1. El leasing financiero
El leasing financiero o también conocido como arrendamiento
financiero, consiste:
1º) En la compra por parte de una empresa de leasing (normalmente
vinculada a una entidad financiera) de un bien por petición de un
cliente.
2º) Para ceder su uso posteriormente al cliente a cambio de una
cuota periódica y por un periodo determinado, previamente acordado.
3º) Al finalizar el período de arrendamiento el cliente tiene las
siguientes opciones:
Adquirir definitivamente el bien abonando el denominado
valor residual (fijado al inicio de la operación) cuyo
importe suele coincidir con el valor de una cuota.
Rescindir el contrato de leasing devolviendo a la empresa
de leasing el bien.
Renegociar el contrato sobre el mismo bien, pero fijando
nuevas cuotas normalmente más reducidas.
2. Características
El cálculo de “a” es prepagable.
1ª fila del cuadro de amortización: m=a
Si el valor residual es igual a una cuota, añadimos
una unidad de tiempo a la duración del leasing.
Si conocemos el importe del valor residual en
€, para calcular “a” se lo restamos al valor del bien.
El IVA se calcula SIEMPRE sobre “a”.
Se puede calcular con el Sistema Francés y Alemán.
3. VENTAJAS
• Financiamos el 100% de la inversión.
• Importantes deducciones fiscales sobre todo para
pymes (si la duración es superior a 2 años, con
sistemas amortización francés o alemán y con
opción de compra).
INCONVENIENTES
• Carácter irrevocable.
• La obsolescencia del bien es por cuenta del usuario.