Vortrag auf der Bau- & Wohnträume 24. Februar 2013 in Langenfeld (Rheinland)

1. 02.03.2009
02.03.2009
Analyse und Sanierung von
Schimmelpilzschäden

2. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
02.03.2009
02.03.2009
Schadensursache?

3. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
02.03.2009
02.03.2009
Agenda
• Wer oder was ist ISOTEC?
• Allgemeines zu Feuchtigkeitsschäden
• Ursachen von Schimmelpilzbefall
• Fachgerechte Sanierung von Schimmelpilzbefall
• 10 Fehler die Sie unbedingt vermeiden sollten

4. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
02.03.2009
02.03.2009
Die ISOTEC-Gruppe
 Ausschließlich auf die Sanierung von
Feuchte- und Schimmelschäden
spezialisiert
 Erste Horizontalsperre als ISOTEC-
Paraffininjektion 1964
 Marktführer mit über 60.000 erfolgreich
sanierten Objekten
 75 Partner im Bundesgebiet

5. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
02.03.2009
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Wer wir sind...
Lars Bobach
Geschäftsführender Gesellschafter
Sachverständigenausbildung Holz- und
Bautenschutz (DHBV)
Seit 2004 im Bereich Sanierung von
Feuchtigkeits- und Schimmelschäden an
Gebäuden tätig
Über 1.800 sanierte Gebäude seit 2004

6. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2012
02.03.2009
02.03.2009
Wer wir sind...

7. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
02.03.2009
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Feuchtigkeitsursachen

8. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Auswirkungen
Zerstörung der
Bausubstanz

9. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Auswirkungen
Verminderung des Wärmedämmwertes
Trockenes Nasses
Mauerwerk Mauerwerk

10. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Auswirkungen
Gesundheit der Bewohner
100
Unbehaglich Feucht
90
80
70
60
Behaglich
50
40
30
20
10
Unbehaglich Trocken
0
12 14 18 20 22 24 26 28

11. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Ursachen
Schadensquote
60
45
30
15
0
Nutzer
Material
Ausführung
Planung

12. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Ursachen
Verzicht auf eine gründliche Analyse

13. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Schimmelpilze / Kondensation

14. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Kondensation

15. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Temperaturunterschied

16. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Tauwasserausfall

17. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Geometrische Wärmebrücke

18. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Faktoren für Kondensation
• Luftfeuchtigkeit
• Raumlufttemperatur
• Oberflächentemperatur

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DIN 4108: Schimmelungefährdet
Normklima Raumtemperatur: 20 °C
rel. Luftfeuchitgkeit: 50 %
Außentemperatur: - 5 °C
Wandinnenoberflächen min. 12,6 °C
rel. Luftfeuchitgkeit: 80 %

20. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Schimmelpilzwachstum
rel. Luftfeuchtigkeit 70 - 100 %
Temperaturen 2 - 43 °C
pH - Wert 2-9

21. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Nährstoffe
• Wasser
• Kohlenstoff
• Stickstoff
• Phospor
• Magnesium
• Spurenelemente

22. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Feuchtigkeitsabgabe
Topfpflanze 360 g pro Tag
Mensch, ruhend 960 g pro Tag
Mensch, leichte Tätigkeit 2.120 g pro Tag
Wäsche, geschleudert 300 g pro Tag
Wäsche, tropfnass 500 g pro Tag
Duschbad 2.400 g pro Std

23. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Gründe
• bauphysikalische Mängel
• fehlerhaftes Nutzerverhalten

24. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Ursachenermittlung
• Objektbegehung
• Aufnahme von Klimaparametern
• Ermitteln des betroffenen Wandaufbaus
• Befragung der Gebäudenutzer

25. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
02.03.2009
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Expertise
• Analyse vor Ort durch Bausachverständigen
• Auswertung der Daten im Büro
• Schriftliche Stellungnahme
• Kosten € 220,- zzgl. MwSt.

26. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Protokolieren

27. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Protokolieren

28. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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02.03.2009
Auswerten
Schriftliche Auswertung: € 370,- zzgl. MwSt.

29. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Richtlinien

30. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
02.03.2009
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Sanierung durch Fachbetrieb
kontaminierte Fläche > 0,5 m2

31. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Probenentnahmen

32. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Abschottung

33. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Absaugung / Luftreinigung

34. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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Demontage
0,5 m über sichtbaren Befall hinaus

35. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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WICHITIG
• Persönliche Schutzausrüstung
• Abwaschen aller glatten Oberflächen
• Entsorgung aller ,rauhen‘ Oberflächen
• Entsorgung als Bauschutt

36. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
02.03.2009
02.03.2009
10 Fehler die Sie vermeiden sollten
1. Abwarten
2. Trocknungsgeräte
3. Abwischen
4. Essigwasser
5. Anti - Schimmelmittel

37. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
02.03.2009
02.03.2009
10 Fehler die Sie vermeiden sollten
6. Räume bewohnen
7. Eigene Proben nehmen
8. Keinen Fachbetrieb beauftragen
9. Eigene Ursachenforschung
10.Kompromisse

38. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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02.03.2009
Kondensation?

39. ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bobach 2013
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02.03.2009
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