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SOCIAL MEDIA PER REAL ESTATE
Leonardo Bellini
leonardo@dml.it
http://www.dml.it
http://www.digitalmarketinglab.it
Twitter: @dmlab
AGENDA
•  Intro: il valore dell’utilità
•  Il potere della friend-of-mine awareness
•  Self-Serve Information
•  Real – time relevancy
•  Radical transparency
Estratti dal Libro
Youtility for Real Estate
By Jay Baer & Erica
Campbell Byrum
Why Smart real
estate
Professionals are
Helping not
Selling
Il nuovo paradigma
•  Uno dei vecchi pregiudizi
del marketing: “tanto più
urli, tanto più sarai sentito”
non vale più
•  Quello che fa la differenza
è il tipo di contenuti
•  Lo scenario di marketing
per il real estate è
profondamente mutato
grazie alla prevalenza dei
media digitali e mobile
Cosa cercano i consumatori
•  I consumatori cercano
case dal palmo delle
loro mani, 24 ore al
giorno
•  Cercano connessioni
istantanee con risorse
di fiducia
•  Apprezzano la
trasparenza e un
approccio real-time
Il nuovo Real Estate Professional
•  Deve sapersi connettere ai
clienti in modo genuino,
autentico
•  Deve saper offrire
informazioni e risorse utili,
non solo a chi entra in
contatto o lo viene a cercare
•  Deve saper offrire qualcosa
di veramente,
intrinsecamente utile, è la
chiave per creare dei clienti
per la vita
Il concetto di Youtility
•  Specifiche strategie e
tattiche per
incrementare la
fidelizzazione del
cliente
•  Si basa sulla
premessa che Smart
marketing significa
“Helping not selling”
Homes.com
Leader Real estate Listing site
Trova Real Estate Agents
Pagina Facebook
Mobile App
Lasciati ispirare, naviga tra le mappe e visualizza le foto delle abitazioni
ForRent.com
Le guide e le App di For Rent
Alcuni esempi
•  Homes.com e
ForRent.com, siti di
elenchi di case,
hanno esteso la loro
presenza ai canali
Social e mobile
•  Si rivolge sia alle
famiglie che ai
Professional del Real
estate
La Strategia
Educare i Partner:
•  Serie di webinar sui
social media
•  Blog
•  Infografiche
•  Video
•  Ebooks
•  Mappe interattive
La sfida per i Professionisti del Real
Estate
•  Avere a che fare con
un consumatore molto
informato, esigente,
che crede o reputa di
poter cercare una casa
senza il supporto del
Professionista
•  Uno dei modi per
distinguersi è
abbracciare Youtility e
diventare veramente
utile
Le Domande
•  Chiediti quali sono i problemi
dei tuoi prospect e clienti che
puoi risolvere
•  Poi offri la soluzione e rendila
accessibile dove e quando i
consumatori ne hanno bisogno
•  Se il tuo contenuto fornisce
informazione utile ti puoi
preoccupare meno della
vendita e concentrare su come
insegnare ed evangelizzare
3 dimensioni per Youtility
•  Self-serve information
•  Real-time relevancy
•  Radical transparency
Self-Serve information
•  Dare l’opportunità ai clienti di informarsi da
soli, come e quando desiderano, invece di
canalizzarli in meccanismi scelti dall’azienda
•  I clienti vogliono cercare e fare i loro compiti a
casa prima di avere il contatto
•  Sono interessati alle opinioni dei loro pari, a
leggere recensioni, desiderano esaminare un
elenco visualizzando foto, video, cartine,
prima di un incontro di persona
Idea Gallery – Homes.com
È un blog per i clienti che
tratta tutto ciò che può
essere utile conoscere sulle
proprietà immobiliari
•  Suggerimenti su come
acquistare o affittare una
casa
•  Consigli su come arredarla
e decorarla
Idea Gallery
Twitter Chat
Twitter Chat
mensile, con
#HomeChat
per indirizzare
le domande
dei clienti
Obiettivo per Self-serve information
•  L’obiettivo non è fare in
modo che i nostri
prospect facciano ciò che
noi vogliamo, in termini di
percorso
•  L’obiettivo è permettere
loro di accedere a
informazioni utili, dove,
come e quando vogliono
Real – time relevancy
•  È un task più difficile da
raggiungere
•  Richiede l’uso della
tecnologia abbinata alla
prossimità e altre specifiche
circostanze per diventare
eccezionalmente utili nel
momento cruciale
•  Info location – based tramite
mobile App
•  Info sul sito su vicinato e
valore delle proprietà
Homes.com
Mobile App Services
Info su valori di mercato
Conversazioni sulla FanPage
•  Conversazioni sulla pagina Facebook centrate sui
bisogni dei clienti, info fornite tramite infografiche etc.
•  + 70% di nuovi Fan in pochi mesi
Radical Transparency
•  Cerchiamo di fornire risposte a quasi ogni
domanda che un cliente potrebbe fare, prima
che essi pensino di chiedere
•  Quanto tempo occorre per guidare
dall’abitazione al luogo di lavoro o a scuola o
altre destinazioni?
Commute time calculator
Calcolatore per le distanze
Il widget è disponibile anche per gli Agenti
Lo possono integrare nel loro sito
Contenuti in ForRent.com
•  Contenuti basati su scenari che i clienti hanno
navigato
•  Lookbook digitale scaricabile
•  Video
•  Landing page
•  Blogs
•  Social media posts
•  Il contenuto è promosso e condiviso tramite
una campagna a livello nazionale
Raccomandazioni
•  Nascondere i tuoi
contenuti alla vista dei
tuoi Prospect o clienti,
non aiuta il brand, anzi
lo danneggia
•  Altrettanto riservare
solo i contenuti per i
tuoi clienti non è utile
quando i tuoi prospect
stanno cercando
costantemente delle
risposte
ESEMPI INTERNAZIONALI
Boutique Real Estate Group
Approccio conversazionale
http://www.theboutiquere.com/
Corcoran Group
NY Premiere Luxury Brokerage
http://www.corcoran.com/
Girl’s Guide to Real Estate
Magazine online rivolto alle donne con tantissime info sulla casa
http://girlsguidetorealestate.com
La Sezione Risorse
Scritto da donne per donne
Reinventa il tuo marketing, focalizzati sul cliente
IL POTERE DELLA FRIEND-OF-MINE
AWARENESS
Come far leva sulle raccomandazioni e le amicizie fidate
Personal & Business
•  Le nostre relazioni personali
e commerciali sono sempre
più fuse e intrecciate
•  La nostra FanPage è un mix
di post da amici, familiari, e
Business (post
sponsorizzati)
•  Per avere successo nel
business devi essere
altrettanto all’altezza di
ricevere attenzione rispetto
agli amici e familiari di una
La lotta per l’attenzione
•  I tuoi post e messaggi di
business su Facebook
sono in competizione con
i post degli amici,
familiari e persone di
fiducia
•  Se pubblichi contenuti
utili e non solo una serie
di messaggi pubblicitari
sarai ricompensato e
guadagnerai rispetto e
attenzione, loyalty e
advocacy
Sei davvero utile come RE Agent?
