Інвестиційний паспорт Зимнівської ОТГ

1. Інвестиційний
паспорт
об'єднаної
територіальної
громади
Зимнівської
сільської ради

2. ПАСПОРТ ГРОМАДИ
25.10.2015 - перші вибори
4 сільські ради з центром в с. Зимне
24.12.2017 – додаткові вибори
23.12.2018 – додаткові вибори
5 старостинських округи
24 населений пункт
205,853 км² площа громади
8 701 мешканців

3. КОРОТКА
ХАРАКТЕРИСТИКА
ГРОМАДИ
 Зимнівська сільська об’єднана територіальна громада розташована у Волинській
області (Володимир-Волинський район). До складу Зимнівської сільської об’єднаної
територіальної громади входить 24 села: Зимнівської сільської ради (Зимне, Горичів,
Октавин, Фалемичі, Шистів), Бубнівської сільської ради (Бубнів, Маркостав, Руснів,
Черчичі), Льотничівської сільської ради (Льотниче, Володимирівка, Когильне,
Острівок, Поничів), Селецької сільської ради (Селець, Марія-Воля, Чесний Хрест),
Хмелівківської сільської ради (Хмелівка, Житані, Нехвороща, Хмелів), Хобултівської
сільської ради (Хобултова, Микуличі, Підгайці)
 На території громади мешкає 6150 людей. Площа території громади – 175км.кв
(0,87 % площі Волинської області).
 Центр громади – село Зимне, розташоване на березі річки Луга за 80 км від обласного
центру, за 7 км від міста Володимир-Волинського.
 Розташована громада у південно-західній частині Волинської області на північному
заході України, на схилах Волинської височини у природній зоні мішаних лісів.
Громада знаходиться на відстані близько 17 км від кордону з Польщею. Межує з
Іваничівським районом, містом Володимир-Волинським, Зарічанською,
Хмелівківською, Оваднівською сільськими радами.
 Клімат території ОТГ помірно-континентальний, зима відносно м'яка з частими
відлигами, літо помірно тепле та вологе, весна і осінь затяжні. Середньорічна
температура повітря становить 7,4 °С, найнижча вона у січні, найвища — в липні. У
середньому за рік випадає 600 мм атмосферних опадів, найменше — у березні,
найбільше — в липні.
 В цілому природні умови території громади сприятливі для життя і господарської
діяльності населення, громада має значний рекреаційний потенціал, який при
вкладанні коштів може бути використаний для розвитку туризму, як внутрішнього,
так і міжнародного.
 Економіку ОТГ переважно складають сільське господарство (вирощування зернових
та технічних культур), легка промисловість, торгівля та виробництво будівельних
матеріалів.
 На території громади функціонує 40 закладів, що утримуються за рахунок бюджету
органів місцевого самоврядування: 3 загальноосвітніх навчальних заклади I-III
ступенів, 1 загальноосвітній навчальний заклад I-III ступенів, 1 загальноосвітній
навчальний заклад І ступеня, 3 дошкільних навчальних заклади, 14 закладів культури,
15 фельдшерсько-акушерських пунктів. На території громади є приміщення для
державних органів, установ для здійснення повноважень правоохоронної діяльності,
реєстрації актів цивільного стану та майнових прав, соціального захисту, пожежної
безпеки.
 Посилання на офіційний сайт Зимнівської сільської об’єднаної територіальної
громади: http://zymnivska.gromada.org.ua.

4. Фізико-географічні умови
 Розташована громада у південно-західній частині Волинської
області на північному заході України на схилах Волинської
височини у природній зоні мішаних лісів. Територія громади
становить 175 км² (0,87 % площі Волинської області). Громада
знаходиться на відстані близько 17 км від кордону з Польщею.
Громада межує з Іваничівським районом, містом Володимир-
Волинським, Зарічанською, Хмелівківською, Оваднівською
сільськими радами.
 Ландшафт території громади включає в себе лівобережну
заплаву низького рівня та декілька підвищень, які вкриті лісом
або трав’янистим покривом природного походження.
Територією Зимнівської об’єднаної громади протікає річка
Луга (права притока Західного Бугу) довжина якої близько
93 км, площа басейну - 1348 км². Характер річки —
рівнинний. вона протікає в болотистій заплаві завширшки до
2 км. Русло звивисте, завширшки 10—25 м, завглибшки 1—
1,5 м. Похил річки 0,7 м/км. Живлення — ґрунтові
води, атмосферні опади. Взимку льодовий покрив нестійкий,
навіть у сильні морози. Найвищий рівень води під час
весняного паводку — в березні-квітні, найнижчий — в липні-
серпні.
 У селі Шистів знаходиться озеро. Площа озера становить 4,6
га, максимальна глибина 7,5 м.
 Клімат. Клімат громади помірно-континентальний, зима
відносно м'яка з частими відлигами, літо помірно тепле та
вологе, весна і осінь затяжні. Середньорічна температура
повітря становить 7,4 °С, найнижча вона у січні, найвища —
в липні.
 У середньому за рік тут випадає 600 мм атмосферних опадів,
найменше — у березні, найбільше — в липні. Максимальна
кількість опадів — 821,0 мм (1980 рік), мінімальна — 388,9
мм (1953 рік). Щороку утворюється сніговий покрив.
Відносна вологість повітря в середньому за рік становить
78 %, найменша вона у травні (64 %), найбільша —
у грудні (89 %).
 Найменша хмарність спостерігається в серпні, найбільша —
в грудні. Найбільшу повторюваність в громаді
мають вітри із заходу, найменшу — з північного сходу.
Найбільша швидкість вітру — у листопаді, найменша —
влітку. У січні вона в середньому становить 4,1 м/с,
у липні — 2,8 м/с.

