Contrato de arrendamiento.

1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TERRENO
AGRÍCOLA
Conste por el presente documento el contrato de ARRIENDO, que celebra de
una parte la señora ESTILA VILLANUEVA DÍAZ, identificada con DNI N°
00883308, con domicilio en el CC.PP. La Libertas, denominada LA
AARRENDADORA y de la otra parte el señor MANUEL JESÚS FLORES
MEJÍA, identificado con DNI N° 00883316, con domicilio en el distrito de San
Rafael, denominado el ARRENDATARIO, en los términos y condiciones
siguientes:
PRIMERO: Que LA ARRENDADORA, declara ser propietaria de terreno
agrícola ubicado en el CC.PP. La Libertad con 20 has. El que cede en calidad
de ARRIENDO a favor de EL ARRENDATARIO; quien recibe a su
satisfacción.
SEGUNDO: El tiempo de duración es por unos cinco meses, que rige a partir
del 01 de abril de 2022 hasta agosto de 2022; fecha en que culmina el
presente contrato; debiendo EL ARRENDATARIO hacer devolución del
terreno que recibe el ARRIENDO.
TERCERO: El precio convenido por has. es S/. 1,400.00 (Mil cuatrocientos
00/100 soles); que viene a ser un total por las 20 has., la suma de S/.
28,000.00 (Veintiocho mil 00/100 soles), cancelado al contado y en efectivo
al momento de la suscripción de presente documento.
CUARTO: El pago de agua, así como la limpieza de bordos, regadíos, los
asume EL ARRENDADOR.
QUINTO: EL ARRENDATARIO, no podrá ceder ni traspasar el terreno a
terceras personas, sin el consentimiento del LA ARRENDADORA, la violación
de esta clausula será causal para RESCINDIR el presente contrato.

2. SEXTO: EL ARRENDATARIO, se compromete a cuidar y mantener el terreno
por todo el tiempo que dure el ARRIENDO.
Quedando conforme ambas partes se someten al pago del dicho monto. Así
como todo lo concerniente a normas del ARRIENDO.
La Libertad, 27 de abril de 2022.
_______________________ ____________________________
ESTILA VILLANUEVA DÍAZ MANUEL JESÚS FLORES MEJÍA
DNI N° 00883308 DNI N° 00883316
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
LEGALIZACIÓN DE FIRMAS:
El Juez del juzgado de Paz del centro poblado La Libertad, Suscribe y Certifica: Que
las firmas que anteceden a este documento son auténticas de las personas de:
ESTILA VILLANUEVA DÍAS y MANUEL JESÚS FLORES MEJÍA, son las mismas
que usan en todo sus actos públicos y privados por la que doy fe, al amparo del Art.
58 concordante al Art. 68 de la Ley del Poder Judicial, legalizando las firmas, más no
el contenido a falta de notario público en la comunidad.

3. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE
ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte don VICTOR EUSEBIO
DAVILA MARIÑO, identificado con DNI Nº 15654371, con domicilio en la Calle
La Paz S/N – Del Centro Poblado de Humaya – Huaura, a quien en adelante
se le denominará como EL ARRENDADOR, y de la otra parte don HUGO
AGURTO CRUZ, identificado con DNI Nº 41298832, con domicilio en la Av.
Juan Velasco Alvarado Mz. A – Lt. 16 – Centro Poblado de Humaya – Huaura;
a quien en adelante se le denominará como EL ARRENDATARIO, en el
términos y condiciones siguientes:--------------------------------------------------------
PRIMERO: EL ARRENDADOR manifiesta, que es propietario de un terreno
agrícola que se encuentra ubicado en sector Santo Domingo – Humaya –
Parcela Nº 90 – de un área de 5.00 Has.------------------------------------------------
SEGUNDO: EL PROPIETARIO manifiesta, que haciendo uso de los derechos
que le otorga la Ley, da en arrendamiento el terreno agrícola que se describe
en la clausula anterior a don HUGO AGURTO CRUZ, por el periodo DOS (2)
AÑOS, con vigencia desde el día 01 de Enero del 2018 y culminará en forma
forzosa el día 01 de Enero del 2020. Trato pactado de mutuo acuerdo entre
los contratantes.--------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: LOS CONTRATANTES manifiestan, que han pactado de mutuo
acuerdo la merced conductiva por los dos años de arrendamiento, por la suma
de S/ 40,000.00 (CUARENTA MIL 00/100 SOLES); declarando el
ARRENDADOR que a la fecha ha recibido en efectivo y a su entera
satisfacción de parte del ARRENDADOR renunciando a reclamos en el futuro
a la suscripción de la presente. Trato pactado de mutuo acuerdo.---------------
CUARTO: Los gastos por tarifa de agua y limpieza de las acequias laterales
y comuneras será por cuenta del arrendatario por el tiempo convenido y que
a su culminación devolverá el bien a su propietario, sin requerimiento alguno.-
QUINTO: El arrendatario estará impedido de sub/arrendar, ceder ni traspasar
el bien a terceras personas sin el consentimiento expreso y por escrito del
propietario, pues será causal de rescisión del contrato.------------------------------