•  Joda Mize, Founder di
Girls Guide to Real
Estate, notò che le
proprie clienti si
rivolgevano alla ristretta
sfera delle loro amiche,
madri e sorelle per
richiedere un consiglio
•  Non sempre però
riuscivano a trovare
consigli info pertinenti
Sei davvero utile come RE Agent?
•  Il suo sito vuole essere il luogo amichevole
dove ricevere consigli da altre donne, in
maniera familiare
Non solo Info immobiliari
Joda inserì nella strategia
anche contenuti su:
•  Decorazione della
casa
•  Arredamento della
casa
Come parte integrante
della mission del sito
Brad Bell Real Estate
Azienda fondata nel 1979 in Brisbane, Australia
Contenuti educational che aiutano il cliente a scegliere
Brad Bell Real Estate FanPage
Obiettivo: costruire una community locale su Facebook
Lancio di Hub 4122, online magazine
Online Newspaper e Resource centre per i residenti della
zona. Si invitano i business locali a scrivere e
condividere contenuti e partecipare come Hub Partner
Dal Digitale al reale: la caffetteria
•  Apertura di un coffee shop,
chiamato Hub 4122 nello
stesso edificio di Brad Bell
RE
•  L’azienda invita le persone a
ritrovarsi nel caffè e
scambiare opinioni
•  Gli agenti incontrano i
Prospect al caffè, in un
ambiente rilassato e
informale
Apertura del cofee shop
Gennaio 2014
OCF Realty
Real Estate Company, fondata nel 2008 a Philadelphia da Ori Feibush.
Circa 100 impiegati.
http://www.ocfrealty.com/
OCF Realty Vision
Servizi:
•  Property management,
vendite, Biz Dev.
•  Per Ori fare Real
Estate oggi significa
sviluppare internet
marketing e creare
grandi call centers,
non più uffici fisici e
carta
Mission: catturare la
maggioranza dei lead
mediante azioni di
marketing online:
•  SEO
•  Campagne PPC
•  Online lead generation
E marketing fisico,
aprendo coffee shop
Uffici? No, coffee shops…
Fisicamente OCF
dispone di:
•  2 Uffici posti in
posizione chiave, con
grande visibilità sulla
strada
•  3 Coffe Shop con il
nostro brand e
marketing, per
catturare un audience
con il coinvolgimento
OCF Coffee House
http://www.ocfrealty.com/coffee-house
OCF Coffee House è diventata una sussidiaria di OCF Realty. E’ un
Modo per far crescere la community locale
Naked Philly – Real Estate Blog
News about reale estate in the city
Cassina Group Real Estate
“Il team più innovativo nel campo della Real Estate”, Charleston South Carolina
Cassina TV
Video magazine, ogni mese pubblica un breve video su
business locali. Video creato con iPhone da un freelance Reporter
Crea attenzione in cima al Funnel
Vantaggi di Cassina TV
•  I Video hanno avvicinato
a creato empatia verso il
brand
•  Il traffico al sito e
l’audience social cresce
ad ogni pubblicazione di
video
•  Incremento del
riconoscimento del
Brand
The Corcoran Group, NYC
Uno dei più grandi Broker residenziali nella zona di NY, Hamptons e Florida
The Corcoran Group su Facebook
Corcoran Group, Account Twitter
The Corcoran Group Social Approach
•  I clienti di lusso sono
cambiati, i social
media sono pervasivi
rispetto a tutti i ceti
sociali
•  Social media
funzionano molto bene
anche per il settore
lusso
•  Corcoran Group è
presente in 11
differenti social
network
The Corcoran Group Social Approach
•  Obiettivo è intercettare
la clientela in cima al
funnel
•  Si desidera intercettare
i potenziali clienti
durante la fase iniziale
di perlustrazione
•  La strategia sui Social
non è affatto
transazionale
La mission di The Corcoran Group
•  Vision: permettere al cliente di vivere
in base a chi sono
•  “La nostra visione è di far
conoscere al cliente non solo la
residenza ma anche il quartiere in
cui vive”
•  Il vicinato è altrettanto importante
nella scelta che la casa stessa
•  Tramite i SN il cliente si immagina
immerso nel quartiere
The Corcoran Group Tumblr Blog
http://thecorcorangroup10amspecial.tumblr.com/
Un nuovo post ogni mattina alle 10.00 am
165.000 followers
The Corcoran Group su Foursquare
https://it.foursquare.com/corcoran_group
Consigli e suggerimenti su negozi delle vicinanze
Strategia su Foursquare
•  Strategia top-of the
funnel
•  Raccolta di migliaia di
suggerimenti location-
based su New York
•  Quando i residenti usano
l’app di Foursquare nelle
immediate vicinanze
trovano i suggerimenti
lasciati da Corcoran
Group
Pubblicazione automatica su Twitter
Creazione di liste come:
•  Best Beer in New York
•  Best Parks in NYC
•  Best romantic
restaurants in NYC
•  Tramite IFTT Corcoran
Group pubblica in
automatico su Twitter
alle 5 pm la lista dei “best
Happy Hours”
Pubblicazione smart su Twitter
Mediante IFTT è possibile
creare eventi e azioni Smart
Quando piove il sistema in
automatico twitta:
•  Good Things to do in New
York when it rains
Oppure:
•  Video di un agente di
Corcoran che parla di cosa
preferisce fare quando il
tempo è inclemente a New
York
SELF- SERVE INFORMATION
Zero moment of truth (ZMOT)
•  Ricerca condotta per conto
di Google nel 2011 per
analizzare il
comportamento d’acquisto
in 12 categorie di prodotto
•  Il momento zero della
verità è come si comporta
il consumatore un attimo
prima che si decida ad
acquistare
https://www.thinkwithgoogle.com/collections/zero-moment-truth.html
Un esempio
•  Un momento della verità
è quando si avvicina un
commesso e ti chiede a
trovare un maglione che
si abbina ai pantaloni
che hai appena scelto
•  La ricerca elenca una
collezione di eventi e
stimoli che ti hanno
portato in quel negozio a
cercare quel paio di
pantaloni…
I trend della ricerca
