Una hipoteca que incluye un bote, un muelle para botes y una casa para botes se conoce como una hipoteca de bienes muebles. Un comprador de un contrato a plazos puede legalmente vender la propiedad antes de que finalice el contrato. Joe Seller puede presentar una demanda contra Sally Long por no divulgar que el comprador era su cuada. El ingreso operativo neto no incluye los impuestos sobre la propiedad al calcular la rentabilidad de una inversin inmobiliaria. Es probable que a Broker Ike se le revoque su licencia desp

1. solo responde sin explicacion
Si un bote, un muelle para botes y una casa para botes estn incluidos en una hipoteca, qu tipo de
hipoteca es?
Un comprador de un contrato a plazos compra la propiedad en un contrato de siete aos. Al final
del segundo ao, el comprador de la cuota decide vender la propiedad a otra persona. Puede el
comprador hacer esto legalmente?
Joe Seller no estaba contento con la forma en que Sally Long, asociada de ventas, manej la venta
de su propiedad. Se enter despus del cierre que el comprador era la cuada de Sally y siente que
Sally no debera haberlo instado a bajar el precio para una venta rpida en efectivo. Qu accin
puede tomar contra Sally Long?
El ingreso operativo neto es una cifra antes de impuestos que se utiliza para analizar la
rentabilidad de las inversiones inmobiliarias que generan ingresos. Cul de los siguientes no se
usara para calcular el NOI?
Despus de que se present una denuncia en su contra, el corredor Ike fue declarado culpable de
una violacin de la ley de licencias. Fue multado y tuvo que pagar honorarios legales por un total
de $8,900. Esto fue pagado por el Fondo de Recuperacin. Qu ms es probable que le suceda a
Broker Ike?
El valor obtenido cuando un comprador paga en efectivo o su equivalente, el comprador y el
vendedor no estn relacionados, el comprador y el vendedor son consumidores informados y la
propiedad ha estado en el mercado por un tiempo razonable se llama?
Por qu un tasador depreciara el valor de los edificios en una propiedad pero no depreciara el
valor del terreno?
El letrero en la puerta de la oficina de corretaje dice "SUNSHINE REALTORS, Todd L.
Swelter, Broker" en letras de al menos una pulgada de alto. Es esta una seal aceptable?
Josephine quiere invertir el dinero que le dej su abuelo. Ella entiende que existen riesgos y
recompensas al invertir en bienes races. Cul de los siguientes se considerara un riesgo?
James dej de hacer los pagos mensuales de su hipoteca. En respuesta, qu puede hacer el
prestamista de James?
Cul es la relacin de agencia que exige confidencialidad limitada, a menos que las partes
renuncien a ella?
Al considerar las propiedades de inversin, existen recompensas y riesgos. Cul de los siguientes
NO se clasifica como un riesgo o una recompensa?
Si un otorgante quiere traspasar todos y cada uno de los intereses en una propiedad con las
mayores garantas posibles de buen ttulo, cul de los siguientes tipos de escritura usar?
El dueo de una propiedad se mud de una granja que posea en pleno dominio a otro condado.

2. Continu pagando impuestos sobre la propiedad y mantuvo limpio el ttulo. Viol sus derechos de
propiedad privada?
Evangeline, una viuda de 80 aos que vive sola, tiene un ingreso fijo de $11,000 por ao del
seguro social. Si la opcin local de exencin de ayuda por vivienda familiar existe en el condado de
residencia de Evangeline, a qu podra tener derecho?
Un subdivisor prepara una declaracin de impacto ambiental y hace un mapa grande que muestra
la ubicacin de cada lote y bloque, las calles, los parques y las servidumbres de servicios pblicos.
Como se llama esto?
Charlene est esperando un beb para julio y ella y su novio encuentran un apartamento en un rea
predominantemente alquilada por personas mayores casadas. Cuando piden ver un apartamento,
el agente de alquiler se niega a mostrrselo con el argumento de que es una comunidad ms antigua
que no quiere vivir cerca de nios pequeos. Qu afirmacin es correcta con respecto a la accin del
agente de alquiler?
El cnyuge de un militar con una licencia activa de bienes races de Nueva York se mud con su
esposa a un lugar de servicio en Jacksonville. Qu debe hacer el esposo para obtener su licencia
de bienes races de Florida?