4. SEXTO: Que los contratantes manifiestan su conformidad con el presente
contrato, autorizándose a hacer valer sus derechos en caso de
incumplimiento.---------------------------------------------------------------------------------
Con lo que terminó el presente documento que la autorización los contratantes
con sus firmas y rúbricas, a los primer día del mes de Enero del 2018, en la
ciudad de Humaya, Legalizando sus firmas.--------------------------------------------
Firman:
______________________________ ____________________
VICTOR EUSEBIO DAVILA MARIÑO HUGO AGURTO CRUZ
DNI Nº 15654371 DNI Nº 41298832
ARRENDADOR ARRENDATARIO

5. CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO AGRICOLA
Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE
ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte AURELIA ESPINOZA
COTTRINA, identificada con DNI Nº 15651310, con domicilio en Cap. Tres
Marías S/N – Centro Poblado de Humaya – Huaura a quien en adelante se le
denominará como el ARRENDADOR, y de la otra parte don HUGO AGURTO
CRUZ, identificado con DNI Nº 41298832, con domicilio en Calle El Milagro
Nº 20 – Centro Poblado de Humaya, a quien en adelante se le denominará
como el ARRENDATARIO, y lo realizan en el tenor y condiciones siguientes
de común acuerdo.--------------------------------------------
PRIMERO.- Que, EL ARRENDADOR declara que es propietario de un terreno
agrícola, denominado “TRES MARIAS – SECTOR HUMAYA”, con una
extensión total de 3.45 Has., centro poblado de Humaya, Distrito de Huaura,
Provincia de Huaura, Departamento de Lima.
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR manifiesta, que estando a su derecho dan
en arrendamiento el terreno agrícola que se describe en la cláusula primera a
don HUGO AGURTO CRUZ, por el periodo de UN AÑO (01), con vigencia
desde el 01 de Marzo del 2018 y culminará en forma forzosa el día 01 de
Marzo del 2019.--------------------------------------------------------------------------------
TERCERO.- La merced conductiva anual se pacta de mutuo acuerdo en la
cantidad de S/ 17,500.00 (DIECISIETE MIL QUINIENTOS 00/100 SOLES);
que EL ARRENDADOR, declara haber recibido en efectivo y a su entera
satisfacción de parte del ARRENDATARIO, renunciando reclamos en futuro
por dinero más o dinero menos a la suscripción del contrato privado.-----------
CUARTO.- Que, los gastos de tarifa de agua y limpieza de las acequias
laterales y comuneras serán por cuenta del ARRENDATARIO por el tiempo
convenido y que a su culminación devolverá el bien a su propietario sin
requerimiento alguno.-------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- Que, EL ARRENDATARIO, se obliga a no sub/arrendar, ceder ni
traspasar el bien inmueble, pues será causal de recisióndel presente contrato.

