Análisis sobre el Mercado Inmobiliario Mexicano dirigido a personas que reconozcan el potencial de México en materia de inversiones de tipo inmobiliario y/o turístico.

2. INTRODUCCION
Documento gráfico e informativo que pretende dar a
conocer las características esenciales del Mercado
Inmobiliario Mexicano y su Inversión Extranjera
Directa (IED).
Va dirigido a quienes reconozcan la importancia
actual de invertir en el extranjero y presenta a
México como un destino de inversión segura y
próspera avalado por entidades económicas y
financieras oficiales.
FUENTES DE INFORMACION
-Red de Oficinas Económicas y Comerciales de España en el
Exterior – www.oficinascomerciales.es
-Secretaría de Desarrollo Económico de Baja California –
www.bajacalifornia.gob.mx/sedeco
-TINSA, México – www.tinmex.com.mx
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3. DATOS DE INTERÉS
MEXICO. MERCADO PRIORITARIO PARA LA
INVERSION EXTRANJERA:
I. POR SU TAMAÑO:
-SUPERFICIE = 1,96 millones de Km².
-POBLACIÓN = 107,1 millones de habitantes
-ECONOMÍA = Decimotercera economía del mundo y
segunda de Latinoamérica (según datos del FMI). PIB de
$1.142.629 MM DLLS según FMI para 2008.
II. POR SU ESTABILIDAD:
-Equilibrio presupuestario
-Tiene “Grado de Inversión” otorgado por las
principales agencias de calificación de riesgos.
III. POR SU APERTURA AL EXTERIOR:
-Gran acceso al mercado de EE.UU.
-Suscrito a 12 Acuerdos de Libre Comercio que facilitan
relaciones comerciales con 44 países.
-España es el primer inversor de la UE en México con
34.192,2 millones de dólares. Y segundo a nivel mundial,
detrás de EEUU (119.222,6 millones de dólares).

4. MERCADO INMOBILIARIO
-Una economía estable, con un mercado hipotecario
desarrollado y bajas tasas de interés, convierten al
país en un imán para la inversión en materia
INMOBILIARIA.
-Los bajos costes de suelo y mano de obra, las
previsiones de crecimiento de la demanda de las
clases media y baja, y el fuerte tirón turístico,
están potenciando el desarrollo inmobiliario.
-México es un país de 110 millones de habitantes,
con una necesidad de entre 5 y 10 millones de
viviendas según los estudios elaborados por
organismos oficiales del país.
-Sólo los residentes procedentes de EE.UU. han
alcanzado un millón de personas y se espera que
lleguen a los 10 millones en 2012.
-El creciente aumento de la inversión extranjera
en inmuebles ha ayudado a detonar la industria en
las zonas orientadas al turismo.

5. DESTINOS DE INVERSION
PENÍNSULA DE BAJA CALIFORNIA
-situación estratégica = puerta de entrada para
inversionistas de América del Norte (EE.UU. y
Canadá) y Asia al otro lado del Océano Pacífico.
-variedad de climas, miles de kilómetros de
playas vírgenes, desiertos, bosques y valles.
-estrecha conexión comercial con California, EE.UU.

6. BAJA CALIFORNIA NORTE
DATOS GENERALES:
EXTENSION: 71.576 km²
POBLACION: 2.8 millones de habitantes
PRINCIPALES CIUDADES: Mexicali
(capital), Tijuana, Ensenada, Tecate,
Rosarito, San Felipe.
DATOS DE INTERES:
-TIJUANA-SAN DIEGO (EE.UU.) = frontera
más visitada del mundo.
-PRIMER destino de Inversión Extranjera
Directa (IED) en el país proveniente de
Estados Unidos.
-ESTILO de vida similar al MEDITERRANEO:
producción vitivinícola, alimentación,
turismo, etc.
-SU ESTRATEGICA ubicación promueve un
cercano intercambio económico con EE.UU.,
ASIA y Sudamérica.

7. BAJA CALIFORNIA NORTE
(Tijuana)

8. BAJA CALIFORNIA NORTE
(Ensenada)

9. BAJA CALIFORNIA SUR
DATOS GENERALES:
EXTENSION: 73.475 km²
POBLACION: 650.000 habitantes
PRINCIPALES CIUDADES: La Paz, Loreto,
Los Cabos, Mulegé, Todos Santos.
DATOS DE INTERES:
-LOS CABOS es el tercer destino turístico
en México después de Cancún y la Riviera
Maya
-COSTA PENINSULAR más grande del país
(aprox. 2.000km de playa)
-Creciente demanda de desarrollos
HABITACIONALES, TURÍSTICOS Y
COMERCIALES.

10. BAJA CALIFORNIA SUR
(Los Cabos)

11. BAJA CALIFORNIA SUR
(Los Cabos)

12. BAJA CALIFORNIA SUR
(Los Cabos)