Download luận văn đồ án tốt nghiệp ngành luật kinh doanh với đề tài: Pháp luật về tạo lập khu dân cư mới. Thực tiễn áp dụng tại thành phố Hồ Chí Minh và một số kiến nghị

1. BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA LUẬT
HỌ VÀ TÊN
PHÁP LUẬT VỀ TẠO LẬP KHU DÂN CƯ
MỚI. THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI THÀNH
PHỐ HỒ CHÍ MINH VÀ MỘT SỐ KIẾN
NGHỊ
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP CỬ NHÂN LUẬT
CHUYÊN NGÀNH LUẬT KINH DOANH
TP. HỒ CHÍ MINH - NĂM 2020

2. BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA LUẬT
HỌ VÀ TÊN
PHÁP LUẬT VỀ TẠO LẬP KHU DÂN
CƯ MỚI. THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VÀ MỘT
SỐ KIẾN NGHỊ
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP CỬ NHÂN LUẬT
Chuyên ngành Luật kinh doanh – Mã số 52380101
Người hướng dẫn khoa học: …………………………….
TP. HỒ CHÍ MINH - NĂM 2020

3. i
LỜI CÁM ƠN

Để hoàn thành khoá luận này, tôi chân thành gửi lời cám ơn đến:
Qua thời gian học tập, nghiên cứu lý luận và tìm hiểu công tác thực tiễn,
được sự hướng dẫn, giảng dạy của quý thầy cô, sự quan tâm giúp đỡ nhiệt tình
của cơ quan cùng với sự đóng góp của bạn bè, đồng nghiệp, tôi đã hoàn thành
Khóa luận tốt nghiệp
Qua đây tôi xin gửi lời cám ơn chân thành đến:
Ban giám hiệu cùng quý thầy cô Trường Đại học kinh tế Thành phố Hồ
Chí minh, các giảng viên, đãtận tình giảng dạy, truyền đạt nhiều kiến thức, kinh
nghiệm quýbáu trongsuốt thời gian học tập tại trường. Chân thành cảm ơn các
thầy cô, các cánbộ, côngchức công tác tại UBND phường 7, quận 6 thành phố
Hồ Chí Minh đã tận tìnhhướng dẫn, cung cấp số liệu để tôicó thể hoàn thành tốt
khóa luận tốtnghiệp đúng tiến độ. Đặc. tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến giảng
viên........... đã tận tình hướng dẫn, giúp đỡ tôi trong quá trình học tập và thực
hiện khóa luận.
Quá trình làm khóa luận sẽ không tránh khỏi những sai sót nên rất mong
nhận được sự góp ý của các các Thầy, Cô để từ đó hoàn thiện tốt hơn các nội
dung của khóa luận.
Xin chân thành cảm ơn!

4. ii
LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan nội dung khóa luận là công trình nghiên cứu của riêng
tôi. Các kết quả nêu trong khóa luận chưa được công bố trong bất kỳ công
trình nào khác. Các số liệu, ví dụ và trích dẫn trong khóa luận đều đảm bảo
tính chính xác, tin cậy và trung thực.
Tác giả khóa luận
(Ký và ghi rõ họ tên người cam đoan)

5. iii
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
Từ viết tắt Danh mục từ viết tắt
ADPL Áp dụng pháp luật
BXD Bộ xây dựng
TLKDC Tạo lập khu dân cư mới
QĐPL Quy định pháp luật
UBND Ủy ban nhân dân
XLVP Xử lý vi phạm

