Về trách nhiệm pháp lý, theo luật sư Nguyễn Đăng Quang, Trưởng Văn phòng luật sư Đăng Quang (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) trả lời trên các tờ bao phap luat cho rằng, khi xảy ra cháy thì các chủ phương tiện cần báo ngay cho cơ quan bảo hiểm đến để làm thủ tục bồi thường cho chủ xe, nếu như phương tiện đã được mua bảo hiểm.

1. Ông Lê Thanh Thản cho
biết chưa xác định được
nguyên nhân chính xác
của vụ cháy nên chưa thể
xác định được trách
nhiệm bồi thường.
Sau vụ cháy xảy ra tại tầng hầm
chung cư Xa La tối 11/10, có 10
người bị thương do ngạt khói, một ô
tô và 45 xe đạp, 200 xe máy bị hư

2. hỏng. Ai sẽ chịu trách nhiệm bồi
thường cho người dân?
Chiều 12/10, trao đổi với
PV tintuc, ông Lê Thanh Thản,
Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân số
1 Điện Biên (kiêm Chủ tịch Tập
đoàn Mường Thanh), chủ đầu tư
của tòa nhà chung cư bị cháy cho
biết, hiện ông đang đi công tác tại
Lào, song cũng đã nắm được thông
tin vụ cháy KĐT Xa La. Tuy nhiên,
ông Thản cho biết chưa xác định
được nguyên nhân chính xác của vụ
cháy nên chưa thể xác định được
trách nhiệm bồi thường.
"Nếu nguyên nhân cháy do điện thì
bên phụ trách điện sẽ có trách
nhiệm hỗ trợ cho người dân, còn
nếu là nguyên nhân của Ban quản

3. lý thì Ban quản lý sẽ có trách nhiệm
hỗ trợ cho các hộ dân sinh sống ở
các toà nhà này", ông Thản khẳng
định.
Vụ cháy xảy ra khoảng 19h20 tối
11/10. Khi phát hiện khói đen bốc
lên dữ dội tại tầng hầm chung cư
CT4A khu đô thị (KĐT) Xa La,
phường Phúc La, quận Hà Đông,
Hà Nội, hàng trăm người dân sống
tại đây hoảng loạn tìm cách thoát
thân ra bên ngoài. Sáng 12/10, lực
lượng chức năng bắt đầu công tác
khám nghiệm hiện trường.
Bên trong tầng hầm, cạnh khu bốt
điện bị cháy và cạnh lối ra của tầng
hầm có hàng trăm phương tiện xếp
ngay ngắn cạnh nhau bị thiêu rụi
trơ khung sắt và vẫn chưa được đưa

4. ra bên ngoài. Hiện những người
dân trong khu nhà bị cháy phải sơ
tán đi các nơi ở nhờ, còn những
người không có chỗ ở khác thì được
bố trí đến ở tại khách sạn Mường
Thanh của chủ đầu tư gần đó.
Hơn 200 xe máy bị thiêu rụi
Theo báo cáo của Sở Cảnh sát PCCC
Hà Nội chiều 12/10, khoảng 19h23
ngày 11/10, Phòng nhận được tin
báo cháy tại chung cư CT4A, 4B
KĐT Xa La. Cảnh sát PCCC đã
nhanh chóng điều động hai xe chữa
cháy và xe chuyên dụng đến hiện
trường tổ chức chữa cháy và cứu
nạn, cứu hộ.
Khu vực cháy được xác định là hai
tầng hầm của tòa nhà 34 tầng, có
tổng diện tính khoảng 4.600 m2,

5. diện tích cháy khoảng 1.533 m2, có
nhiều phương tiện của người dân
sống trên hai tòa nhà là CT4A và
CT4B. Khói đen bao phủ toàn bộ
tầng hầm.
Sau đó, Phòng đã tiếp tục điều động
thêm 21 xe chữa cháy, cứu nạn, cứu
hộ, xe chuyên dùng, xe cứu thương
cùng trên 200 cán bộ chiến sĩ với sự
tăng cường, phối hợp của các lực
lượng khác từ Bộ Công an, Bộ tư
lệnh Thủ đô, Công ty Môi trường đô
thị, Bệnh viện quân y 103, 115,
Bệnh viện đa khoa Hà Đông…
Khi lực lượng PCCC đến nơi, khói
đen bao trùm toàn bộ tòa nhà.
Người dân sinh sống trên các tầng
có tâm lý hoảng loạn, điện chiếu
sáng bị ngắt. Lực lượng PCCC đã sử