Prima di arrivare al
negozio:
•  Facciamo ricerca
individuale online
•  Chiediamo ai nostri
amici sui SN
•  Facciamo altre
ricerche
Prima di effettuare un
acquisto consultiamo n
fonti di informazione
•  Nel 2010: 5,8 input
•  Nel 2011: 10,4 fonti
informative
•  Tendiamo a consultare
un sempre maggior
numero di fonti prima
di prendere una
decisione
Conclusioni
•  I Social customer
hanno a disposizione e
a portata di mano fonti
sempre maggiori
•  Hanno bisogno di
maggiori rassicurazioni
di un tempo
•  I Professionisti di RE
hanno bisogno di
fornire più informazioni
(soprattutto online)
•  Informazioni su se
stessi e le propria
expertise
•  Info che va ben oltre
l’elenco delle abitazioni
Stories & Places YouTube Playlist
The Corcoran Group
Canale YouTube di The Corcoran Group
Boutique Real estate Group
Ray Qsar ha creato video di alta qualità per mostrare lo stile di vita
Anne Jones Real Estate
Agente individuale di RE; ha gestito un volume di transazioni di 10 mio $
nel 2013, I suoi video sono di proprietà non di lusso
Video Education Series
•  I Professionisti di RE stanno usando i video con
efficacia per mostrare una preview delle proprietà
•  Ma la Youtility con i video può assumere forme
differenti
•  Anne e Marguerite pubblicano una volta al mese una
video serie conversazionale che risponde a domande
poste dai clienti
Video della durata di 5-7 minuti
Joe Manausa Real Estate Blog
http://manausa.com/blog/
Joe scrive articoli per una specifica nicchia di mercato
L’esempio di Joe Manausa
•  Joe ha deciso di
scrivere regolarmente
per una specifica
nicchia (clienti da 200k
a 400k $)
•  Offre contenuti
informativi di valore
giornalieri
Risultati:
•  Più della metà del suo
business di broker
proviene dal sito web
•  Non ha mai investito in
pubblicità
•  Il suo successo deriva
dall’aver compreso i
bisogni informativi della
sua target audience
Accelerare il processo
Ottenere il successo con la self-information è un
processo lungo e implica essere indicizzati e
ben posizionati sui motori
Per accelerare il processo si consiglia di:
•  atomizzare il contenuto: creare piccole unità di
contenuto come post e video
•  ripacchettizzarlo sotto forma di Guide in PDF o
playlist video
Corso via email in 20
Puntate
Chi si iscrive riceve un’email ogni 3 giorni
DoorSteps.com
Fornisce una guida interattiva e gratuita, step by step, per acquistare
una casa, mediante check-list, How-to, quiz interattivi, e articoli di finanza
La mission di Doorsteps.com
“Doorsteps is really about education empowerment, and
Qualification of home buyers. We look at it as a relationship
Tool.
We want it to be a place where RE Professionals can
Provide a thirdy-part lens for people to understand real estate
Transactions”
[Greg Fisher, Founder di Doorsteps.com]
Il modello di business
Con 25$ al mese i
Professionisti di RE
possono:
•  pubblicare il loro logo
su Doorsteps
•  avere accesso alle
attività online dei
membri di Doorsreps
•  Doorsteps è molto
usato da clienti giovani
(25-40 anni) alla loro
prima esperienza di
acquisto
•  Gli agenti usano
Doorsteps per
contattare e acquisire
lead online e testare le
loro offerte
Hai un cane?
•  Doorsteps.com
raccoglie questa info e
la trasferisce agli
agenti iscritti
•  Gli Agenti possono
fare offerte
personalizzate in base
a una serie di info che
Doorsteps ha raccolto
Il tasso di conversione
•  Tipicamente il tasso di
conversione da lead a
cliente è del 3-5%
•  Doorsteps è progettato
per creare relazioni
profonde tra clienti e
Agenti
•  Il tasso di interazione
online va da 95-97%
REAL- TIME RELEVANCY
Cosa significa real-time relevancy?
“Si basa sull’utilizzare la posizione geografica del potenziale
acquirente, la tecnologia mobile o altre circostanze, per
erogare all’utente il massimo valore e utilità”
Casacom – PR Firm in Montreal
Ha un programma real-time; ogni impiegato recensisce il suo ristorante
preferito e la sua attività in città. Casacom raccoglie le recensioni e crea una
Guida per i suoi clienti che arrivano a Montreal.
Perché la tua organizzazione di Real Estate non mette insieme
una business directory o una guida regionale ai ristoranti?
È simile a ciò che ha fatto The Corcoran Group con le liste
su Foursquare, ma più personale.
WCsmith Real estate
Holi Beckman è VP Marketing di WCsmith
Apartminty.com - consultancy
Holli è proprietaria di Apartminty, una società di consulenza
che aiuta ad affittare appartamenti per clienti in tutti gli Stati Uniti
Blog di Apartminty di Holli Beckman
Holli scrive su come andare a caccia di appartamenti
Flusso di Tweet
•  Facendo una ricerca dei
tweet relativi ad
Apartments, Holli notò che
la gran parte erano
lamentele, critiche
•  Holli cercò con il suo blog di
rispondere a questo dolore /
bisogno
•  In 30 giorni ha generato con
Apartminty più di 100 lead
tutti da Twitter
Risultati
•  A persone che si
lamentavano nella
zona di Washington,
Holli rispondeva con
l’account di Wcsmith
•  In 2 mesi ha generato
6 affitti confermati per
circa 144.000 $.
Holli cercava tweet
contenenti parole
come:
•  “apartment hunting”
•  “apartment hunting DC”
•  Holli legge non solo il
tweet ma la storia di
ciascun profilo per
capire meglio chi è e
creare una relazione
Goomzee.com
Sistema real-time che permette ai professionisti RE residenziali di formare
automaticamente elenchi e renderli disponibili su Mobile
Mobile is a circumstance
Mobile isn’t a technology, it’s a circumstance.