6. iv
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỒ HỒ CHÍ MINH
KHOA LUẬT
---  ---
PHIẾU ĐÁNH GIÁ CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN
Sinh viên thực tập: NGUYỄN VĂN X………MSSV:………………..
Lớp: Luật kinh doanh…Khóa: ……… Hệ: …………………
Đơn vị thực tập: Viết tên Doanh nghiệp/Tổ chức/ Cơ quan vào đây
Đề tài nghiên cứu:
PHÁP LUẬT VỀ TẠO LẬP KHU DÂN CƯ MỚI. THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI THÀNH
PHỐ HỒ CHÍ MINH VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ
PHẦN NHẬN XÉT ĐÁNH GIÁ & KẾT LUẬN
Tiêu chí đánh giá Nhận xét Đánh giá
(Đạt/không đạt)
A Ghi nhận kết quả thực tập tốt nghiệp
1 Điềm thực tập …….…/100
B Nhận xét đánh giá về quá trình viết khóa luận
2 Tinh thần thái độ
3 Thực hiện kế hoạch làm việc do GVHD
quy định
Nộp khóa luận về khoa
C Nhận xét đánh giá về hình thức và nội dung khóa luận
4 Hình thức khóa luận đã thực hiện
5 Nội dung khóa luận đã thực hiện
Kết luận của GVHD
(Cho phép/Không cho phép chấm KL)
Tp.HCM, ngày …… tháng ….. năm……
Người hướng dẫn viết khóa luận

7. v
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỒ HỒ CHÍ MINH
KHOA LUẬT
---  ---
PHIẾU ĐÁNH GIÁ CỦA GIẢNG VIÊN CHẤM KHÓA LUẬN
Sinh viên thực tập: …………………MSSV:………………..
Lớp: Luật kinh doanh Khóa: ……..Hệ: …………..…………
Đơn vị thực tập: Viết tên Doanh nghiệp/Tổ chức/ Cơ quan vào đây…
Đề tài nghiên cứu:
PHÁP LUẬT VỀ TẠO LẬP KHU DÂN CƯ MỚI. THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ
PHẦN ĐÁNH GIÁ KHÓA LUẬN
Tiêu chí đánh giá Điểm
(Tối đa)
Điểm
chấm (1)
Điểm
chấm (2)
A Điểm quá trình
1 Quá trình (GVHD) 2 2 2
B Điểm hình thức khóa luận và tài liệu tham khảo
2 Hình thức khóa luận 0,5
3 Tài liệu tham khảo 0,5
C Điểm nội dung khóa luận
4 Tên đề tài - lý do chọn đề tài – Tình hình nghiên
cứu
0,5
5 Mục tiêu và câu hỏi nghiên cứu – kết cấu khóa
luận
0,5
6 Phương pháp và phạm vi nghiên cứu 0,5
7 Cơ sở lý luận và lý thuyết nghiên cứu 1
8 Thực trạng pháp luật 1
9 Thực trạng và thực tiễn thực hiện pháp luật 2
10 Nhận xét – Đánh giá – Đề xuất 1
11 Phần kết luận 0,5
Tổng điểm 10

8. vi
ĐIỂM KHÓA LUẬN (Trung bình cộng điểm 1 & 2)
Tp.HCM, ngày…… tháng…..năm….….
Người chấm phản biện
1. ………………………………
.
2. …………………………………..

9. vii
MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU ........................................................................................... 1
1. Lý do chọn đề tài – Tình hình nghiên cứu ................................................ 1
2. Mục tiêu và câu hỏi nghiên cứu ............................................................... 4
3. Phương pháp và phạm vi nghiên cứu ....................................................... 5
4. Kết cấu đề tài.......................................................................................... 5
CHƯƠNG 1............................................................................................... 6
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TẠO LẬP KHU DÂN CƯ MỚI............. 6
1.1.TỔNG QUAN VỀ KHU DÂN CƯ MỚI VÀ TẠO LẬP KHU DÂN CƯ
MỚI 6
1.1.1 Khái niệm khu dân cư mới và tạo lập khu dân cư mới..................................6
1.1.2 Nhu cầu tạo lập khu dân cư mới và sự điều tiết của pháp luật đốivới
việc tạo lập khu dân cư mới.......................................... Error! Bookmark not defined.
1.2.Các quy định của pháp luật về tạo lập khu dân cư mới tại Việt Nam hiện
nay ........................................................Error! Bookmark notdefined.
1.2.1 Quy định về quy hoạch đất đai cho việc tạo lập khu dân cư mới...... Error!
Bookmark not defined.
1.2.2 Quy định về quản lý xây dựng để tạo lập khu dân cư mới.................. Error!
Bookmark not defined.
CHƯƠNG 2.................................................Error! Bookmark notdefined.
THỰC TIỄN THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ TẠO LẬP KHU DÂN CƯ
MỚI TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ ...Error!
Bookmark notdefined.
2.1.THỰC TIỄN TẠO LẬP KHU DÂN CƯ MỚI TẠI THÀNH PHỐ HỒ
CHÍ MINH VÀ MỘT SỐ VẤN ĐỀ PHÁP LÝ ĐẶT RA...Error! Bookmark
not defined.