6. SEXTO.- Que, en todo lo no previsto en el presente contrato se aplicará
supletoriamente las normas correspondientes del Código Civil sometiéndose
las partes a la competencia de los jueces y tribunales del Distrito Judicial de
Huaura.-------------------------------------------------------------------------------------------
Ambas partes en señal de conformidad y de aceptación en cada uno de las
clausulas y/o términos del presente contrato privado la autorizan con sus
firmas y rúbricas, a los primeros días del mes de Marzo del 2018.
__________________________ ______________________
AURELIA ESINOZA COTRINA HUGO AGURTO CRUZ
DNI Nº 15651310 DNI Nº 15730802
ARRENDADOR ARRENDADOR

7. "AÑO DEL DIÁLOGO Y RECONCILIACIÓN NACIONAL"
CONTRATO PRIVADO DE UNA PARCELA
4.5 HECTAREAS
Por el presente la Srta. ROSA CRISTINA SÁNCHEZ VERASTEGUI, con DNI Nº
15584081, procesal civil en Calle José Faustino Sánchez Carrión 290 – Hualmay,
Propietaria de la Parcela Nº 47, ubicado en el Sector La Cruz – Humaya quien más
adelante se le conoce y se llamaran PROPIETARIO y de la otra parte el Sr. HUGO
AGURTO CRUZ, con DNI Nº 41298832, con domicilio en Calle El Milagro Nº 20 –
Humaya, a quien en adelante se le denominará ARRENDATARIO.
De acuerdo a lo siguiente:
1. Srta. ROSA CRISTINASÁNCHEZ VERASTEGUI, Propietaria de la parcela da
en arrendamiento por los 01 años a partir 20 de Febrero del 2018 hasta 20 de
Febrero 2019. Al Sr. HUGO AGURTO CRUZ (ARRENDATARIO).
2. El Arrendatario se compromete a cumplir los acuerdos de gastos y pagos a
efectuar durante los 01 AÑO de alquiler del terreno Parcela Nº 47 La Cruz
Humaya como el pago del agua y trabajos de champerias y canales principales
por donde pasa el agua ante el Ministerio de Agricultura y la Junta de
regantes del Valle de Huaura.
3. El Arrendatario deberá informar a EL ARRENDADOR de su deseo de renovar
el contrato con una anticipación de 30 días calendario a la fecha prevista para la
renovación de la misma.
Queda prohibido el sub-arrendamiento. Cesión o traspaso del terreno.
4. En caso de incumplimiento del Contrato Privado por la parte el Señor
Arrendatario, la propietaria iniciar la acción legal correspondiente al civil penal y
de acuerdo a Ley.
Para lo cual firman en señal de aceptación u conformidad ante un notario público.
Huacho, 20 de Febrero del 2018
____________________________________ _________________________
ROSACRISTINASANCHEZ VERASTEGUI HUGO AGURTO CRUZ
DNI Nº 15584081 DNI Nº 41298832
ARRENDADORA ARRENDATARIO

8. CONTRATO DE ARRENDATARIO DE TERRENO
AGRICOLA
Conste por el presente documento del contrato de Arrendamiento de Terreno
Agrícola que celebra de una parte el Sr. HUGO CRUZ AGURTO, identificado
con DNI Nº 41298832, domiciliado en la Calle El Milagro Nº 20 y por otro lado
el Sr. JUAN RUBEN MORENO GONZALES, con DNI Nº 32886452,
domiciliado en la Calle Ricardo Palma Nº 334 – Huacho, a quien en adelante
se le denominará el ARRENDATARIO pacta lo siguiente:
PRIMERO: El tiempo del Arriendo es por un periodo de un año que empieza
desde el primero de Febrero del 2018 al 2019
SEGUNDO: El precio pactado para el Arriendo es de un monto de S/
16,800.00 (DIECISEIS MIL OCHOSCIENTOS 00/100 SOLES), que fue
cancelado en su totalidad de ambas partes.
TERCERO: Se compromete en el pago de agua durante el año 2018 al 2019.
CUARTO: Como también se compromete a la limpieza de la acequia el
ARRENDATARIO.
Ambas partes contratantes firman de señal de conformidad de lo acordado.
_______________________ _______________________________
______________________ _________________________________
AGURTO CRUZ HUGO JUAN RUBEN ROMERO GONZALES
DNI Nº 41298832 DNI Nº 32886452
ARRENDADOR ARRENDATARIO