[Tim Hayden, Mobile marketing
Consultant]
Come funziona
I potenziali acquirenti possono comunicare con gli agenti in real –time
mentre sono davanti alla proprietà usando QR Code o SMS
Risultati
•  Circa ¼ dei lead
generati da Goomzee
si traduce in un
incontro
•  Questo si spiega col
fatto che i lead sono
persone realmente
interessate all’elenco
dell’Agente
•  Funziona molto bene
con giovani
generazioni (circa 30
anni)
•  Persone che hanno
dimestichezza con
SMS e QR code
•  Il 95% dei lead
preferisce usare l’SMS
rispetto al QR
Starr Partners è un broker
australiano con 28 uffici.
Starr Partners
•  Starr Partners è
ossessionato con il
comportamento dei
consumatori e
allineare il real estate
con le modalità con cui
le persone
interagiscono
•  L’azienda è stata la
prima a creare la prima
app di mobile listing, e
la prima a lanciare
apps basate sulla
tecnologia NFC
NFC – near field communication
•  Permette di pagare via
mobile senza contatto
(contact-less)
•  NFC è una tecnologia
innovativa
recentemente
introdotta sugli ultimi
smartphone (iPhone)
•  I clienti di Starr
Partners possono
ricevere con un solo
tap l’elenco
multimediale delle
property disponibili
•  Il Tap sostituisce l’invio
dell’SMS presente in
Goomzee
Augmented reality
Basta fare una foto per ricevere info in 3 dimensioni
Snaploader – Mobile App
Permette di creare mobile apps
basate sulla realtà amentata
Applicazioni di realtà aumentata
RADICAL TRANSPARENCY
Radical Transparency
•  Top of the funnel: Self
– information
•  Middle of the funnel:
real-time relevancy
•  Bottom of the funnel:
radical transparency
•  La chiusura del deal si
basa sulla fiducia.
•  La trasparenza è un
costituente della
fiducia
E’ una questione di fiducia…
•  La fiducia è il prisma
attraverso cui passa il
successo nel Real
estate
•  Senza fiducia, tutto il
resto (elenchi, clienti,
tecnologia) non conta
•  Oggi la fiducia non si
conquista solo con
incontri fisici one to
one
La fiducia nell’era digitale
Oggi la fiducia si conquista
anche attraverso:
•  Informazione online
targettizzata alla fine del
processo di acquisto
•  Essere candidi e
trasparenti è uno dei
modi più efficaci per
guadagnare fiducia
Givewell – No profit Evaluation
Valuta in che modo le organizzazioni no profit hanno
speso bene i soldi raccolti a scopi umanitari
Esempio di organizzazione degna di fiducia
River Pools & Spa
Azienda della Virginia
che installa piscine
Caratteristiche di
business simili al RE:
•  Prezzi alti
•  Acquisto non frequente
•  Transazioni negoziate
e complesse
La storia di River Pools
•  Fondata nel 2001,
cresce e si espande
fino al 2008
•  A causa della crisi nel
2009 è vicina al tracollo
finanziario
•  Marcus Sheridan, uno
dei soci, decide di
comportarsi e di
pensare come un cliente
e non come un
installatore
River Pools decide di abbracciare
Il concetto di Youtility
River Pools Youtility Plan
I soci fanno un elenco di
tutte le domande che
hanno ricevuto negli 8
anni di attività
Marcus e i soci avevano
già risposto:
•  Via email
•  Al telefono
•  di persona
a tutte queste domande
River Pools & Spa Blog
Blog aziendale: un post per ciascuna domanda.
Aggiungono centinaia di pagine al sito aziendale
Risultati
•  Nuova crescita della
quota di mercato
•  +80% di business
proveniente da Internet
Investimenti e Ricavi:
Nel 2007:
•  250.000$ in adv. ->
4mio $ di vendite
Nel 2011:
•  20.000$ in adv. -> 4,5
mio $ di vendite
2 ragioni per il successo di River Pools
Self- serve Information
•  Fornire una straordinaria
quantità di informazioni
•  Molti Real Estate stanno
ottenendo grandi risultati con
contenuti informativi
educational
Radical Transparency
•  Abbracciare la trasparenza e il
suo potere di generare fiducia
•  River Pools è fidata perché
dimostra la propria expertise
•  Dimostra la propria onestà
quando dichiarano che per
quel tipo di esigenza la loro
non è la soluzione ottimale
I post di maggiore successo…
Sono quelli più radicalmente trasparenti:
•  Costi, comparazioni
•  Opzioni
•  Comparazioni tra opzioni
•  Problemi e fallimenti di River Pools
Real Estate – si basa sulla trasparenza
www.redfin.com
Gli agenti ricevono un salario e un Bonus in base alla soddisfazione del
cliente. Ricarica i venditori di 1,5% come costo di transazione (0,3% media)
Risultati
•  Modello di business
basato sulla
trasparenza e
l’accessibilità dei dati
per i clienti
•  Il modello di
compensazione
costruisce fiducia tra i
clienti potenziali
Redfin è stata chiamata
dal governo US a
testimoniare come
garante dell’integrità
degli elenchi per evitare
monopoli occulti
Le attività di ciascun Agente
Sul sito è possibile conoscere lo storico e il Profilo di ciascun agente
recensioni
Price Whisperer
Permette a chi desidera mettere in vendita la propria casa di testare il
mercato. Redfin invia un email a potenziali acquirenti chiedendo loro quanto
sarebbero disposti a pagare per una casa come questa…
Video interviste agli Agenti
The Corcoran Group ha creato una Playlist su YouTube con video interviste
agli agenti. È un modo per far conoscere la loro personalità
I clienti preferiscono lavorare con persone
che conoscono…
Stai cercando un Agent che parli cinese?
Motore di ricerca per trovare Agenti
http://www.corcoran.com/nyc/Agents/Index
Stai cercando un Agent che ama i cani?
2 ostacoli principali
Barriera psicologica
•  Youtility impone un nuovo
modo di pensare e di agire
•  Per anni il marketing si è
comportato in modo diverso
•  Ci siamo basati
sull’interruption marketing
•  Il pensiero tradizionale ci dice
che più abbiamo budget più
vendiamo…
Barriera operativa
•  Chi dovrebbe essere in carica
di un Youtility Program?
•  Il marketing, il senior
management?
Implica competenze in:
•  Blogging
•  Mobile apps development
•  Social media integration
•  Video content
Questions & Answers
•  Secondo voi il modello Youtility è, almeno in
parte, applicabile, alla vostra realtà?
•  Quale degli esempi vi è sembrato più
interessante e applicabile?
•  Quale delle 3 dimensioni è a voi più vicina?