10. viii
2.1.1. Thực tiễn tạo lập khu dân cư X và một số vấn đề pháp lý đặt ra ..... Error!
Bookmark not defined.
2.1.2. Thực tiễn tạo lập khu dân cư Y và một số vấn đề pháp lý đặt ra..... Error!
Bookmark not defined.
2.1.3. Thực tiễn tạo lập khu dân cư Z và một số vấn đề pháp lý đặt ra...... Error!
Bookmark not defined.
2.2.MỘT SỐ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ TẠO LẬP KHU
DÂN CƯ MỚI..............................................Error! Bookmark notdefined.
2.2.1. Kiến nghị hoàn thiện các quy định của pháp luật về tạo lập khu dân cư
mới .................................................................................. Error! Bookmark not defined.
2.2.1.1. Hoàn thiện các quy định về quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây
dựng khu dân cư mới...................................................... Error! Bookmark not defined.
2.2.1.2. Hoàn thiện các quy định của pháp luật về Quản lý không gian, kiến
trúc, cảnh quan khu dân cư mới................................... Error! Bookmark not defined.
2.2.2. Một số kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả thực hiện các quy định của
pháp luật về tạo lập khu dân cư mới tại TP. HCM. Error! Bookmark not defined.
2.2.2.1. Kiến nghị đối với các cơ quan tạo lập khu dân cư mới Error! Bookmark
not defined.
2.2.2.2. Kiến nghị đối với chủ đầu tư......................... Error! Bookmark not defined.
2.2.2.3. Các kiến nghị khác........................................... Error! Bookmark not defined.
DANH MỤC TÀI LIỆU ...............................Error! Bookmark notdefined.


11. 1
LỜI NÓI ĐẦU
1. Lý do chọn đề tài – Tình hình nghiên cứu
Trong quá trình xây dựng và phát triển đất nước thì việc ưu tiên phát
triển kinh tế - xã hội là điều vô cùng cần thiết. Tuy nhiên, đi đôi với quá trình
này thì việc quản lý đô thị, quản lý khu dân cư là ưu tiên hàng đầu của mỗi
quốc gia, bởi muốn phát triển bền vững thì trong phát triển phải tính đến yếu
tố nguồn nhân lực lao động. Vấn đề quản lý khu dân cư là vấn đề có tầm quan
trọng đặc biệt đối với đời sống của con người, của sinh vật và sự phát triển
kinh tế, văn hoá, xã hội của mỗi quốc gia, dân tộc và toàn nhân loại. Đặc biệt
trong thời kỳ đất nước ta đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá và phát
triển nền kinh tế tri thức thì vấn đề quản lý nhà ở nói chung và khu dân cư nói
riêng càng trở nên bức bách. Hiện nay, cùng với tốc độ đô thị hóa thì việc xây
dựng và phát triển khu dân cư cũng như nội dung trong công tác TLKDC về
khu dân cư đã và đangkhông chỉ là vấn đề của một địa phương mà là vấn đề
của toàn xã hội. Đặc biệt là trong giai đoạn hiện nay vấn đề về TLKDC về
khu dân cư đã hiện tại mà còn là của tương lai, chúng ta phải quan tâm và chủ
động giải quyết nhằm đảm bảo phát triển bền vững đất nước, đả, bảo quyền
và lợi ích của các chủ thể trong quá trình phát sinh mối quan hệ trong hoạt
động TLKDC về khu dân cư .
Sau hơn 30 thực hiện đường lối đổi mới, Việt Nam đã dành được nhiều
thành tựu quan trọng trên các lĩnh vực của đời sống xã hội, từng bước xây
dựng và hoàn thiện nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa của nhân dân, do
nhân dân, vì nhân dân với mục tiêu dân giàu, nước mạnh, dân chủ, công bằng,
văn minh. Tuy nhiên, cùng với những thành tựu đạt được trên các lĩnh vực
của đời sống xã hội thì vấn đề TLKDC về khu dân cư đã và đang đặt ra những
thách thức lớn.

