1. PROCESOS DURANTE
LA EJECUCIÓN DE
UNA OBRA POR
ADMINISTRACIÓN
DIRECTA
ING. NESTOR LUIS SANCHEZ
Created by: Ing. Nestor Luis Sanchez – Twitter: @NestorL

2. Ing. Néstor Luis Sánchez - @NestorL
Ing. Néstor Luis Sánchez - @NestorL
I-ETAPA
1.- Contar con un “Cuaderno de Obra”, legalizado por notaria y/o Juez de
Distrito, que se abrirá en la fecha de entrega del terreno, el mismo que será
foliado y visado en todas sus páginas por el supervisor y por el Ingeniero
Residente.
2.-Durante la ejecución de la obra se realizaran pruebas de control de calidad
de trabajo, materiales así como el funcionamiento de las instalaciones
conforme a las especificaciones Técnicas correspondientes.
3.- El ingeniero Residente controlara permanentemente los egresos que se
efectúan en estas obras, los mismos que deben ser concordantes con el
presupuesto Analítico aprobado de acuerdo a la normatividad vigente;
anotándose los gastos jornales, material, equipos y otro, en registros
Auxiliares por cada obra que comprenda el proyecto.
4.-El Ingeniero Residente deberá hacer entrega al Supervisor de Obra y/o
proyectos los metrados para su valorización en forma mensual mediante el
cuaderno de Obra.
5.-El Ingeniero Residente presentara mensualmente un informe del estado de
las Obras indicando las acciones a tomarse..
6.-El almacenero de obra deberá informar mensualmente sobre el movimiento
del almacén de obra debidamente sustentado.
7.-Graficar el avance de las Obras en forma mensual en el cual se pueda
apreciar el avance programado, ejecutado y reprogramado, acelerado si fuera
el caso
8.-Toda Obra será objeto de un control estricto del cumplimiento del plazo
programado de ejecución de Obra en base a los diagramas CPM, PERT o
similares por parte del Ingeniero Residente.

3. Ing. Néstor Luis Sánchez - @NestorL
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II-ETAPA
Ampliación de Plazo:
A.- La ampliación de plazo será solicitada mediante el cuaderno de Obra por el
Ingeniero Residente debidamente sustentado.
B.-El Supervisor de Obra o proyecto opinara sobre la procedencia o no de la
solicitud dentro de cinco (05) días calendarios de recibida la comunicación.
C.-Contar con la Resolución Directoral de la Institución que realiza la obra de
Aprobación de la Ampliación solicitada.
D.-De ser aprobada la Ampliación solicitada el Ingeniero Residente presentara
al Supervisor de Obra o Proyectos el Calendario de obras actualizado y
reprogramado, en un plazo que no excederá de cinco (05) días de recibida ésta.
III-ETAPA
Obras Adicionales (Partidas Nuevas, Mayores Metrados):
1.-Mediante el cuaderno de Obra el Ingeniero Residente manifestara la
necesidad de ejecutar obras adicionales indicando la causal debidamente
sustentada.
2.-El supervisor de Obra y/o proyecto informa sobre la procedencia o no de la
ejecución de la Obra adicional de acuerdo a las Normas.
3.-La Oficina de Planificación y Presupuesto certificará que se cuenta con los
fondos requeridos para la ejecución de las obras adicionales, indicando la
asignación específica a la cual será cargado.
4.-Contar con la Resolución Directoral que Aprueba la ejecución de las obras
Adicionales.

4. Ing. Néstor Luis Sánchez - @NestorL
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5.-El Ingeniero Residente remitirá al Supervisor de Obra o Proyecto el
calendario reprogramado de avance de Obra para su verificación y
aprobación correspondiente.
IV-ETAPA
Obras Deductivas:
1.-Mediante el cuaderno de Obra el Inspector o Supervisor de Obra o Proyecto
manifiesta la conveniencia de dejar de ejecutar ciertas Obras según causal
debidamente sustentada.
2.-Contar con la Resolución Directoral que aprueba la Deducción de la Obra.
3.-El Ingeniero Residente remitirá el calendario reprogramado de avance de
Obra.