1. CONTOH
PROPOSAL
PERMOHONAN
KREDIT MODAL KERJA
KIOS HP
200..
OLEH:
WINA OLIVIA
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. 1

2. Bekasi, 25 Agustus 2005
Kepada Yth,
Bank Mandiri Bank Mandiri
Menyediakan Kredit untuk Small Business
Cab. ……………… dan Kredit Tanpa Anggunan (KTA).
Di - Lebih lanjut hubungi Cabang terdekat
Bekasi
Up: Bapak……….
Perihal: Permohonan Pinjaman Kredit Usaha / Modal Kerja
Small Business
Dengan Hormat,
Bersama proposal ini kami beritahukan, bahwa saat ini kami telah membayar DP untuk
penyewaan sebuah ruko, dimana kami merencanakan untuk membangun usaha “Kios HP”.
Tapi dalam pelaksanaan pembangunan usaha kios HP tersebut kami mengalami kekurangan
modal kerja. Maka dengan ini kami mengajukan permohonan kredit Modal Kerja tersebut.
1. Analisa Pasar
Dalam perencanaan pembangunan usaha ini kami telah melakukan suatu penelitian dan
analisa pasar. Bahwa didaerah yang akan kami bangun cukup layak. Dimana dari 2 kios yang
berada didaerah tersebut rata-rata omset penjualan mereka perbulan cukup tinggi berkisar
Rp 50.000.000 hingga Rp 75.000.000 perbulan.
Sedangkan lokasi yang akan kami bangun lebih strategis dari kedua pesaing yang sudah ada.
Lokasi yang akan dibangun berada didepan komplek (dalam komplek ruko), dan bersebelahan
dengan mini market Alfa Mart dengan pengunjung cukup banyak. Sedangkan ke 2 pesaing
tersebut berada diluar komplek dengan jarak +500 m dari depan komplek.
Jumlah penduduk komplek cukup banyak berkisar 3000 KK dan penduduk diluar komplek
4000 KK. Rata-rata penduduk komplek mempunyai 1 buah Hanphone dan + 30% dari total
penduduk komplek mempunyai hanphone lebih dari 1 satu.
Melihat perkembangan teknologi komunikasi telpon selular atau HP makin maju, dimana saat
ini jenis HP CDMA dengan biaya pulsa yang cukup murah makin meningkat permintaannya,
khususnya para remaja dalam komplek yang sedang meningkat remaja cukup banyak
menggunkana jenis HP tersebut. Sedangkan para orang tua didalam komplek sebagian besar
merupakan profesional dan businessman rata-rata menggunakan 2 jenis HP GSM dan CDMA.
Sehingga total jumlah HP baik jenis CDMA maupun GSM yang beredar didalam komplek
tersebut berkisar 5000 HP. Jika kita asumsikan minimal pemakaian pulsa Rp 50.000
perbulan sesuai dengan masa berlakunya, maka minimal pembelanjaan pulsa perbulan adalah
Rp 250.000.000 perbulan.
2. Target Omset Penjualan
Mengingat pengguna telpon selular atau HP tidak mungkin seluruhnya membeli pulsa pada
kios kami. Mungkin mereka sedang berada diluar komplek pada saat pulsa mereka habis atau
mereka menggunakan telpon banking, maka target penjualan kios kami perbulan adalah:
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. 2

3. Tabel Target Omset Penjualan Perbulan
No Item Porsi Penjualan Omset Penjualan
1 Pulsa Isi Ulang: 42,000,000
- Pulsa 10.000- 25.000 70.00% 29,400,000
- Pulsa 50.000 20.00% 8,400,000
- Pulsa 100.000 10.00% 4,200,000
2 Down Load Lagu, Bahasa 1,000,000
3 Merchandise (Casing, Sarung, dll) 2,000,000
4 Jual-Beli HP Second 10,000,000
Total Omset 55.000.000
Catatan:
Data dan porsi penjualan pulsa diambil dari 2 kios tersebut dan survey kekomplek lain.
3. Promosi
Karena usaha kami masih baru dan mungkin sebagian penduduk belum mengetahui akan
keberadaan kios HP kami, dan juga untuk menjaga agar konsumen akan kembali lagi, maka
kami melakukan.
1. Penyebaran brosur dan pemasangan spanduk
2. Memberikan kupon bonus setiap pembelanjaan kekios kami
4. Total Investasi
Total Investasi yang dibutuhkan dalam pembangunan usaha kios HP Ini adalah sebesar
Rp 45.400.000, dengan rincian sebagai berikut:
Investasi tetap:
Renovasi, lemari, meja dan komputer Rp 7.500.000
Sewa Ruko 1 Tahun Rp 15.000.000
Total Investasi Tetap Rp 22.500.000
Modal kerja:
1. Pulsa:
- Pulsa 10.000- 25.000 Rp 12,495,000
- Pulsa 50.000 Rp 3,885,000
- Pulsa 100.000 Rp 1,995,000
2. Down Load (Pembelian Lagu, Bahasa) Rp 25,000
3. Merchandise (Casing, Sarung, dll) Rp 750,000
4. Jual-Beli HP Second Rp 3,750,000
Total Modal Kerja Rp 22.900.000
Total Investasi Rp 45.400.000
5. Struktur Modal
Pembangunan usaha kios HP ini direncanakan dibiaya dengan dana sendiri dan kredit bank.
Struktur pendanaan tersebut adalah:
Modal sendiri (investasi tetap) Rp 22.500.000
Kredit Bank (Modal Kerja) Rp 22.900.000
Total Investasi Rp 45.400.000
Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah
pinjaman diterima), serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali, selama 12 bulan. (lebih ditail dapat
dilihat pada lampiran-02 proyeksi aliran dana)
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. 3

4. 6. Pendapatan Lain
Saat ini suami saya masih berkerja pada sebuah perusahaan swasta dengan pendapatan yang
cukup lumayan.
7. Jaminan
Sebagai syarat umum yang di butuhkan oleh Bank, kami bersedia menganggunkan sebuah
BPKB Mobil Kijang tahun 1996 dengan nilai pasar saat ini Rp 65.000.000. atas nama suami
saya.
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.
Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.
Hormat Kami,
(Wina Olivia)
Tugas Pembaca
Proposal ini baik di Microsoft Word atau Excel.
Coba Ganti Dengan Usaha lain, Misalnya:
- Restauran Ayam Goreng,
- Pom Bensin,
- Bengkel Motor
- dan lain-lain
Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. 4