•  Self- serve information
•  Real- time relevancy
•  Radical transparency
•  Leonardo Bellini – Consulenza e servizi di
marketing digitale
leonardobellini@dml.it
•  Autore di Fare business con il Web –Lupetti
Editore
•  Autore di “Aziende di successo sui Social media” con
Lorena Di Stasi
•  Ho curato l’edizione italiana di:
– Web In azienda – ETAS – Noièmeglio-ETAS
•  Blog: www.digitalmarketinglab.it
•  Website: www.dml.it
GRAZIE PER L’ATTENZIONE J

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Youtility per il real estate

  • 1. SOCIAL MEDIA PER REAL ESTATE Leonardo Bellini leonardo@dml.it http://www.dml.it http://www.digitalmarketinglab.it Twitter: @dmlab
  • 2. AGENDA •  Intro: il valore dell’utilità •  Il potere della friend-of-mine awareness •  Self-Serve Information •  Real – time relevancy •  Radical transparency
  • 3. Estratti dal Libro Youtility for Real Estate By Jay Baer & Erica Campbell Byrum Why Smart real estate Professionals are Helping not Selling
  • 4. Il nuovo paradigma •  Uno dei vecchi pregiudizi del marketing: “tanto più urli, tanto più sarai sentito” non vale più •  Quello che fa la differenza è il tipo di contenuti •  Lo scenario di marketing per il real estate è profondamente mutato grazie alla prevalenza dei media digitali e mobile
  • 5. Cosa cercano i consumatori •  I consumatori cercano case dal palmo delle loro mani, 24 ore al giorno •  Cercano connessioni istantanee con risorse di fiducia •  Apprezzano la trasparenza e un approccio real-time
  • 6. Il nuovo Real Estate Professional •  Deve sapersi connettere ai clienti in modo genuino, autentico •  Deve saper offrire informazioni e risorse utili, non solo a chi entra in contatto o lo viene a cercare •  Deve saper offrire qualcosa di veramente, intrinsecamente utile, è la chiave per creare dei clienti per la vita
  • 7. Il concetto di Youtility •  Specifiche strategie e tattiche per incrementare la fidelizzazione del cliente •  Si basa sulla premessa che Smart marketing significa “Helping not selling”
  • 11. Mobile App Lasciati ispirare, naviga tra le mappe e visualizza le foto delle abitazioni
  • 13. Le guide e le App di For Rent
  • 14. Alcuni esempi •  Homes.com e ForRent.com, siti di elenchi di case, hanno esteso la loro presenza ai canali Social e mobile •  Si rivolge sia alle famiglie che ai Professional del Real estate
  • 15. La Strategia Educare i Partner: •  Serie di webinar sui social media •  Blog •  Infografiche •  Video •  Ebooks •  Mappe interattive
  • 16. La sfida per i Professionisti del Real Estate •  Avere a che fare con un consumatore molto informato, esigente, che crede o reputa di poter cercare una casa senza il supporto del Professionista •  Uno dei modi per distinguersi è abbracciare Youtility e diventare veramente utile
  • 17. Le Domande •  Chiediti quali sono i problemi dei tuoi prospect e clienti che puoi risolvere •  Poi offri la soluzione e rendila accessibile dove e quando i consumatori ne hanno bisogno •  Se il tuo contenuto fornisce informazione utile ti puoi preoccupare meno della vendita e concentrare su come insegnare ed evangelizzare
  • 18. 3 dimensioni per Youtility •  Self-serve information •  Real-time relevancy •  Radical transparency
  • 19. Self-Serve information •  Dare l’opportunità ai clienti di informarsi da soli, come e quando desiderano, invece di canalizzarli in meccanismi scelti dall’azienda •  I clienti vogliono cercare e fare i loro compiti a casa prima di avere il contatto •  Sono interessati alle opinioni dei loro pari, a leggere recensioni, desiderano esaminare un elenco visualizzando foto, video, cartine, prima di un incontro di persona
  • 20. Idea Gallery – Homes.com È un blog per i clienti che tratta tutto ciò che può essere utile conoscere sulle proprietà immobiliari •  Suggerimenti su come acquistare o affittare una casa •  Consigli su come arredarla e decorarla
  • 22. Twitter Chat Twitter Chat mensile, con #HomeChat per indirizzare le domande dei clienti
  • 23. Obiettivo per Self-serve information •  L’obiettivo non è fare in modo che i nostri prospect facciano ciò che noi vogliamo, in termini di percorso •  L’obiettivo è permettere loro di accedere a informazioni utili, dove, come e quando vogliono
  • 24. Real – time relevancy •  È un task più difficile da raggiungere •  Richiede l’uso della tecnologia abbinata alla prossimità e altre specifiche circostanze per diventare eccezionalmente utili nel momento cruciale •  Info location – based tramite mobile App •  Info sul sito su vicinato e valore delle proprietà
  • 26. Info su valori di mercato
  • 27. Conversazioni sulla FanPage •  Conversazioni sulla pagina Facebook centrate sui bisogni dei clienti, info fornite tramite infografiche etc. •  + 70% di nuovi Fan in pochi mesi
  • 28. Radical Transparency •  Cerchiamo di fornire risposte a quasi ogni domanda che un cliente potrebbe fare, prima che essi pensino di chiedere •  Quanto tempo occorre per guidare dall’abitazione al luogo di lavoro o a scuola o altre destinazioni? Commute time calculator
  • 29. Calcolatore per le distanze Il widget è disponibile anche per gli Agenti Lo possono integrare nel loro sito
  • 30. Contenuti in ForRent.com •  Contenuti basati su scenari che i clienti hanno navigato •  Lookbook digitale scaricabile •  Video •  Landing page •  Blogs •  Social media posts •  Il contenuto è promosso e condiviso tramite una campagna a livello nazionale
  • 31. Raccomandazioni •  Nascondere i tuoi contenuti alla vista dei tuoi Prospect o clienti, non aiuta il brand, anzi lo danneggia •  Altrettanto riservare solo i contenuti per i tuoi clienti non è utile quando i tuoi prospect stanno cercando costantemente delle risposte
  • 33. Boutique Real Estate Group Approccio conversazionale http://www.theboutiquere.com/
  • 34. Corcoran Group NY Premiere Luxury Brokerage http://www.corcoran.com/
  • 35. Girl’s Guide to Real Estate Magazine online rivolto alle donne con tantissime info sulla casa http://girlsguidetorealestate.com
  • 36. La Sezione Risorse Scritto da donne per donne
  • 37. Reinventa il tuo marketing, focalizzati sul cliente
  • 38. IL POTERE DELLA FRIEND-OF-MINE AWARENESS Come far leva sulle raccomandazioni e le amicizie fidate
  • 39. Personal & Business •  Le nostre relazioni personali e commerciali sono sempre più fuse e intrecciate •  La nostra FanPage è un mix di post da amici, familiari, e Business (post sponsorizzati) •  Per avere successo nel business devi essere altrettanto all’altezza di ricevere attenzione rispetto agli amici e familiari di una
  • 40. La lotta per l’attenzione •  I tuoi post e messaggi di business su Facebook sono in competizione con i post degli amici, familiari e persone di fiducia •  Se pubblichi contenuti utili e non solo una serie di messaggi pubblicitari sarai ricompensato e guadagnerai rispetto e attenzione, loyalty e advocacy