12. 2
Cùng với quá trình công nghiệp hóa và đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ
ở Việt Nam nói chung và tại thành phố Hồ Chí Minh, áp lực của quá trình đô
thị hóa đã và đang tạo nhiều hoạt động xây dựng khu dân cư nói chung cũng
như hoạt đông TLKDC về vấn đề này diễn ra mạnh mẽ. Với sức hấp dẫn về
nhiều mặt, thì việc xây dựng và phát triển khu dân cư đã và đang có nhiều
thay đổi nhằm tạo động lực trong hoạt động về TLKDC về khu dân cư tìm cơ
hội có nhà ở và cải thiện cuộc sống. Thực trạng này đã đ ặt ra vấn đề cấp thiết
trong tạo lập khu dân cư mới đối với khu dân cư nhằm tạo điều kiện quan
trọng nhằm và sử dụng hiệu quả nguồn lực quan trọng này cho sự phát triển
của các đô thị.
Tuy nhiên, cần nhìn nhận một cách khách quan rằng từ khi Đảng và
Nhà nước ta ban hành chủ trương và về tạo lập khu dân cư mới về khu dân cư
cho đến nay chúng ta đã triển khai thực hiện rộng khắp trong cả nước và đặc
biệt là thành phố Hồ Chí Mih. Cùng với tăng trưởng của thành phố trong
những năm trở lại đây việc tăng cường quản lý đối với các khu dân cư mới
chính là một trong những điều kiện để hoàn thiện chức năng về QLHCNN
trong thực tế; chính quyền các cấp, các tổ chức đoàn thể, các tổ chức kinh tế
xã hội và cộng đồng ngày càng chú ý hơn đến vấn đề TLKDC về khu dân cư
và những vấn đề của nó tác động đến sự phát triển trong nền kinh tế thị
trường, trên thực tế, trong những năm trở lại đây thì sau nhiều năm thực hiện
có hiệu quả công tác TLKDC về khu dân cư trên phương diện lý luận và thực
tiễn thì chưa được quản lý một cách có hiệu quả và cụ thể. Từ đó, đã tạo nên
những vấn đề bắt buộc các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải đưa ra
những chính sách cụ thể nhằm điều chỉnh vấn đề này trong thực tế ở thành
phố Hồ Chí Minh, đáp ứng với quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất
nước giai đoạn hội nhập và phát triển.
Nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động vấn đề TLKDC về khu
dân cư góp phần là một trong những nội dung rất quan trọng trong công cuộc

