1. PORTAFOLIO LEGAL E INMOBILIARIO
PO 2012
PUEDE UNA PERSONA CEDER SUS DERECHOS HEREDITARIOS
CESIÓN DE DERECHOS.- UNA VEZ QUE EXISTE LA DECLARATORIA DE HEREDEROS, HASTA
ENTONCES HAY LA CERTEZA JURÍDICA DE QUE SE TIENE DERECHO A LA HERENCIA, Y CON ESA
CERTEZA, PUEDE EL HEREDERO CEDER SUS DERECHOS (LOS DEMÁS COHEREDEROS TIENEN
PREFERENCIA PARA ADQUIRIR ESOS DERECHOS, SOLO PARA EL CASO DE QUE NO QUISIEREN O NO
PUDIEREN ADQUIRIRLOS, PODRÍA ENTONCES CEDERSE A UN EXTRAÑO). AQUÍ EL PROBLEMA ES
FISCAL, PORQUE LA LEY PREVÉ QUE SON 2 PERSONAS LAS QUE ESTÁN ADQUIRIENDO, PRIMERO EL
HEREDERO Y LUEGO QUIEN ADQUIERE LA CESIÓN (CESIONARIO), POR LO TANTO DEBEN PAGARSE
2 IMPUESTOS, ADEMÁS EL PRIMER IMPUESTO DEBE PAGARSE A LA FECHA DE LA CESIÓN DE
DERECHOS, EL PROBLEMA ES QUE SIEMPRE SE PAGAN HASTA LA ESCRITURACIÓN Y, SI LA CESIÓN
SE HIZO UN AÑO ANTES, PUES SE TENDRÁN QUE PAGAR IMPUESTOS CON RECARGOS.
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