Este documento apresenta conceitos de matemática financeira, incluindo a fórmula para calcular pagamentos em prestações iguais e uma tabela com fatores de pagamento. Ele também fornece um exercício sobre o cálculo do valor da prestação para a compra de um eletrodoméstico financiado em 3 meses a uma taxa de juros de 5% ao mês.

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COMISSÃO DE VALORES IMOBOLIÁRIOS
Matemática Financeira
Marcos Luciano
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Assim, a fórmula acima pode ser escrita da
seguinte forma:
𝑨 = 𝑷 ∙ 𝒂 𝒏¬𝒊
(𝑨𝒕𝒖𝒂𝒍 = 𝑷𝒓𝒆𝒔𝒕𝒂çõ𝒆𝒔 𝒊𝒈𝒖𝒂𝒊𝒔 ∙ 𝑭𝒂𝒕𝒐𝒓)
Para cada valor de i e n, se obtém um valor
diferente para tal fator. Dessa forma, o mesmo
pode ser obtido em uma tabela. Segue a tabela
para sua visualização:
EXERCÍCIOS EM AULA:
01. (AUDITOR PÚBLICO EXTERNO TCE MT
FMP 2011) Um loja financia a compra de um
eletrodoméstico no valor à vista de R$
1.300,00, em três prestações mensais
iguais, sem entrada, isto é, a primeira das
prestações com vencimento um mês após a
compra. Sabendo-se que a taxa de juros
utilizada é de 5% ao mês o valor da
prestação é:

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