5.  Статус гідрологічного заказника «Луга» надано у 2000 році. Площа
2039,1 га. Розташований у межах Володимир-Волинського
районуВолинської області, між селом Бубнів та містом Устилуг.
 Перебуває у віданні: Зимнівської, Зарічанської сільких,
Устилузької міської рад.
 Створений з метою збереження водно-лучно-болотного
природного комплексу річки Луга. Територія заказника охоплює
акваторію Луги (від села Бубнів до міста Устилуг), а також
прибережну частину її заплави. Площа заказника, що належить до
Зимнівської сільської ради становить 1671,7892га.
 Лісовий заказник «Липовий гай» створений в 1993 році. Площа
24,8га. Ли́повий Гай — лісовий заказник місцевого значення в
Україні. Розташований у межах Володимир-Волинського району
Волинської області, на південний схід від села Фалемичі.
 Перебуває у віданні ДП «Володимир-Волинське ЛМГ» (Устилузьке
лісництво).
 Створений з метою збереження унікального для регіону
невеликого лісового масиву, що складається з майже
чистихлипових деревостанів. Заказник розташонаний на
території, оточеній заплавою річки Луга і низинними болотами
 Нехворо́щі — лісовий заказник місцевого значення в Україні.
Розташований у межах Володимир-Волинського району
Волинської області, між селами Марія-Воля, Хмелів і Нехвороща.
 Площа 551,6 га. Статус надано згідно з рішенням Волинської
облдержадміністрації від 26.05.1992 року № 132. Перебуває у
віданні ДП «Володимир-Волинське ЛМГ» (Микуличівське
лісництво, кв. 35–39).
 Створений з метою збереження лісового масиву з цінних дубово-
липових насаджень II бонітету, віком до 140 років. У підліску
ліщина. Серед трав'яного покриву — папороть, лікарські та
різноманітні квіткові рослини. Місце гніздування птахів, яких у
різні сезони тут нараховується понад 80 видів. Найчисленніші —
горобцеподібні.

6. Ситуаційна схема
Умовні позначення :
Інвестиційно-приваблива земельна ділянка

7.  Земельна ділянка знаходиться з правої сторони при в’їзді в
село Хмелівка зі сторони міжнародної траси Рівне-
Устилуг. З північної сторони ділянки протікає річка
Свинорейка. На ділянці знаходяться залишки
господарських будівель та споруд. Поросла чагарником та
іншою рослинністю. Зручний під’їзд дорогою з твердим
покриттям. Встановлено газорозподільний пункт. Ділянка
складної конфігурації.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

8. Ферма с. Хмелівка
 Ділянка знаходиться на заході села Хмелівка з правої
сторони при виїзді з даного населеного пункту.
Трапецеїдальної форми. Суміжна з дорогою з біло
щебеневим покриттям. На ділянці ростуть списані
багаторічні насадження, які можна використати як
дрова. Ділянку перетинає тальвег. Зручне
розташування – суміжна з селом Хмелівка.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

9.  Ділянка складається з двох ділянок площами 6,0012га та
8,917га. Можливе приєднання третьої ділянки площею
0,8559га. Зручне розташування. Схил ділянки зі сходу на
захід. На частині ділянки ростуть списані багаторічні
насадження. Ділянка поряд з селом Хмелів. Може
використовуватися для товарного сільськогосподарського
використання.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