  • 41. Sei davvero utile come RE Agent? •  Joda Mize, Founder di Girls Guide to Real Estate, notò che le proprie clienti si rivolgevano alla ristretta sfera delle loro amiche, madri e sorelle per richiedere un consiglio •  Non sempre però riuscivano a trovare consigli info pertinenti
  • 42. Sei davvero utile come RE Agent? •  Il suo sito vuole essere il luogo amichevole dove ricevere consigli da altre donne, in maniera familiare
  • 43. Non solo Info immobiliari Joda inserì nella strategia anche contenuti su: •  Decorazione della casa •  Arredamento della casa Come parte integrante della mission del sito
  • 44. Brad Bell Real Estate Azienda fondata nel 1979 in Brisbane, Australia Contenuti educational che aiutano il cliente a scegliere
  • 45. Brad Bell Real Estate FanPage Obiettivo: costruire una community locale su Facebook
  • 46. Lancio di Hub 4122, online magazine Online Newspaper e Resource centre per i residenti della zona. Si invitano i business locali a scrivere e condividere contenuti e partecipare come Hub Partner
  • 47. Dal Digitale al reale: la caffetteria •  Apertura di un coffee shop, chiamato Hub 4122 nello stesso edificio di Brad Bell RE •  L’azienda invita le persone a ritrovarsi nel caffè e scambiare opinioni •  Gli agenti incontrano i Prospect al caffè, in un ambiente rilassato e informale Apertura del cofee shop Gennaio 2014
  • 48. OCF Realty Real Estate Company, fondata nel 2008 a Philadelphia da Ori Feibush. Circa 100 impiegati. http://www.ocfrealty.com/
  • 49. OCF Realty Vision Servizi: •  Property management, vendite, Biz Dev. •  Per Ori fare Real Estate oggi significa sviluppare internet marketing e creare grandi call centers, non più uffici fisici e carta Mission: catturare la maggioranza dei lead mediante azioni di marketing online: •  SEO •  Campagne PPC •  Online lead generation E marketing fisico, aprendo coffee shop
  • 50. Uffici? No, coffee shops… Fisicamente OCF dispone di: •  2 Uffici posti in posizione chiave, con grande visibilità sulla strada •  3 Coffe Shop con il nostro brand e marketing, per catturare un audience con il coinvolgimento
  • 51. OCF Coffee House http://www.ocfrealty.com/coffee-house OCF Coffee House è diventata una sussidiaria di OCF Realty. E’ un Modo per far crescere la community locale
  • 52. Naked Philly – Real Estate Blog News about reale estate in the city
  • 53. Cassina Group Real Estate “Il team più innovativo nel campo della Real Estate”, Charleston South Carolina
  • 54. Cassina TV Video magazine, ogni mese pubblica un breve video su business locali. Video creato con iPhone da un freelance Reporter Crea attenzione in cima al Funnel
  • 55. Vantaggi di Cassina TV •  I Video hanno avvicinato a creato empatia verso il brand •  Il traffico al sito e l’audience social cresce ad ogni pubblicazione di video •  Incremento del riconoscimento del Brand
  • 56. The Corcoran Group, NYC Uno dei più grandi Broker residenziali nella zona di NY, Hamptons e Florida
  • 57. The Corcoran Group su Facebook
  • 59. The Corcoran Group Social Approach •  I clienti di lusso sono cambiati, i social media sono pervasivi rispetto a tutti i ceti sociali •  Social media funzionano molto bene anche per il settore lusso •  Corcoran Group è presente in 11 differenti social network
  • 60. The Corcoran Group Social Approach •  Obiettivo è intercettare la clientela in cima al funnel •  Si desidera intercettare i potenziali clienti durante la fase iniziale di perlustrazione •  La strategia sui Social non è affatto transazionale
  • 61. La mission di The Corcoran Group •  Vision: permettere al cliente di vivere in base a chi sono •  “La nostra visione è di far conoscere al cliente non solo la residenza ma anche il quartiere in cui vive” •  Il vicinato è altrettanto importante nella scelta che la casa stessa •  Tramite i SN il cliente si immagina immerso nel quartiere
  • 62. The Corcoran Group Tumblr Blog http://thecorcorangroup10amspecial.tumblr.com/ Un nuovo post ogni mattina alle 10.00 am 165.000 followers
  • 63. The Corcoran Group su Foursquare https://it.foursquare.com/corcoran_group Consigli e suggerimenti su negozi delle vicinanze
  • 64. Strategia su Foursquare •  Strategia top-of the funnel •  Raccolta di migliaia di suggerimenti location- based su New York •  Quando i residenti usano l’app di Foursquare nelle immediate vicinanze trovano i suggerimenti lasciati da Corcoran Group
  • 65. Pubblicazione automatica su Twitter Creazione di liste come: •  Best Beer in New York •  Best Parks in NYC •  Best romantic restaurants in NYC •  Tramite IFTT Corcoran Group pubblica in automatico su Twitter alle 5 pm la lista dei “best Happy Hours”
  • 66. Pubblicazione smart su Twitter Mediante IFTT è possibile creare eventi e azioni Smart Quando piove il sistema in automatico twitta: •  Good Things to do in New York when it rains Oppure: •  Video di un agente di Corcoran che parla di cosa preferisce fare quando il tempo è inclemente a New York
  • 68. Zero moment of truth (ZMOT) •  Ricerca condotta per conto di Google nel 2011 per analizzare il comportamento d’acquisto in 12 categorie di prodotto •  Il momento zero della verità è come si comporta il consumatore un attimo prima che si decida ad acquistare https://www.thinkwithgoogle.com/collections/zero-moment-truth.html
  • 69. Un esempio •  Un momento della verità è quando si avvicina un commesso e ti chiede a trovare un maglione che si abbina ai pantaloni che hai appena scelto •  La ricerca elenca una collezione di eventi e stimoli che ti hanno portato in quel negozio a cercare quel paio di pantaloni…
  • 70. I trend della ricerca Prima di arrivare al negozio: •  Facciamo ricerca individuale online •  Chiediamo ai nostri amici sui SN •  Facciamo altre ricerche Prima di effettuare un acquisto consultiamo n fonti di informazione •  Nel 2010: 5,8 input •  Nel 2011: 10,4 fonti informative •  Tendiamo a consultare un sempre maggior numero di fonti prima di prendere una decisione
  • 71. Conclusioni •  I Social customer hanno a disposizione e a portata di mano fonti sempre maggiori •  Hanno bisogno di maggiori rassicurazioni di un tempo •  I Professionisti di RE hanno bisogno di fornire più informazioni (soprattutto online) •  Informazioni su se stessi e le propria expertise •  Info che va ben oltre l’elenco delle abitazioni
  • 72. Stories & Places YouTube Playlist The Corcoran Group
  • 73. Canale YouTube di The Corcoran Group
  • 74. Boutique Real estate Group Ray Qsar ha creato video di alta qualità per mostrare lo stile di vita
  • 75. Anne Jones Real Estate Agente individuale di RE; ha gestito un volume di transazioni di 10 mio $ nel 2013, I suoi video sono di proprietà non di lusso
  • 76. Video Education Series •  I Professionisti di RE stanno usando i video con efficacia per mostrare una preview delle proprietà •  Ma la Youtility con i video può assumere forme differenti •  Anne e Marguerite pubblicano una volta al mese una video serie conversazionale che risponde a domande poste dai clienti
  • 77. Video della durata di 5-7 minuti
  • 78.