6. dụng loa tuyên truyền, hướng dẫn
thoát nạn, ổn định tâm lý cho người
dân. Đến 21h, đám cháy cơ bản
được khống chế, 23h23 công tác
cứu nạn, cứu hộ cơ bản hoàn tất.
Theo Phòng cảnh sát PCCC, tuy
không có thiệt hại về người nhưng
có 10 người bị thương do nhiễm
khói (trong đó có bốn chiến sĩ
PCCC). Về tài sản, bước đầu xác
định cháy khoảng 200 xe máy, 45
xe đạp và một ô tô bị ảnh hưởng
nhiệt bong tróc sơn. Toàn bộ kết
cấu tầng hầm của tòa nhà bị thiệt
hại do nhiệt.
Cháy do chập điện
Đại diện truyền thông của chủ đầu
tư, Ban quản lý KĐT Xa La cho biết,
nguyên nhân ban đầu của vụ cháy

7. được xác định là do chập điện ở bốt
điện trong tầng hầm toà CT4A,
khiến những tiếng nổ phát ra và
ngọn lửa nhanh chóng lan theo
đường dây điện, lan theo đường hộp
kỹ thuật và khói đen lan lên các tòa
nhà. Hiện tại qua kiểm tra, đường
hộp kỹ thuật từ tầng hầm đến tầng 9
bị hư hỏng nặng và buộc phải thay
thế.
Cập nhật tin tức , hình ảnh, clip
nong, clip thời sự trong nước, quốc
tế Mới & Nóng nhất về chủ đề biển
Đông
"Ngồi trên lửa" sau cháy vì lo
thiệt hại
Theo ghi nhận của PV, chiều 12/10,
gần một ngày sau khi xảy ra vụ

8. cháy, tại khu vực tòa nhà CT4A,
KĐT Xa La vẫn bốc mùi khét lẹt
cùng hơi nóng hầm hập. Vẫn chưa
hết hoang mang sau vụ cháy bất
ngờ, anh Đào Cao Sơn (phòng 207,
chung cư CT4A) cho biết: "May
mắn không xảy ra chết người. Chủ
yếu các gia đình ở đây chỉ thiệt hại
về tài sản để dưới hầm. Nhà tôi có
một ô tô, một xe máy gửi dưới đó
nhưng đến giờ này vẫn chưa được
xuống xem thiệt hại thế nào".
Hiện tại tôi vẫn chưa nhận được
thông tin gì của Ban quản lý dự án",
anh Sơn nói và cho biết, theo quy
định thì tất cả người dân ở trong
khu nhà đều được gửi xe. Đối với ô
tô Ban quản lý thu 900 nghìn
đồng/tháng, xe máy 80 nghìn

9. đồng/tháng. Khi gửi xe máy thì Ban
quản lý phát thẻ, còn ô tô thì chỉ ghi
vào sổ.
Anh Sơn cho biết, không nhớ được
điều khoản của hợp đồng mua nhà,
bởi khi mua chủ đầu tư soạn sẵn
hợp đồng, người mua nhà như anh
chỉ biết ký vào đó. Chính vì thế, anh
rất băn khoăn, trong trường hợp
nhà anh bị cháy cả ô tô và xe máy
thì không hiểu sẽ được bồi thường
thế nào.
Tương tự, ông Đỗ Văn Thanh, nhà ở
tầng 15 cho biết, nhà ông có ba xe
máy nhưng tình hình cụ thể về tài
sản như thế nào thì lại không nắm
được. Cũng giống như ông, rất
nhiều người dân tại khu nhà này
đang "ngồi trên đống lửa" vì không

10. biết tài sản của mình hiện ra sao,
nếu thiệt hại thì ai bồi thường.
Ai phải chịu trách nhiệm bồi
thường?
Về trách nhiệm pháp lý, theo luật
sư Nguyễn Đăng Quang, Trưởng
Văn phòng luật sư Đăng Quang
(Đoàn Luật sư TP Hà Nội) trả lời
trên các tờ bao phap luat cho
rằng, khi xảy ra cháy thì các chủ
phương tiện cần báo ngay cho cơ
quan bảo hiểm đến để làm thủ tục
bồi thường cho chủ xe, nếu như
phương tiện đã được mua bảo hiểm.
Trong trường hợp chủ phương tiện
không mua bảo hiểm thì chủ đầu tư
của tòa nhà phải có trách nhiệm bồi
thường. "Vì chủ đầu tư nhận trông
giữ thu tiền hàng tháng nên phải có

11. trách nhiệm bồi thường thiệt hại
cho chủ phương tiện. Trường hợp
này, vé xe chính là "hợp đồng" giữa
chủ đầu tư và người gửi xe", luật sư
Quang phân tích.
Đối với trường hợp cụ thể tại KĐT
Xa La, nếu cơ quan chức năng kết
luận sự cố xảy ra là do chập điện tại
khu chung cư, không phải do thiên
tai địch họa, thì chủ đầu tư trông
giữ xe thu tiền phải chịu trách
nhiệm bồi thường cho chủ phương
tiện. Tuy nhiên, tùy theo giá trị của
phương tiện đã sử dụng sẽ cùng bàn
bạc đưa ra mức giá phù hợp đảm
bảo công bằng cho chủ phương tiện.
Báo Đời Sống & Pháp luật