13. 3
xây dựng và phát triển bền vững ở nước ta, đồng thời đáp ứng với công cuộc
cải cách trong tình hình mới nên nghiên cứu hoạt động vấn đề TLKDC về khu
dân cư thu hút được sự quan tâm nghiên cứu của nhiều nhà nghiên cứu lý luận
và chỉ đạo thực tiễn của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tuy nhiên,
hiện nay đối với vấn đề TLKDC về khu dân cư thì vấn đề này được các nhà
nước về quản lý khu dân cư ở Việt Nam đã được đề cập một các trực tiếp
hoặc lồng ghép vào những nội dung liên quan: Bài viết của Ths.Lê Văn Cư –
Phó Viện Trường Viện kinh tế xây dự: Lựa chọn mô hình cung ứng dịch vụ ở
khu đô thị mới dưới góc độ tiếp cận quyền sở hữu tài sản.. những công trình
nghiên cứu, các bài viết trên ít nhiều đều đề cập đến TLKDC về vấn đề khu
dân cư ở nước ta dưới mọi góc nhìn của đời sống kinh tế - xã hội. Tuy nhiên,
công trình nghiên cứu triển khai trực tiếp về nội dung TLKDC về vấn đề khu
dân cư tại thành phố Hồ Chí Minh còn khá khiêm tốn. Khóa luận là công trình
khoa học đầu tiên nghiên cứu một cách toàn diện, có hệ thống về cơ sở lý luận
và thực tiễn về vấn đề TLKDC về vấn đề khu dân cư ở nước ta nói chung và
tại thành phố Hồ Chí Minh trong giai đoạn hiện nay. Do vậy, không có bất kỳ
một công trình khoa học nào trùng lặp với đề tài khóa luận mà tác giả chọn
nghiên cứu.
Ở nước ta hiện nay, trên cơ sở đường lối của Đảng, chính sách, pháp luật
của Nhà nước về TLKDC về khu dân cư cũng đã ban hành các văn bản và
triển khai thi hành về vấn đề này. Nhìn chung, đã đạt được một số kết quả
nhất định, góp phần nâng cao trách nhiệm, ý thức của cộng đồng và xã hội
trong di cư và ảnh hưởng của vấn đề TLKDC về khu dân cư . Nhưng công tác
này trong thực tế còn bộc lộ nhiều hạn chế, hiệu quả chưa cao, chưa đáp ứng
yêu cầu hội nhập và phát triển bền vững. Chính vì vậy cần được tiếp tục
nghiên cứu, đề ra các giải pháp hoàn thiện chính sách, pháp luật về TLKDC
về khu dân cư . Xuất phát từ tình hình nói trên, tác giả chọn đề tài “Pháp luật
về tạo lập khu dân cư mới. Thực tiễn áp dụng tại thành phố Hồ Chí Minh

14. 4
và một số kiến nghị” làm khóa luận tốt nghiệp, với mong muốn góp phần
hoàn thiện chính sách, nâng cao hiệu quả tạo lập khu dân cư mới đối với vấn
đề khu dân cư trong giai đoạn mới.
2. Mục tiêu và câu hỏi nghiên cứu
2.1. Mục tiêu nghiên cứu
Những năm trở lại đây, vấn đề tạo lập khu dân cư mới luôn là vấn đề
được nhiều ngành, nhiều cấp, nhiều đối tượng quan tâm. Chọn hoạt động tạo
lập khu dân cư mới làm đối tượng nghiên cứu, chúng ta có điều kiện đi sâu
phân tích những vấn đề lý luận chung và các quy định của pháp luật của Việt
Nam về vấn đề này, khẳng định tính tất yếu khách quan của việc cần thiết quy
định về vấn đề tạo lập khu dân cư mới trong quá trình phát triển kinh tế của ở
Việt Nam nói chung và tại thành phố Hồ Chí Minh nói riêng trong tình hình
hiện nay.
Trên cơ sở nghiên cứu các quy định của pháp luật về tạo lập khu dân cư
mới, tìm hiểu và đánh giá đúng tình hình về vấn đề này trong những năm qua.
Khóa luận đề xuất những phương hướng và giải pháp nhằm hoàn thiện hệ
thống pháp luật, nâng cao hiệu quả vấn đề tạo lập khu dân cư mới, đáp ứng
với quá trình xây dựng và phát triển bền vững kinh tế - xã hội tại thành phố
Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung trong những năm trở lại đây.
2.2. Câu hỏi nghiên cứu
- Quy định pháp luật về tạo lập khu dân cư mới?
- Thực trạng áp dụng pháp luật về tạo lập khu dân cư mới trên địa bàn
thành phố Hồ Chí Minh. Các kết quả đạt được và khó khăn vướng mắc trong
quá trình thi hành?
- Phương hướng và giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả
áp dụng trong thực tiễn các quy định về tạo lập khu dân cư mới?