  • 79. Joe Manausa Real Estate Blog http://manausa.com/blog/ Joe scrive articoli per una specifica nicchia di mercato
  • 80. L’esempio di Joe Manausa •  Joe ha deciso di scrivere regolarmente per una specifica nicchia (clienti da 200k a 400k $) •  Offre contenuti informativi di valore giornalieri Risultati: •  Più della metà del suo business di broker proviene dal sito web •  Non ha mai investito in pubblicità •  Il suo successo deriva dall’aver compreso i bisogni informativi della sua target audience
  • 81. Accelerare il processo Ottenere il successo con la self-information è un processo lungo e implica essere indicizzati e ben posizionati sui motori Per accelerare il processo si consiglia di: •  atomizzare il contenuto: creare piccole unità di contenuto come post e video •  ripacchettizzarlo sotto forma di Guide in PDF o playlist video
  • 82. Corso via email in 20 Puntate Chi si iscrive riceve un’email ogni 3 giorni
  • 83. DoorSteps.com Fornisce una guida interattiva e gratuita, step by step, per acquistare una casa, mediante check-list, How-to, quiz interattivi, e articoli di finanza
  • 84. La mission di Doorsteps.com “Doorsteps is really about education empowerment, and Qualification of home buyers. We look at it as a relationship Tool. We want it to be a place where RE Professionals can Provide a thirdy-part lens for people to understand real estate Transactions” [Greg Fisher, Founder di Doorsteps.com]
  • 85. Il modello di business Con 25$ al mese i Professionisti di RE possono: •  pubblicare il loro logo su Doorsteps •  avere accesso alle attività online dei membri di Doorsreps •  Doorsteps è molto usato da clienti giovani (25-40 anni) alla loro prima esperienza di acquisto •  Gli agenti usano Doorsteps per contattare e acquisire lead online e testare le loro offerte
  • 86. Hai un cane? •  Doorsteps.com raccoglie questa info e la trasferisce agli agenti iscritti •  Gli Agenti possono fare offerte personalizzate in base a una serie di info che Doorsteps ha raccolto
  • 87. Il tasso di conversione •  Tipicamente il tasso di conversione da lead a cliente è del 3-5% •  Doorsteps è progettato per creare relazioni profonde tra clienti e Agenti •  Il tasso di interazione online va da 95-97%
  • 89. Cosa significa real-time relevancy? “Si basa sull’utilizzare la posizione geografica del potenziale acquirente, la tecnologia mobile o altre circostanze, per erogare all’utente il massimo valore e utilità”
  • 90. Casacom – PR Firm in Montreal Ha un programma real-time; ogni impiegato recensisce il suo ristorante preferito e la sua attività in città. Casacom raccoglie le recensioni e crea una Guida per i suoi clienti che arrivano a Montreal.
  • 91. Perché la tua organizzazione di Real Estate non mette insieme una business directory o una guida regionale ai ristoranti? È simile a ciò che ha fatto The Corcoran Group con le liste su Foursquare, ma più personale.
  • 92. WCsmith Real estate Holi Beckman è VP Marketing di WCsmith
  • 93. Apartminty.com - consultancy Holli è proprietaria di Apartminty, una società di consulenza che aiuta ad affittare appartamenti per clienti in tutti gli Stati Uniti
  • 94. Blog di Apartminty di Holli Beckman Holli scrive su come andare a caccia di appartamenti
  • 95. Flusso di Tweet •  Facendo una ricerca dei tweet relativi ad Apartments, Holli notò che la gran parte erano lamentele, critiche •  Holli cercò con il suo blog di rispondere a questo dolore / bisogno •  In 30 giorni ha generato con Apartminty più di 100 lead tutti da Twitter
  • 96.
  • 97. Risultati •  A persone che si lamentavano nella zona di Washington, Holli rispondeva con l’account di Wcsmith •  In 2 mesi ha generato 6 affitti confermati per circa 144.000 $. Holli cercava tweet contenenti parole come: •  “apartment hunting” •  “apartment hunting DC” •  Holli legge non solo il tweet ma la storia di ciascun profilo per capire meglio chi è e creare una relazione
  • 98. Goomzee.com Sistema real-time che permette ai professionisti RE residenziali di formare automaticamente elenchi e renderli disponibili su Mobile
  • 99. Mobile is a circumstance Mobile isn’t a technology, it’s a circumstance. [Tim Hayden, Mobile marketing Consultant]
  • 100. Come funziona I potenziali acquirenti possono comunicare con gli agenti in real –time mentre sono davanti alla proprietà usando QR Code o SMS
  • 101. Risultati •  Circa ¼ dei lead generati da Goomzee si traduce in un incontro •  Questo si spiega col fatto che i lead sono persone realmente interessate all’elenco dell’Agente •  Funziona molto bene con giovani generazioni (circa 30 anni) •  Persone che hanno dimestichezza con SMS e QR code •  Il 95% dei lead preferisce usare l’SMS rispetto al QR
  • 102. Starr Partners è un broker australiano con 28 uffici.