10.  Ділянка знаходиться з правої сторони при в’їзді в село
Житані. З півдня ділянка примикає до дороги з
асфальтним покриттям. Зі сходу – з біло щебеневим.
На ділянці розташована діюча водонапірна башня.
Поруч трансформаторна підстанція. Ділянка майже
рівнинного рельєфу. Оптимально може
використовуватися для будівництва виробничих
приміщень. Частково поросла чагарником.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

11.  Ділянка розташована майже в центрі села Нехвороща.
На площі приблизно 7,5га ростіть багаторічні
насадження. Дана площа може бути використана для
вирощування фруктових дерев. Площа, що
залишилася може бути використана для товарного
сільськогосподарського виробництва(вирощування
сільськогосподарських культур). Рівна. Поруч потужна
трансформаторна підстанція. Зручний під’їзд.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

12.  Дана земельна ділянка знаходиться на південному
сході села Нехвороща. Рельєф рівнинний. Є діюча
водонапірна башта. Зі сторони півдня протікає річка
Луга. Зі сходу ділянка межує з землями державного
лісового фонду. З півночі є дві під’їзні дороги, з біло
щебеневим та ґрунтовим покриттям. Покрита
чагарниковою рослинністю. На ділянці є залишки
господарських будівель та споруд.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

13. Господарський двір біля
с.Льотниче Зимнівської
сільської ради знаходиться в
північно-східній частині від
міста Володимир-Волинський.
На даній території розміщено
декілька господарських
будівель, дана територія
земельної ділянки не
обробляється, частково заросла
чагарником.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

14. Господарський двір біля
села Володимирівка
Зимнівської сільської ради
розташований в східній
частині від районного центру.
На земельній ділянці
розміщенні приміщення,
право власності на майно
оформляється, на даний час
територія не
використовується.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

15. Господарський двір біля
села Когильне Зимнівської
сільської ради знаходиться
в східній частині від
районного центру. На
даній території є
господарські будівлі які не
використовуються і на
даний час власність на
майно не оформлене,
земельна ділянка не
обробляється,
забур’янена.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

16. Господарський двір біля села
Поничів Зимнівської сільської
ради знаходиться в східній
частині від районного центру.
На даній території розміщено
два приміщення (свинарник, і
телятник). На дані приміщення
виробляють права власності,
земельна ділянка не
обробляється, забур’янена.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

17. Земельна ділянка (господарський
двір) площею 5,9975га з
присвоєним кадастровим
0720582000:00:001:0072
розташована в південній частині
с. Горичів Володимир –
Волинського р-ну Волинської
обл. та примикає до межі
населеного пункту. На земельній
ділянці заходяться залишки
господарських будівель та споруд
також є в наявності
законсервована свердловина.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

18. Земельна ділянка
(господарський двір) площею
0,9061га з присвоєним
кадастровим номером
0720582000:00:001:0071
розташована в південній
частині с. Шистів Володимир
– Волинського р-ну
Волинської обл. за триста
метрів від населеного пункту.
Земельна ділянка заросла
чагарником.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

19. Земельна ділянка кадастровий
номер
0720581300:00:001:0025
площею 5,3672 га
розташована за межами
населеного пункту в північно-
східній частині с.Маркостав
Зимнівської сільської ради
(колишня Бубнівська)
Володимир-Волинського
району Волинської області.
Земельна ділянка прилягає до межі населеного пункту, частково
вкрита чагарниковою рослинністю, є залишки зруйнованих
приміщень тваринницьких приміщень, на ділянці є діюча
артезіанська свердловина та діюче КТП потужністю 10000/0,4 кВт.
Не подалік земельної ділянки пролягає газопровід середнього
тиску є дорога з твердим покриттям яка одночасно служить як
вулиця населеного пункту.
Дана земельна ділянка по статистичній звітності рахується як
господарський двір.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема

20. Земельна ділянка кадастровий номер
0720581300:00:001:0029 площею
9,9267 га розташована за межами
населеного пункту в західній частині
с.Руснів Зимнівської сільської ради
(колишня Бубнівська) Володимир-
Волинського району Волинської
області.
Земельна ділянка прилягає до межі населеного пункту,
частково вкрита чагарниковою рослинністю, є залишки
зруйнованих приміщень тваринницьких приміщень, на ділянці
є діюча артезіанська свердловина, водонапірна башня та діюче
КТП потужністю 10000/0,4 кВт.
Не подалік земельної ділянки пролягає газопровід
середнього тиску є дорога з покращеним твердим покриттям
яка одночасно служить як вулиця населеного пункту.
Дана земельна ділянка по статистичні звітності рахується як
господарський двір.
Викопіювання з публічної кадастрової карти
Ситуаційна схема