KIỂM SOÁT HƠI ẨM TRONG TÒA NHÀ (PHẦN 5) - HƯỚNG DẪN KIỂM SOÁT HƠI ẨM TRONG TÒA NHÀ - Giải pháp: Kiểm soát tình trạng ngưng tụ

1. HƯỚNG DẪN KIỂM SOÁT HƠI ẨM TRONG TÒA NHÀ
KIỂM SOÁT HƠI ẨM TRONG TÒA NHÀ (PHẦN 5)
1
Nguồn: www.epa.gov

2. Giải pháp:
Kiểm soát
tình trạng
ngưng tụ
2

3. GIẢI PHÁP: KIỂM SOÁT TÌNH TRẠNG NGƯNG TỤ
Để kiểm soát tình trạng ngưng tụ hiệu quả cần duy trì điểm sương thấp hơn nhiệt độ
các bề mặt trong tòa nhà và các hốc/khe hở của tòa nhà
3
Điểm sương có thể được hạ
thấp bằng cách thiết kế, lắp
đặt và duy trì hệ thống
HVAC để kiểm soát độ ẩm
trong tòa nhà ở cả chế độ
sưởi ấm và làm mát
Bề mặt ngoài của tòa nhà
có thể được thiết kế và xây
dựng sao cho nhiệt độ các
bề mặt bên trong tòa nhà
luôn cao hơn điểm sương
Tuy nhiên, để làm được điều
này, cần kết hợp cả hai yếu
tố trên.

4. GIẢI PHÁP: KIỂM SOÁT TÌNH TRẠNG NGƯNG TỤ
12,8°C
• Sử dụng hệ thống HVAC kín gió để
giữ điểm sương trong nhà luôn
thấp.
• Để hiện tượng ngưng tụ không xảy
ra khi HVAC ở chế độ làm mát, duy
trì điểm sương ở mức dưới 12,8°C
bằng cách thiết kế hệ thống điều
hòa không khí có thể hút ẩm khi
không cần làm mát hoặc sử dụng
máy hút ẩm chuyên dụng để sấy
khô không khí khi điểm sương bên
ngoài vượt quá 12,8°C.
Ví dụ: độ ẩm tương đối tối đa
50% khi nhiệt độ trong tòa nhà
đạt 23,9°C
4

5. GIẢI PHÁP: KIỂM SOÁT TÌNH TRẠNG NGƯNG TỤ
Hệ thống quạt được thiết kế
để loại bỏ hơi nước từ các
nguồn tạo hơi nước phổ biến
như nhà tắm, khu bếp và bể
bơi trong nhà.
Quạt thông gió đối với những tòa
nhà không có điều hòa không
khí.
• Hệ thống điều hòa có lắp đặt
bộ phận hút ẩm, kích hoạt khi
điểm sương vượt quá 12,8°C.
• Chú ý đến thiết kế của phần
tường bao.
• Nhiệm vụ quan trọng nhất của hệ thống điều hòa là loại bỏ lượng hơi ẩm từ
luồng khí cấp cho tòa nhà và không khí cấp bù. Sau đó, lượng hơi nước còn
sót lại có thể được loại bỏ bằng:
5

6. GIẢI PHÁP: KIỂM SOÁT TÌNH TRẠNG NGƯNG TỤ
Kín khí: Sử dụng hệ thống tấm ngăn
không khí liên tục xung quanh toàn bộ
phần tường để ngăn không khí từ bên
trong tòa nhà không xuyên vào phần
tường ngoài trong thời tiết lạnh và ngăn
không khí bên ngoài không xuyên vào
các lớp bao hay tường trong, trần và sàn
trong thời tiết nóng.
Đạt giá trị R tối thiểu theo
International Energy Code
2012.
Kiểm soát dòng nhiệt và hơi
nước qua tòa nhà để tránh tình
trạng ngưng tụ trên các vật liệu
bên trong máng tháo nước.
• Ít nhất phần tường bao bên ngoài tòa nhà phải đảm bảo các yêu cầu sau:
6

7. GIẢI PHÁP: KIỂM SOÁT TÌNH TRẠNG NGƯNG TỤ
Phải sử dụng vật liệu
cách nhiệt để kiểm soát
dòng nhiệt, qua đó duy
trì nhiệt độ bề mặt của
vật liệu thẩm thấu thấp
trong tòa nhà luôn lớn
hơn điểm sương dự kiến.
Lớp cách nhiệt liên tục
cũng đóng vai trò quan
trọng trong việc ngăn
chặn tình trạng ngưng tụ
hình thành trên các bề
mặt bên trong của tường
và trần ngoài trong thời
tiết nóng.
Luôn duy trì lớp cách
nhiệt để tình trạng
ngưng tụ không xảy ra
trên các bộ phận của cấu
trúc nhà có giá trị R thấp
như khung kim loại.
7

8. GIẢI PHÁP: KIỂM SOÁT TÌNH TRẠNG NGƯNG TỤ
Để kiểm soát tình trạng
hơi nước phân tán do
khuếch tán, lựa chọn
vật liệu có độ thẩm
thấu hơi nước phù hợp
8

9. GIẢI PHÁP: KIỂM SOÁT TÌNH TRẠNG NGƯNG TỤ
Cần chú ý rằng vật
liệu có tính xốp với
khả năng giữ ẩm có
thể được sử dụng
làm lớp đệm để cải
thiện khả năng
chống ngưng tụ.
Cần áp dụng điều
này với
trần/sàn/tường/mái
các tầng nổi và tầng
ngầm, bao gồm
tường/trần đục, cửa
sổ và cửa trần có
kính, mặt dựng
nhôm kính và cửa ra
vào.
Vật liệu làm tường
hay mái cần được
xếp thành từng lớp
để giữ các vật liệu có
độ thẩm thấu thấp
luôn ở trên điểm
sương trong mùa
nóng và mùa lạnh,
đồng thời để
tường/trần có thể
khô nếu bị ướt.
9

10. GIẢI PHÁP: KIỂM SOÁT TÌNH TRẠNG NGƯNG TỤ
HVAC
• Thiết kế hệ thống HVAC sao cho
dòng không khí và tình trạng
ngưng tụ có thể được kiểm soát
hiệu quả.
• Kiểm soát áp suất ở những tòa nhà
có sử dụng điều hòa ở các khu vực
có khí hậu nóng ẩm là yếu tố then
chốt giúp kiểm soát tình trạng
ngưng tụ trong tòa nhà.
10

11. Các tòa nhà nằm
trong vùng khí hậu
nóng ẩm phải có áp
suất dương để ngăn
không khí nóng ẩm
từ bên ngoài thâm
nhập vào bên trong
tòa nhà và trong
chính cấu trúc của
tòa nhà
Ở các vùng khí hậu
có mùa lạnh rõ rệt,
không được để các
công trình có độ
ẩm cao như bể bơi,
bệnh viện và bảo
tàng có áp suất
dương, nếu không
không khí ẩm sẽ bị
hút vào trong tòa
nhà từ bên ngoài.
GIẢI PHÁP: KIỂM SOÁT TÌNH TRẠNG NGƯNG TỤ
11

12. XIN CẢM ƠN
CÔNG TY CP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ PMC
Website: www.pmcweb.vn
Hà Nội: Tầng 21, VNPT Tower, Số 57 Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa
Đà Nẵng: 36 Trần Quốc Toản, Q. Hải Châu.
Hồ Chí Minh : Phòng 505, Số 42 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3.
12