المثبتة‬ ‫بالمدة‬ ‫المشروع‬ ‫اكمــال‬.
3-‫الموازنة‬ ‫ضمن‬ ‫النهائية‬ ‫الكلفة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬‫المرصدة‬‫للـمش‬‫روع‬
‫منهــــــــــا‬ ‫اقل‬ ‫او‬.
4-‫االستشــــاري‬ ‫المهندس‬ ‫باختيار‬ ‫االهتمام‬‫للمشروع‬.

24. 11-‫أطراف‬‫المشروع‬:
•‫أ‬-‫المالك‬(‫صـــــــــاحب‬‫المشـــروع‬.)
•‫ب‬-‫المهندس‬(‫المصمم‬)
•‫ج‬-‫المقاول‬(‫المنـــــفذ‬)

36. •‫المقاولة‬ ‫عقد‬(‫للمشاريع‬ ‫اتفاق‬ ‫عقد‬.)
•‫المواصفات‬:‫بهذه‬ ‫اليها‬ ‫المشار‬ ‫الوثيقة‬ ‫تعني‬‫الصفه‬.
‫من‬ ‫يتكون‬ ‫عقد‬ ‫اي‬
:1-‫العطاء‬ ‫وثائق‬
2-‫نوع‬‫العقد‬(‫الموجز‬/‫الموحد‬= )<‫قيمه‬ ‫على‬ ‫االعتماد‬‫العطاء‬
.
‫الموجز‬=(1‫ـــــــــ‬<250000.)
‫الموحد‬=(250000‫ـــــــــــ‬<∞.)

37. ‫االشتراطات‬‫الموجوده‬‫العطاء‬ ‫في‬
•‫الشروط‬‫العامه‬:
(‫عدد‬‫العاملين‬/‫االدنى‬ ‫الحد‬‫للرواتب‬/‫السالمة‬‫العامه‬.)
‫الشروط‬‫الخاصة‬:
(‫الحجر‬/‫االعمال‬‫الخارجية‬/‫التشطيبات‬/‫بئر‬‫الماء‬/‫كراجا‬‫ت‬
....‫الخ‬.)

38. ‫متطلبات‬‫العطاء‬:
•‫مخططات‬.
•‫وثائق‬‫العطاء‬.
•‫جداول‬‫الكميات‬.

39. ‫االثر‬‫البيئي‬:‫التي‬ ‫العوامل‬ ‫على‬ ‫االنتباه‬‫توثر‬‫التخزي‬ ‫وطريقة‬ ‫البيئة‬ ‫على‬‫المواد‬ ‫مع‬ ‫والتعامل‬ ‫ن‬.
‫ممكن‬ ‫عدد‬ ‫أقل‬ ‫المحلية‬ ‫العمالة‬ ‫تشجيع‬8‫فما‬‫فوق‬.
‫مكاتب‬ ‫مواصفات‬‫االشراف‬:
#‫مكاتب‬‫االشراف‬:‫البند‬ ‫على‬ ‫محملة‬ ‫االسعار‬ ‫وضع‬ ‫يتم‬ ‫للمقاول‬ ‫مكاتب‬ ‫هي‬‫العط‬‫اء‬(
‫بعد‬ ‫التسليم‬ ‫يتم‬ ‫للمقاول‬ ‫ملكية‬ ‫وتعود‬ ‫العطاء‬ ‫البنود‬ ‫على‬ ‫محمله‬ ‫اسعارها‬14‫يوم‬.)
(‫قرطاسية‬/‫عدد‬‫المكاتب‬/‫الكراسي‬/‫اجهزه‬‫الكمبيوتر‬/‫تكيف‬/‫اله‬‫حاسبه‬/‫طابعة‬/
‫مطبخ‬ ‫ادوات‬‫كاملة‬/‫مسطره‬‫سكيل‬‫عدد‬2.)