15. 5
3. Phương pháp và phạm vi nghiên cứu
3.1. Phương pháp nghiên cứu
Khóa luận sử dụng các phương pháp nghiên cứu chung của khoa học xã
hội và các phương pháp nghiên cứu đặc thù của luật học để nghiên cứu đề tài.
Các phương pháp chủ yếu bao gồm: Phương pháp phân tích quy phạm
để đánh giá quy phạm, tính tích cực, bất cập, hướng sửa đổi hoàn thiện, tìm
kiếm ý tưởng của các nhà làm luật về hoàn thiện pháp luật; phương pháp phân
tích vụ việc để đánh giá thực trạng của vấn đề TLKDC về vấn đề tạo lập khu
dân cư mới phương pháp so sánh chính sách pháp luật; phương pháp mô tả
quy phạm và mô tả vụ việc nhằm so sánh chính sách Việt Nam với một số
nước về quản lý vấn đề TLKDC về vấn đề tạo lập khu dân cư mới; phương
pháp mô hình hoá và điển hình hoá các quan hệ xã hội nhằm giải quyết những
vấn đề về vấn đề TLKDC về vấn đề tạo lập khu dân cư mới xuất phát từ yêu
cầu của thực tiễn, xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật…
3.2. Phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu: Hoạt động tạo lâp khu dân cư mới theo quy định
pháp luật hiện hành.
- Phạm vi nghiên cứu: Thực trạng tạo lập khu dân cư mới trên địa bàn
thành phố Hồ Chí Minh.
- Không gian nghiên cứu: giai đoạn 2016 - 2019.
4. Kết cấu đề tài
Khóa luận ngoài phần mở đầu, kết luận và Danh mục tài liệu tham khảo
thì nội dung luận án được chia thành hai chương, cụ thể là:
Chương 1: Một số vấn đề lý luận về tạo lập khu dân cư mới
Chương 2: Thực tiễn thực hiện pháp luật về tạo lập khu dân cư mới tại
thành phố Hồ Chí Minh và kiến nghị hoàn thiện.

16. 6
CHƯƠNG 1
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TẠO LẬP KHU DÂN CƯ
MỚI
1.1. TỔNG QUAN VỀ KHU DÂN CƯ MỚI VÀ TẠO LẬP KHU DÂN
CƯ MỚI
1.1.1. Khái niệm khu dân cư mới và tạo lập khu dân cư mới
1.1.1.1. Khái niệm khu dân cư mới
Một khu dân cư, hay vẫn được gọi mơ hồ hơn là “một cộng đồng”, là
một tiểu khu trong một đô thị mà những đặc điểm về xã hội và quản lý đô thị
sống phân biệt chúng với những khu dân cư khác (Rohe 2009). Từ buổi bình
minh của đô thị tới thời kỳ đương đại, khu dân cư đã luôn được xem là một
đơn vị cơ bản của quy hoạch thành phố nhằm giải quyết những thách thức
chính trị và xã hội của thời đại. Phụ thuộc vào vấn đề muốn giải quyết và
phần cấu thành của đô thị được quan tâm (khu trung tâm, khu phố cũ hay khu
ngoại ô mới), những nhà tư tưởng tiên phong về đô thị đã phát triển những
luận đề và những nguyên tắc khác nhau cho việc kiến tạo khu dân cư như một
đơn vị quy hoạch. Hiện nay, cùng với sự phát triển của đô thị thì việc xây
dựng các khu dân cư mới được hình thành nhằm đảm bảo cho quá trình áp
dụng và tăng cường hiệu quả quản lý. Việc đưa ra khái niệm khu dân cư mới
là rất cần thiết.
Hiện nay, khái niệm Khu dân cư được định nghĩa tại Khoản 1 Điều 3
Thông tư 23/2012/TT-BCA quy định về khu dân cư, xã, phường, thị trấn, cơ
quan, doanh nghiệp, nhà trường đạt tiêu chuẩn "An toàn về an ninh, trật tự"
do Bộ Công an ban hành. Theo đó:
Khu dân cư là nơi tập hợp người dân, hộgia đình cư trú tập trung trong
phạm vi một khu vực nhất định, bao gồm: Thôn, xóm, làng, bản, ấp, buôn,
phum, sóc, khóm, tổ dân phố và đơn vị dân cư tương đương.

17. 7
DOWNLOAD ĐỂ XEM ĐẦY ĐỦ NỘI DUNG
MÃ TÀI LIỆU: 53995
DOWNLOAD: + Link tải: tailieumau.vn
Hoặc : + ZALO: 0932091562