1. GESTIÓN INTEGRAL DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCIÓN
UNIDAD IV: OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA
Logro de Unidad: Al finalizar la IV unidad, el estudiante elabora acta de
porobservaciones; aplicando criterios técnico – administrativos por contrato y
administración directa; en correspondencia a los procesos de recepción y liquidación
de obras
SABERES BASICOS:


Proceso de recepción de obra por administración directa.
Liquidación de contrato de obra.

2. DOCUMENTOS TECNICO –
ADMINISTRATIVOS QUE
ESTRUCTURAN EL EXPEDIENTE DE
LIQUIDACIÓN DEL COMPONENTE
INFRAESTRUCTURA

3. DOCUMENTOS DE LIQUIDACION: INFRAESTRUCTURA
1. ACTADE ADJUDICACION DE OBRA:
• Notificación formal de adjudicación, al ganador de la buena pro.
2. COPIA CERTIFICADO DE INSCRIPCION EN LA OSCE.
3. HOJA RESUMEN DE VALOR REFERENCIAL
• Resumen de costos de estructuras, procesos educativos, deducciones y valor
referencial. (Del expediente técnico).
4. VALOR CONTRACTUAL:
• Propuesta económica ganadora. (Formulario Nº 5: proceso de adjudicación).
5. MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA:
•
•
•
Generalidades: obra, modalidad, ubicación, etc.
Descripción de metas físicas.
Antecedentes, modificaciones, etc.
6. METRADOS POST CONSTRUCCION
• Metrados realmente ejecutados. (Según la valorización de contrato principal).
7. VALORIZACIONES:
• Valorizaciones pagadas, según avance físico de obra.
8. RESUMEN DE VALORIZACIONES:
• Autorizado (contrato principal) y pagado.

4. DOCUMENTOS DE LIQUIDACION:
Adelantos: en efectivo, materiales
Amortizaciones (valorizaciones)
Saldos a favor del contratista o la Entidad.
INFRAESTRUCTURA
•
•
•
9. CONTRATO DE OBRA
• Contrato principal.
10. ADENDAAL CONTRATO
• De ser el caso.
11. CARTAS Y/O ADELANTOS EN EFECTIVO
12. CARTAY/O ADELANTO PARAMATERIALES
13. CALENDARIO VALORIZADO DE OBRA:
• Anexo del contrato principal.
14. ACTADE ENTREGADE TERRENO:
• Acta de entrega de terreno del proyecto integral.
15. COPIAS DE APERTURAY CIERRE DE CUADERNO DE OBRA:
• Anotación conjunta del residente e inspector.
16. CUADERNO DE OBRA
• Desde la legalización hasta su cierre.

5. DOCUMENTOS DE LIQUIDACION: INFRAESTRUCTURA
17. RESOLUCIONES: ADICIONALES, AMPLIACIONES, ETC.
• Resoluciones, acuerdos, actas, asientos en cuaderno de obra.
18. RESOLUCION DE COMITÉ DE RECEPCION DE OBRA
19. ACTADE VERIFICACION DEL COMPONENTE:
• Acta de observaciones, si diere lugar.
20. INFORME DE LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES:
• O anotación del residente en cuaderno de obra.
21. ACTADE RECEPCION DEL COMPONENTE
22. CONSTANCIADE PRUEBAHIDRÁULICAYAFORO DE MANANTIAL:
• Constancia emitida por el inspector y/o supervisor.
23. CERTIFICADOS DE PRUEBAS DE CONTROL DE CALIDAD:
• Informe técnico del diseño de mezclas, resultados de ensayo a compresión de
especímenes de concreto, etc.
24. COPIAS DE FACTURAS EMITIDAS POR EL CONTRATISTA

6. DOCUMENTOS DE LIQUIDACION: INFRAESTRUCTURA
25. COPIAS DEL PAGO DE IMPUESTOS DEL CONTRATISTA:
• Essalud, Sunat, pensiones, Sencico, Conafovicer, etc.
26. PADRÓN DE BENFICIARIOS
27.PANELFOTOGRAFICO:
• Incidencias visuales del proceso de ejecución.
28.PLANOS DE REPLANTEO:
• 1 original y 02 copias.
29.OTROS (ANEXOS):
• Expediente técnico, otras actas, etc.

7. DOCUMENTOS DE
1. MEMORIA DESCRIPTIVA:
LIQUIDACION: AOM
• Productos logrados en AOM.
2. ACTADE INICIO DE COMPONENTE
3. VALORIZACIONES
• Pagos efectuados al contratista.
4. RESUMEN DE VALORIZACIONES:
• Detallando lo autorizado y loa pagado, saldo a favor del contratista o entidad.
5. CRONOGRAMADE ACTIVIDADES:
• Capacitaciones antes, durante y después.
6. COPIAS DE CUADERNO DE PROCESOS:
• Registro de actividades en AOM.
7. ACTADE VERIFICACION DE COMPONENTE
8. ACTADE RECEPCION DE COMPONENTE ENAOM:
• Descripción sucinta de logros obtenidos.

8. DOCUMENTOS DE LIQUIDACION:
9. CONSTANCIADE LIMPIEZAY DESINFECCION
10. CONSTANCIADE ENTREGADEL KIT DE HERRAMIENTAS:
AOM
• Del contratista a la comunidad.
11. COPIAS DE FACTURAS EMITIDAS POR EL CONTRATISTA
12. PADRON DE BENEFICIARIOS:
• Beneficiarios capacitados.
13. PANEL FOTOGRAFICO

9. DOCUMENTOS
1. MEMORIA DESCRIPTIVA:
DE LIQUIDACION: E.S.
• Productos logrados en E.S.
2. ACTADE INICIO DE COMPONENTE
3. VALORIZACIONES
• Pagos efectuados al contratista.
4. RESUMEN DE VALORIZACIONES:
• Detallando lo autorizado y lo pagado, saldo a favor del contratista o entidad.
5. CRONOGRAMADE ACTIVIDADES:
• Tareas y actividades en educación sanitaria.
6. COPIAS DE CUADERNO DE PROCESOS:
• Registro de actividades en E.S.
7. ACTADE VERIFICACION DE COMPONENTE

10. DOCUMENTOS DE LIQUIDACION:
8. ACTADE RECEPCION DE COMPONENTE EN E.S.
E.S.
• Descripción sucinta de logros obtenidos.
9. COPIAS DE FACTURAS EMITIDAS POR EL CONTRATISTA:
10. PADRON DE BENEFICIARIOS:
• Familias capacitadas.
11. PANEL FOTOGRAFICO:
• Tomas fotográficas en actividades.