  • 103. Starr Partners •  Starr Partners è ossessionato con il comportamento dei consumatori e allineare il real estate con le modalità con cui le persone interagiscono •  L’azienda è stata la prima a creare la prima app di mobile listing, e la prima a lanciare apps basate sulla tecnologia NFC
  • 104. NFC – near field communication •  Permette di pagare via mobile senza contatto (contact-less) •  NFC è una tecnologia innovativa recentemente introdotta sugli ultimi smartphone (iPhone) •  I clienti di Starr Partners possono ricevere con un solo tap l’elenco multimediale delle property disponibili •  Il Tap sostituisce l’invio dell’SMS presente in Goomzee
  • 105. Augmented reality Basta fare una foto per ricevere info in 3 dimensioni
  • 106. Snaploader – Mobile App Permette di creare mobile apps basate sulla realtà amentata
  • 109. Radical Transparency •  Top of the funnel: Self – information •  Middle of the funnel: real-time relevancy •  Bottom of the funnel: radical transparency •  La chiusura del deal si basa sulla fiducia. •  La trasparenza è un costituente della fiducia
  • 110. E’ una questione di fiducia… •  La fiducia è il prisma attraverso cui passa il successo nel Real estate •  Senza fiducia, tutto il resto (elenchi, clienti, tecnologia) non conta •  Oggi la fiducia non si conquista solo con incontri fisici one to one
  • 111. La fiducia nell’era digitale Oggi la fiducia si conquista anche attraverso: •  Informazione online targettizzata alla fine del processo di acquisto •  Essere candidi e trasparenti è uno dei modi più efficaci per guadagnare fiducia
  • 112. Givewell – No profit Evaluation Valuta in che modo le organizzazioni no profit hanno speso bene i soldi raccolti a scopi umanitari Esempio di organizzazione degna di fiducia
  • 113. River Pools & Spa Azienda della Virginia che installa piscine Caratteristiche di business simili al RE: •  Prezzi alti •  Acquisto non frequente •  Transazioni negoziate e complesse
  • 114. La storia di River Pools •  Fondata nel 2001, cresce e si espande fino al 2008 •  A causa della crisi nel 2009 è vicina al tracollo finanziario •  Marcus Sheridan, uno dei soci, decide di comportarsi e di pensare come un cliente e non come un installatore River Pools decide di abbracciare Il concetto di Youtility
  • 115. River Pools Youtility Plan I soci fanno un elenco di tutte le domande che hanno ricevuto negli 8 anni di attività Marcus e i soci avevano già risposto: •  Via email •  Al telefono •  di persona a tutte queste domande
  • 116. River Pools & Spa Blog Blog aziendale: un post per ciascuna domanda. Aggiungono centinaia di pagine al sito aziendale
  • 117. Risultati •  Nuova crescita della quota di mercato •  +80% di business proveniente da Internet Investimenti e Ricavi: Nel 2007: •  250.000$ in adv. -> 4mio $ di vendite Nel 2011: •  20.000$ in adv. -> 4,5 mio $ di vendite
  • 118. 2 ragioni per il successo di River Pools Self- serve Information •  Fornire una straordinaria quantità di informazioni •  Molti Real Estate stanno ottenendo grandi risultati con contenuti informativi educational Radical Transparency •  Abbracciare la trasparenza e il suo potere di generare fiducia •  River Pools è fidata perché dimostra la propria expertise •  Dimostra la propria onestà quando dichiarano che per quel tipo di esigenza la loro non è la soluzione ottimale
  • 119. I post di maggiore successo… Sono quelli più radicalmente trasparenti: •  Costi, comparazioni •  Opzioni •  Comparazioni tra opzioni •  Problemi e fallimenti di River Pools
  • 120. Real Estate – si basa sulla trasparenza www.redfin.com Gli agenti ricevono un salario e un Bonus in base alla soddisfazione del cliente. Ricarica i venditori di 1,5% come costo di transazione (0,3% media)
  • 121. Risultati •  Modello di business basato sulla trasparenza e l’accessibilità dei dati per i clienti •  Il modello di compensazione costruisce fiducia tra i clienti potenziali Redfin è stata chiamata dal governo US a testimoniare come garante dell’integrità degli elenchi per evitare monopoli occulti
  • 122. Le attività di ciascun Agente Sul sito è possibile conoscere lo storico e il Profilo di ciascun agente recensioni
  • 123. Price Whisperer Permette a chi desidera mettere in vendita la propria casa di testare il mercato. Redfin invia un email a potenziali acquirenti chiedendo loro quanto sarebbero disposti a pagare per una casa come questa…
  • 124. Video interviste agli Agenti The Corcoran Group ha creato una Playlist su YouTube con video interviste agli agenti. È un modo per far conoscere la loro personalità I clienti preferiscono lavorare con persone che conoscono…
  • 125. Stai cercando un Agent che parli cinese?
  • 126. Motore di ricerca per trovare Agenti http://www.corcoran.com/nyc/Agents/Index Stai cercando un Agent che ama i cani?
  • 127. 2 ostacoli principali Barriera psicologica •  Youtility impone un nuovo modo di pensare e di agire •  Per anni il marketing si è comportato in modo diverso •  Ci siamo basati sull’interruption marketing •  Il pensiero tradizionale ci dice che più abbiamo budget più vendiamo… Barriera operativa •  Chi dovrebbe essere in carica di un Youtility Program? •  Il marketing, il senior management? Implica competenze in: •  Blogging •  Mobile apps development •  Social media integration •  Video content
  • 128. Questions & Answers •  Secondo voi il modello Youtility è, almeno in parte, applicabile, alla vostra realtà? •  Quale degli esempi vi è sembrato più interessante e applicabile? •  Quale delle 3 dimensioni è a voi più vicina? •  Self- serve information •  Real- time relevancy •  Radical transparency
  • 129. •  Leonardo Bellini – Consulenza e servizi di marketing digitale leonardobellini@dml.it •  Autore di Fare business con il Web –Lupetti Editore •  Autore di “Aziende di successo sui Social media” con Lorena Di Stasi •  Ho curato l’edizione italiana di: – Web In azienda – ETAS – Noièmeglio-ETAS •  Blog: www.digitalmarketinglab.it •  Website: www.dml.it GRAZIE PER L’ATTENZIONE J